TE HUUR KENNEDYPLEIN 1-13 EINDHOVEN Accelerating success.
LOCATIE Het onderhavige object is gelegen op een uitstekende locatie in het centrum van Eindhoven, aan het Kennedyplein. In de directe omgeving is het stadscentrum gelegen, evenals veel bedrijvigheid in voornamelijk de zakelijke dienstverlening, hotels, restaurants en het uitgaansgebied. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend te noemen, het Centraal Station en busstation zijn direct naast de deur gelegen. De bereikbaarheid met het eigen vervoer is eveneens goed te noemen en er zijn voldoende parkeermogelijkheden in de ondergelegen parkeergarage. Via de John F. Kennedylaan is een directe verbinding beschikbaar met het snelwegennet rondom Eindhoven. LOCATION This object is located on a great location in the Centre of Eindhoven, at the Kennedyplein. The city centre is located in the direct neighborhood, as well as many activities in mainly the business services, hotels, restaurants and entertainment areas. The accessibility by public transport is excellent, the Central Station and bus station are located "right next door". The accessibility by car is good as well and there are plenty of parking in the parking garage. Through the John f. kennedylaan is a direct connection with the motorways around Eindhoven. OBJECT Het kantoorgebouw maakt een zeer moderne indruk, voornamelijk vanwege de volledig uit glas opgetrokken gevels en de moderne architectuur. De voor verhuur beschikbare kantoorruimte is gelegen op de derde tot en met de zevende verdieping. Deze zijn zowel met de trap als met twee liften bereikbaar. Via een centrale verkeersruimte met gescheiden dames- en herentoiletten zijn de kantoren bereikbaar. OBJECT The office building is very modern, due to the modern architecture and the completely glass facades. The available office spaces are located on floor three until seven. These are accessible by stairs as well as two elevators. The central area provides entrance to the office spaces on each floor and the separated men's and women's toilets. De kantoren zijn modern en maken dankzij de ramen vanaf de vloer tot aan The offices are all modern and transparent due to large windows from het plafond een zeer open en transparante indruk. De plafonds zijn luxe floor up to the ceiling. The ceilings are luxury finished with aluminum afgewerkt middels aluminium geperforeerde panelen en door het gebruik van perforated panels.the partitioning of the floors is very flexible. The offices voldoende bandrasters zijn de vloeren flexibel indeelbaar. Op diverse plaatsen are provided with individual thermostats, so that the temperature of the zijn per kantoor individuele thermostaten aanwezig waardoor de temperatuur rooms can be adjusted individually. There is also a possibility to open the kan worden ingesteld. Tevens kunnen de ramen worden geopend. windows.
BESCHIKBAARHEID Circa 282 m² kantoorruimte op de vierde verdieping. AVAILABILITY Approx. 282 sq.m. office space on the fourth floor. PARKEREN In de ondergelegen parkeergarage zijn eigen plaatsen voorzien op niveau -2. De parkeernorm bedraagt 1:112 m². Bij P1 kunnen in dezelfde garage meer parkeerplaatsen worden gehuurd. PARKING In the parking garage below (-2) the parking spaces are located in the parking garage (-2). The parking ratio is 1:112 sq.m. In the parking garage of operator P1 Parking are extra parking spaces available for rent. HUURPRIJS Kantoorruimte: 135,- per m² per jaar, excl. BTW. Parkeerplaats: 1.200,- per plaats per jaar, excl. BTW. RENT Office space: 135.- per sq.m. per year, excl. VAT. Parking place: 1.200.- per parking place per year, excl. VAT. SERVICEKOSTEN SERVICE CHARGES 37,50 per m² per jaar, excl. BTW. 37.50 per sq.m. per year, excl. VAT. BEREIKBAARHEID ACCESSIBILITY Eigen vervoer: circa 10 minuten tot aan de A2. By car: approx. 10 minutes to the A2. Openbaar vervoer: circa 1 minuut tot aan Centraal Station. By public transport: approx. 1 minute to the Central Station. circa 1 minuut tot aan de bushalte. approx. 1 minute to the nearest busstop.
VOORZIENINGEN FACILITIES Het object beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen: The object has the following facilities: - representatieve entree met receptiebalie; - representative entrance with reception desk; - 2 liften; - 2 elevators; - overloop/ontvangstruimte per verdieping; - lobby on each floor; - pantry per verdieping; - pantry on each floor; - gescheiden dames-/ herentoiletten met voorportaal per verdieping; - separate women s and men s toilet on each floor; - moderne aluminium geperforeerde geluiddempende strokenplafonds; - modern aluminum perforated (sound damping) ceilings; - flexibele indelingsmogelijkheden; - flexible and relocatable partitioning walls; - verwarming en koeling via een Warmte-Koude-Opslag (WKO) systeem; - heating and cooling through a modern and economic heat-cold-storage system; - kabelgoten; - cable guttees; - TL-inbouwverlichting en spots. - built-in fluorescent luminaires and spots. ENERGIE PRESTATIE CERTIFICAAT Het kantoorgebouw beschikt over Energielabel A. ENERGY PERFORMANCE CERITFICATE The office building has energy label A.
Disclaimer Deze informatie is uitsluitend bedoeld om te informeren en uit te nodigen tot het doen van een aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities komt geen overeenkomst tot stand en worden onze opdrachtgevers en Colliers International Vastgoed B.V. niet gebonden. Een overeenkomst komt slechts tot stand door aanvaarding van alle essentiële en ondergeschikte punten van een aanbod. De totstandkoming van een overeenkomst blijkt uitsluitend uit een schriftelijke kennisgeving door Colliers International Vastgoed B.V. en/of haar opdrachtgever. COLLIERS INTERNATIONAL D.J.H. Vermeer RT Dillenburgstraat 25-09 5652 AM EINDHOVEN 040 212 11 10 eindhoven@colliers.com www.colliers.nl