Te Koop Burgemeester Norbruislaan 83, Utrecht
Burgemeester Norbruislaan 83, 3555 EE Utrecht Vraagprijs : 299.500,-- k.k. Kadastrale gegevens : Gemeente Zuilen, sectie B, nummer 2837 Inhoud : 324 m³ Woonoppervlakte : 98 m² Bouwjaar : 1960 Altijd al willen wonen in een ruime eengezinswoning met een heerlijke voor- en achtertuin in een gezellige buurt? Dan is dit je kans! De woning is recent opgeknapt en met 4 slaapkamers, 2 badkamers, een dakterras en een ruime voor en achtertuin heeft dit object erg veel potentie. Door de ventweg en de groenstrook is er een flinke ruimte tussen de woning en het doorgaande verkeer. Locatie is zeer goed te noemen. Op fietsafstand van het centrum, openbaar vervoer voor de deur en met de auto heeft u zo de uitvalswegen bereikt. In de directe omgeving profiteert u van het winkelcentrum Rokade, het Julianapark, de Maarsseveense Plassen en uiteraard Slot Zuylen. INDELING: BEGANE GROND: Entree/hal, nieuw hangtoilet met fontein, trapkast met meteropstelling, eenvoudige open keuken met opstelplaats voor CV ketel, wasmachine-aansluiting en toegang naar de achtertuin, woonkamer met aparte achterkamer (eenvoudig terug te brengen tot een ruime woonkamer). 1E VERDIEPING: Overloop, drie slaapkamers en nieuwe badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. 2E VERDIEPING: Overloop, nieuwe badkamer voorzien van 3e toilet, wastafelmeubel en inloopdouche, ruime en zeer lichte slaapkamer, via overloop toegang tot royaal dakterras van ca. 13m2.
BIJZONDERHEDEN: - Voor- en achtertuin met achterom; - Verwarming middels CV (Remeha 2009); - Schilderwerk 2018; - Twee nieuwe badkamers (2018); - Het hoofddak is vernieuwd in 2013, dakbedekking dakterras 2018; - Verkoper heeft het object niet zelf bewoond en is derhalve niet volledig op de hoogte van de staat; - Voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat en nabije omgeving; - Oplevering in overleg; - Voor indeling en maatvoering, zie plattegrond. - Nieuwsgierig geworden? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Ingrid van Eck Makelaardij Europalaan 20 3526 KS UTRECHT Telefoonnummer: 06-40236334 Internet: www.ingridvaneckmakelaardij.nl E-mail: info@ingridvaneckmakelaardij.nl De door Ingrid van Eck Makelaardij en verkoper verstrekte vrijblijvende informatie dient uitsluitend gezien te worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel de informatie met de meeste zorg is samengesteld, wordt noch door Ingrid van Eck Makelaardij noch door diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens. Koopovereenkomst conform NVM model. Notaris ter keuze van de kopende partij. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de kopende partij wordt door de kopende partij binnen één week na verstrijken van de ontbindende voorwaarden een waarborgsom (of bankgarantie) in handen van de notaris gestort groot 10% van de koopsom. Alle baten, lasten en verschuldigde canons waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerendezaakbelasting wegens het feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.