Dr. J.C. Hartogslaan 7 1, 6824 DB Arnhem

Dr. J.C. Hartogslaan 7 1, 6824 DB Arnhem Vraagprijs 175.000,- k.k.

Omschrijving Veel lichtinval, zonnige achtertuin en bijzonder gelegen. Zo laat dit gezellige 3-kamer appartement zich omschrijven. De rustige straat en de zeer ruime achtertuin op het noordwesten geven het appartement een hoog woongenot. U kunt hier in alle rust genieten onder de druivenstruiken, maar in 5 minuten staat u in de bruisende binnenstad. Of loop naar één van de gezellige eetcafés in de buurt. Dit mooie appartement is zeker het bekijken waard! INDELING Complex: Vanuit de centrale entree heeft u toegang tot het trappenhuis en de berging in de onderbouw. Appartement: Ruime hal, meterkast, bergkast en toilet. 2 slaapkamers van respectievelijk 7 en 13 m². De slaapkamer aan de voorzijde heeft een balkon. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een mooi afgewerkte kastenwand. Fraaie en grote badkamer met ligbad annex douche, wastafelmeubel en designradiator. Prettige woonkeuken van 11 m² met 2 deuren naar het balkon. Deze keurige inbouwkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; - Koelkast, - Vaatwasser, - Combi magnetron, - RVS-schouw, - 4 pits gasstel. Via de keuken komt men op het achtergelegen balkon met trap naar de grote diepe tuin. Sfeervolle woonkamer van 16 m² met veel lichtinval. TUIN Royale zonnige tuin met diverse terrassen. Dit maakt dat u ieder gewenst moment van de dag van de zon kan genieten. Via een pad is de tuin te bereiken wat ideaal is voor het plaatsen van fietsen, motor o.i.d. De tuin is gelegen op het noordwesten. BIJGEBOUWEN E.D. Inpandige berging. VVE Actieve VVE. De servicekosten bedragen 120,-- per maand. OPPERVLAKTEN EN INHOUD Puntman Makelaardij laat van iedere woning/appartement een NEN2580 meetrapport samenstellen. Hieronder treft u de meetgegevens aan: Woonoppervlakte: 62.80 m². Gebouwgebonden buitenruimte: 5.70 m². Externe bergruimte: 6.30 m². Bruto vloeroppervlak woning: 71 m². Bruto inhoud woning: 205.90 m³.

NADERE INFORMATIE Bouwjaar: 1955. Verwarming: Remeha HR Combiketel, 2006. Warm water: Warm water via de combiketel. Meterkast: 4 groepen en 1 aardlekschakelaar. Algemeen onderhoud binnen: Goed. Algemeen onderhoud buiten: Goed. Voorzieningen: TV-kabel aansluiting. Deels rolluiken. ISOLATIE EN ENERGIEBESPARENDE VOORZIENINGEN Energielabel: C. Isolatievoorzieningen: Volledig dubbel glas aan de voorzijde. AANVAARDING In overleg. VRAAGPRIJS 175.000,-- Kosten Koper DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken Vraagprijs : 175.000,00 Soort : Appartement Open portiek : Nee Aantal kamers : 3 kamers waarvan 2 slaapkamer(s) Inhoud woning : 206 m 3 Gebruiksoppervlakte woonfunctie : 63 m 2 Soort appartement : Benedenwoning Bouwjaar : 1955 Ligging : Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging Tuin : Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin 91 m 2 Garage : Geen garage Energielabel : C Verwarming : C.V.-Ketel Isolatie : Gedeeltelijk dubbel glas C.V.-ketel : Remeha HR (Gas gestookt combiketel uit 2006, Eigendom) Locatie Dr. J.C. Hartogslaan 7 1 6824 DB ARNHEM

Foto's

Plattegrond