Anthurium 47 De Lier Deze geschakelde royale hoekwoning is rustig gelegen aan de Anthurium, gelegen op een perceel van 280 m² grond! Ook binnen zult u verrast worden door de hoeveelheid ruimte, zowel in de woning als in de zeer ruime garage. Indeling: Aan de voorzijde treft u de oprit met eigen parkeergelegenheid en toegang tot de garage. De woning bereikt u via de entree met hal, toilet en meterkast. De woonkamer is bijzonder ruim en heeft een sfeervolle open haard. De open keuken is gelegen aan de voorzijde en heeft een koelkast, vaatwasser, oven, gaskookplaat, close-in boiler en afzuigkap. Vanuit de woonkamer heeft u middels een schuifpui toegang tot de achtertuin en tevens via een aparte hal aan de achterzijde. Via deze hal komt u in de zeer ruime garage. Deze is via een loopdeur en een roldeur te bereiken en biedt veel bergruimte, tevens in de nok. De riante, zonnige achtertuin is gelegen op het westen en biedt een leuk uitzicht over het water. 1e etage: Op de 1e verdieping vindt u 3 riante slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde, waarvan 1 met toegang tot het balkon. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde. De badkamer is geheel betegeld en modern afgewerkt. Er is een douchecabine, 2e toilet, een wastafel en de wasmachineaansluiting. 2e etage: Op deze verdieping vindt u een ruime overloop met toegang tot de 4e slaapkamer met toegang tot nog een extra bergruimte. Tevens vindt u op deze verdieping een aparte kamer met de opstelling van de cv-combiketel en de wasmachineaansluiting. 395.000,- k.k. Royale hoekwoning 280 m² eigen grond 4 slaapkamers zonnige tuin garage oplevering per direct meliormakelaar.nl
Lijst van zaken Wetenswaardigheden Blijft achter tuinaanleg/(sier)bestrating/beplanting/erfafscheiding buitenverlichting vlaggenmast/vlaggenmasthouder brievenbus bel (voordeur) zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails gordijnen vitrages losse horren/rolhorren rolgordijnen vloerbedekking/linoleum combiketel c.v. met toebehoren thermostaat sierhaard keukenblok met bovenkastje incl. verlichting gaskookplaat oven vaatwasser koelkast/vrieskast afzuigkap dimmers opbouwverlichting wastafel met accessoires toiletaccessoires badkameraccessoires grasmaaier sproei installatie tuin Algemeen Bouwjaar Kadastrale gegevens Inhoud Eigen grond / erfpacht Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Inhoud Aantal kamers Aantal slaapkamer Aanvaarding Achtertuin Ligging Grootte Installaties Verwarming Warm water Elektrische installatie Bouwjaar cv-ketel Isolatie Isolatie van het dak Isolatie van het glas Overige zaken Openbaar vervoer Parkeergelegenheid Scholen Winkels WOZ waarde(peildatum 1-1-2013) Diverse kosten Onroerend zaakbelasting Rioolrechten Afvalstoffenheffing 1982 gemeente De Lier sectie A, nummer 4521. eigen grond 280 m² 135 m² 445 m³ 5 3 per direct Westen ca. 100 m² cv-combiketel via cv-installatie 5 groepen met aardlekschakelaar 2004 aanwezig gedeeltelijk dubbelglas op fietsafstand eigen oprit op loopafstand op fietsafstand 369.000,- 443,00 per jaar (2014) 221,20 per jaar (2014) 176,52 per jaar (2014) Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: delier 3587 4756 4757 4758 3588 4759 1 4947 5024 53 55 Anthurium 4 4519 51 4520 28 3709 3710 4516 4517 4521 4518 47 26 4949 4950 6059 45a 4952 41a 43 45 4953 43a 6621 20 Anthurium 3302 2a 4717 2 2410 41 39 37 1390 1391 Deze kaart is noordgericht 12345 Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 17 april 2014 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers 0 m 5 m 25 m Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel DE LIER A 4521 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. Deze brochure is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan ontleend worden
meliormakelaar Benieuwd naar een interessante woning, kreeg u deze brochure in handen bij meliormakelaar, de makelaar die juist ook zo n interessante woning de aandacht geeft die ze verdient. Aandacht niet alleen door zo n brochure, maar ook met advertenties, speciale etalages, een professionele presentatie en zelfs een verhuisservice! Via meliormakelaar.nl kunt u sowieso alle informatie over onze woningen bekijken en uiteraard ook deze brochure downloaden! En intussen kan de verkoper via een persoonlijke website de belangstelling volgen. Hoe dan ook is meliormakelaar uw vindingrijke, professionele partner die net dat beetje extra moeite doet. Stap onze vestiging in De Lier of Hoek van Holland maar (weer) eens binnen: we zijn u graag van dienst. meliorhypotheek Waarom niet het maximale halen uit uw bezoek aan een van onze vestigingen! Wat dacht u hiervan: verzorgen wij uw hypotheek, dan krijgt u helemaal gratis aankoopbegeleiding door een van de gecertificeerde makelaars van meliormakelaar. Van oriëntatie tot aan de notaris! En de hypotheek zelf? Als onafhankelijk advieskantoor kunnen we de aanbiedingen van circa 50 banken en verzekeraars voor u vergelijken: van ABN-AMRO tot Zwitserleven! Onze erkende hypotheekadviseurs zijn scherp en alert, dankzij permanente scholing én aandacht voor nieuwe ontwikkelingen. Bovendien bent u hier ook voor verzekeringen aan het goede adres! Eén adres waar u alles kunt regelen? Waar dan ook - in De Lier of in Hoek van Holland - we zijn u compleet van dienst. Prins Hendrikstraat 262 3151 AW Hoek van Holland Telefoon 0174 310 311 hoekvanholland@melior.nl meliormakelaar.nl meliorhypotheek.nl meliorbedrijfmakelaar.nl Hoofdstraat 87 2678 CG De Lier Telefoon 0174 54 06 54 delier@melior.nl