Hillegommerdijk 26 - LISSERBROEK. 314.000,- k.k.

Hillegommerdijk 26 - LISSERBROEK 314.000,- k.k.

Hillegommerdijk 26 - LISSERBROEK 314.000,- k.k. Erfpachtvrij tot 30 november 2050! Heeft u altijd al aan het water willen wonen en een bootje voor eigen deur willen leggen? Dan is deze goed onderhouden 2 onder 1 kap woning aan de Ringvaart in Lisserbroek echt iets voor u! Deze speelse woning heeft een grote woonkeuken in souterrain en een ruime lichte woonkamer met sfeervolle houtkachel en prachtig uitzicht op het water. Op de eerste verdieping bevindt zich de badkamer en 2 slaapkamers. Ook de zolder is netjes afgewerkt en heeft een 3e slaapkamer met dakkapel. Deze woning is nabij uitvalswegen zoals A44 en dichtbij Schiphol Airport gelegen. Indeling: Begane grond/souterrain: Keuken in hoekopstelling met vaatwasser, enkele spoelbak, oven, 4-pits gastoestel en koel/vriescombinatie. Keuken heeft een lichte kleurstelling. De woonkeuken heeft een schuifpui die naar de zonnige en royale tuin leidt. Tevens is er een bijkeuken met wasmachine- droger aansluiting en in de tuin staat een vrijstaande stenen schuur voorzien van krachtstroom. Begane grond: Entree met toilet, meterkast en technische ruimte. Royale woonkamer met houtkachel en gezellige zithoek aan voorzijde. Mogelijkheid tot realiseren van dakterras. Eerste verdieping: Badkamer met ligbad, aparte douche-cabine, wastafel en 2e toilet. Badkamer heeft een lichte kleurstelling van tegels met oranje, oker accenten. Ouderslaapkamer over de gehele breedte van de woning. Slaapkamer aan de voorzijde met vast bureau op maat gemaakt en hoog raam aan zijkant van de woning. Zolderverdieping: 3e slaapkamer met dakkapel, Velux dakraam en extra bergruimte door knieschotten. Tevens is er een kleine vliering gerealiseerd.

Plattegrond

Plattegrond

Plattegrond

Plattegrond

Plattegrond

NEN Certificaat

Kadaster

Kenmerken

Kenmerken

: : : : Kenmerken Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1980 Maten object Aantal kamers 4 kamers Aantal slaapkamers 3 slaapkamer(s) Inhoud woning 493 m 3 Perceel oppervlakte 375 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 143 m 2 Woonkamer 28 m 2 Details Ligging Aan water, vrij uitzicht, open ligging, aan open vaarwater Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel Bouwjaar CV ketel 1999 Isolatie Dakisolatie, Grotendeels dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Schuur / berging Vrijstaand steen Kabel Ja Buitenzonwering Nee Tuin gegevens Tuin Achtertuin, voortuin Tuin diepte (cm) 2.500 Tuin breedte (cm) 650 Hoofdtuin Achtertuin Positie Noord, Oost Kwaliteit Normaal

Lijst van zaken Beschrijving zaken blijft achter gaat mee Overname (mogelijk) Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: - Opslag haardhout Woning.... Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - - losse horren/rolhorren - Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen - Warmtevoorziening, te weten: - cv combiketel CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: - Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - vaatwasser - oven - kookplaat - koel/vriescombinatie Keukenaccessoires.... - Verlichting, te weten:.... - halogeenspots n.v.t.

Beschrijving zaken blijft gaat mee Overname n.v.t. achter (mogelijk) (Losse) kasten, legplanken, te weten:.... - Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires - Badkameraccessoires.... - Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: - vergunning steiger - vergunning ligplaats Overige zaken, te weten:.... - grote kast in grote slaapkamer.... Opmerkingen Recht van overpad - schutting Recht van overpad - achterzijde schuur

Zekervia... ZekerVia is een regionaal opererende Makelaarsgroep, die de ervaring, kennis en het uitgebreide netwerk van 6 lokale specialisten combineert. De NVM makelaars De Bruin Makelaardij (Noordwijk), Geurts Makelaars (Voorhout en Leiden), Koppers Makelaardij (Hillegom), Chantal Lefeber Makelaars (Lisse) en Losecaat NVM Makelaar (Oegstgeest) staan u met raad en daad bij rond het kopen, verkopen of (ver)huren van uw woning. ZekerVia Makelaarsgroep 2015 De tekst in deze brochure is met zorg samengesteld en is informatief van aard. U kunt er geen rechten aan ontlenen. Chantal Lefeber Makelaardij Heereweg 211 2161 BE Lisse T 0252-429119 E info@chantallefeber.nl Voor ons volledige aanbod kijk op: zekervia.nl