Lochem - osstaete 17 rijwoningen, 30 twee-onder-één kapwoningen & 9 ijstaande woningen
Lochem: de sfeer van het dorp voorzien van alle stadse gemakken Lochem, een stadje in de achterhoek aan de rivier De erkel op de grens van Gelderland en Overijssel. Met historische gebouwen en groen karakter heeft het de charme van een dorp. Lochem heeft prima voorzieningen en u kunt eenvoudig omliggende dorpen en steden bezoeken. Met 10 km rijdt u op de 1 en met de trein reist u eenvoudig naar Zutphen en Enschede. peldoorn Deventer 1 N332 Enschede N339 N346 Lochem N312 Zutphen N346 2
Situatieplattegrond en kavelindeling plot 6-6-2019 9:25:26 22 13 16 11 14 13 24 18 51 53 16 11 17 19 m Ha m Ha eg ldw 8 10 p 12 sp 34 32 1s 2s 26 13 1 sp sp 38 6 7 9 11 28 36 45 41 20p 30 29 39 19 18 1sp 17 1sp 161sp 1sp 5 1 141 2 31 35 21p 241 23 22 27 37 26 sp 33 45 Ha g we jöld rsk a mm 5 25 21 23 25 g er we eit z Schw jö sk ar m 20 22 24 59 9 15 18 17 eg ldw kjö rs ma 27 28p 1s 2s 2sp sp sp 29sp 301 312 40 98 32 1 33 4 Oude Enkwe g 2 34 1 56 1sp 55 2 54 2 35 2 36 1sp 37 1sp 38 1sp 53 2 52 1 3 1sp 39 1sp 51 1sp 2 1sp 50 2sp 1 2sp 40 49 sp 41 sp 48 42 47 2sp sp RENVOOI LGEMEEN 43 46 1sp rit Uit = metselwerk bruin 00 /1 100 0m. = metselwerk rood 5m. 25m. 45 1sp 20C 20 44 PROJECT: 2sp g we tp se hen Zu LOCHEM OSSTETE OPDRCHTGEVER: PD Ontwikkeling V Postbus 1, 3800 mersfoort Kreunen ouw Lochem V Postbus 98, 7240 Lochem 20D 20E 102 r it Uit 3 OMSCHRIJVING: OVERZICHT TYPE WONINGEN FSE: STTUS: GEWIJZIGD: VERKOOP DEFINITIEF MODELLEUR: GEWIJZIGD: D MODELLEUR:
Rijwoningen Type 4
Rijwoning type - bouwnummer 52 (b 56 gespiegeld) Kenmerken algemeen voorzien van onderhoudsarme materialen zeer energiezuinige woning begane grond grote tuingerichte woonkamer woonkeuken (geen keukeniichting) tuin op het zuidwesten vloerverwarming gelegen op een prachtige hoek voorzien van een bodemwarmtepomp en PV-panelen 3200 5100 3200 5100 slaapkamer 1 pv mv 2500 WD WM techniek 2130 2500 1 e verdieping overloop 3 slaapkamers riante badkamer met wastafelcombinatie, closetcombinatie en douchecombinatie vloerverwarming 2 e verdieping riante zolderverdieping mechanische ventilatie aparte technische ruimte met o.a. opsplaats voor wasmachine en wasdroger diverse iichtingsmogelijkheden trapkast mk 2200 900 1250 3650 hal 1270 woonkamer / keuken 4000 Co2 H TH 2800 5000 kk magn. vw afz perilex 3800 3100 overloop 1100 2500 slaapkamer 2 2150 2700 2000 r 2900 badkamer 2900 slaapkamer 3 2500 3800 wp 4810 zolder 5100 7040 nok egane grond Tweede verdieping Rijwoningen egane grond Rijwoningen 1 e verdieping Rijwoningen 2 e verdieping Type 1 ouwnummer: 52 Type 1 ouwnummer: 52 Type 1 ouwnummer: 52 Type 1sp ouwnummer: 56 Type 1sp ouwnummer: 56 Type 1sp ouwnummer: 56 omschrijving: begane grond Ontwerp: omschrijving: eerste verdieping Realisatie: Ontwikkeling: Ontwerp: omschrijving: tweede verdieping Realisatie: Ontwikkeling: Ontwerp: Realisatie: 5
Rijwoning type - bouwnummers 53, 54 en 55 Kenmerken algemeen voorzien van onderhoudsarme materialen zeer energiezuinige woning begane grond grote tuingerichte woonkamer woonkeuken (geen keukeniichting) tuin op het zuidwesten vloerverwarming gelegen op een prachtige hoek voorzien van een bodemwarmtepomp en PV-panelen 1 e verdieping overloop 3 slaapkamers riante badkamer met wastafelcombinatie, closetcombinatie en douchecombinatie vloerverwarming 3650 5100 woonkamer / keuken TH Co2 H 9200 3650 2150 slaapkamer 2 3140 overloop 2850 slaapkamer 1 2850 5400 pv mv wp WD WM 2500 techniek 2570 zolder 2500 8120 nok 2 e verdieping riante zolderverdieping mechanische ventilatie aparte technische ruimte met o.a. opsplaats voor wasmachine en wasdroger diverse iichtingsmogelijkheden 950 mk 1270 1350 hal 3305 kk magn. vw perilex afz 3405 2600 2150 badkamer 1100 2180 r slaapkamer 3 3700 5100 egane grond getekend: bw. 53, 54, 55 type 2 egane grond 1 e verdieping Tweede verdieping 2 e verdieping Rijwoningen Rijwoningen Type 2 ouwnummers: 53, 54, 55 omschrijving: begane grond Type 2 ouwnummers: 53, 54, 55 Ontwerp: omschrijving: eerste verdieping Realisatie: Ontwikkeling: Rijwoningen Ontwerp: Type 2 ouwnummers: 53, 54, 55 Realisatie: Ontwikkeling: omschrijving: tweede verdieping Ontwerp: Realisatie: Ontw 6
Rijwoningen Type 7
Rijwoning type - bouwnummers 14, 34 (bs 16, 17, 18, 36, 37, 38 en 39 gespiegeld) Kenmerken algemeen voorzien van onderhoudsarme materialen zeer energiezuinige woning begane grond grote tuingerichte woonkamer woonkeuken (geen keukeniichting) vloerverwarming voorzien van een bodemwarmtepomp en PV-panelen 5100 * 2850 2150 2500 WM WD 1 e verdieping overloop 3 slaapkamers riante badkamer met wastafelcombinatie, closetcombinatie en douchecombinatie vloerverwarming 9200 woonkamer / keuken trapkast 3650 5400 slaapkamer 1 slaapkamer 2 3650 * nok 7040 2570 2500 techniek mv wp pv 2 e verdieping riante zolderverdieping mechanische ventilatie aparte technische ruimte met o.a. opsplaats voor wasmachine en wasdroger diverse iichtingsmogelijkheden * 3405 kk magn. vw perilex afz Co2, H TH 3305 1350 hal 1270 950 3700 2850 slaapkamer 3 overloop 1135 2150 2180 3140 badkamer zolder 5100 4370 mk 2600 r egane grond Tweede verdieping Rijwoningen egane grond Rijwoningen 1 e verdieping Rijwoningen 2 e verdieping Type 1 ouwnummers: 14, 34 Type 1 ouwnummers: 14, 34 Type 1 ouwnummer: 14, 34 Type 1sp ouwnummers: 16, 17, 18, 19, 36, 37, 38, 39 Type 1sp ouwnummers: 16, 17, 18, 19, 36, 37, 38, 39 Type 1sp ouwnummer: 16, 17, 18, 19, 36, 37, 38, 39 omschrijving: begane grond Ontwerp: omschrijving: eerste verdieping Realisatie: Ontwikkeling: Ontwerp: omschrijving: tweede verdieping Realisatie: Ontwikkeling: Ontwerp: Realisatie: Ontw * geldt niet voor de tussenwoningen 8
Rijwoning type - bouwnummers 15 en 35 Kenmerken algemeen voorzien van onderhoudsarme materialen zeer energiezuinige woning begane grond grote tuingerichte woonkamer woonkeuken (geen keukeniichting) vloerverwarming voorzien van een bodemwarmtepomp en PV-panelen 5100 2150 2850 2500 1 e verdieping overloop 3 slaapkamers riante badkamer met wastafelcombinatie, closetcombinatie en douchecombinatie vloerverwarming 3650 trapkast woonkamer / keuken 9200 3650 slaapkamer 2 slaapkamer 1 5400 pv mv wp WD 2500 WM 2570 nok 2 e verdieping riante zolderverdieping mechanische ventilatie aparte technische ruimte met o.a. opsplaats voor wasmachine en wasdroger diverse iichtingsmogelijkheden 950 1270 1350 hal 3305 TH Co2, H kk magn. vw perilex afz 3405 3140 overloop 1135 2150 badkamer 2180 2850 slaapkamer 3 3700 5450 5100 zolder 8120 mk 2600 r nok egane grond Tweede verdieping egane grond 1 e verdieping 2 e verdieping Rijwoningen Rijwoningen Rijwoningen Type 2 ouwnummers: 15, 35 Type 2 ouwnummers: 15, 35 Type 2 ouwnummers: 15, 35 omschrijving: begane grond Ontwerp: omschrijving: eerste verdieping Realisatie: Ontwikkeling: Ontwerp: omschrijving: tweede verdieping Realisatie: Ontwikkeling: Ontwerp: Realisatie: 9
Volop genieten van de zon op je eigen terras GENIET VN JE EIGEN WONING 10
Twee-onder-één kapwoningen Type 11
Twee-onder-één kapwoning type - bouwnummers 5, 7, 11, 22, 40, 46 en 48 Kenmerken algemeen voorzien van onderhoudsarme materialen zeer energiezuinige woning 3250 begane grond grote tuingerichte woonkamer loopdeur woonkeuken (geen keukeniichting) vloerverwarming voorzien van een bodemwarmte- pomp en PV-panelen riante aangebouwde stenen berging 6090 berging 3900 5700 2950 Co2 H TH hal 2300 10400 2700 woonkamer / keuken 1400 900 mk perilex afz 3000 vw magn. kk egane grond egane grond Twee-onder-één-kap Type ouwnummers: 05, 07, 11, 22, 40, 46, 48 omschrijving: begane grond 12
Twee-onder-één kapwoning type - bouwnummers 5, 7, 11, 22, 40, 46 en 48 1 e verdieping overloop 3 slaapkamers riante badkamer met wastafel- combinatie, closetcombinatie en douchecombinatie vloerverwarming 2 e verdieping riante zolderverdieping mechanische ventilatie aparte technische ruimte met o.a. opsplaats voor wasmachine en wasdroger diverse iichtingsmogelijkheden 5700 slaapkamer 1 3900 2820 5700 zolder 1820 2910 2300 8240 nok 2800 900 1030 1270 overloop 3780 badkamer r wp 1030 mv 2920 WM slaapkamer 3 slaapkamer 2 pv techniek 3500 WD 3000 2500 3100 2700 2900 1 e verdieping Tweede verdieping2 e verdieping Twee-onder-één-kap Type ouwnummers: 05, 07, 11, 22, 40, 46, 48 omschrijving: eerste verdieping Twee-onder-één-kap Type ouwnummers: 05, 07, 11, 22, 40, 46, 48 Ontwerp: Realisatie: omschrijving: Ontwikkeling: tweede verdieping 13
Twee-onder-één kapwoning type - bouwnummers 6, 8, 12, 23, 41, 47 en 49 Kenmerken algemeen voorzien van onderhoudsarme materialen zeer energiezuinige woning 3250 begane grond grote tuingerichte woonkamer loopdeur woonkeuken (geen keukeniichting) vloerverwarming voorzien van een bodemwarmte- pomp en PV-panelen riante aangebouwde stenen berging 5700 3900 berging 6090 2950 Co2 H TH 10400 2300 hal woonkamer / keuken 2700 1400 900 mk afz perilex 3000 vw magn. kk egane grond egane grond Twee-onder-één-kap Type sp ouwnummers: 06, 08, 12, 23, 41, 47, 49 omschrijving: begane grond 14
Twee-onder-één kapwoning type - bouwnummers 6, 8, 12, 23, 41, 47 en 49 1 e verdieping overloop 3 slaapkamers riante badkamer met wastafel- combinatie, closetcombinatie en douchecombinatie vloerverwarming 2 e verdieping riante zolderverdieping mechanische ventilatie aparte technische ruimte met o.a. opsplaats voor wasmachine en wasdroger diverse iichtingsmogelijkheden 3900 5700 slaapkamer 1 5700 2820 1820 zolder 2910 2800 2300 nok 8240 badkamer r 3780 overloop 1270 900 1030 1030 wp mv WM 2920 slaapkamer 2 slaapkamer 3 techniek pv 3500 WD 3000 3100 2500 2900 2700 1 e verdieping 2 e verdieping Twee-onder-één-kap Tweede verdieping Type sp ouwnummers: 06, 08, 12, 23, 41, 47, 49 omschrijving: eerste verdieping Twee-onder-één-kap Type sp ouwnummers: 06, 08, 12, 23, 41, 47, 49 omschrijving: tweede verdieping 15
Twee-onder-één kapwoningen Type 16
Twee-onder-één kapwoning type - bouwnummers 30 en 32 (bs 2, 10, 21, 43, 45 en 51 gespiegeld) Kenmerken algemeen voorzien van onderhoudsarme materialen zeer energiezuinige woning 3250 begane grond grote tuingerichte woonkamer loopdeur woonkeuken (geen keukeniichting) vloerverwarming voorzien van een bodemwarmte- pomp en PV-panelen riante aangebouwde stenen berging 6090 berging 3900 5700 2950 Co2 H TH 2300 10400 2700 hal woonkamer / keuken 900 1400 mk perilex afz 3000 vw magn. kk 3540 Twee-onder-één-kap Type 1 ouwnummers: 30, 32 Type 1sp ouwnummers: 02, 10, 21, 43, 45, 51 omschrijving: begane grond egane grond begane grond 17
Twee-onder-één kapwoning type - bouwnummers 30 en 32 (bs 2, 10, 21, 43, 45 en 51 gespiegeld) 1 e verdieping overloop 3 slaapkamers riante badkamer met wastafel- combinatie, closetcombinatie en douchecombinatie vloerverwarming 2 e verdieping riante zolderverdieping 5700 5700 mechanische ventilatie aparte technische ruimte met o.a. opsplaats voor wasmachine en slaapkamer 1 3900 2820 wasdroger diverse iichtingsmogelijkheden 1820 zolder 2910 2300 8240 nok 2800 900 1100 1270 overloop 3780 badkamer r wp 1030 mv 2920 WM slaapkamer 3 slaapkamer 2 pv techniek 3500 WD 3000 2500 3100 2700 2900 Twee-onder-één-kap Type 1 ouwnummers: 30, 32 Type 1sp ouwnummers: 02, 10, 21, 43, 45, 51 omschrijving: eerste verdieping 1 e verdieping Tweede verdieping2 e verdieping Twee-onder-één-kap Type 1 ouwnummers: 30, 32 Type 1sp ouwnummers: 02, 10, 21, 43, 45, 51 Ontwerp: Realisatie: omschrijving: Ontwikkeling: tweede verdieping 18
Twee-onder-één kapwoning type - bouwnummers 31 en 33 (bs. 1, 9, 20, 42, 44 en 50 gespiegeld) Kenmerken algemeen voorzien van onderhoudsarme materialen zeer energiezuinige woning 3250 begane grond grote tuingerichte woonkamer loopdeur woonkeuken (geen keukeniichting) vloerverwarming voorzien van een bodemwarmte- pomp en PV-panelen riante aangebouwde stenen berging 5700 3900 berging 6090 2950 Co2 H TH 10400 afz perilex 3000 2300 woonkamer / keuken hal 2700 1400 900 mk vw magn. kk Twee-onder-één-kap Type 2 ouwnummers: 31, 33 egane grond begane grond Type 2sp ouwnummers: 01, 09, 20, 42, 44, 50 omschrijving: begane grond 19
Twee-onder-één kapwoning type - bouwnummers 31 en 33 (bs. 1, 9, 20, 42, 44 en 50 gespiegeld) 1 e verdieping overloop 3 slaapkamers riante badkamer met wastafel- combinatie, closetcombinatie en douchecombinatie vloerverwarming 2 e verdieping riante zolderverdieping mechanische ventilatie aparte technische ruimte met o.a. opsplaats voor wasmachine en wasdroger diverse iichtingsmogelijkheden 3500 3900 1820 badkamer r 2800 2300 5700 slaapkamer 1 overloop 3780 1270 slaapkamer 2 slaapkamer 3 2900 2700 900 1100 3000 nok 10400 zolder 2910 2480 5700 nok techniek 2600 wp 4000 1030 3900 mv WM WD pv Twee-onder-één-kap Type 2 ouwnummers: 31, 33 1 e verdieping Tweede verdieping2 e verdieping Twee-onder-één-kap Type 2 ouwnummers: 31, 33 Type 2sp ouwnummers: 01, 09, 20, 42, 44, 50 omschrijving: eerste verdieping Type 2sp ouwnummers: 01, 09, 20, 42, 44, 50 Ontwerp: Realisatie: omschrijving: tweede Ontwikkeling: verdieping 20
Vol bewondering genieten van je eigen interieur EWONDER JE EIGEN WONING 21
Vrijstaande woningen Type 22
Vrijstaande woning type - bouwnummer 4, 27 (bs 13, 25 en 29 gespiegeld) Kenmerken algemeen voorzien van onderhoudsarme materialen zeer energiezuinige woning 3250 begane grond grote tuingerichte woonkamer loopdeur woonkeuken (geen keukeniichting) vloerverwarming voorzien van een bodemwarmte- pomp en PV-panelen riante aangebouwde stenen berging 6090 berging 3900 6000 Co2 H TH 2300 10600 hal 2700 woonkamer / keuken 1400 900 mk perilex afz 3000 vw magn. kk Vrijstaande woningen Type ouwnummers: 04, 27 Type sp ouwnummers: 13, 25, 29 omschrijving: begane grond egane grond egane grond 23
Vrijstaande woning type - bouwnummer 4, 27 (bs 13, 25 en 29 gespiegeld) 1 e verdieping overloop 3 slaapkamers riante badkamer met wastafel- combinatie, closetcombinatie en douchecombinatie vloerverwarming 2 e verdieping riante zolderverdieping mechanische ventilatie aparte technische ruimte met o.a. opsplaats voor wasmachine en wasdroger diverse iichtingsmogelijkheden 3000 900 1100 6000 slaapkamer 1 2120 2300 2800 overloop badkamer 3780 r 1270 slaapkamer 3 slaapkamer 2 2700 3200 4100 3500 1030 4100 mv wp WM WD pv 4930 techniek 2660 4000 nok zolder 2170 10600 Vrijstaande woningen Type ouwnummers: 04, 27 Type sp ouwnummers: 13, 25, 29 omschrijving: eerste verdieping 1 e verdieping 2 e verdieping Vrijstaande woningen Type ouwnummers: 04, 27 Type sp ouwnummers: 13, 25, 29 omschrijving: tweede verdieping Tweede verdieping 24
Vrijstaande woningen Type 25
Vrijstaande woning type - bouwnummers 24 en 26 (b 3 en 28 gespiegeld, b 28 heeft een afwijkende positie van de berging) Kenmerken algemeen voorzien van onderhoudsarme materialen zeer energiezuinige woning 3250 begane grond grote tuingerichte woonkamer woonkeuken (geen keukeniichting) vloerverwarming voorzien van een bodemwarmte- pomp en PV-panelen riante aangebouwde stenen berging 6090 berging 3900 6000 loopdeur 2950 Co2 H TH hal 2300 10600 2700 woonkamer / keuken 1400 mk 900 perilex afz 3000 vw magn. kk Vrijstaande woningen Type 1 ouwnummers: 24, 26 Type 1sp ouwnummer: 03 omschrijving: begane grond egane grond begane grond 26
Vrijstaande woning type - bouwnummers 24 en 26 (b 3 en 28 gespiegeld, b 28 heeft een afwijkende positie van de berging) 1 e verdieping overloop 3 slaapkamers riante badkamer met wastafel- combinatie, closetcombinatie en douchecombinatie vloerverwarming 2 e verdieping riante zolderverdieping mechanische ventilatie aparte technische ruimte met o.a. opsplaats voor wasmachine en wasdroger diverse iichtingsmogelijkheden 3000 900 1100 6000 slaapkamer 1 2120 2300 2800 overloop badkamer 3780 r 1270 slaapkamer 3 slaapkamer 2 2700 3200 4100 3500 1030 4100 mv wp WM WD pv 4930 techniek 2660 4000 nok zolder 2680 2170 10600 Vrijstaande woningen Type 1 ouwnummers: 24, 26 Type 1sp ouwnummer: 03 omschrijving: eerste verdieping 1 e verdieping 2 e verdieping Vrijstaande woningen Type 1 ouwnummers: 24, 26 Type 1sp ouwnummer: 03 omschrijving: tweede verdieping Tweede verdieping 27
Thuiskomen en van je eigen huis genieten ONTSPN IN JE EIGEN WONING 28
Rijwoningen type, geveloverzicht voorkant vel 52 53 54 55 56 linkergevel 52 achterkant evel 56 55 54 53 52 rechtergevel 56 Tweede verdieping 5840 2920 egane grond 0 Doorsnede kruipruimte doorsnede 29
Rijwoningen type, geveloverzicht voorkant Voorgevel 14 15 16 17 18 19 34 35 36 37 38 39 linkergevel 14 34 achterkant chtergevel 19 18 17 16 15 14 39 38 37 36 35 34 rechtergevel 19 39 Tweede verdieping 5840 2920 egane grond 0 30 Doorsnede kruipruimte doorsnede
Twee-onder-één kapwoning type - geveloverzicht voorkant Voorgevel 5, 7, 11, 22, 6, 8, 12, 23, 40, 46 en 48 41, 47 en 49 Linkergevel 5, 7, 11, 22, 40, 46 en 48 achterkant chtergevel 6, 8, 12, 23 5, 7, 11, 22 41, 47 en 49 40, 46 en 48 Rechtergevel 6, 8, 12, 23 41, 47 en 49 Tweede verdieping 5840 2920 egane grond 0 Doorsnede kruipruimte doorsnede 31
Twee-onder-één kapwoningen type, geveloverzicht voorkant Voorgevel 30 en 32 (2, 10, 21, 43, 45 en 51 (gesp.) 31 en 33 (1, 9, 20, 42, 44 en 50 gesp.) Linkergevel linkergevel 30 en 32 (2, 10, 21, 43, 45 en 51 (gesp.) achterkant Tweede verdieping 5840 2920 egane grond 0 kruipruimte Doorsnede chtergevel 31 en 33 (1, 9, 20, 42, 44 en 50 gesp.) 30 en 32 (2, 10, 21, 43, 45 en 51 (gesp.) Rechtergevel rechtergevel 31 en 33 (1, 9, 20, 42, 44 en 50 gesp.) Tweede verdieping 5840 Tweede verdieping 5840 2920 2920 egane grond 0 egane grond 0 32 Doorsnede kruipruimte kruipruimte Doorsnede kruipruimte doorsnede
Vrijstaande woningen type - geveloverzicht voorkant Voorgevel 4 en 27 (13, 25 en 29 gesp.) Rechtergevel linkergevel achterkant chtergevel Linkergevel rechtergevel Tweede verdieping 5840 2920 egane grond 0 Doorsnede kruipruimte doorsnede 33
Vrijstaande woningen type, geveloverzicht voorkant el 24 en 26 (3 gesp.) linkergevel 28 ergevel linkergevel achterkant rechtergevel rgevel rechtergevel ing 5840 Tweede verdieping 5840 Tweede verdieping 5840 ng 2920 2920 2920 0 egane grond 0 egane grond 0 kruipruimte kruipruimte kruipruimte nede 34 doorsnede Doorsnede Doorsnede doorsnede
Co2 H TH kk magn. vw afz Opties rijwoningen nok Co2 H TH kk magn. vw afz Rijwoningen - opties loopdeur 5100 loopdeur 5100 UITOUW 1200mm UITOUW 2400mm 3700 6200 4400 5600 chtergevel trapkast woonkamer / keuken 3700 7400 achtergevel chtergevel achtergevel trapkast woonkamer / keuken Tweede verdieping 5840 Tweede verdieping 5840 4000 2200 1250 hal 3800 2920 hal 3800 2920 mk 900 1270 2800 perilex egane grond 0 mk 900 1270 2800 perilex egane grond 0 doorsnede kruipruimte Doorsnede kruipruimte egane grond egane grond Opties rijwoningen uitbouw begane grond 1200mm Opties rijwoningen omschrijving: uitbouw 1200mm Opties rijwoningen uitbouw begane grond 2400mm Opties rijwoningen omschrijving: uitbouw 2400mm omschrijving: uitbouw 1200mm 1 : 100 Ontwerp: Realisatie: Ontwikkeling: WD WM omschrijving: uitbouw 2400mm 1 : 100 mv wp 2500 techniek 2130 2500 WD WM mv zolder 2500 techniek wp 2130 7020 2500 nok 5100 zolder 7020 5100 OPTIE DKKPEL 1820 OPTIE DKKPEL 1820 Tweede verdieping Tweede dakkapel verdieping voorgevel met dakkapel Voorgevel 35
vw magn. kk pv perilex afz WM WD Co2 H TH nok vw magn. kk pv perilex afz WM WD Co2 H TH Twee-onder-één kapwoningen - opties loopdeur 3250 2950 5700 loopdeur 5700 UITOUW 1200mm UITOUW 2400mm 2300 11600 5100 6090 berging 6300 2950 chtergevel hal 2700 woonkamer / keuken Tweede verdieping 5840 900 1400 mk 2920 3000 egane grond 0 3000 Doorsnede s 2^1 kap woningen uitbouw egane grond begane grond Opties 2^1 kap woningen omschrijving: uitbouw 1200mm 1 : 100 Opties 2^1 kap woningen ing: uitbouw 1200mm 1820 2820 OPTIE DKKPEL 5700 2820 OPTIE MK04 DKVENSTER 5700 zolder 2910 2910 1030 1030 8240 8240 2300 12800 6090 berging achtergevel 2950 chtergevel achtergevel hal 2700 woonkamer / keuken Tweede verdieping 5840 900 1400 mk 2920 egane grond 0 Doorsnede 1200mm egane uitbouw grond begane grond 2400mm omschrijving: uitbouw 2400mm 1 : 100 omschrijving: uitbouw 2400mm wp wp mv mv techniek 2920 techniek 2920 2500 3100 2500 3100 36 Opties 2^1 kap woningen Tweede verdieping dakkapel chtergevel achtergevel met dakkapel dakvenster Tweede verdieping chtergevel achtergevel met dakvenster omschrijving: optie dakkapel omschrijving: optie dakvenster
vw magn. kk perilex afz Co2 H TH vw magn. kk perilex afz Co2 H TH Twee-onder-één kapwoningen - opties 3250 loopdeur 2950 6090 berging 5700 loopdeur 5530 5700 berging 3900 2950 3900 trapkast 10400 hal 2700 1000 woonkamer / keuken hal 2300 10400 1400 2700 woonkamer / keuken mk 900 chtergevel achtergevel met bergingdeur mk 900 1400 3000 3000 egane grond bergingdeur, trapkast, carport egane grond geïsoleerde berging, doorgang naar berging omschrijving: optie bergingdeur omschrijving: optie gëisoleerde berging, doorgang naar berging omschrijving: optie bergingdeur, trapkast, carport Ontwerp: Realisatie: Ontwikkeling: 1 : 100 37
vw magn. kk vw magn. kk perilex perilex afz afz Co2 H TH Co2 H TH WM WD vw magn. kk perilex afz Co2 H TH Vrijstaande woningen - opties loopdeur 3250 2950 6000 loopdeur 6000 UITOUW 1200mm UITOUW 2400mm 11800 5300 6090 berging 2950 chtergevel 2300 hal 2700 woonkamer / keuken 1400 Tweede verdieping 5840 mk 900 2920 3000 3000 2300 13000 6090 berging 6500 achtergevel chtergevel achtergevel hal 2700 woonkamer / keuken 1400 Tweede verdieping 5840 mk 900 2920 egane grond 0 egane grond 0 Doorsnede Doorsnede uitbouw begane grond 1200mm egane grond uitbouw begane grond 2400mm egane grond rijstaande woningen 3250 Opties ijstaande woningen Opties ijstaande woningen Opties ijstaande woningen uitbouw 1200mm omschrijving: uitbouw 1200mm 1 : 100 omschrijving: uitbouw 2400mm omschrijving: uitbouw 2400mm 1 : 100 loopdeur 6090 berging 2950 3900 mk 3000 trapkast hal 6000 2700 woonkamer / keuken 1400 900 1000 10600 chtergevel achtergevel met bergingdeur 1030 4100 mv wp techniek 2660 4000 4930 nok zolder 2170 10600 OPTIE DKKPEL OPTIE DKVENSTER MK04 1820 Rechtergevel rechtergevel met dakkapel, dakvenster rijstaande woningen 38 egane grond bergingdeur, trapkast, carport Tweede verdieping dakkapel, dakvenster
De grote raampartijen zorgen voor volop inval van daglicht THUIS IN JE EIGEN WONING 39
Waarom nieuwbouw? 10 voordelen van een nieuwbouwhuis Levende omgevingen nodigen ook uit om naar buiten te gaan PD creating living environments Onze onderneming houdt zich bezig met één van onze belangrijkste levensbehoeften: wonen. Met woningen, woonwijken en alle woonwensen die er leven in de landen waarin wij actief zijn: Nederland, Frankrijk en Duitsland. de resultaten de basis vormen voor wat we ontwikkelen. Sinds onze oprichting in 1946 hebben wij de bouw van meer dan 300.000 woningen mogelijk gemaakt en vandaag wonen ruim een miljoen Europeanen in woonwijken waarin onze hand herkenbaar is. Daarmee zijn we letterlijk één van de grootste huismerken van ons continent. Levende woonomgevingen Woonplezier is één van de belangrijkste ingrediënten van ons levensgeluk. Maar dat plezier aagt om meer dan een woning alleen. Het vereist ook een woonomgeving waarin mensen zich even fijn en veilig voelen als in hun eigen huis. Daarom maken we ons bij PD, tot 1 januari 2015 bekend als ouwfonds Ontwikkeling, sterk voor het verwezenlijken van living environments, woon- en leefomgevingen die ook zelf leven. Waar de bebouwde omgeving en de natuur elkaar op een harmonieuze manier ontmoeten. Die rust, ruimte en geborgenheid bieden en als ontmoetingsplek ook activiteiten op straat aanmoedigen. Waar iedereen, van jong tot oud, ouwen is voortbouwen Duurzaamheid staat in ons werk centraal en daarbij denken we niet alleen aan het verminderen van CO ² -uitstoot en lagere energierekeningen voor onze bewoners. Een geslaagde woonwijk moet zelf ook duurzaam zijn, letterlijk toekomstwaarde hebben en decennia na oplevering nog steeds aantrekkelijk zijn voor nieuwe generaties. Vrijwel elke leefomgeving overleeft zijn eerste bewoners. an ons de taak om verder te denken dan een leven lang is. En dus kijken we in ons werk niet alleen naar de toekomst, maar koesteren we ook wat al bestond: vinden we. In een levende omgeving proef je alle tijden. Meer weten over PD of nieuwbouwprojecten? Kijk op www.bpd.nl Kies voor een nieuwbouwhuis. Je koopt toch ook geen derdehandsschoenen? Kun je deze op het oog gekke vergelijking maken? Wij vinden van wel. De meeste mensen die iets kopen, kopen namelijk het liefst iets wat nieuw is. Waarom zou dat principe dan niet gelden voor een huis? 1. Nieuw is onbeschreven Nieuw is een gevoel van fris, puur, mooi. Nieuw is écht helemaal van jezelf. Onbeschreven en onaangetast. Een nieuwbouwhuis heeft geen geschiedenis. Het doet niet denken aan de smaak, keuzes of het leven van de vorige bewoners. 2. Nieuw is zorgelozer Een nieuwbouwhuis is een huis zonder zorgen waar je geen omkijken naar hebt. lles is nieuw, alles doet het. Op bijna ijwel niet. 3. Nieuw is energiezuiniger uto s zijn de laatste 20 jaar veel zuiniger geworden, computers stukken sneller. Maar ook de bouwwereld heeft in de afgelopen jaren bepaald niet stilgezeten. Zo heeft een nieuwbouwhuis gebouwd. 4. Nieuw is voordeliger ls koper van een nieuwbouwhuis heb je een aantal financiële meevallers. ij de koop hoef je bijvoorbeeld geen overdrachtsbelasting te betalen en qua energiekosten ben je met een nieuw, duurzaam huis al gauw 800,- per jaar goedkoper uit. 5. Nieuw is stiller Voor veel mensen is hun huis een plek om tot rust te komen. Even weg uit de drukte en hectiek van alledag. Zeker in een nieuwbouwhuis kun je dat volop doen. Dankzij de modernste isolatie kun je in een nieuwbouwhuis iets horen wat in een 6. Nieuw is duurzamer Voor een nieuw huis worden tegenwoordig alleen duurzame, milieuiendelijke materialen en technieken gebruikt. En omdat een nieuwbouwhuis ook veel energiezuiniger is, komt het in aanmerking voor het predicaat groen. En dat is goed voor 7. Nieuw is veiliger Nieuwbouwhuizen zijn standaard uitgerust met een professioneel rookalarm. En met het modernste, inbraakwerend hang- en sluitwerk. Je geniet van een veilige omgeving en houdt ongewenste bezoekers buiten. 8. Nieuw is aangenamer Oude huizen zijn sfeervolle huizen hoor je weleens. Maar oude huizen kunnen ook koude huizen zijn. In de winter zijn ze niet warm te krijgen en in de zomer juist niet koel. Nieuwbouwhuizen daarentegen kenmerken zich door een aangename temperatuur, ongeacht de tijd van het jaar. Ze zijn voorzien van extra isolerend glas en zijn ook verder goed geïsoleerd. Zo heb je in de winter warme voeten en is het in de zomer lekker koel. 9. Nieuw is bloemrijker Een nieuwbouwwoning is een huis in een prettige omgeving. Een omgeving die ook zelf leeft. Waar bewoners en bezoekers zich welkom voelen. Want naast de ontwikkeling van huizen zijn we ook verantwoordelijk voor de iichting van het gebied waarin ze staan. Zo komen we tot buurten met altijd voldoende perkjes en parken, met vijvers en speelplaatsen, met scholen, winkels en een goede ontsluiting. 10. Nieuw is persoonlijker Wie een nieuwbouwhuis koopt, heeft alle ijheid van de wereld. Je kiest je eigen badkamer, je eigen keuken en als je een dakkapel wenst, kan dat meegenomen worden tijdens de bouw. Een oud huis wordt nooit helemaal van jezelf. Of in elk geval, duurt het jaren voor je dat bereikt. Je blijft breken en verbouwen om het precies op maat en smaak te krijgen. Daarom nieuwbouw! 40
Notities 41
Iets voor jou? Kijk op www.nieuwbouwinlochem.nl EEN ONTWIKKELING VN NNEMER VERKOOPINFOTIE Smeestraat 5 7241 T Lochem T 0573 432 432 info@beltman.nl Prins ernhardweg 7 7241 DH Lochem T 0573 222 444 lochem@thomapost.nl Voorbehoud verkoopdocumentatie De verkoopdocumentatie is met de grootste zorg samengesd, aan de hand van gegevens zoals die ten tijde van het samenslen van deze brochure bekend waren. Desondanks maken wij een voorbehoud ten aanzien van eventuele wijzigingen die onder andere voortkomen uit eisen en wensen van overheden en/of nutsbedrijven. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Voor de juiste informatie wordt verwezen naar de tot de contractstukken behorende verkoop tekeningen en technische omschrijving.