Soembastraat 21 7941 VT Meppel woonoppervlakte 86 m2 perceeloppervlakte 132 m2 2 slaapkamers te koop Koopsom: 172.500 k.k. Stichting Woonconcept teamverkoop@woonconcept.nl 088-616 24 48 www.woonconcept.nl
Kenmerken Locatie Energie Soembastraat 21 isolatie: 7941 VT Meppel verwarming: C.V.-ketel 172.500 k.k. warm water: C.V.-ketel CV-Ketel: Intergas muurisolatie gedeeltelijk dubbel glas bouwjaar CV-Ketel: 2008 Basisinformatie energielabel: C soort object: woonhuis type object: 2-onder-1-kapwoning bouwtype: bestaande bouw Gebouw woonoppervlakte: 86 m2 verdiepingen: 3 2 perceelopp.: 132 m slaapkamers: 2 bouwjaar: 1930 inhoud: 330 m3 beschikbaar: in overleg Berging Kadastrale informatie type: aangebouwd steen gemeente Meppel, sectie A, nummer 59, perceelopp. 132 m2, type geheel Kaart Overig tuin: plaats tuin oppervlakte: 32 m2 ligging: noord-westen achterom: ja
Omschrijving KARAKTERISTIEKE WONING IN HARTJE CENTRUM ALGEMEEN Wil je graag in het centrum van Meppel wonen en lijkt het je leuk om hier je eigen droomhuis te realiseren? Misschien is deze karakteristieke twee-onder-één kapwoning dan iets voor jou! In 2008 zijn nieuwe kozijnen met dubbele beglazing geplaatst, de dakkapellen vervangen en is de badkamer vernieuwd. Keuken en toilet zijn netjes maar verder kun je het huis nog helemaal naar je eigen zin maken. Je moet er niet tegen op zien om te (laten) klussen INDELING Op de begane grond vind je de entree met trapgang naar de verdieping, het toilet en de toegang tot de (kleine) provisiekelder. De woonkamer heeft een mooie erker en openslaande tuindeuren. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kom je in de ruime bijkeuken en daarachter is nog een berging. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers. In de grootste van de twee is een tweede toilet (sanibroyeur) geplaatst. De badkamer heeft een ligbad, douche en wastafel. Via een wenteltrap kom je op de zolderverdieping. Daar staat de cv-ketel, bouwjaar 2008. INTERESSE? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging! MEER INFORMATIE: - Inhoud ca. 330 m3, woonoppervlak ca. 93 m2 - Perceelgrootte 132 m2 - Voorzien van cv combiketel 2008 - Energielabel C - Bouwkundige keuring aanwezig - Verkoop alleen voor eigen gebruik en bewoning - Projectnotaris (Het Notarieel notaris Lever in Meppel)
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Kadastrale kaart Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: tax 5 3 52 39 1 b 7 9 61 13 37 41 62 33 35 80 64 63 33 64 64 29 19 27 97 40 11 17 53 60 Am at ra st n o 27 59 25 40 23 38 45 87 21 32 34 36 53 17 32 48 38 84 11 1 45 0m 29 41 86 42 9 33 43 87 12 18 35 44 88 20 14 46 24 47 26 at tra s ba 93 39 22 Geleverd op 7 juni 2019 49 2 14 28 13 25 37 30 13 em So Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie 44 87 4 43 66 36 19 12345 42 77 21 58 53 80 29 39 66 25 23 52 80 38 21 98 5m 27 9380 25 m Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel M eppel A 59 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. 9 6
Kadastrale kaart Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: I7941VT21_1 5 3 52 39 1 b 7 9 61 13 37 41 62 33 35 80 64 63 33 64 64 29 19 27 97 40 11 17 53 60 Am at ra st n o 27 59 25 40 23 38 45 87 21 32 44 87 4 43 66 36 19 34 36 53 17 32 2 48 14 38 49 37 30 13 84 13 1 22 Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 22 november 2018 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers 45 0m 29 41 86 42 9 33 43 87 12 18 35 44 88 20 14 46 24 47 26 at tra s ba 93 39 11 28 em So 12345 42 77 21 58 53 80 29 39 66 25 23 52 80 38 21 98 5m 27 9380 25 m Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel M eppel A 59 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. 9 6
Algemene informatie Meer informatie en bezichtigen Disclaimer Bij de verkoop van dit object maakt Stichting Woonconcept gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van dit object zul je Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien je meer informatie over het object wenst, of het object wilt bezichtigen kun je rechtstreeks contact opnemen met Stichting Woonconcept op telefoonnummer 088-616 24 48 of via email teamverkoop@woonconcept.nl. Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zogenaamde artist impressions gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Vrijblijvende aanbieding De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding. Bijzondere bepalingen Zelfbewoningsplicht/verhuurverbod Asbest De koper is verplicht de woning zelf te bewonen. De woning mag niet verhuurd of op andere wijze in gebruik gegeven worden aan anderen. Dit geldt niet voor eerstegraads bloed- en aanverwanten. Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. De koper is verplicht de woning minimaal een jaar zelf te bewonen. Gedurende dit jaar mag de woning niet verhuurd of op andere wijze in gebruik gegeven worden aan anderen. Dit geldt niet voor eerstegraads bloed- en aanverwanten. Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Wanneer er bij verkoper bekend is dat er asbest in de woning aanwezig is, wordt dit gemeld aan de koper. Bij woningen die voor 1994 gebouwd zijn, is er de kans op aanwezigheid van asbest, omdat het gebruikelijk was asbesthoudend materiaal toe te passen in de bouw. Wanneer koper de asbest wenst te verwijderen, zal dit moeten gebeuren volgens de wettelijke voorschriften en is dit voor rekening en risico van de koper. Geen eigen gebruik Verkoper heeft een informatieplicht met betrekking tot eventuele gebreken aan het object. Aangezien de verkoper het object niet zelf gebruikt/bewoond heeft, kunnen er gebreken aan het object zijn die de verkoper niet bekend zijn. Het risico hiervan komt voor rekening van de koper. Om inzage te geven in de bouwkundige staat heeft verkoper een bouwkundige inspectie laten uitvoeren. Antispeculatiebeding Wanneer de koper binnen één jaar na ondertekening van de akte van levering de onroerende zaak verkoopt, verhuurt of op andere wijze in gebruik geeft aan anderen, kan de verkoper een boete van 10% van de koopsom opleggen. Powered by TCPDF (www.tcpdf.org) Ouderdomsclausule Wanneer woningen ouder zijn dan jaar bestaat er meer risico op gebreken aan de onroerende zaak. In de koopovereenkomst wordt een artikel opgenomen waarmee koper verklaart bekend te zijn met de leeftijd van de woning. Koper dient zijn verwachtingen met betrekking tot (de kwaliteit van) de woning aan te passen aan de leeftijd van de woning. Projectnotaris Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht.