LittleAmsterdam bouw nu uw eigen grachtenpand 14 appartementen + 2 bedrijfsruimtes Inschrijving van start! De karakteristieken: - een sfeervol energiebewust grachtenpand zonder de ongemakken van bestaande bouw - keuzevrijheid uitstraling en grootte appartement/ onderneming passend bij budget - vrij in te delen woning plattegrond - keuzevrijheid over gevel indeling, materiaal en kleur - uw individuele wensen staan voorop - samen bouwen heeft een prijsvoordeel - direct contact met uw toekomstige buren - de mogelijkheid tot uitbreiding van uw appartement - een optimale prijs-kwaliteitsverhouding - energie label A++, ecologisch duurzaam ontwerp geeft lagere energiekosten - parkeergarge 1
Samen bouwen in Homeruskwartier centrum, Almere Appartementencomplex Little Amsterdam is onderdeel van het nieuwe Homeruskwartier Centrum, Almere Poort. Volledig volgens het motto Mensen maken de stad wordt het centrum niet gebouwd door projectontwikkelaars en zullen het niet de grootschalige winkelketens zijn die het straatbeeld domineren. Uniek als u bent, heeft u met dit project de mogelijkheid uw eigen unieke woonwensen te realiseren. De ambitie is om zo een origineel, authentiek centrum te realiseren, waar bewoners en ondernemers georganiseerd in Bouwgroepen zelf bouwen aan de ideale combinatie van wonen, werken en voorzieningen. Er is dan terecht sprake van Wonen naar eigen smaak, met de levendigheid en sfeer van de Amsterdamse grachtengordel. Het project Little Amsterdam kan al van start gaan met minimaal 8 inschrijvingen. Little Amsterdam! 2
Inhoud Voorwoord 2 Inhoud 3 De appartementen 4 Ligging 5 Het ontwerp 7 Samen bouwen 8 Studio appartement met tuin 9 1 laags appartement met balkon 11 Penthouse 19 Bedrijfsruimtes 21 Parkeren & berging 23 Doorsnede 24 Energie en comfort 25 Gevel materiaal keuze 26 Technische omschrijving 27 Contact 28 3
De appartementen De appartementen: U bepaalt zelf de grootte en indeling Het project Little Amsterdam betaat uit 15 appartementen en 2 bedrijfsruimtes, van waaruit een keuze gemaakt kan worden. De appartementen bestaan uit 2 types, het studio appartement en het 1-laags appartement die geheel zelf ingedeeld en gevormd kunnen worden naar uw persoonlijke smaak, evenals de gevel. Indeling, materiaalkeuze en het soort appartement heeft u dus geheel zelf in de hand, waarbij u tevens een keuze kunt maken dat passend is bij uw budget. De appartementen en bedrijfsruimtes worden geheel gebouwd volgens de nieuwste ontwikkelingen in de woningbouw en zijn daarom: - Energiezuinig - Duurzaam - Flexibel - Kostenbesparend De bedrijfsruimtes: Op de begane grond wordt een commerciële voorziening tussen de 30 en 45 m2 gerealiseerd. Dit zou bijvoorbeeld een werkruimte van de bouwgroep kunnen zijn, maar ook de ruimte voor een advocatenkantoor, notaris of ICT-bedrijf. Tevens bestaat de mogelijkheid de bedrijfsruimte bij het appartement op de 1e etage te betrekken als woon-werk appartement. Evenals de appartementen, zijn ook de bedrijfsruimtes zelf in te delen, uit te breiden en passend te maken bij uw budget en wensen. Samen ontwerpen wij uw droomhuis door heldere communicatie en krachtige ontwerpmethodes 4
Ligging Appartementencomplex Little Amsterdam is onderdeel van het nieuwe centrum Homeruskwartier, Almere Poort. Het ligt op zeer korte afstand van Amsterdam en is door de gunstige ligging en toegangswegen gemakkelijk bereikbaar. Openbaar vervoer is binnen bereik, evenals het winkel- en stadscentrum. Het Homeruskwartier wordt vrijwel volledig omsloten door groen en de sfeervolle singel. De rondlopende singel en de straten aan weerszijden van de busbaan zijn de belangrijkste doorgaande routes voor auto s. Het appartementencomplex ligt vlakbij het water en het strand. Momenteel heeft het project Little Amsterdam een optie op I2. Elk appartement heeft zijn eigen parkeerplek in de gezamenlijke parkeergarage onder het complex. Op de situatiekaart ziet u de ingangen aangegeven tot de parkeergarage. Uw appartement kijkt uit op de gezamenlijke binnentuin. 5
I2, Homeruskwartier centrum, Almere poort 6
Het ontwerp De appartementen en bedrijfsruimtes zijn op slimme wijze ontworpen, dat de volgende voordelen kan garanderen: - slim en zeker bouwen - bewoners van de bouwgroep bepalen de samenstelling van het gebouw - keuzevrijheid uitstraling en grootte appartement/onderneming passend bij budget - vrij in te delen woning plattegrond - keuzevrijheid over gevel indeling, materiaal en kleur - individuele wensen staan voorop - samen bouwen; prijsvoordeel - direct contact toekomstige buren - mogelijkheid tot uitbreiding van het appartement/ de onderneming - goede prijs-kwaliteitsverhouding - architect begeleid het project van A tot Z - ecologisch duurzaam ontwerp geeft lagere energiekosten - vroegtijdig inzicht in kosten - directe communicatie tot aan oplevering - project kan starten bij minimaal 8 inschrijvingen - groen, gezamenlijk binnenhof - parkeergarage, 9 parkeerplaatsen 9500,-- v.o.n. per parkeerplaats Bepaal zelf de grootte en gevelindeling van uw appartement 7
Samen bouwen 1 2 <=> <=> 1. Studio 36-55 m2 met tuin of dakterras 2. Type1-laags appartement 61-96 m2 met balkon 15 m2 Bij elk type appartement heeft u de mogelijkheid om zelf uw gevel te bepalen, en uw eigen unieke smaak tot uiting te brengen. Daarbij heeft u de keuze uit de geveltypen: Keuze Voorgevel Type F1 Veel licht, gecombineerd met een frans balkon Type F2 Een raam met karakter meer privacy Keuze woninguitbreiding 10-20 m2 Type G1; Erker 1 20 m2 Erker 2 10 m2 Type G3; Erker 1 20 m2 Erker 2 10 m2 Type G2; Erker 1 20 m2 Erker 2 10 m2 Type G4; Erker 3 11 m2 Erker 4 6 m2 8
3-kamer appartement v.a. 71m2 met optie 13m2 balkon Vanaf 134.900 9
3-kamer appartement van 76 m2 met optie op 13m2 balkon Vanaf 144.400 10
3-kamer appartement 88 m2 met optie op balkon 13m2 Vanaf 167.200 11
12
Bedrijfsruimtes v.a. 31m2 Vanaf 58.900 13
Energie en comfort De appartementen en bedrijfsruimtes van het project Little Amsterdam zijn zeer energiezuinig en innovatief ontworpen volgens de nieuwste technologie, en hebben het energielabel A. Dit met een optimaal wooncomfort en daarbij minimale kosten. Mocht de bouwgroep later de wens hebben een gedeelte van de stroomvoorziening en warmte te willen genereren door middel van groene daken, gebruik van herbruikbare materialen, natuurlijke klimaatbeheersing en gebruik van zonne-energie, geeft het ontwerp van de appartementen daar de mogelijkheid toe. Milieu bewust wonen! 14
Technische omschrijving - aluminium kozijnen, kleur wit, RAL 9003 - HR++ glas - hoogwaardige isolatiemateriaal - binnenwanden gipsplaten, behangklaar - gevelafwerking stukwerk, kleur wit RAL 9003 - binnenwanden van metalstud met gipsplaten, behangklaar - badkamer, volgens standaard stelpost naar keuze in overleg met architect - parkeerplek - algemene fietsenstalling bij de entree - lift - algemeen trappenhuis 16
Contact Postbus 22125 1302 CC ALMERE Tel: 06 30 16 74 55 info@ dewoonfabriekalmere.com www.dewoonfabriekalmere.com Hooftskade 18 2526 KA Den Haag 070 711 35 99 info@globalarchitects.nl www.globalarchitects.nl Nijverdalseweg 149 Postbus 216 7460 AE Rijssen 0548 53 73 73 info@roelofs-en-haase.nl www.roelofs-en-haase.nl www.little-amsterdam.nl 17