Schoener 55 Amstelveen WONINGINFORMATIE

Schoener 55 Amstelveen WONINGINFORMATIE

Schoener 55 In een rustige straatje in Waardhuizen ligt deze goed onderhouden EENGEZINSWONING met afzonderlijke berging gelegen om de hoek. De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk met voldoende parkeergelegenheid en tal van voorzieningen in de directe nabijheid (waaronder openbaar vervoer, uitvalswegen, winkelcentrum en scholen). Bouwjaar 1980, woonoppervlakte circa 120 m², eigen grond. Oplevering in overleg (kan snel), vrije vestiging. Indeling: Begane grond: entree/hal met meterkast, trap naar de eerste verdieping en toiletruimte met fontein. Aan de voorzijde van de woning is de (open) keuken gesitueerd. De woonkamer is erg licht door de grote ramen en geeft toegang tot de verzorgde tuin op het oosten. Eerste verdieping: overloop met toegang tot alle vertrekken. Twee (slaap)kamers aan de achterzijde van de woning en één (slaap)kamer aan de voorzijde van de woning. De moderne badkamer is geheel betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van een douche, wastafel, ligbad en tweede (vrij hangend) toilet. Tweede verdieping: op de overloop, met dakraampje, bevinden zich een ruime (open) berging, CV-installatie, mechanische ventilatie unit en aansluiting voor de wasmachine. De riante (zolder)kamer heeft een groot dakraam aan de voorzijde. Kenmerken Verwarming en warm water via c.v. ketel (Vaillant, 2008); De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing; Separate berging van ca 5 m², gelegen om de hoek; Het transport gaat via projectnotaris Van Doorne te Amsterdam, gevestigd aan Jachthavenweg 121; In de koopakte worden diverse clausules opgenomen. De makelaar informeert u hierover graag en stuurt u graag alle relevante stukken toe; Perceel dient nog kadastraal te worden uitgemeten, kosten komen voor rekening koper; Verkoper beschikt t.a.v. het verkochte over een energieprestatie certificaat dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit energieprestatie gebouwen. English summary FAMILY HOUSE with separate storage room located in a quiet street in the Waardhuizen area. The house is situated in a child friendly area with sufficient parking facilities and lots of facilities nearby such as public transport, mail exit roads, shopping centre and schools. Year of construction 1980, living space approximately 120 sqm, freehold, date of delivery in consultation, free establishment. Lay out: Ground floor: entrance/ hall with electricity cupboard, stairs to first floor and toilet area. The (open) kitchen is situated at the front of the house. The bright living room gives access to the eastfacing garden. First floor: landing with access to all rooms. Two (bed)rooms at the rear of the house, one (bed)room at the front side of the house. Modern bathroom, fully tiled in light colorscheme, with shower, wash basin bath and second toilet. Second floor: on the landing, with roof window, is (open) storage space, central heating system, mechanical ventilation unit and connection for the washing machine. Spacious attic room with a roof window at the front. Details: Hot water and heating through central heating system (Vaillant, 2008); The house is completely fitted with double glazed windows; Separate (bicycle)storage of approx. 5 m², situated around the corner of the house; Delivery through project notary Van Doorne, Amsterdam, Jachthavenweg 121; Several clauses will be attached to the selling contract. Kindly we inform you about these clauses; The costs for defining/ separating the individuel plot area are for buyers costs; There is an energy label or equivalent document available. Vraagprijs 285.000,- k.k.

KADASTRALE KAART Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie / Perceel M / 6623 (deelperceel) Oppervlakte circa 96 m² Soort Volle eigendom Schatting van uw woonlasten Onroerend zaakbelasting 214,04 per jaar Waterschapslasten 38,91 per jaar Rioolrecht 198,00 per jaar Aanvullende informatie Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting Zolang verkoper en koper geen schriftelijke overeenkomst ondertekend hebben, is er geen overeenkomst tot stand gekomen. Verkoper zal ervoor zorg dragen dat er bij de overdracht van de woning een definitief energielabel ter hand wordt gesteld. Het voorlopige label kunt u alvast inzien op www.zoekuwenergielabel.nl. De oppervlakte is met grootst mogelijke zorgvuldigheid gemeten maar biedt geen garantie en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Van elke woning is uitgebreide up to date wijkinformatie met foto s beschikbaar op onze website: www.brockhoff.nl/wijkinfo, of scan de hiernaast afgedrukte QR-code. U vindt hier onder andere informatie over: Openbaar vervoer; Parken en groenvoorzieningen; Winkelvoorzieningen; Sportvoorzieningen; Scholen en kinderdagverblijven; Geschiedenis van de wijk; Restaurants; Cultuur; Etc. LOCATIE

Ruimte voor aantekeningen Hypotheekadvies Het kopen van een (andere) woning is een belangrijke stap. De hypotheek die daarbij komt kijken, moet aansluiten op uw persoonlijke situatie. Nu en in de toekomst. Daarom is het wel zo prettig om advies in te winnen over de maximale hypotheek en de maandlasten die daarbij horen. Onze adviseurs maken graag tijd voor u vrij om u te adviseren over de mogelijkheden. Open Huis Veel van de bij ons te koop staande woningen doen mee met ons maandelijkse Open Huis op elke éérste zaterdag van de maand. Een actueel overzicht van deelnemende woningen vindt u op www.brockhoff.nl. Meer informatie? Wilt u meer informatie over de woning of een (tweede) bezichtiging inplannen? Wij horen graag van u! Uw contactpersoon voor verdere vragen: Debby de Boer ddb@brockhoff.nl 020-543 73 73

Ruimte voor aantekeningen

Ruimte voor aantekeningen...

WWW.BROCKHOFF.NL Kantoor Amstelveen Bezoekadres: Keizer Karelweg 223 1181 RC Amstelveen Postadres: Postbus 630 1180 AP Amstelveen Telefoon: 020 543 73 73 Fax: 020 543 73 70 Email Algemeen Bedrijfsmakelaardij Nieuwbouw info@brockhoff.nl bog@brockhoff.nl nieuwbouw@brockhoff.nl Twitter: Facebook: @BrockhoffTweet Facebook.com/BrockhoffMakelaars Openingstijden: Werkdagen 08:30-17:30 Zaterdag 10:00-13:00