Waarschoot Id: 4610 Cluster/GUP nummer: 126-116 t Hand 10 is een bedrijfsgebouw (boomkwekerij) waarvoor een nieuwbouw is opgetrokken (niet op kaart). t Hand 12 en 16 behoren tot dezelfde familie als de boomkwekerij. Geen riolering aanwezig. Wellicht lozing via bedrijf. Het betreft een weg (betonverharding) waar geen verdere ontwikkeling langs gepland is en dus ook geen rioleringswerken. Het voorzien van een IBA voor de drie woningen (ca. 3 x 10 000 euro) is financieel voordeliger dan aansluiting op de riolering (ca. 50 000 euro). Te wijzigen naar rood. De gemeente stelt voor om cluster 126-116 individueel te optimaliseren buitengebied te maken. Cluster 126-116 wordt individueel te optimaliseren buitengebied. GUP-44072-002 wordt hier verwijderd. 't Hand 8 wordt opgenomen in een nieuwe cluster 126-4105 (collectief te optimaliseren buitengebied) met een nieuw privé-gup-project. Id: 4630 Cluster/GUP nummer: 126-107 Arisdonk 134 is aangesloten op de riolering (terreinbezoek). Terrein opgehoogd bij bouw woning. Woning op te nemen in centraal gebied. Arisdonk 140 loost in gracht achter woning en kan aangesloten worden via een pompunit. Volgens de gemeente is Arisdonk 134 aangesloten op riolering. Page 1 of 10
Deelopmerking leidt tot een aanpassing van volgende planonderdelen: Cluster 126-107 wordt collectief geoptimaliseerd buitengebied. Het GUP-project wordt hier verwijderd. Id: 4631 Cluster/GUP nummer: 126-178 Arisdonk 16 is aangesloten op de riolering via een pompsysteem. Bij Arisdonk 18 ('oude Goed') is geen aansluiting teruggevonden. Dit is een oude boerderij (lijst bouwkundig erfgoed). Kan aansluiten zonder over privéterrein van anderen te gaan via pompunit. Volgens de gemeente is een deel van cluster 126-178 (Arisdonk 16) aangesloten op de riolering. Vermoedelijk wordt hier Arisdonk 14 bedoeld. Deelopmerking leidt tot een aanpassing van volgende planonderdelen: Cluster 126-178 wordt opgesplitst: Arisdonk 14 wordt individueel te optimaliseren buitengebied - IBA aanwezig. Id: 4633 Cluster/GUP nummer: 126-154 Arisdonk 68 is niet aangesloten op de riolering. Gebouwen op percelen 1121B en 1111F zijn wel aangesloten en dienen opgenomen te worden in centraal gebied. Woning 68 kan aansluiten via een pompunit. Page 2 of 10
Volgens de gemeente is Arisdonk 66 aangesloten op riolering. Deelopmerking leidt tot een aanpassing van volgende planonderdelen: Cluster 126-154 wordt opgesplitst: Arisdonk 66 wordt individueel te optimaliseren buitengebied - IBA aanwezig. Id: 4635 Cluster/GUP nummer: 140-17 Bosstraat 28 is niet aangesloten. Volgens GUP-44072-011 worden deze aangesloten met woning 12 en 13 in Evergem. Financieel voordeliger om hier drie IBA s te voorzien (ca. 3 x 10 000 euro) i.p.v. aansluiting via pompunit (ca. 80 000 euro). Hierover was reeds enige onduidelijkheid met gemeente Evergem. Intussen werd dit uitgeklaard (mailwisseling in bijlage). De pompinstallatie en persleiding blijken nog niet aangelegd te zijn. Door de grote afstand is het dan ook niet kostenefficiënt om de woningen gelegen in cluster 140-17 aan te sluiten via collectieve saneringsinfrastructuur. Cluster 140-17 wordt ingekleurd als individueel te optimaliseren buitengebied. De GUP-projecten GUP-44072-011 (Waarschoot) en GUP-44019-064 (Evergem) worden verwijderd. Page 3 of 10
Id: 4640 Cluster/GUP nummer: 126-152 Adres: Arisdonk nvt 9950 Waarschoot Cluster 126-152 betreft een directeurswoning. De afvoer ervan is niet duidelijk. Terreinbezoek toont dat er een aantal verzamelputjes zijn voor waterafvoer, zo ook voor de directeurswoning (126-152). Vermoedelijk aangesloten op riolering, maar niet 100% zeker. Zolang er geen duidelijkheid is rond de aansluiting van de cluster blijft deze ongewijzigd. Id: 4643 Cluster/GUP nummer: 126-396 Adres: Dam/ Guido gezellelaan 2-3-8-12-14/44 9950 Waarschoot Dam 1 en 3 zijn aangesloten op de overloopleiding van het gemeentelijk pompstation. Woningen dienen meegenomen te worden in de cluster. Dam 8 heeft zelf een IBA geplaatst. Woningen 12 en 12-14 zijn niet aangesloten. Het is financieel voordeliger om woningen 12 en 12-14 van een IBA te voorzien (2 x 10 000 euro) ipv de woningen aan te sluiten via drukriolering (ca. 45 000 euro). Cluster te wijzigen naar rood. Het aansluiten van cluster 126-411 (Dam 24 26) eveneens niet voordelig. Volgens de gemeente heeft Dam 8 een IBA geplaatst. Dam 12-14 zijn niet aangesloten op riolering en worden bij voorkeur individueel gesaneerd. Dam 1 en 3 zijn niet aangesloten op riolering en behoren bijgevolg niet tot het centraal gebied. Page 4 of 10
Dam 1 en 3 worden uit centraal gebied gehaald en toegevoegd aan cluster 126-396. Cluster 126-396 wordt opgeplitst: - Dam 8 wordt individueel te optimaliseren buitengebied - IBA aanwezig. - Dam 12-14 worden individueel te optimaliseren buitengebied. - Dam 1-3-6 blijven collectief te optimaliseren buitengebied. Een nieuw GUP-44072-014 wordt voorzien. Id: 4655 Cluster/GUP nummer: 126-411 Adres: Dam 24-26 9950 Waarschoot Financieel niet voordelig om deze woningen aan te sluiten (zie opmerking cluster 126-396). Cluster te wijzigen naar rood. Volgens de gemeente is het voordeliger om Dam 24-26 individueel te saneren. Cluster 126-411 wordt individueel te optimaliseren buitengebied. Het GUP-project wordt hier verwijderd. Page 5 of 10
Id: 4664 Cluster/GUP nummer: nieuw Adres: Oostmoer 2B-2_1 9950 Waarschoot Jeugdterreinen (Oostmoer 2B-2-1) werden aangesloten op de riolering. Plannen worden bijgevoegd. Op te nemen in centraal gebied. Volgens de gemeente zijn Oostmoer 2b-2-1 aangesloten op riolering. Hierbij werd een plan aangeleverd. Deelopmerking leidt tot een aanpassing van volgende planonderdelen: Een nieuwe cluster 126-4104 wordt hier voorzien (collectief geoptimaliseerd buitengebied). Id: 4666 Cluster/GUP nummer: 126-203 Koudekeuken 4-5 niet aangesloten. Gravitaire aansluiting niet mogelijk. Het is financieel voordeliger om woningen 4 en 5 van een IBA te voorzien (2 x 10 000 euro) ipv aan te sluiten via drukriolering (ca. 40 000 euro). Volgens de gemeente is het voordeliger om cluster 126-203 individueel te saneren. Cluster 126-203 wordt individueel te optimaliseren buitengebied. Het GUP-project wordt hier verwijderd. Page 6 of 10
Id: 4667 Cluster/GUP nummer: 126-319 Leest 69-71 is een nieuwbouwwoning en werd aangesloten eind 2006. Cluster groen te arceren. Volgens de gemeente zijn Leest 69-71 aangesloten op riolering. Cluster 126-319 wordt collectief geoptimaliseerd buitengebied. GUP-44072-004 wordt hier verwijderd. Id: 4668 Cluster/GUP nummer: 126-110 Oostmoer 108 en 110 kunnen enkel aansluiten via het domein van de voorliggende woningen en dienen dus rood ingekleurd te worden. Volgens de gemeente kunnen Oostmoer 108-110 enkel aansluiten op riolering door gebruik te maken van het terrein van derden. Aangezien conform Vlarem II voor dergelijke lozingen een uitzondering op de aansluitplicht op riolering kan worden ingeroepen, blijft de cluster ongewijzigd. Page 7 of 10
Id: 4670 Cluster/GUP nummer: 126-99 Adres: Oostmoer 148-178 9950 Waarschoot Oostmoer 148 en 176 zijn in zuidelijk richting (via wegel) aangesloten op de gemeentelijk leiding. Oostmoer 174 sluit via privéaansluiting (oprit heraangelegd) aan op de riolering in Oostmoer. Oostmoer 178-180-182 sluiten in westelijke richting (via wegel) aan op de gemeentelijk riolering. Geen plannen beschikbaar, wel beschrijving en foto s van terreinbezoek. Woningen op te nemen in centraal gebied. Volgens de gemeente zijn alle woningen uit cluster 126-99 aangesloten op riolering. Hiervoor werden foto's en een beschrijving toegevoegd. Cluster 126-99 wordt collectief geoptimaliseerd buitengebied. Het GUP-project wordt hier verwijderd. Id: 4671 Cluster/GUP nummer: 126-133 Oostmoer 87-89 zijn niet aangesloten op de riolering. Deze kunnen enkel aansluiten via eigendom woning 93. Te wijzigen naar rood. Volgens de gemeente kunnen Oostmoer 87-89 enkel aansluiten op riolering door gebruik te maken van het terrein van derden. Aangezien conform Vlarem II voor dergelijke lozingen een uitzondering op de aansluitplicht op riolering kan worden ingeroepen, blijft de cluster ongewijzigd. Page 8 of 10
Id: 4673 Cluster/GUP nummer: 126-131 Oostmoer 93-95-97 zijn niet aangesloten op de riolering, deze lozen in de achterliggende gracht. De dreef is in eigendom van de eigenaar van woning 93. Deze woning bevindt zich op ca. 95 m van de openbare riolering en kan dus groen blijven. Woningen 95 en 97 kunnen enkel aangesloten worden langsheen deze dreef, woningen dienen rood ingekleurd te worden. Volgens de gemeente kunnen Oostmoer 95-97 enkel aansluiten op riolering door gebruik te maken van het terrein van derden. Aangezien conform Vlarem II voor dergelijke lozingen een uitzondering op de aansluitplicht op riolering kan worden ingeroepen, blijft de cluster ongewijzigd. Id: 4678 Cluster/GUP nummer: 126-482 Stuiver 43 en 44 zijn niet aangesloten. Toegangsweg is een beschermde dreef met beuken in eigendom van nr. 44. Stuiver 43 betreft een gebouw voor gelegenheidsfeesten. De geklasseerde dreef met grote beuken openleggen voor een rioolafvoer zal mogelijks op tegenstand stuiten van cel erfgoed (wegens verstoring wortelgestel). In hoeverre 43 ondergrondse erfdienstbaarheid heeft op de dreef is nog niet onderzocht. Rood in te kleuren. In afwachting van voormeld onderzoek blijft cluster 126-482 collectief te optimaliseren buitengebied en blijft het GUP-project behouden. Page 9 of 10
Page 10 of 10