Objectinformatie Brouwersvaart 140 Haarlem
Objectinformatie: Brouwersvaart 140, Haarlem Betreft: Het betreft hier een fraaie horecaruimte op een unieke locatie aan de rand van het directe centrum van Haarlem en is ideaal te gebruiken voor een café/kroeg en/of een kleine eetgelegenheid. Deze ruimte is startklaar voor gebruik en beschikt over een inventaris waaronder een deels ingerichte bar. Het object is voorzien van een eigen terrein aan de voorzijde waardoor het creëren van een kleine terrasfunctie tot te mogelijkheden behoort. Bereikbaarheid: Het geheel is uitstekend bereikbaar met zowel openbaar- als eigen vervoer. De westelijke randweg N208 is op enkele minuten rijafstand gelegen. Indeling en oppervlakte: Centraal portaal, caféruimte, met links een bar en een keuken. Aan de rechterzijde is achterin een dubbele toiletgroep aanwezig. De oppervlakte bedraagt ca. 60 m2. Opleveringsniveau: De horecaruimte wordt in huidige staat aangeboden en is onder andere voorzien van: - Houten vloeren; - Centrale verwarming; - Keuken/spoelbak(ken); - Dubbele toiletten - Afgewerkte wanden; - Diverse verlichting; - Bar; - 2 -
Inventaris: De aanwezige inventaris in het object bestaat onder andere uit: - Kassa; - Divers glaswerk; - Tapinstallatie; - Barkoelkasten; - Pantry/keuken; - Glasdeurkoelkast; - Sigarettenautomaat; - Diverse brandblusmiddelen Huurprijs: De huurprijs bedraagt! 1.500,-- excl. BTW per maand en excl. de kosten van gas/water en elektriciteit. Overnamesom inventaris: De overnamesom voor de aanwezige inventaris bedraagt! 25.000,-- Parkeren: Parkeren is goed mogelijk aan aan de voorzijde vanhet object aan de Brouwersvaart. Waarborgsom/bankgarantie: Ter nakoming van de verplichtingen zal huurder een waarborgsom dienen te storten c.q. een bankgarantie dienen te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief de wettelijk verschuldigde omzetbelasting (indien van toepassing). - 3 -
Huurprijsaanpassing: De huurprijs wordt jaarlijks aangepast overeenkomst de wijziging van het Consumentenprijsindexcijfer zoals wordt vastgesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurovereenkomst: De huurovereenkomst zal worden opgemaakt volgens het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor de duur van 5 + 5 optiejaren. Aanvaarding: In overleg. Het object is voorts vrij van enige (brouwerij)verplichtingen. Oplevering/ beschikbaarheid: Per direct Foto s object: - 4 -
Ligging: - 5 -
Voor meer informatie en/ of een vrijblijvende bezichtiging, kunt u contact opnemen met: Ketelboetersteeg 21 2311 TN Leiden Telefoon vast: 071-513 74 30 Telefoon mobiel: 06-149 71 73 4 Web: www.oranjestate.nl Email: info@oranjestate.nl - 6 -