Woonoppervlakte ca. 90 m 2 Vraagprijs 175.000, kosten koper TE KOOP van Markenstraat 2 Hengelo
ALGEMEEN HENGELO OV Van Markenstraat 2 In de geliefde wijk Tuindorp t Lansink gelegen, goed onderhouden, volledig gemoderniseerd, karakteristiek vrijstaand woonhuis met vrijstaande stenen berging en een besloten Lvormige patio tuin. INDELING Indeling: Entree, sfeervolle Lvormige woonkamer voorzien van hoge plafonds, houten vloer, (gas) open haard en deur naar buiten, eetkamer met schouw, open moderne keuken met apparatuur, deels betegelde bijkeuken/berging met modern wandcloset voorzien van hoekfonteintje, wasfaciliteiten, CVopstelplaats, plavuizen vloer en deur naar tuin. 1e Verdieping: Gang met knieschotten, 3 slaapkamers, allen voorzien van laminaat vloeren, badkamer met douche (+cabine), wastafel in meubel, toilet en dakraam. Bijzonderheden: Bouwjaar: circa 1913, perceeloppervlakte: 126 m², inhoud: circa 275 m³; Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een Remeha CR combi ketel, bouwjaar 2014; De woning is deels voorzien van isolerende beglazing; De begane grond vloer is grotendeels voorzien van laminaat vloeren; De keuken is voorzien van de volgende apparatuur; 4pits keramische kookplaat, RVS afzuigschouw, koelkast, oven en vaatwasser; De woning is voorzien van vloerisolatie en muurisolatie middels voorzetwanden;; Het buitenschilderwerk is uitgevoerd 2014;
INDELING De woning is aan de voorzijde voorzien van zonwering; In 2014 is het houtwerk van het dak volledig vervangen en is de dakbedekking van de hoofdbouw vervangen door pvc; In de koopovereenkomst zal een 10 % waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVMaankoopmakelaar in. Uw NVMaankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVMaankoopmakelaars in Twente vindt u op www.nvmtwente.nl.
KADASTRALE GEGEVENS Adres van Markenstraat 2 Postcode / Plaats 7553 BE Hengelo Gemeente HENGELO (O) Sectie / Perceel L / 1171 Oppervlakte 99 m 2 Soort Volle eigendom Adres van Markenstraat 2 Postcode / Plaats 7553 BE Hengelo Gemeente Hengelo (O) Sectie / Perceel L / 1168 Oppervlakte 27 m 2 Soort Volle eigendom
Lijst van zaken Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenome n Niet van toepassin g
Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: koel oven vaatwasmachine keramische kookplaat Keukenaccessoires Verlichting, te weten: spotjes losse verlichting (Losse) kasten, legplanken, te weten: kast ouderslaapkamer badkamer kast (smalle) Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires spiegelkast Sauna met toebehoren
Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen
CONTACT DEZE PRESENTATIE IS INFORMATIEF EN GEHEEL VRIJBLIJVEND. AAN EVENTUELE ONJUISTHEDEN IN DEZE PRESENTATIE KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND. Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo Bornsestraat 1 101 7556 BA Hengelo T 074 2915840 F 074 2914441 hengelo@snelderzijlstra.nl www.snelderzijlstra.nl