TE KOOP Rupelstraat 25 5704 AW Helmond 309.000 k.k. Interesse in deze woning? Bel +31 (0)492 548 935 of ga naar www.vanderduimmakelaardij.nl
KENMERKEN Prijs 309.000 k.k. Postcode 5704 AW Ligging Aan rustige weg, In woonwijk Woningtype Geschakelde woning Tuin Ja, Achtertuin, West, 800 500cm Garage Garage, Inpandig Woonruimte 119m² Perceeloppervlakte 272m² Inhoud 500m³ Kamers 5 Oplevering in overleg Woontype Bestaande bouw Stad Helmond Adres Rupelstraat 25 Bouwjaar 1992
OMSCHRIJVING ROYALE, GOED ONDERHOUDEN VRIJSTAAND GESCHAKELDE HOUTSKELET WONING MET BERGING, GELEGEN OP EEN KINDVRIENDELIJKE EN GEWILDE WOONLOCATIE BIJ HET PARK IN DE WIJK BROUWHUIS OP KORTE AFSTAND VAN DE OUDE DORPSKERN EN NABIJ ALLE VOORZIENINGEN ZOALS SCHOLEN, WINKELS EN UITVALSWEGEN ALSMEDE OPENBAAR VERVOER. * inhoud: ca 500 m3 * woonopp.: ca 120 m2 (excl. garage) * perceel: 272 m2 * bouwjaar: ca 1990 * * 4 ruime slaapkamers * luxe keuken * ruime badkamer * praktische bijkeuken en extra berging * * kindvriendelijke buurt en rustige straat * volledig geïsoleerd * modern afgewerkt en goed onderhouden * INDELING HAL, TOILET Via ruime oprit toegang tot entree van de woning. In de hal treft u het nette, volledig betegelde gastentoilet aan, alsmede de trapopgang naar de eerste verdieping en de complete meterkast (glasvezel aanwezig). In de hal ligt een duurzame laminaatvloer die doorloopt over de gehele begane grond met uitzondering van de garage. De wanden zijn voorzien van glad stucwerk evenals het plafond dat tevens is voorzien van inbouwverlichting, sierlijsten en gordijnkoven. WOONKAMER Middels een fraaie loopdeur met facet geslepen glas toegang tot de royale L-vormige living. Door de aanwezigheid van veel raampartijen rondom is er veel daglichttoetreding, hetgeen de woonkamer een prettige ruimte maakt om in te verblijven. Een loopdeur geeft toegang tot de achtertuin. De wanden zijn glad gestukadoord, het schuurwerk plafond heeft inbouwverlichting, sierlijsten en gordijnkoven. KEUKEN, BIJKEUKEN, GARAGE Aansluitend aan woonkamer de royale, half open opgestelde, goed geoutilleerde keuken (2013) met kookeiland. De keuken is uitgerust met de volgende apparatuur: - Koel-/vriescombinatie - Vaatwasser - Magnetron - Oven - Rvs gaskookplaat met aparte wokbrander - Rvs afzuigkap - Dubbele spoelbak (butlersink) - Apothekerskast Het granieten werkblad, de in ruime mate aanwezige onderkasten en de bovenkasten met vitrinekastjes, alsmede de inbouwverlichting maken deze keuken compleet. Een venster geeft uitzicht op de achtertuin, tevens is een loopdeur met toegang tot de achtertuin aanwezig. Tevens is in de keukeninrichting de cv-installatie (Nefit HR) keurig weggewerkt. Een ruime, betegelde provisie- /trapkast biedt extra bergruimte. Naast de keuken is een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen aanwezig. Vanuit de bijkeuken is de garage/berging bereikbaar met dubbele deuren naar de oprit. 1E VERDIEPING: SLAAPKAMERS, BADKAMER Via de met tapijt beklede trapopgang bereikt u de overloop waaraan 4 slaapkamers alsmede de badkamer zijn gelegen.
OMSCHRIJVING De complete badkamer is geheel betegeld en voorzien van een bad- douchecombinatie met whirlpool en thermostaatkraan, een wastafel in ruim meubel met spiegel, een toilet alsmede een designradiator. Een praktische venster biedt natuurlijke ventilatie, doch is mechanische ventilatie eveneens aanwezig. Vanuit de badkamer is direct toegang tot de ouderslaapkamer mogelijk. De ruime, sfeervolle ouderslaapkamer heeft een dakkapel en plafond met houten delen, behangen wanden, vloerbedekking en middels een loopdeur toegang tot een balkon. Televisie-aansluiting is aanwezig. Slaapkamer II heeft behangen wanden, een dakkapel in een plafond met houten delen, alsmede een fraaie laminaatvloer. Slaapkamer III heeft dezelfde laminaatvloer, stukwerk wanden, een schroten plafond en een steigerhouten inbouwkast alsmede een radiatorombouw. Daarboven is een velux dakraam aanwezig. Tot slot is op deze etage een ruime 4e slaapkamer met velux dakraam en vloerbedekking gesitueerd. 2E VERDIEPING: Op de overloop is een vlizotrap aanwezig welke toegang geeft tot een ruime bergzolder,met dakraam op de tweede verdieping. TUIN De volledig betegelde, zeer onderhoudsvriendelijke en geheel omheinde achtertuin is gesitueerd op het westen. Een poort geeft toegang tot de voortuin.
FOTO'S