Maarheezerweg 39, Budel Helft van woonboerderij met carport, diverse bijgebouwen en diepe achtertuin. Vrije ligging midden tussen de weilanden! Inhoud : ca. 500 m³ Perceel : 2.890 m² Bouwjaar : ca. 1929 Aanvaardig : In overleg Vraagprijs : 285.000,- k.k. k.k.
A L G E M E N E I N F O R M A T I E Kenmerken Vraagprijs : 285.000,-- kosten koper Soort : Eengezinswoning Type : Helf van woonboerderij Aantal kamers : 6 (waarvan 4 slaapkamers) Inhoud : Ca. 500 m³ Perceeloppervlakte : 2.890 m² Soort bouw : Bestaande bouw Bouwjaar : ca. 1929 Ligging : Aan doorgaande weg Tuin : Voor, zij- en achtertuin Berging : Diverse bijgebouwen Verwarming : CV HR combiketel (2012) Algemeen Midden tussen de groene weilanden gelegen goed onderhouden woonhuis (helft van woonboerderij) met carport, diverse bijgebouwen en een zeer diepe achtertuin. Het perceel waarop de deze woning zich bevindt heeft een totale oppervlakte van maar liefst 2.890 m². Een ideale gezinswoning met vele mogelijkheden voor tuinliefhebbers, hobbyisten en voor het houden van dieren. Bijzonderheden Landelijke ligging midden tussen de weilanden en in de nabijheid van bossen; Diepe achtertuin, zeer geschikt voor het houden van (klein)vee of een paard; Nagenoeg de gehele woning is v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas; Nieuwe CV HR combiketel geplaatst in 2012; 4 slaapkamers aanwezig, de hobbykamer op de begane grond is eventueel te gebruiken als extra 5e slaapkamer; Aanvaarding in overleg.
I N D E L I N G Kelder Kelderruimte met een oppervlakte van ca. 14m². Begane grond Hal; hobbykamer c.q. kantoorruimte met meterkast; ruime sfeervolle woonkamer; leefkeuken met keukeninrichting in L-opstelling v.v. gaskookplateau, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en 1 1/2 spoelbak; portaal met deur naar het terras; betegelde toiletruimte met WC en fonteintje.
I N D E L I N G 1e verdieping Vanuit de woonkamer bereikt u middels een vaste trap de opkamer welke in gebruik is als slaapkamer; overloop; 3 slaapkamers waarvan 1 met schuifkastenwand; wasruimte met witgoedaansluitingen en CV combiketel (2012); ruime geheel betegelde badkamer met ligbad, douche, wastafel en WC; zolderkamer.
I N D E L I N G
I N D E L I N G Buiten De voortuin is aangelegde met volwassen aanplant. Via een pad bereikt u de voordeur. Naast de woning bevindt zich een ruime inrit met carport. De heerlijk diepe achtertuin is aangelegd met een groot gazon, diverse vijvers, fruitbomen en volwassen aanplant. Direct aan de woning vindt u het overdekt terras. Er is een waterput met pomp aanwezig. In de tuin bevinden zich diverse bijgebouwen te gebruiken als hobby- of opslagruimte.
I N D E L I N G
L O K A T I E Omgeving woning De Maarheezerweg is een van de toegangswegen van Budel. Aan deze brede straat liggen voornamelijk vrijstaande woonhuizen. Het dorp Budel telt circa 9.000 inwoners. Budel beschikt over een prima winkelaanbod. Diverse winkelketens zijn hier inmiddels gevestigd. Ook beschikt het dorp over diverse sportclubs en is het omringd door bos- en heidegebieden. De steden Eindhoven en Weert zijn uitstekend en snel te bereiken via de snelweg A2. Dit mede door de gunstige ligging t.o.v. deze snelweg welke te bereiken is in ca. 5 autominuten vanaf het centrum van Budel.
P L A T T E G R O N D E N Helaas zijn er geen plattegronden beschikbaar
H U I J E R S V A S T G O E D M A K E L A A R D I J Huijers Vastgoed Makelaardij Voor u ligt een brochure van één van de objecten uit de portefeuille van Huijers Vastgoed Makelaardij. Wij zijn een jong en actief full service makelaarskantoor en sinds 2004 gevestigd in het centrum van Budel. Wij houden ons hoofdzakelijk bezig met het verkopen, verhuren, taxeren en aankopen van particuliere onroerende goederen. Tevens bent u voor bedrijfshuisvesting bij ons op het juiste adres. U gaat verhuizen? Neem contact met ons op, graag maken wij een afspraak voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek bij u aan huis of op ons kantooradres. Wij brengen u graag op de hoogte van onze interessante verkoopcourtages en onze mogelijkheden op het gebied van aankoopbegeleiding. Zo staat u nooit alleen! Onze openingstijden: Maandag t/m vrijdag: 9.00 12.30 uur en van 14.00 17.00 uur. Zaterdag: Op afspraak. Buiten kantoortijden werken wij op afspraak. (0495) - 497117 Algemene bepalingen: Op de eventueel bijgevoegde kopie van de originele kadastertekening(en) staat het te verkopen perceel(gedeelte) indicatief aangeduid. Eventuele bijgevoegde tekeningen van de indeling van het object zijn veelal (aangepaste) kopieën van originele bouwtekeningen en geven slechts een indicatie van de feitelijke situatie. Alle informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Elk aanbod, tenzij anders vermeld, geschiedt onder voorbehoud van tussentijdse verkoop of verhuur. De gegevens uit deze brochure zijn, in overleg met onze opdrachtgever, met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid hiervan kunnen wij geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden. Enkel door een vrijblijvende bezichtiging ter plaatse krijgt u een juiste indruk van het aangeboden object. Wanneer u op de hoogte wenst te blijven van ons nieuwe aanbod kunt u uw wensen kenbaar maken via e-mail info@huijersvastgoed.nl Graag tot ziens, Jan Huijers, makelaar o.g. Nieuwstraat 28b, 6021 HS Budel Tel: (0495) 497117 Fax: (0495) 497172 www.huijersvastgoed.nl info@huijersvastgoed.nl K.v.K. 17184120 ABN Amro Bank Weert reknr. 97.87.41.080