Gronsveldstraat 36, 6845 HJ Arnhem

Gronsveldstraat 36, 6845 HJ Arnhem Bieden vanaf 190.000,- k.k.

Omschrijving Ruime, goed onderhouden gezinswoning, gelegen op een hoek. Deze woning heeft een ruime woonkamer, open (inbouw)keuken, 4 grote slaapkamers, keurig sanitair en een zonnige tuin. Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk De Laar Oost, nabij het winkelcentrum, verscheidene scholen, kinderopvang, kinderboerderij en openbaar vervoersvoorzieningen. Kortom: een bezichtiging waard! Hebben de tekst en de foto's uw interesse gewekt? Maak dan een vrijblijvende afspraak met ons kantoor. U bent van harte welkom! INDELING Begane grond: Hal en meterkast. Ruime tuingerichte woonkamer van 32 m² met trapkast. Open keuken van 12 m² met een mooie, in 2 delen opgestelde, inbouwkeuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; - Koel-/vriescombinatie, - Magnetron, - Oven, - Vaatwasser, - 4 pits gasstel en afzuigkap. Tussenhal met trapopgang en een keurig, geheel betegeld "zwevend" toilet met fonteintje. Begane grond voorzien van een laminaatvloer en de wanden hebben spachtelputz. 1e Verdieping: Overloop. 3 slaapkamers van respectievelijk 7, 14 en 14 m² waarvan 1 met wastafel. Keurige, geheel betegelde, badkamer met ligbad, douchecabine, 2e toilet, wastafelmeubel en designradiator. 2e Verdieping: Overloop met cv-, was- en bergruimte. 4e slaapkamer van 13 m² met wastafel en Velux dakraam. TUIN De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin met een achterom. De achtertuin biedt voldoende privacy. Door de gunstige ligging op het zuiden kunt u van s morgens vroeg tot s avonds laat genieten van de zon. BIJGEBOUWEN: Vrijstaande stenen berging met elektra. OPPERVLAKTEN EN INHOUD Puntman Makelaardij laat van iedere woning/appartement een NEN2580 meetrapport samenstellen. Hieronder treft u de meetgegevens aan: Perceeloppervlakte: 135 m². Woonoppervlakte: 125.40 m². Externe bergruimte: 8.30 m². Bruto vloeroppervlak woning: 167.90 m². Bruto inhoud woning: 444.23 m³.

NADERE INFORMATIE Bouwjaar: 1982. Verwarming: Nefit Topline HR Combiketel 2008. Warm water: Warm water via de Combiketel. Meterkast: 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Isolatievoorzieningen: Dakisolatie. Muurisolatie. Volledig dubbel glas. Algemeen onderhoud binnen: Goed. Algemeen onderhoud buiten: Goed. Mechanische ventilatie. Voor en achter een buitenkraan. Energielabel: C. AANVAARDING In overleg. BIEDEN VANAF Deze woning wordt aangeboden met een BIEDEN VANAF PRIJS van 190.000,--. Vanaf dit bedrag kunt u gaan bieden op de woning. Bij een traditionele manier van verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Vaak wordt dan een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht om na onderhandeling tot een transactieprijs te komen. Bij de vanaf prijs is het uitgangspunt dat u een hoger bod doet dan de vanaf prijs en dat na onderhandeling ook een transactieprijs wordt bereikt. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken Bieden vanaf : 190.000,00 Soort : Woonhuis Type woning : Hoekwoning Aantal kamers : 5 kamers waarvan 4 slaapkamer(s) Inhoud woning : 444 m 3 Perceel oppervlakte : 135 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie : 125 m 2 Soort woning : Eengezinswoning Bouwjaar : 1982 Ligging : Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging Tuin : Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin 50 m 2 Garage : Geen garage Energielabel : C Verwarming : C.V.-Ketel Isolatie : Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas C.V.-ketel : Nefit Topline HR (Gas gestookt combiketel uit 2008, Eigendom) Locatie Gronsveldstraat 36 6845 HJ ARNHEM

Foto's

Plattegrond