LINDENHOF BAARDEGEM-DORP WOONERF MET 11 WONINGEN & APPARTEMENTEN GEBOUW B: 4 APPARTEMENTEN
INPLANTINGSPLAN APPARTEMENTEN GEBOUW B B BRUTO WOONOPPERVLAKTE Appartement 0.1: ± 97 m² Appartement 0.2: ± 97 m² Appartement 1.1: ± 17 m² Appartement 1.2: ± 17 m² Verdere specificaties staan bij de gedetailleerde plannen. CONTACTGEGEVENS EN VERKOOP HERO CONSTRUCT NV Reihagenstraat 1 9 Dendermonde info@heroconstruct.be M: 0475/34.43.46 M: 047/61.91.59 IMMO TALENCO Baardegem-dorp 45 93 Baardegem ilona@immotalenco.com M: 0496/22.02.66
GEBOUW B: 4 APPARTEMENTEN Gebouw B wordt ingeplant op dezelfde locatie als het oorspronkelijk gebouw en vormt het 2de deel van de vierkantshoeve. Het pand wordt bestemd als meergezinswoning met in totaal 4 woongelegenheden. Het gebouw bestaat uit drie niveaus: een gelijkvloers, een 1ste verdieping en een dakverdieping. De meergezinswoning beschikt over één centrale toegang in de voorgevel, uitgevend op de centrale binnenkoer. Op het gelijkvloers worden twee woongelegenheden voorzien. Deze beschikken over een leefruimte, keuken, berging, badkamer, wc, twee slaapkamers en een terras met kleine privétuin. Op de 1ste verdieping en de dakverdieping worden twee duplexappartementen voorzien. Deze beschikken over een leefruimte, keuken, berging, 2 badkamers, een wc, 2 slaapkamers, een zolderkamer en een terras. De appartementen op de 1ste verdieping kunnen allen uitgerust worden met een tot in de slaapkamer. Gebouwen A en B worden uitgevoerd in dezelfde materialen. Concreet wordt gewerkt met gevels in roodbruine gevelsteen en arduin. De daken worden geplaatst in roodbruine pannen en de dakuitbouwen in een grijze beplating.
SCHUUR 2: Deze schuur zal ingericht worden met privatieve bergingen voor alle woningen in gebouw D. De bergingen zijn telkens rechtstreeks toegankelijk via de tuin en weg. SCHUUR 3: Deze schuur is voorzien van privatieve bergingen voor de woningen en appartementen van gebouw A & B. De rest van de gemeenschapsruimte wordt verdeeld in 2 polyvalente zalen. Op het gelijkvloers, naast de bergingen, is er ook een polyvalente zaal uitgerust met sanitair en keuken. De andere polyvalente zaal komt een verdiep hoger, bovenop de bergingen. De handelingen aan de te behouden schuur 2 en schuur 3 blijven beperkt tot renovatiewerken. Aan de schuur 3 wordt een gemeenschapsfunctie voor de bewoners van de gebouwen A, B, C en D gegeven zoals speelruimte voor kinderen, ruimte voor feesten of om samen te komen, ruimte voor het stallen van gemeenschappelijke materialen of fietsen en een afvalberging. Tuininrichting Zoals hierboven aangegeven, beschikken de gebouwen A, C en D over privatieve tuinen. De voortuinen worden, naast eventuele parkeerplaatsen en toegangspaden, ingericht met gras, haagbeuk en met bomen. De achtertuinen worden, naast de terrassen, ingericht met gras en haagbeuk. Gebouw B beschikt ook over privatieve achtertuinen. De zone tussen gebouw A, B en schuur 3 wordt ingericht als centrale binnenkoer met een lindeboom. Deze centrale binnenkoer is bereikbaar via wandelpaden langs Baardegem-dorp en Houwelgat. Aan weerszijden van gebouw B wordt een wandelpad voorzien richting de gemeenschappelijke groenaanleg. Links van gebouw D is een toegangsweg voor de hulpdiensten. De centrale binnenkoer, toegangsweg en paden worden aangelegd in een waterdoorlatende grindverharding. In de zone tussen gebouwen C en D wordt een open infiltratiekom aangelegd.
PLANNEN GEBOUW B
Project Lindenhof Baardegem Gebouw B 0 9 260 2 te ruim 195 Leef.9 +4 Keuk en Berg 175 ing 9 D4 D3 215 7 m Inko 2 en ing Keuk Berg m Inko. +4 0 D2 190 te 7 ruim Leef 175 D1 60.0 +4 9 0 Keuk 0 Leef en ruim te Berg ing 7 m 60 Inko.0 +4 9 m Inko 255 +47.99 7 +4.79 Gebouw D Leef te ruim Berg 115 3 ing en Keuk 0 1 3 3 92 0 27 313 0 156 0 313 0 92 3 3 27 900 0 290 90 5 0 1 9 395 395 5 7 90 271 267 317 12 3 4 9 5 11 3 50 4 30 9 00 5 5 21 2 70 00 70 2 00 265 vale Poly nte ruim te 2 20 265 1513 Toog +4.00 161 325 Kamer/tv-hoek/bureau 460 4 4 4 27 ken Keu ging Ber 0 2 nis Vuil 7 2 195 7 190 75 40 5 1 115 5 4 63 9 3 0 990 15 950 70 1 0 0 70 A7 A6 B1.2 B0.2 B0. B1. 1 50 9 370 1 15 950 50 150 50 0 260 260 3 15 5 450 25 0 9 9 292 0 70 Sas 3 0 A5 A3 A1 +4. 490 177 A4 A2 3 23 190 1 Traphal 190 370 Houwelgat Gebouw C 150 19 25 91 +4.00 390 50 9 0 15 260 0 370 11 5 50 03 2 +4. Gebouw A 34 1 00 25 5 225 11 15 0 50 470 4 0 115 360 40 +45.25 15 15 3 90 5 115 25 0 390 16 155 14 Traphal 1 0 14 0 155 +4.1 +47.60 4 90 Badkamer +4.23 Badkamer +47.97 290 260 115 5 1 190 32 115 40 65 4 490 167 60 190 7 5 324 7 160 50 160 1 30 314 125 0 14 m Dorp Baardege Schuur Gebouw A Inplanting
D2 D3 D1 D4 390 50 370 50 0 Project Lindenhof Baardegem - Gebouw B 1 1 3 92 0 0 156 0 0 92 3 0 3 27 313 313 27 3 0 terras terras 900 290 90 +47.97 290 +4.23 Ø 150 5 90 1 5 0 155 Badkamer 5 14 14 Traphal Badkamer 16 155 0 4 1 0 1 00 115 90 317 7 267 271 12 4 0 11 5 25 34 3 5 11 3 4 50 225 4 50 9 30 9 00 2 260 +4.00 70 21 2 5 Gebouw B
Gebouw B Appartement B1.1 Baardegem-dorp 52 bus 11 1 1 3 92 0 0 156 0 0 92 3 3 313 313 3 0 27 27 0 terras terras 15 525 0 Traphal 0 15 0 0 160 160 160 1 150 525 0 5 15 170 3 170 15 5 0 150 50 225 50 150 170 4 170 9 30 9 Bruto woonoppervlakte: 177,6 m² : 6,4 m² B1.1
Gebouw B Appartement B1.1 Baardegem-dorp 52 bus 11 1 3 92 0 0 156 0 0 0 3 27 313 313 terras 0 15 0 Traphal W 160 160 525 160 1 150 0 5 15 170 3 170 150 50 225 4 9 30 1e verdieping B1.1
Gebouw B Appartement B1.1 Baardegem-dorp 52 bus 11 1 4 225 115 147 115 7 7 115 14 0 4 27 46 27 2 hoogte 150 velux 114x11 velux 114x11 hoogte Hobbykamer 0 6 162 Nachthal 2 hoogte hoogte 150 velux 114x11 velux 114x11 162 525 rookvelux 0 360 3 150 122 115 545 115 1 2 2e verdieping B1.1
1 395 45 2 Gebouw B Snedes hoogte 570 570 2 145 1 45 2 125 hoogte 150 hoogte hoogte 150 215 395 570 570 B
Schuur binnengebied A7 390 50 370 50 0 3 1513 B1.1 A6 Toog B0.1 A5 Sas A4 Polyvalente ruimte 0 50 370 50 9 B0.2 A3 A2 Vuilnis B1.2 A1 3 292 70 23 1 27 70 265 70 265 70 21 63 415 160 25 2 490 490 Schuur maaiveld bestaande toestand aan voorgevel
CONTACT Info@heroconstruct.be 052/34 57 50 www.goegebuurt.be