Ruimte voor bedrijvigheid in West-Vlaanderen Een stand van zaken 29 September 2015
00_intro 00_intro 01_resultaten Ruimtemonitor 02_studie vraag naar bedrijventerreinen 03_wat met het reservepakket? 04_vragen 2
00_intro PRS-WV provinciale bevoegdheden bedrijvigheid 2012-2022: - Taak provincie (vanuit RSV): Ontwikkelen van ruimtelijk economische visies en ondersteunen van economische subregio s; Uitwerken van ruimtelijke visies voor specifieke economische knooppunten; Toebedelen van door het RSV berekende ruimtebehoefte aan nieuwe bedrijventerreinen. 3
01_resultaten Ruimtemonitor Inventarisatie van het beschikbare aanbod aan bedrijventerreinen en het aanbod dat via RUP s in de pijplijn zit (POM West-Vlaanderen) - Inventaris opgestart in 2012 - Jaarlijkse update - Opsplitsing naar type en bebouwbaarheid - data vrij beschikbaar berekenen van de ruimtebalans en #ha dat extra moet bestemd worden (kwantitatieve oefening kwalitatieve benadering) 4
01_resultaten Ruimtemonitor Resultaten Ruimtemonitor 2014 : (Situatie op) 1/1/2014 1. RUIMTEBALANS 12 22 = VRAAG INVULLING AANBOD 5 (Bron: POM West-Vlaanderen)
01_resultaten Ruimtemonitor Resultaten Ruimtemonitor 2014 (Situatie op 1/1/2014): 1. RUIMTEBALANS = VRAAG INVULLING AANBOD 2. VRAAG: periode 2012 2017 en periode 2017 2022 (Bron: POM West-Vlaanderen) Brugge Midden- West-Vlaanderen Oostende Westhoek Zuid- West-Vlaanderen West-Vlaanderen Vraag 2012-2022 124 287 67 145 304 927 Invulling 2012-2014 4 42 18 15 35 114 Aanbod 49 310 90 135 325 907 Behoefte 2022 71-64 -41-5 -56-95 Opties in GRS'n 14 20 4 17 37 92 RUP's in de pijplijn 32 81 9 84 27 233 6
01_resultaten Ruimtemonitor Resultaten Ruimtemonitor 2014 (Situatie op 1/1/2014): 1. RUIMTEBALANS = VRAAG INVULLING AANBOD 2. VRAAG: periode 2012 2017 en periode 2017 2022 3. INVULLING 2012 2013 naar type: lokaal / regionaal / gemengd 7
(Bron: POM West-Vlaanderen) 8
01_resultaten Ruimtemonitor Resultaten Ruimtemonitor 2014 (Situatie op 1/1/2014): 1. RUIMTEBALANS = VRAAG INVULLING AANBOD 2. VRAAG: periode 2012 2017 en periode 2017 2022 3. INVULLING 2012 2013 naar type: lokaal / regionaal / gemengd Lokaal Regionaal Gemengd TOTAAL Brugge 3 1 0 4 Midden-West-Vlaanderen 19 23 0 42 Oostende 2 16 0 18 Westhoek 10 4 1 15 Zuid-West-Vlaanderen 12 23 0 35 West-Vlaanderen 45 68 1 114 (Bron: POM West-Vlaanderen) 9
01_resultaten Ruimtemonitor Resultaten Ruimtemonitor 2014 (Situatie op 1/1/2014): 1. RUIMTEBALANS = VRAAG INVULLING AANBOD 2. VRAAG: periode 2012 2017 en periode 2017 2022 3. INVULLING 2012 2013 naar type: lokaal / regionaal / gemengd 4. AANBOD naar type bebouwbaarheid: bouwrijp / niet-bouwrijp / leegstand 10 (Bron: POM West-Vlaanderen)
01_resultaten Ruimtemonitor Resultaten Ruimtemonitor 2014 (Situatie op 1/1/2014): 1. RUIMTEBALANS = VRAAG INVULLING AANBOD 2. VRAAG: periode 2012 2017 en periode 2017 2022 3. INVULLING 2012 2013 naar type: lokaal / regionaal / gemengd 4. AANBOD naar type bebouwbaarheid: bouwrijp / niet-bouwrijp / leegstand Lokaal Regionaal Gemengd Alle Nietbouwrijp Niet- Niet- Niet- leegstand Bouwrijp TOTAAL Bouwrijp bouwrijp leegstand TOTAAL Bouwrijp bouwrijp leegstand TOTAAL Bouwrijp bouwrijp leegstand TOTAAL Brugge 2 22 1 25 4 13 8 24 0 0 0 0 6 34 9 49 Midden-West- Vlaanderen 32 64 17 114 39 148 9 196 0 0 0 0 70 213 27 310 Oostende 9 9 0 18 46 25 2 72 0 0 0 0 55 34 2 90 Westhoek 10 34 2 46 13 33 2 48 17 24 0 42 39 91 5 135 Zuid-West-Vlaanderen 5 44 13 62 79 142 39 260 0 0 2 2 84 186 54 325 West-Vlaanderen 57 173 34 264 180 360 60 600 17 24 2 44 255 557 96 908 (Bron: POM West-Vlaanderen) 11
01_resultaten Ruimtemonitor Resultaten Ruimtemonitor 2014 (Situatie op 1/1/2014): 1. RUIMTEBALANS = VRAAG INVULLING AANBOD 2. VRAAG: periode 2012 2017 en periode 2017 2022 3. INVULLING naar type: lokaal / regionaal / gemengd 4. AANBOD naar eigendomsstructuur: niet-bouwrijp 12 (Bron: POM West-Vlaanderen)
01_resultaten Ruimtemonitor Resultaten Ruimtemonitor 2014 (Situatie op 1/1/2014): 1. RUIMTEBALANS = VRAAG INVULLING AANBOD 2. VRAAG: periode 2012 2017 en periode 2017 2022 3. INVULLING naar type: lokaal / regionaal / gemengd 4. AANBOD RUP s in de pijplijn Lokaal Regionaal Gemengd TOTAAL Brugge 19 13 0 32 Midden-West-Vlaanderen 13 53 16 81 Oostende 9 0 0 9 Westhoek 19 65 0 84 Zuid-West-Vlaanderen 11 16 0 27 West-Vlaanderen 72 146 16 233 (Bron: POM West-Vlaanderen) 13
02_studie vraag naar bedrijventerreinen Kader uitvoering herziening PRS-WV nieuwe vraagberekening periode 2017 2027 vraag toetsen aan resultaat ruimtemonitor Aanleiding Uitvoering herziening PRS-WV elke 5 jaar herziening voor periode van 10 jaar Alles is reeds verdeeld Kunnen gebruik maken van reservepakket van 1400 ha
02_studie vraag naar bedrijventerreinen Inhoud studie 2 Vraagstellingen 1/ afbakenen economische subregio's 2/ vraagberekening Voordelen: 1. lokale nuances zullen duidelijker worden 2. Wetenschappelijk onderbouwing vraagstelling naar Vlaanderen toe
02_studie vraag naar bedrijventerreinen Timing Uitgevoerd door RebelGroup Advisory i.s.m. UGent Vakgroep Geografie + Opgevolgd vanuit dienst Ruimtelijke Planning, dienst Economie en de POM Startvergadering 8 september 2015 Afbakening economische subregio s: december 15/januari 16 Vraagberekening: zomer 2016 Tussentijds betrekken van actoren uit bedrijfsleven, gemeenten, RESOC s, intercommunales
03_wat met het reservepakket? Vlaams reservepakket 1400 ha beschikbaar indien voldaan aan 5 voorwaarden (RSV, p. 324): VW 1: 1400 ha aanwenden na max ruimt-economische flexibiliteit bij verdeling andere pakketten VW 2: 1400 ha aanwenden na evaluatie zorgvuldig ruimtegebruik en activeringsbeleid VW 3: aanwenden i.f.v. subregionale tekorten VW 4: toekenning o.b.v. concrete terreinvoorstellen met basis in overlegprocessen die de structuurplannen op de drie niveaus uitvoeren VW 5: grootste deel voorbehouden voor economische knooppunten (+ indien nodig voor herlokalisatie)! Belang van economische subregio s! Initiatief moet vanuit provincie/vlaanderen komen
04_vragen