Laan der Vrijheid HK Bergschenhoek k.k.

TE KOOP Laan der Vrijheid 18 2661 HK Bergschenhoek 450.000 k.k.

KENMERKEN Prijs 450.000 k.k. Adres Laan der Vrijheid 18 Postcode 2661 HK Stad Bergschenhoek Ligging Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk Woningtype Hoekwoning Woonruimte 134m² Perceeloppervlakte 337m² Inhoud 360m³ Kamers 5 Slaapkamers 4 Tuin Ja, Achtertuin, 900 1000cm Garage Garage, Vrijstaand steenparkeerplaats Woontype Bestaande bouw Bouwjaar 1966 Oplevering in overleg

OMSCHRIJVING Wij bieden deze goed onderhouden hoekwoning aan op 337m2 eigen grond met dubbele garage, parkeergelegenheid op eigen terrein voor 4 auto's en een heerlijke zonnige tuin op het zuidwesten. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 134m2 en beschikt over 4 (vh 5) slaapkamers, de zolderverdieping is voorzien van een dakkapel en de woning is volledig voorzien van dubbel glas. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk, op loopafstand van de winkels Dorp Bergschenhoek en in de nabije omgeving scholen, openbaar vervoer en diverse recreatie voorzieningen. Indeling: Begane grond: hal/entree voorzien van meterkast, toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping. Heerlijke lichte doorzonwoonkamer voorzien van nette wanden, plavuizen vloer met vloerverwarming, open haard en toegang tot half open keuken. De half open keuken is voorzien van een L-vormig keukenblok met diverse inbouwapparatuur te weten: keramisch kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en een afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u middels een achterdeur ook toegang tot de royale en zonnige achtertuin. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken en separate toiletruimte en wasruimte. Slaapkamer 1 (ca. 3.52 x 3.99m) voorzien van een balkon en gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 2 (ca. 4.50 x 3.58m) gelegen aan de achterzijde. Ruime badkamer voorzien van wastafelmeubel, hoekbad met whirlpool en een douchecabine. 2e verdieping: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en veel opbergmogelijkheden. Slaapkamer 3 (ca. 5.54 x 3.98m) voorzien van een dakkapel en een wastafel. Slaap/bergkamer 4 (ca. 2.50x 2.05m) Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 134m2, 337m2 eigen grond. - Volledig dubbel glas en verwarming/warmwater middels CV-ketel terug te vinden in de garage. - Parkeergelegenheid voor 4 auto's op eigen terrein achter de woning. - Dubbele stenen garage aan de achterzijde van de tuin. - Zonnige tuin voorzien van een overkapping en toegang tot de garages en achterom. - Voorlopig energielabel: C - Oplevering: in overleg. Wij nodigen u van harte uit om deze woning met eigen ogen te bewonderen.

OMSCHRIJVING Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

FOTO'S

PLATTEGROND