SPACES HOFPLEIN
GECONTROLEERD M/ L/ K/ J/ PROJECT I/ H/ G/ F/ E/ ONDERDEEL D/ C/ B/ A/ GECONTROLEERD SCHAAL FORMAAT STATUS PROJECTNUMMER BOUWFASE BOUWDEEL-SFB CODE-VOLGNUMMER Filename: p:\2103--- hofplein 20 rotterdam\02 zzdp architecten\04 archief\04 ba\2015-07-24 vergunning 2 deel gevel, luifel en 24hrs entree\niet meegestuurd\0190-02.dwg Plotdate: 24-7-2015 15:40:12 REVISIE Spaces Hofplein, Rotterdam SCHIEKADE laagbouw COUWENBURG De opgave Voor het snel uitbreidende Spaces is Hofplein 20 getransformeerd van het gedateerde en met leegstand kampende Hofpoort kantoorgebouw tot het innovatieve en exclusieve werkconcept van Spaces. Het voormalige Shellkantoor is in 1971 ontworpen door architectenbureau Zanstra, Gmelig Meyling, de Clercq Zubli, de voorloper van het huidige ZZDP Architecten. Zowel het casco als het interieur hebben een update ondergaan om flexibele en inspirerende werkruimtes te kunnen creëren. hoogbouw parkeergarage parkeerluifel De uitdaging De 26 verdiepingen hoge toren bevond zich in een gedateerde conditie die was gericht op standaard commercieel kantoorgebruik waar wildplassen en hoge windsnelheden een prettig gebruik van de hoofdentree onmogelijk maakten. Daarnaast ontbrak een goede connectie tussen de straat en de lobby. situatie HOFPLEIN POMPENBURG De oplossing Bijzondere aandacht is uitgegaan naar de plint van het gebouw die bestaat uit de begane grond en de eerste verdieping. Deze zijn opengebroken en voorzien van verschillende vides waardoor de originele kern van uitgewassen grindbeton is blootgelegd. De begane grondvloer is vergroot en ROTTERDAM 8E AFD voorzien van een dubbelhoge transparante stalen vliesgevel die de diverse werkactiviteiten en de bar toont van Spaces aan het Hofplein. Deze open ruimte is gekoppeld aan een dubbele vide naast de entree waarin nieuwe stalen trappen de laagbouw ontsluiten. Achter de kern heeft een donkere SPACES ROTTERDAM Hofplein 20 ontoegankelijke ruimte plaatsgemaakt voor de dubbelhoge (werk)ruimte van de bibliotheek. De nieuwe toestand nieuwe vides situatie zorgen voor visuele connecties ontstaan tussen de verschillende gebruikers van Spaces. kadastrale gemeente : sectie : AD perceel : 549 24-07-2015 MR 1:500 A1 2103--- BA 0190-02 Een meccano stalen frame is in het tot op de kern en kolommen gestripte gebouw geplaatst waarin een variëteit aan werkomgevingen, faciliteiten en een tussenverdieping zijn ondergebracht. Deze vrijstaande constructie is een nieuwe interventie die de bestaande betonnen kern niet aantast. Kersenhouten panelen breken de ruimtes in het stalen frame waardoor verschillende werkzones ontstaan. Op de begane grond zijn zitelementen en cafétafels rond het stalen frame geplaatst die de nieuwe activiteiten van Spaces tonen aan de voorbijgangers. De entree wordt zichtbaar gemaakt aan het Hofplein door een 16 m lange glazen luifel die s avonds wordt aangelicht door geïntegreerde warmwitte LED verlichting. Hofplein 20 voor renovatie Team ZZDP: Joris Deur, Adam Smit, Joe Webb, Mijke Rood Team SevilPeach: Sevil Peach, Gary Turnbull, Craig Welch, Maud Tisserant, Bryony Philips Uitvoerende interieurarchitect: Maarten Jamin Fotografie: Jansje Klazinga (interieur) & Ossip van Duivenbode (exterieur)
SPACES HOFPLEIN SevilPeach Architecture zuidwest + hoek Design met nieuwe & ZZDP voorgevel Architecten en entree
begane grond eerste verdieping tweede verdieping derde verdieping
ontsluiting in nieuwe dubbelhoge vide met originele blootgelegde grindbetonnen kern verschillende werkscenario s en ontmoeting in en rond het meccano stalen framework
SPACES HOFPLEIN SevilPeach Architecture de nieuwe + Design transparante & plint ZZDP gezien Architecten vanaf zuid
93400+P 93400+P 80+P 80+P 85600+P 85600+P 82200+P 82200+P 78800+P 78800+P 7+P 7+P 0+P 0+P 68600+P 68600+P 65200+P 65200+P 61800+P 61800+P 58400+P 58400+P 55000+P 55000+P 51600+P 51600+P 48200+P 48200+P 44800+P 44800+P 41400+P 41400+P 38000+P 38000+P 34600+P 34600+P 31200+P 31200+P 27800+P 27800+P 24400+P 24400+P dakvloer dakvloer 26e verdieping 26e verdieping 25e verdieping 25e verdieping 24e verdieping 24e verdieping 23e verdieping 23e verdieping 22e verdieping 22e verdieping 21e verdieping 21e verdieping 20e verdieping 20e verdieping 19e verdieping 19e verdieping 18e verdieping 18e verdieping 17e verdieping 17e verdieping 16e verdieping 16e verdieping 15e verdieping 15e verdieping 14e verdieping 14e verdieping 13e verdieping 13e verdieping 12e verdieping 12e verdieping 11e verdieping 11e verdieping 10e verdieping 10e verdieping 9e verdieping 9e verdieping laagbouw 8e verdieping 8e verdieping 7e verdieping 7e verdieping parkeergarage hoogbouw 21000+P 21000+P 17600+P 17600+P 6e verdieping 6e verdieping 5e verdieping 5e verdieping overzichten 1:1000 12800+P 12800+P 4e verd. - bordes trap 26e 25e 24e 23e 22e 21e 20e 19e 18e 17e 16e 15e 14e 13e 12e 11e 10e 9e 8e 7e 6e 5e 91450+ 80+ 85600+ 82200+ 78800+ 7+ 0+ 68600+ 65200+ 61800+ 58400+ 55000+ 51600+ 48200+ 44800+ 41400+ 38000+ 34600+ 31200+ 27800+ 24400+ 21000+ 17600+ 4e 12800+ 3e 2e 1e bg 9600+ 6400+ 3200+ PEIL laagbouw overzichten 1:1 4e verd. - bordes trap GECONTROLEERD M/ 9600+P L/ 3e verdieping K/ K/ PROJECT J/ 6400+P 2e verdieping H/ G/ F/ 3200+P 3200+P E/ 1e verdieping C/ beg.gr. = 100+ N.A.P. A/ ZUIDGEVEL A 0 23400 20700 B C D 4500 E EF 4500 F FG G 24-07-2015 GECONTROLEERD JW ZUIDGEVEL 26700 2400 PROJECTNUMMER MR F/ E/ SCHAAL A D/ C/ B/ A/ nieuwe deuren STATUS A10 20700 REVISIE B 0297-01 C Filename: p:\2103--- hofplein 20 rotterdam\02 zzdp architecten\04 archief\04 ba\2015-07-24 vergunning 2 deel gevel, luifel en 24hrs entree\niet meegestuurd\0297-01.dwg 23400 BOUWDEEL-SFB CODE-VOLGNUMMER BA nieuwe pui FORMAAT 1:200 BOUWFASE 2103--- H G/ bestaande toestand zuidgevel Peil=0 B/ nieuwe deuren I/ H/ ONDERDEEL 1e verdieping D/ Peil=0 beg.gr. = 100+ N.A.P. J/ SPACES ROTTERDAM Hofplein 20 6400+P I/ 2e verdieping M/ 9600+P L/ 3e verdieping D 4500 E EF 4500 F FG G zuidgevel nieuw 93400+P 93400+P 80+P 80+P 85600+P 85600+P 82200+P 82200+P 78800+P 78800+P 7+P 7+P 0+P 0+P 68600+P 68600+P 65200+P 65200+P 61800+P 61800+P 58400+P 58400+P 55000+P 55000+P 51600+P 51600+P 48200+P 48200+P 44800+P 44800+P 41400+P 41400+P 38000+P 38000+P 34600+P 34600+P 31200+P 31200+P 24-07-2015 26700 2400 JW PROJECTNUMMER 2103--- H Plotdate: 24-7-2015 15:49:38 zuidgevel oud Filename: p:\2103--- hofplein 20 rotterdam\02 zzdp a dakvloer dakvloer 26e verdieping 26e verdieping 25e verdieping 25e verdieping 24e verdieping 24e verdieping 23e verdieping 23e verdieping 22e verdieping 22e verdieping 21e verdieping 21e verdieping 20e verdieping 20e verdieping 19e verdieping 19e verdieping 18e verdieping 18e verdieping 17e verdieping 17e verdieping 16e verdieping 16e verdieping 15e verdieping 15e verdieping 14e verdieping 14e verdieping 13e verdieping 13e verdieping 12e verdieping 12e verdieping 11e verdieping 11e verdieping 10e verdieping 10e verdieping 9e verdieping 9e verdieping laagbouw 27800+P 27800+P 24400+P 24400+P 8e verdieping 8e verdieping 7e verdieping 7e verdieping parkeergarage hoogbouw 21000+P 21000+P 17600+P 17600+P 6e verdieping 6e verdieping 5e verdieping 5e verdieping overzichten 1:1000 12800+P 12800+P 4e verd. - bordes trap 4e verd. - bordes trap M/ 9600+P 11 10 9 8 400 3600 7 35500 6 5 4 24-07-2015 3 2 1 JW 2103--- MR BOUWFASE BA SCHAAL 11 1:200 E/ FORMAAT 10 0297-02 D/ C/ 20 9 B/ A/ 3600 SPACES. 3600 REVISIE 8 nieuwe pui brandweerkluis postbus beltableau STATUS 16200 A1 BOUWDEEL-SFB CODE-VOLGNUMMER Filename: p:\2103--- hofplein 20 rotterdam\02 zzdp architecten\04 archief\04 ba\2015-07-24 vergunning 2 deel gevel, luifel en 24hrs entree\niet meegestuurd\0297-01.dwg westgevel oud G/ F/ bestaande toestand westgevel GECONTROLEERD WESTGEVEL PROJECTNUMMER GECONTROL J/ I/ H/ ONDERDEEL Peil=0 beg.gr. = 100+ N.A.P. A/ 3600 L/ K/ 1e verdieping C/ B/ 16200 overzichten 1:1000 3200+P E/ parkeergarage M/ D/ Peil=0 9600+ 6400+ 3200+ PEIL SPACES ROTTERDAM Hofplein 20 2e verdieping G/ 1e verdieping 12800+ 3e 2e 1e bg PROJECT 6400+P F/ 3200+P 4e laagbouw hoogbouw GECONTROLEERD J/ I/ H/ beg.gr. = 100+ N.A.P. 91450+ 80+ 85600+ 82200+ 78800+ 7+ 0+ 68600+ 65200+ 61800+ 58400+ 55000+ 51600+ 48200+ 44800+ 41400+ 38000+ 34600+ 31200+ 27800+ 24400+ 21000+ 17600+ 3e verdieping K/ 2e verdieping 26e 25e 24e 23e 22e 21e 20e 19e 18e 17e 16e 15e 14e 13e 12e 11e 10e 9e 8e 7e 6e 5e 9600+P L/ 3e verdieping 6400+P WESTGEVEL pa hoogbouw 7 6 5 4 3 03-12-2015 2 GE WI JZIG 1 DA Plotdate: 24-7-2015 15:49:42 westgevel nieuw JW 24-07-2015 PROJECTNUMMER 2103--- JW MR GECONTROL MR BOUWFASE BA Filename: p:\2103--- hofplein 20 rotterdam\02 zzdp architecten\04 archief\04 ba\2
de clubroom is gesitueerd in het voormalige auditiorium en voorziet door middel van een nieuwe mezzanine in stille werkplekken of een spannende ruimte voor evenementen Library, open workspace with a view to the garden. bibliotheek library below void met 9 m lange tafel onder de nieuwe vide
aanzicht van het stalen framework met de bar en verschillende werkzones doorsnede met de dubbelhoge vide, het stalen framework en de nieuwe voorgevel
de nieuwe plint exposeert de verschillende activiteiten van Spaces aan het Hofplein