Vrijblijvende projectinformatie Fultonbaan 80 te Nieuwegein
Adres Fultonbaan 80 te Nieuwegein. Algemeen Het betreft hier een zelfstandig kantoorgebouw, gelegen in het kantorenpark Plettenburg te Nieuwegein. Op dit terrein zijn diverse ondernemingen gevestigd, zoals de Sligro, Phadia B.V., Ingram Micro, Avaya, Minolta en Axander. Ligging & bereikbaarheid Het object is gelegen op het hoogwaardige kantorenpark Plettenburg dat zeer aantrekkelijk is vanwege haar diversiteit aan bedrijven, de ruime parkeervoorzieningen en de uitstekende bereikbaarheid. Vloeroppervlak kantoorruimte (VVO) Begane grond ca. 466 m² Eerste verdieping ca. 468 m² Tweede verdieping ca. 427 m² Totaal ca. 1.361 m² Parkeren Op eigen terrein zijn 30 parkeerplaatsen beschikbaar. Opleveringsniveau Het gehuurde wordt opgeleverd in overleg met een nieuwe gebruiker. Huurprijs Kantoorruimte 105,= per m² per jaar te vermeerderen met BTW. Parkeerplaats 250,= per parkeerplaats per jaar, ter vermeerderen met BTW. Voorschot servicekosten 35,= per m² per jaar te vermeerderen met BTW, als voorschot op basis van nacalculatie, voor de kosten van o.m. de navolgende leveringen en diensten: Gas, water- elektraverbruik inclusief vastrecht; Onderhoud en periodieke controle van alle installaties; Onderhoud toegangssysteem/intercominstallatie; Schoonmaak gemeenschappelijke ruimten en glasbewassing; Periodiek reinigen dak en hemelwaterafvoer; Vervanging lampen gemeenschappelijke ruimte; Assurantiepremie buitenbeglazing; 5% administratiekosten over bovengenoemde leveringen en diensten.
Huurtermijn In overleg, waarbij flexibele huurtermijnen bespreekbaar zijn. Indeling Zie de plattegrondtekeningen in de bijlage. Huurbetaling De huurprijs te vermeerderen met BTW dient bij vooruitbetaling per drie maanden te worden voldaan. Zekerheidstelling Ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW in de vorm van een bankgarantie. Huurprijsindexatie De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek. Huurovereenkomst Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld in juli 2003 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag op 11 juli 2003 en aldaar ingeschreven onder nummer 72/2003. Aanvaarding Per direct. Bijlagen Foto s object Plattegrondtekeningen Locatie Contactgegevens Renpart Vastgoed Management B.V. Nassaulaan 4 2514 JS Den Haag Postbus 85523 2508 CE Den Haag Telefoon: 070-3180055 E-mail: info@renpart.nl Website: www.renpart.nl
Verhuurder zal het object deels renoveren, enkele artist impressions van de mogelijkheden:
Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping