VERKOCHT van Leeuwenstraat 13 7916 PP Elim Vraagprijs: 145.000 kosten koper info@domesta.nl 0591-57 01 00 www.domesta.nl
Kenmerken Locatie Energie van Leeuwenstraat 13 isolatie: dakisolatie muurisolatie 7916 PP Elim dubbel glas 145.000 kosten koper Basisinformatie soort object: woonhuis bouwtype: bestaande bouw woonoppervlakte: 96 m2 perceelopp.: 240 m2 bouwjaar: 1973 buurt: elim kern beschikbaar: in overleg Kadastrale informatie gemeente Hoogeveen, sectie M, nummer 5392, verwarming: C.V.-ketel warm water: C.V.-ketel CV-Ketel: Nefit bouwjaar CV-Ketel: 2009 energielabel: D Gebouw verdiepingen: 3 slaapkamers: 3 inhoud: 365 m3 Berging type: vrijstaand hout perceelopp. 240 m2, type deels Garage type: vrijstaand hout capaciteit: 1 Overig Kaart tuin: achtertuin tuin oppervlakte: 90 m2 ligging: oosten achterom: ja
Omschrijving Hoekwoning met mogelijkheden op een ruim perceel gelegen aan een autoluw hofje met uitzicht op een speeltuin. Ideaal voor starters en gezinnen met jonge kinderen! De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en 8 zonnepanelen. Indeling Begane grond: Entree, hal, trapopgang naar de eerste verdieping, toilet voorzien van fontein, meterkast, Z-vormige woonkamer, gesloten keuken (mogelijkheid tot creëren van een (half)open keuken). Eerste verdieping: Overloop voorzien van vaste kast en trapopgang naar zolderverdieping, drie slaapkamers (respectievelijk ca. 6, 11 en 12 m2), badkamer voorzien van douche, wastafel, toilet en witgoedaansluiting. Tweede verdieping: Open zolder (ca. 19 m2) voorzien van cv-installatie. Deze ruimte is nog volledig in te richten naar eigen voorkeur. Locatie: Elim is een dorp van de gemeente Hoogeveen. De belangrijkste voorzieningen zijn in het dorp aanwezig. Voor een uitgebreid winkelaanbod kunt u terecht in Hoogeveen dat op ongeveer 8 km is gelegen. Elim is prima ontsloten, de op en afritten van de A37 zijn op circa 10 autominuten gelegen. Bijzonderheden: - Projectnotaris Scholten & Wilmink - Zelfbewoningsplicht/verhuurverbod - Antispeculatiebeding - 8 zonnepanelen - Bouwkundige keuring met garantieverzekering - Aanvaarding in overleg
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Plattegrond
Plattegrond
Kadastrale kaart Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: I7916PP13_1 4 5 3884 6055 5996 5995 6 6056 3885 6057 121 123 125 127 129 131 5997 6058 6059 7 104 106 108 110 112 9 3716 11 5393 5395 13 5392 5394 5396 6088 15 5 6084 17 6085 19 6086 5359 21 6087 1 0m 12345 25 Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Geleverd op 13 mei 2019 5m 25 m Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel Hoogeveen M 5392 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. 114
Algemene informatie Meer informatie en bezichtigen Disclaimer Indien je meer informatie over dit huis wenst, of het huis wilt bezichtigen kun je rechtstreeks contact opnemen met JIP makelaars op telefoonnummer 085-065 69 59 of via email info@jipmakelaars.nl. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van het huis te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Vrijblijvende aanbieding De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding. Bijzondere bepalingen Asbest Geen eigen gebruik Wanneer er bij verkoper bekend is dat er asbest in de woning aanwezig is, wordt dit gemeld aan de koper. Bij woningen die voor 1994 gebouwd zijn, is er de kans op aanwezigheid van asbest, omdat het gebruikelijk was asbesthoudend materiaal toe te passen in de bouw. Wanneer koper de asbest wenst te verwijderen, zal dit moeten gebeuren volgens de wettelijke voorschriften en is dit voor rekening en risico van de koper. Verkoper heeft een informatieplicht met betrekking tot eventuele gebreken aan het object. Aangezien de verkoper het object niet zelf gebruikt/bewoond heeft, kunnen er gebreken aan het object zijn die de verkoper niet bekend zijn. Het risico hiervan komt voor rekening van de koper. Om inzage te geven in de bouwkundige staat heeft verkoper een bouwkundige inspectie laten uitvoeren. Zelfbewoningsplicht / verhuurverbod De koper is verplicht de woning minimaal één jaar zelf te bewonen. Gedurende dit jaar mag de woning niet verhuurd of op andere wijze in gebruik gegeven worden aan anderen. Dit geldt niet voor eerstegraads bloed- en aanverwanten. Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Antispeculatiebeding Wanneer de koper binnen een jaar na ondertekening van de akte van levering de onroerende zaak verkoopt, verhuurt of op andere wijze in gebruik geeft aan anderen, kan de verkoper een boete van 20% van de koopsom opleggen. Powered by TCPDF (www.tcpdf.org) Ouderdomsclausule Wanneer woningen ouder zijn dan 15 jaar bestaat er meer risico op gebreken aan de onroerende zaak. In de koopovereenkomst wordt een artikel opgenomen waarmee koper verklaart bekend te zijn met de leeftijd van de woning. Koper dient zijn verwachtingen met betrekking tot (de kwaliteit van) de woning aan te passen aan de leeftijd van de woning. Projectnotaris Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht.