BRUSSELS HOOFDSTEDELIJK GEWEST GEMEENTE JETTE tel:02/422.31.48 fax:02/422.31.59 e-mail: sdullier@jette.irisnet.be Overlegcommissie Uw correspondent: Suzanne DULLIER AGENDA VAN DE OVERLEGCOMMISSIE VAN 08/05/2015 09.00 u: Goedkeuring van de notulen van de vergadering van 27.03.2015. Aanvraag onderworpen aan de speciale regelen van openbaarmaking in het kader van een aanvraag tot milieuvergunning (Klasse 1B) en stedenbouwkundige vergunning: 1) 09:20: PE.4609/1B-2014 en J.9897 - V.Z.W. UZ BRUSSEL c/o Dhr. HEBBELINCK Sven : Stedenbouwkundige vergunning : Bouwen van een medisch, technisch blok; Milieuvergunning : Stationaire batterijen, opslagplaats voor ongevaarlijke en nietinerte afvalstoffen,opslagplaats voor gevaarlijke afvalstoffen en afgedankte elektrische apparatuur, opslagplaats voor inerte ongevaarlijke afvalstoffen, werkplaats voor mechanische behandeling van ongevaarlijke afvalstoffen, mortuarium, overdekte parking, compressoren, gashouders, opslagplaats voor verplaatsbare recipiënten, ziekenhuis, laboratoria, opslagplaats van ontvlambare vloeistoffen, opslagplaats voor gevaarlijke stoffen, koelinstallaties, transformatoren, stoomtoestellen, openluchtparking, ventilatoren, Laarbeeklaan 101. Gebied voor voorzieningen van collectief belang of van openbare diensten van het Gewestelijk Bestemmingsplan Volgens de voorschriften van de ordonnantie van 05 juni 1997 betreffende de milieuvergunningen en zijn volgende wijzigingen; Toepassing van art. 124 van het BWRO (SRO op vraag van de BIM in het kader van een gemengde vergunning); Toepassing van het bijzonder voorschrift 8.4. van het GBP (wijzigingen van het stedenbouwkundig karakter van de bouwwerken en installaties strokend met het omliggend stedelijk kader); Toepassing van art. 147 van het BWRO : aanvraag onderworpen aan een effectenrapport (garages, overdekte plaatsen waar motorvoertuigen worden geparkeerd (overdekte parkings, tentoonstellingsruimten,...) die tussen 25 en 200 voertuigen of aanhangwagens tellen ); Afwijking op art. 6 van titel I van de GSV (dak - technische elementen); Toepassing van het algemeen voorschrift 0.6. van het GBP (handelingen en werken die het binnenterrein van huizenblokken aantasten).
Aanvragen onderworpen aan de speciale regelen van openbaarmaking in het kader van aanvragen tot stedenbouwkundige vergunningen: 2) 09:40: J.9836 - Senior Living Group c/o Mijnheer BOTS Bart : Stedenbouwkundige vergunning : Uitbreiding van een seniorie die tot de afbraak van twee gebouwen leidt, Duysburghstraat van 17 tot 21. Woongebied met residentieel karakter van het Gewestelijk Bestemmingsplan BBP van de Hospitaalwijk (goedgekeurd bij KB van 27/09/1962) : lopende opheffing; Afwijking op de stedenbouwkundige voorschriften van het BBP voor wat betreft het bebouwingsprofiel; Onderworpen aan de Overlegcommissie voor volgende reden : Toepassing van art. 207 1.al4 van het BWRO (monument of geheel van voor 1932 als overgangsmaatregel ingeschreven in de inventaris). Openbaar onderzoek van 17/04/2015 tot 01/05/2015 3) 10:00: J.9867 - Mijnheer AYYILDIZ Kenan : Stedenbouwkundige vergunning : Regularisatie van de verbouwing van een tweegezinswoning tot een eengezinswoning en het bouwen van een luifel aan de achtergevel van een gebouw, Honoré Longtinstraat 83. Gemengd gebied van het Gewestelijk Bestemmingsplan Afwijking op art. 6 van titel I van de GSV (dak - hoogte). 4) 10:15: J.9829 - Mevrouw HOGENKAMP Marie-Françoise : Stedenbouwkundige vergunning : Regularisatie van het bouwen van een dakkapel langs de achtergevel en de herinrichting van de ruimtes onder het dak van een duplex gelegen tussen de 3de verdieping en de dakverdieping van een handelshuis, Lakense Laan 9. Typisch woongebied, in een lint voor handelskernen, langs een structurerende ruimte van het Gewestelijk Bestemmingsplan Wijk van woning en handel van het BBP nr. 7.03 van de Spiegel Wijk (goedgekeurd door BE van 19.12.1991); Afwijking op art. 6 van titel I van de GSV (dak - dakkapellen). 5) 10:30: J.9819 - Mijnheer EVCIL Ibrahim : Stedenbouwkundige vergunning : Verhoging van een gebouw met een restaurant op het gelijkvloers om een nieuwe duplex in te richten, de Smet de Naeyerlaan 462. Woongebied met residentieel karakter, langs een structurerende ruimte van het Gewestelijk Bestemmingsplan Zone voor aaneengesloten woningbouw van het BBP van de Hospitaalwijk (goedgekeurd door KB van 27/09/1962) : lopende opheffing; Toepassing van het bijzonder voorschrift 1.5.2 van het GBP (wijzigingen van het stedenbouwkundig karakter van de bouwwerken); Afwijking op de stedenbouwkundige voorschriften van het BBP voor wat betreft de esthetiek;
6) 10:50: J.9132 - ITC Research c/o Mijnheer Suvée Geert : Stedenbouwkundige vergunning : Verbouwing van een gebouw met 3 appartementen in een eengezinswoning, uitbreiding langs de achtergevel en bouwen van een tuinhuis achteraan het perceel, de Smet de Naeyerlaan 45. Typisch woongebied van het Gewestelijk Bestemmingsplan Woongebied van het BBP 7.03 van de Centrumwijk goedgekeurd bij BR van 19.12.1991; Afwijking op de stedenbouwkundige voorschriften van het BBP voor wat betreft de uiterste achtergrens van het gebouw; Toepassing van het algemeen voorschrift 0.12. van het GBP (volledige of gedeeltelijke wijziging van het gebruik of bestemming van een woning of afbraak van een woning). 7) 11:05: J.9906 - ERICSSON N.V. c/o Mijnheer Croughs Laurent : Stedenbouwkundige vergunning : Aanbrengen van een nieuwe radiocommunicatie station met multi operators op het plat dak van een gebouw, Tentoonstellingslaan van 416 tot 418. Woongebied met residentieel karakter van het Gewestelijk Bestemmingsplan BBP van de Heymbosch wijk goedgekeurd bij BR van 18.04.1963 : hoogbouwzone met woonwijk bestemming; Afwijking op art. 8 van titel I van de GSV (hoogte - vrijstaande bouwwerken); Toepassing van art. 153 2.al 2&3 van het BWRO (afwijking op de gemeentelijke stedenbouwkundige verordening of een bouwverordening). 8) 11:20: J.9832 - Mijnheer JOMAA Mohamad : Stedenbouwkundige vergunning : Verdeling van een eengezinswoning tot een studio op de benedenverdieping en een 3 kamers duplex op de verdiepingen en het bouwen van een bijgebouw langs de achtergevel, Dapperheidsstraat 7. Gemengd gebied van het Gewestelijk Bestemmingsplan Afwijking op art. 6 van titel I van de GSV (dak - hoogte). 9) 11:35: J.9875 - Bruxelles-Mobilité - A.E.D. c/o Mijnheer GAILLY Jean-Paul : Stedenbouwkundige vergunning : Vellen van 12 bomen waarvan 4 geregulariseerd moeten worden, Tentoonstellingslaan. Wegennet, langs een structurerende ruimte van het Gewestelijk Bestemmingsplan Toepassing van het bijzonder voorschrift 25.1. van het GBP (handelingen en werken voor de aanleg of de wijziging van de inrichtingen van wegen en lijnen van het openbaar vervoer). Openbaar onderzoek van 27/03/2015 tot 25/04/2015 10) 13:30: J.9687 - Mevrouw BLATTER Nathalie : Stedenbouwkundige vergunning : Het bouwen van een dakkapel langs de achtergevel op de 3de verdieping om de duplex (2de en 3de verdiepingen) in 2 appartementen te splitsen, 't Hof ten Berg 23.
Woongebied met residentieel karakter van het Gewestelijk Bestemmingsplan Afwijking op art. 6 van titel I van de GSV (dak - dakkapellen). 11) 13:45: J.9835 - Mijnheer BOSTAJI Sinour : Stedenbouwkundige vergunning : Verbouwing van een eengezinswoning in 4 appartementen ( 1 twee kamers appartement op het gelijkvloers,1 twee kamers appartement op de 1ste verdieping,1 twee kamers appartement op de 2de verdieping,1 een kamer appartement op de zolderverdieping), Ongenastraat 9. Typisch woongebied van het Gewestelijk Bestemmingsplan Verkavelingsvergunning L.66 afgegeven op 20.01.1987 : bestemming : woningen; Afwijking op de stedenbouwkundige voorschriften van de verkaveling voor wat betreft het daktype. 12) 14:05: J.9821 - Mijnheer en Mevrouw FINET - VANDERSYPEN : Stedenbouwkundige vergunning : Bestemmingswijziging van een drukkerij tot een gebouw met 10 wooneenheden, Dupréstraat van 114 tot 116. Gemengd gebied, in een gebied van culturele, historische, esthetische waarde of voor stadsverfraaiing van het Gewestelijk Bestemmingsplan Afwijking op art.6 van titel I van de GSV (dak - dakkapellen); Toepassing van het algemeen voorschrift 0.6. van het GBP (handelingen en werken die het binnenterrein van huizenblokken aantasten); Onderworpen aan de Overlegcommissie voor volgende reden : Toepassing van het bijzonder voorschrift 21. van het GBP (wijziging zichtbaar vanaf voor het publiek toegankelijke ruimten). 13) 14:25: J.9865 - "UPGRADE WEST" N.V. c/o Mijnheer VAN DAMME Tom : Stedenbouwkundige vergunning : Verbouwing van een kantoorgebouw (AZG) in een gebouw voor studentenkamers (180 kamers), Dupréstraat 94 en Dupréstraat 112. Gemengd gebied, in een gebied van culturele, historische, esthetische waarde of voor stadsverfraaiing van het Gewestelijk Bestemmingsplan Afwijking op art. 13 van titel I van de GSV (groene dak); Afwijking op art.36 1 2 van titel VI van de GSV (uithangbord of reclame verwijzend naar het uithangbord dat parallel geplaatst is met de gevel of geveltop in het beperkt gebied). 14) 14:45: J.9827 - Rene Magritte Museum vzw c/o Mijnheer Garitte Andre : Stedenbouwkundige vergunning : Het omvormen van het gebouw tot een museum van abstracte kunst, Esseghemstraat 135. Typisch woongebied van het Gewestelijk Bestemmingsplan Toepassing van het algemeen voorschrift 0.12. van het GBP (volledige of gedeeltelijke wijziging van het gebruik of bestemming van een woning of
afbraak van een woning); Toepassing van art. 147 van het BWRO : aanvraag onderworpen aan een effectenrapport (creëren van sport-, culturele, vrijetijds-, school- en sociale voorzieningen waarin meer dan 200m² toegankelijk is voor het gebruik van die voorzieningen); Onderworpen aan de Overlegcommissie voor volgende reden : Toepassing van art. 207 1.al4 van het BWRO (goed ingeschreven op de bewaarlijst of waarvoor de procedure geopend is sinds max. 2 jaar). 15) 15:05: J.9794 - GVL BVBA c/o Mijnheer LAHON Hugo: Stedenbouwkundige vergunning : - voorwerp van de oorspronkelijke aanvraag : het bouwen van een appartementsgebouw met 12 wooneenheden en 12 parkeerplaatsen op de kelderverdieping; - voorwerp van de gewijzigde aanvraag : het bouwen van een appartementsgebouw met 11 wooneenheden en 11 parkeerplaatsen op de kelderverdieping, Esseghemstraat. Typisch woongebied van het Gewestelijk Bestemmingsplan Afwijking op art. 6 van titel I van de GSV (dak - hoogte). Aanvraag reeds onderworpen aan het advies van de Overlegcommissie op 09.05, 04.07 en 19.12.2014: 16) 15:25: J.9571 - Mijnheer en Mevrouw MILKOWSKI en TICHONIUK : Stedenbouwkundige vergunning : - voorwerp van de gewijzigde aanvraag : Inrichting van 2 duplex boven een opslagplaats gelegen op een binnenterrein van het huizenblok en herinrichting van een eengezinswoning in het gebouw langs de straatkant met bureel op het gelijkvloers met het bouwen van dakkapellen langs de voorgevel; - voorwerp van de oorspronkelijke aanvraag : Inrichting van 3 wooneenheden boven een opslagplaats gelegen op een binnenterrein van het huizenblok en inrichting van 2 bijkomende wooneenheden in het gebouw langs de straatkant, Jetse Steenweg 574. Gemengd gebied van het Gewestelijk Bestemmingsplan Openbare ruimte die de wijken verbindt en met een gemengd karakter, gebied voor achtergebouwen en zone voor koeren en tuinen met beperkte bouw van bijgebouwen (maximale grondinneming van 100%) van het BBP 8.04 van de Albertwijk goedgekeurd bij B.R. van 21.01.1999; Afwijking op art. 13 van titel I van de GSV (behoud van een doorlaatbare oppervlakte); Toepassing van het algemeen voorschrift 0.6. van het GBP (handelingen en werken die het binnenterrein van huizenblokken aantasten). Openbaar onderzoek van 13/06/2014 tot 27/06/2014
De Voorzitter, P. LEROY N.B. : Het uur van behandeling van al de dossiers wordt slechts ter informatie gegeven. Gelieve er rekening mee te houden dat er steeds vertragingen kunnen optreden in het voorkomen van de dossiers. De adviezen van de Overlegcommissie zullen beschikbaar zijn op de site van de gemeente (www.jette.irisnet.be) in de loop van de week na de commissie.