Hier kun je zo in! Zaandam, Pieter Latensteinstraat 10 Download nu ook onze nieuwe app Bert van Vulpen Makelaars + Hypotheken en blijf op de hoogte van onze ontwikkelingen en ons nieuwe aanbod! twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars Amsterdam Amstelveen Zaandam Krommenie
Hier kun je zo in! Want, de fundering is nieuw, het huis is erg goed onderhouden, er wordt bijzonder netjes in gewoond en de keuken, het sanitair en al het leidingwerk is vernieuwd. Tel daarbij op de erg leuke locatie in een gezellige woonomgeving op korte afstand van het centrum (met prima horeca, winkels, bioscoop, theater en N.S.station) en op zo'n 12 minuten van Amsterdam (snelbus naar Sloterdijk vlakbij, met de auto zit je er ook zo) dan ben je denken we overtuigd? Kom snel kijken! De indeling omvat op de begane grond de entree, heerlijk lichte en grote woonkamer, in de aanbouw de moderne en luxe keuken met diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, combi magnetron, koelkast, vier pits gaskookplaat en afzuigkap), aansluitend het toilet met fonteintje. De tuin is perfect op de zon gelegen (zuid), biedt privacy en er is een grote houten schuur (waar wel wat planken van vernieuwd moeten worden, dan schilderen). Op de eerste verdieping een zeer ruime overloop met ook de aansluiting voor de wasmachine en droger, twee grote slaapkamers die ook helemaal opgeknapt zijn, fraai uitgevoerde badkamer met gietvloer, douche, wastafel en tweede toilet en een vast trap naar de tweede verdieping. Daar is een grote dakkapel geplaatst waardoor er een prachtige ruimte is ontstaan. Nu open, maar een indeling met overloop en slaapkamer is mogelijk. Of je maakt er een mooie open kamer van natuurlijk. CVketel is van 2016. Oplevering in overleg. Vraagprijs 209.000, k.k. twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars
Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1928 Maten object Aantal kamers 4 kamers Aantal slaapkamers 2 slaapkamer(s) Inhoud woning 295 m 3 Perceel oppervlakte 78 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 84 m 2 Details Ligging Verwarming Isolatie Warmwater Schuur / berging Kabel Buitenzonwering Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk C.V.Ketel Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas C.V.Ketel Vrijstaand hout Ja Nee Tuin gegevens Tuin Achtertuin Tuin diepte (cm) 900 Tuin breedte (cm) 450 Hoofdtuin Achtertuin Positie Oost, Zuid Kwaliteit Normaal
Clausules welke opgenomen zullen worden in de koopakte: Ouderdomsclausule Het is de koper bekend dat de onroerende zaak omstreeks 1928 gebouwd is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen. In afwijking van artikel 7:17 lid 1 en 2 BW komt het geheel of ten dele ontbreken van één of meer eigenschappen van de onroerende zaken voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins nietbeantwoorden van de zaak aan de overeenkomst voor rekening en risico van koper. Asbestclausule In de onroerende zaak kunnen asbesthoudende stoffen/materialen aanwezig zijn. In het geval deze worden verwijderd dienen door koper die maatregelen en voorzieningen te worden getroffen die de wetgeving voorschrijft. Koper verklaart met deze wetgeving bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid in en de verwijdering van asbest uit de desbetreffende onroerende zaak kan voortvloeien.
Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning.... Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Houten jaloezieen Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels n.v.t.
Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) n.v.t. Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Koelkast AEG 2012 Combimagnetron AEG 2012 Fornuis AEG 2012 Vaatwasser 2016 Afzuigkap AEG 2012 Keukenaccessoires.... Verlichting, te weten:.... (Losse) kasten, legplanken, te weten:.... Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires.... Badkamerkast Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten:.... 3 zitsbank.... Opmerkingen houten jaloezieën kunnen worden overgenomen wanneer koper het mooi vind. 500 voor hele huis (nieuwaarde 1440)
Makelaars die de Zaanse Huizenmarkt kennen als geen ander Erika, Bert, Famke, Karin, Tristan, Joshua, Erik en Stephanie weten de weg Bert van Vulpen Makelaars Zaandam Provincialeweg 174176 Postbus 1234 1500 AE Zaandam Tel. 075 617 99 22 info@bertvanvulpen.nl