TE KOOP Hollandhof 92 5709 DB Helmond 209.000 k.k. Interesse in deze woning? Bel +31 (0)492 548 935 of ga naar www.vanderduimmakelaardij.nl
KENMERKEN Prijs 209.000 k.k. Postcode 5709 DB Ligging Aan rustige weg, In woonwijk Woningtype Tussenwoning Tuin Ja, Achtertuin, 540 900cm Woonruimte 108m² Perceeloppervlakte 127m² Inhoud 350m³ Kamers 5 Oplevering in overleg Woontype Bestaande bouw Stad Helmond Adres Hollandhof 92 Bouwjaar 1983
OMSCHRIJVING LUXE AFGEWERKTE WONING MET FIJN ZONNETERRAS, LUXE SANITAIRE VOORZIENINGEN EN COMPLEET INGERICHTE KEUKEN. GELEGEN AAN EEN RUSTIGE STRAAT, KINDVRIENDELIJKE BUURT EN OP STEENWORP AFSTAND VAN LAGERE SCHOOL, SPORTFACILITEITEN EN WIJKWINKELCENTRUM. OOK NATUUR- EN RECREATIEGEBIED BERKENDONK IS NABIJ GELEGEN. * bouwjaar: 1983 * inhoud: ca. 350 m3 * woonopp.: ca. 108 m2 * perceel: 127 m2 * zeer luxe badkamer (2018) * * compleet uitgevoerde moderne keuken * vv airconditioning * volledig voorzien van isolatieglas (grotendeels 2016) * * unit stadsverwarming 2014 * fijn overdekt terras met verlichting 2018 * velux dakramen 2015 * goed onderhouden! * INDELING BEGANE GROND HAL, TOILET, WOONKAMER U komt binnen een moderne betegelde hal van waaruit u toegang heeft tot de woonkamer, toilet een moderne meterkast en een vaste trap naar de eerste etage. Het modern betegelde toilet met venster heeft een wandcloset met ingebouwd reservoir en een fonteintje. De woonkamer is eveneens voorzien van een moderne tegelvloer. In de woonkamer treft u een praktische provisietrapkast waarin tevens de unit van de stadsverwarming is geplaatst (in 2014). Het zitgedeelte is aan de tuin gesitueerd en het eetgedeelte aan de voorzijde grenzend aan de keuken. Vanuit het ruime zitgedeelte heeft u middels een loopdeur toegang tot de zeer zonnige tuin (zuiden) en het luxe overdekte terras. KEUKEN De ruime keukeninrichting is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van een fijne glaspartij waardoor u een mooi uitzicht hebt aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een kunststof werkblad en voldoende opbergruimte in de onder- en bovenkasten. Voorts treft u de volgde apparatuur: - vaatwasser (2017); - 4 pits inductie kookplaat (2014); - koeler (2014); - grote oven; - rvs afzuigkap en een - spoelunit. TUIN, BERGING De zonovergoten tuin (pal Zuid) is zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd in 2017 en in 2018 uitgebreid met een heel fijn overdekt terras voorzien van verlichting. Achterin de tuin is een ruime stenen fietsenberging met elektravoorziening. Naast deze berging is een afsluitbare poort die u toegang geeft tot de vrije achterom. 1E VERDIEPING: SLAAPKAMERS, BADKAMER Vanaf de overloop op de eerste etage heeft u middels een vaste trap toegang tot de 2e verdieping van de woning. Tevens is er toegang tot 3 slaapkamers en de luxueuze badkamer. De 3 slaapkamers en de badkamer zijn in 2016 voorzien van nieuwe isolerende beglazing en nieuwe draaiende delen. 2 slaapkamers zijn uitgerust met een televisie-aansluiting. Op de overloop is zeer geraffineerd de unit van de airco geplaatst die alle vertrekken op deze etage laat meegenieten van koele lucht op hete zomerdagen.
OMSCHRIJVING De luxe uitgevoerde badkamer is in 2018 geplaatst en voorzien van moderne tegels en vloerverwarming. Voorts is de badkamer uitgerust met een modern wastafelmeubel met opbergruimte, dubbele kranen en een stijlvolle spiegel met verlichting, een wandtoilet met softclosesluiting, een ruime inloopdoucheruimte met stortdouche en handdouche en een ruim ligbad. De douche en het ligbad zijn uiteraard voorzien van thermostaatkranen. De designradiator maakt deze ruimte compleet. 2E VERDIEPING: VOORZOLDER, SLAAPKAMER Middels een vaste trap bereikt u de voorzolder van de 2e verdieping. Op de voorzolder is een Velux dakraam aanwezig dat zorgt voor prettig daglicht en extra ventilatie. Ook de wasmachine en de droger zijn op deze voorzolder te vinden alsmede de unit van de mechanische ventilatie. Zeer praktische zijn de opbergkasten op zolder aan weerszijden van de woning maar ook de getimmerde kasten op de overloop zelf die doorlopen tot aan de nok van de woning. De ruime zolderslaapkamer geniet veel lichtinval middels een royaal Velux dakraam met zonwering en is voorzien van een vaste vloerbedekking. Deze ruime 4e slaapkamer heeft eveneens een plafond dat loopt tot aan de nok van het huis.