Moderne en goed onderhouden HOEKwoning Zaandam, Zweedsestraat 14 Download nu ook onze nieuwe app Bert van Vulpen Makelaars + Hypotheken en blijf op de hoogte van onze ontwikkelingen en ons nieuwe aanbod! twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars Amsterdam Amstelveen Zaandam - Krommenie
Deze moderne en goed onderhouden HOEKwoning heeft een nieuwe fundering (2010) en is gelegen en de gezellige en kindvriendelijke Havenbuurt. De keuken, sanitair en wanden zijn mooi afgewerkt kortom deze woning is direct te betrekken door de nieuwe koper! De woning beschikt over een zij- en achtertuin en een aangebouwde houten berging. Het centrum van Zaandam, het NS-station en de uitvalswegen richting A8 en A10 zijn op goede afstand bereikbaar. Indeling: Parterre: entree, hal, toilet met fontein, trapkast en trapopgang, woonkamer voorzien van laminaatvloer en openslaande tuindeuren naar het achtererf. De moderne open keuken (2015) afzuigkap, vaatwasmachine en combi-oven. Vanuit de keuken is er toegang naar de achteraanbouw in gebruik als bijkeuken met vaste kast voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting. De begane grondvloer is grotendeels voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping: ruime overloop met toegang tot de bergzolder, 3 slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel, designradiator en 2e toilet. Bergvliering, bereikbaar via een vlizotrap. Bijzonderheden: - oplevering in overleg; - woonoppervlakte 76 m², inhoud 280 m³; - perceeloppervlakte 102 m², volledig eigendom; - de woning is grotendeels voorzien van dubbel glas, vloer- en dakisolatie; - verwarming en warmwater middels CV-combiketel (bj. 2008), deels vloerverwarming; - de woning heeft een zonnige zij- en achtertuin; - kindvriendelijke woonomgeving; - gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Zaandam en uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar en Purmerend. Vraagprijs 225.000,- k.k. twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars
Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Object gegevens Soort woning Type woning Eengezinswoning Hoekwoning Maten object Perceel oppervlakte 102 m 2 Details Verwarming Isolatie Warmwater Schuur / berging Kabel Buitenzonwering C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk Dakisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas C.V.-Ketel Aangebouwd hout Ja Nee Tuin gegevens Tuin Kwaliteit Achtertuin, zijtuin Normaal
Clausules die in de koopovereenkomst worden opgenomen: Ouderdomsclausule Het is de koper bekend dat de onroerende zaak omstreeks 1923 gebouwd is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen. In afwijking van artikel 7:17 lid 1 en 2 BW komt het geheel of ten dele ontbreken van één of meer eigenschappen van de onroerende zaken voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet-beantwoorden van de zaak aan de overeenkomst voor rekening en risico van koper. Asbestclausule In de onroerende zaak kunnen asbesthoudende stoffen/materialen aanwezig zijn. In het geval deze worden verwijderd dienen door koper die maatregelen en voorzieningen te worden getroffen die de wetgeving voorschrijft. Koper verklaart met deze wetgeving bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid in en de verwijdering van asbest uit de desbetreffende onroerende zaak kan voortvloeien.
Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: - Woning.... Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - - losse horren/rolhorren - Gordijnen slaapkamer Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen - Warmtevoorziening, te weten: - CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels n.v.t.
Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) n.v.t. Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: - Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Combi oven - Koelkast - Vaatwasser - Afzuigkap Keukenaccessoires.... - Verlichting, te weten:.... - Lampen (Losse) kasten, legplanken, te weten:.... - Inbouwkast bijkeuken Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires - Wastafel Badkameraccessoires.... - Wastafel met kastje - Spiegelkastje Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: - Overige zaken, te weten:.... -.... Opmerkingen
Makelaars die de Zaanse Huizenmarkt kennen als geen ander Erika, Bert, Famke, Karin, Maaike, Joshua, Erik en Stephanie weten de weg Bert van Vulpen Makelaars Zaandam Provincialeweg 174-176 Postbus 1234 1500 AE Zaandam Tel. 075 617 99 22 info@bertvanvulpen.nl