Hoofdstraat 228-13* te HOOGEVEEN TE HUUR BV Hentenaar Makelaardij Hoogeveen o.z. Alteveerstraat 2 7907 AA Hoogeveen Telefoon (0528) - 277001 Fax (0528) -279109 E-Mail:hoogeveen@hentenaarmakelaardij.nl Internet: www.hentenaarmakelaardij.nl www.hentenaarmakelaardij.nl BV Hentenaar Makelaardij Zuidwolde o.z. Hoofdstraat 66 7920 AA Zuidwolde Telefoon (0528) -371496 Fax (0528) -373439 E-Mail:zuidwolde@hentenaarmakelaardij.nl Internet: www.hentenaarmakelaardij.nl
Foto's:
Foto's:
Foto's:
Foto's:
Omschrijving: Hoofdstraat 228-13*, 7901JZ HOOGEVEEN Op schitterende locatie midden in het stadscentrum, op korte afstand van winkels en uitgaansgelegenheden als theater "De Tamboer", mega-bioscoop en restaurants e.d., met aantrekkelijk uitzicht over Hoofdstraat, aantrekkelijk, luxe uitgevoerd, actueel, royaal APPARTEMENT (bouwjaar 2000/2001) op de 1e verdieping met zeer royaal uitgevoerd terras (ca. 25 m²), een eigen berging en eigen parkeerplaats in het souterrain. IND.: Royale entree met praktische schuifwandenkast en keurig toilet v.v. fontein; aantrekkelijke, Hoofdstraatgerichte, ruime woonkamer (veel ramen, dus veel lichtinval) met aantrekkelijk uitzicht over de Hoofdstraat en prachtig frans balkon met dubbele deur; half-open keuken met hoogwaardige, actuele, praktische keukeninrichting met inbouwapparatuur als vaatwasser (seniorenhoogte), magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries, carrousel en veel kastruimte; twee royale slaapkamers, waarvan één met toegang tot het zeer riante terras; royale, comfortabele badkamer met douchecabine v.v. douchestoel, 2e toilet, designradiator en badmeubel met dubbele wastafel; praktische bijkeuken met schuifwandenkast, witgoedaansluitingen en c.v. ruimte. BIJZ.: Praktisch en drempelvrij appartement; eigen parkeerplaats in het afgesloten souterrain; ruime, goed afsluitbare, eigen berging in het souterrain; volledig geïsoleerd; prachtige ligging midden in centrum met aantrekkelijk uitzicht; lichte kleurstellingen; het appartementencomplex heeft de beschikking over een lift- en videofooninstallatie, elektrische bedienbare deuren en wordt zeer goed onderhouden; beschermd wonen; woonoppervlakte ca. 115 m²; Nefit Ecomline HR 2001; aantrekkelijk, ruim terras op het westen. De huurvoorwaarden zijn als volgt: minimaal huren voor 1 jaar; borgsom van 2 maal maandhuur; huurprijs exclusief servicekosten ca. 121,- en exclusief gas, water, elektra; inzicht geven in financiele situatie, geen kinderen en kleine huisdieren toegestaan. Een aantrekkelijk, royaal en licht appartement die u gezien moet hebben! Huurprijs excl. 1.000 per maand Huurprijs excl. 1.000 per maand
Kenmerken: Soort woning : Appartement Bouwtype : Bestaande bouw Status : Beschikbaar Service kosten : 121 p/m Bouwjaar : 2001 Wijk : Centrum Ligging : In centrum, vrij uitzicht Woonopp : 115 m² Inpandige ruimte : 6 m² Inhoud : 355 m³ Totaal aantal kamers : 3 Aantal slaapkamers : 2 Parkeergelegenheid : Parkeerplaats;souterrain Overig parkeren : betaald parkeren Overige ruimte : bijkeuken, toilet, hal, stookruimte, berging, wasruimte Details : Bemiddelingskosten : 0 Waarborgsom : 2000 Beschikbaarheid : permanent Huidig gebruik : Woonhuis Huidige bestemming : Wonen Permanente bewoning : ja Kenmerken appartement : appartement Kwaliteit appartement : luxe Woonlaag : 1 Aantal woonlagen : 4 Ligging : in centrum, vrij uitzicht Inhoud : 355 Gebruiksoppervlakte woonfunctie : 115 Gebruiksoppervlakte overige functies : 6 Waardering binnen : goed Waardering buiten : goed Soort verwarming : c.v.-ketel Warmwater installatie : c.v.-ketel Ketel type : Nefit HR Ecomline Ketel bouwjaar : 2001 Ketel gas/olie : gas Ketel eigendom : eigendom Combi-ketel : ja Diversen bijzonderheden : gedeeltelijk gestoffeerd Isolatievormen : dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Dakmateriaal : bitumineuze dakbedekking Daktype : plat dak Voorzieningen : mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui Soort schuur/berging : inpandig Voorzieningen schuur/berging : voorzien van elektra, voorzien van water Aantal schuur/berging : 1 Indeling : Begane grond Aantal kamers : 3 Aantal slaapkamers : 2 Type woonkamer : woonkamer Keuken soort : inbouwapparatuur, half open keuken Keuken bouwjaar : 2001 Badkamer 1 : toilet, douche Overige ruimten : bijkeuken, toilet, hal, stookruimte, berging, wasruimte
Geweldige woning? Ten slotte nog even dit : Het kopen van een woning of appartement is een ingrijpende gebeurtenis. Het is van groot belang dat de onderhandeling en verdere afwikkeling op een juiste wijze plaats vinden. Wij als Hentenaar Makelaardij hechten daar veel waarde aan. Indien u wenst over te gaan tot aankoop van een woning is het van belang dat de voorstellen van beide partijen tijdens de onderhandeling duidelijk zijn. U dient als potentiële koper naast het uitbrengen van een prijsvoorstel (bod), tevens aan te geven wanneer u de overdracht van de woning wenst (de betaling en aanvaarding vallen normaliter op dezelfde datum) en of u koopt onder voorbehoud van ontbindende voorwaarden (zoals bijvoorbeeld het verkrijgen van een passende financiering). Een woonvergunning is binnen onze regio niet van toepassing. U mag zich vrij vestigen! Het is van belang dat u, voor de aankoop, de lijst met zaken die in deze informatiebrochure is gevoegd kritisch bekijkt, zodat daarover geen onduidelijkheden ontstaan. Indien er bepaalde zaken kunnen worden overgenomen, adviseren wij u dit regelen nadat de koop tot stand is gekomen en de koopovereenkomst is ondertekend. Wij adviseren u de 10 meest gestelde vragen, zoals deze zijn opgenomen op onze site, voor aankoop van de woning of het appartement goed door te lezen. Houdt u bij de aankoop rekening met het feit dat de verkoper van u als koper een bankgarantie of waarborgsom verlangt van meestal 10% van de overeengekomen koopsom. In de meeste gevallen is er bij de verkoop van een woning geen energieprestatiecertificaat of bouwtechnische keuring aanwezig. Indien u dit wel wenst, kunt u dit natuurlijk (op eigen kosten) uit laten voeren. In onze koopovereenkomsten wordt daarover het volgende opgenomen: Koper en verkoper zijn voorts expliciet overeengekomen, dat verkoper geen Energieprestatiecertificaat hoeft te leveren aan koper. Enige uitzondering hierop, betreft de situatie waarin het niet leveren van een dergelijk certificaat door verkoper de uiteindelijke aktepassering in de weg zou staan, dan wel sancties oplevert voor één der partijen, in zulks geval zal verkoper alsnog zorgdragen voor het aanleveren van een geldig Energieprestatiecertificaat. Het is van wezenlijk belang dat de afspraken over en weer, voor zowel de koper als de verkoper vooraf helemaal duidelijk zijn, zodat er geen miscommunicatie optreedt. Het kopen van een nieuwe woning of appartement is ingrijpend laat u zich daarin begeleiden door een aankopend makelaar! Vraag ons vrijblijvend naar de mogelijkheden betreffende aankoopbegeleiding! Ten slotte nog even dit : Algemeen: Wij hechten veel waarde aan een plezierige en correcte wijze in de omgang met u en onze opdrachtgevers. Heeft u opmerkingen- en/of vragen neemt u dan gerust contact op met één van onze medewerkers. Informatie in deze brochure: Aan de informatie in deze documentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Tekeningen e.d. kunnen afwijken met de werkelijkheid.