Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars Projectinformatie Sluiskade Zuidzijde 181 Almelo Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld; ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld; ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars VRIJBLIJVENDE KOOPINFORMATIE Object : te koop horecacomplex met luxe appartement, gelegen aan de Sluiskade Zuidzijde 181 te Almelo. Bestemmingsplan : Centrum Oost : gemengde doeleinden 2 met medebestemming dansschool (zie bijlage). Kadastraal : gemeente Ambt Almelo sectie B, nummer(s) 8881 A1, A2, A3, A4, A11 en A12. Locatie : het object is aan de rand van het centrum van Almelo gelegen. Indeling en oppervlakte(en) : de totale verkoopbare oppervlakte bedraagt circa 2.405 m² en is als volgt onderverdeeld: begane grond: circa 1.570 m² 1 e etage, kantoor: circa 107 m² 1 e etage, horecaruimte: circa 305 m² 1 e etage, technische ruimte: circa 38 m² 1 e en 2 e etage, woonruimte: circa 160 m² souterrain: circa 225 m² De oppervlakten zijn gemeten door verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf. Voorzieningen : Het object is onder andere voorzien van: - parkeergarage en bergingen in kelder - sanitaire voorzieningen - professionele keuken - grand café - danszalen - luxe appartement - kantoren - lift - technische ruimte Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld; ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars Bereikbaarheid/ Parkeerfaciliteit : het object is zeer goed te bereiken door de ligging nabij het stadscentrum en de rijkswegen A1/A35 alsmede nabij diverse stedelijke wegen. In de kelder van het onderhavige object zijn 2 parkeerplaatsen beschikbaar. Verder is er in de nabije omgeving voldoende (gratis) parkeergelegenheid. Erfdienstbaarheden : er rust een erfdienstbaarheid van weg op het onderhavige object ten behoeve van het appartement met betrekking tot de in- en uitritten. Bijzonderheden : op de locatie rust een erfpacht, ingaande in 2001 met een duur van 100 jaar. De Erfpachtcanon bedraagt 16.000,-- per jaar. Vraagprijs : 1.050.000,-- k.k. Milieu : Bodemgesteldheid het is verhuurder niet bekend dat er feiten zijn waaruit blijkt dat de grond en/of grondwater onder en/of rondom het object enige verontreiniging bevat die voortzetting van het huidige gebruik belemmert of die heeft geleid of mogelijk zou kunnen leiden tot een saneringsverplichting van de grond en/of grondwater onder en rondom het object, dan wel het nemen van andere maatregelen (IBC-variant; isoleren, beheersen en controleren). Aanvaarding : per direct. Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met: Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars v.o.f. Postbus 2022 7500 CA ENSCHEDE Telefoon: (053) 485 22 44 Fax: (053) 485 22 04 bedrijfsmakelaars@snelderzijlstra.nl www.snelderzijlstra.nl Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld; ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld; ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.