Jacob van Deventerstraat 7, ZWAAG 0229-24 42 34 www.boekweitolie.nl info@boekweitolie.nl
Bezichtiging
In tip top staat verkerende garage geschakelde watervilla met heerlijk terras op het zuiden grenzend aan waterpartij. Indeling: ruime hal met toiletruimte voorzien van wandcloset, trapopgang, royale woonkamer met veel daglichttoetreding en plavuizen vloer met vloerverwarming, dubbele openslaande deuren, woonkeuken met uitgebreide dubbele rechte hoogglans unit met inbouw inductiekookplaat, RVS schouw, combi stoomoven, warmhoudplaat, Quooker, koelkast en vaatwasser, praktische bijkeuken. Eerste verdieping: overloop met vlizotrap naar grote bergzolder, luxe wit/grijze badkamer met royale inloopdouche, 2e wandcloset, ligbad, dubbele wastafel in meubel, designradiator en vloerverwarming, 3 grote slaapkamers door dakkapel aan de achterzijde en dakuitbouw aan de voorzijde, via vlizotrap bereikbare bergzolder. Het geheel is zeer smaakvol afgewerkt met hoogwaardige materialen. De verlengde garage heeft een elektrisch bedienbare deur. In 2017 zijn zonnepanelen op het dak van de garage geplaatst en een warmtepomp.
Overdracht Bieden vanaf Aanvaarding 375.000 k.k. In overleg Bouw Soort woonhuis Geschakelde villa Bouwjaar 2015 Ligging In woonwijk, aan het water Oppervlakten en inhoud Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Overig inpandige ruimte ca. 125 m2 164 m2 ca. 475 m3 ca. 35 m2 Indeling Aantal kamers Aantal badkamers 4 kamers (3 slaapkamers) 1 badkamer v.v. inloopdouche, wandcloset, ligbad, dubbele wastafel in meubel, designradiator en vloerverwarming Energie Isolatie Verwarming Volledig geïsoleerd HR combi cv-ketel (Intergas/2015), vloerverwarming begane grond + badkamer en Quooker Buitenruimte Ligging tuin Afmeting Gelegen op het zuiden, aan het water met achterom via garage ca. 3 meter diep en ca. 10 meter breed Garage Soort garage Aangebouwd van steen v.v. elektrische deur, vliering en elektraen wateraansluiting Bijzonderheden - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Er is met instemming van de gemeente langs de woning een pad gemaakt - Zonnepanelen op dak van garage + warmtepomp zijn uit 2017
Jacob van Deventerstraat 7, ZWAAG
BLIJFT ACHTER: - Complete tuinaanleg - Buitenlampen - Brievenbus - Bel (voordeur) - Vlaggenmasthouder - Gordijnrails/vitrages - Hordeur(en) - Rolhor(ren) - Duettes - Alle aanwezige vloerbedekking - Klokthermostaat - Zonnepanelen (9 st.) - Keukenunit - Koelkast - Combi stoomoven - Vaatwasser - Afzuigkap - Kookplaat - Quooker - Inbouwspots (8 st.) - Schappen in bijkeuken - Toiletaccessoires - Badkameraccessoires BLIJFT NIET ACHTER: - Waterontharder TER OVERNAME: - Zonnescherm(en) - Schappen in garage
Erfdienstbaarheden Indien er op de woning c.q. het perceel erfdienstbaarheden, kwalitatieve verplichtingen en/of andere bedingen rusten, gaan deze over op de koper en worden als bijlage behorende bij de koopakte toegevoegd, meestal in de vorm van een kopie eigendomsbewijs. Milieu Verduurzaamd hout In het kader van het voeren van een verantwoord milieubeleid, is het gebruik van verduurzaamd hout (veelal gewolmaniseerd) aan regels gebonden. Aan het gebruik van niet geschilderd gewolmaniseerd hout (veelal gebruikt bij tuinmeubilair, zandbak, pergola s, paaltjes, schuurtjes, gevelbekleding etc.) kleven bezwaren. Informeer daarover bij uw eigen makelaar. Verkoper garandeert niet de afwezigheid van verduurzaamd hout.