TE KOOP Kamperfoelie 20 5708 DM Helmond 425.000 k.k. Interesse in deze woning? Bel +31 (0)492 548 935 of ga naar www.vanderduimmakelaardij.nl
KENMERKEN Prijs 425.000 k.k. Postcode 5708 DM Ligging Aan rustige weg, In woonwijk Woningtype Geschakelde woning Tuin Ja, Achtertuin, Zuid, 1300 800cm Garage Garage, Inpandig Woonruimte 160m² Perceeloppervlakte 296m² Inhoud 600m³ Kamers 6 Oplevering in overleg Woontype Bestaande bouw Stad Helmond Adres Kamperfoelie 20 Bouwjaar 1986
OMSCHRIJVING OP ZOEK NAAR EEN RUIME, GESCHAKELDE BUNGALOW MET 3 SLAAPKAMERS, APARTE HOBBYKAMER, EEN SEPARATE STUDY OP DE EERSTE VERDIEPING, EEN INPANDIGE BERGING EN EEN SFEERVOLLE TUIN MET VEEL MET VEEL PRIVACY, KOM DAN KIJKEN! GELEGEN AAN DE RAND VAN STIPHOUT NABIJ HET PRACHTIGE KASTEEL "CROY", NATUUR- EN WANDELPARK "DE WARANDE", EVENALS DE BOSSEN VAN STIPHOUT, MAAR OOK HET WINKELCENTRUM VAN STIPHOUT, SPORTGELEGENHEDEN, SCHOLEN EN DIVERSE UITVALSWEGEN NAAR HELMOND, NUENEN EN EINDHOVEN. KORTOM: WONEN IN STIPHOUT IS FIJN. * inhoud: ca 600 m3 * perceel: 296 m2 * woonopp.: ca 160 m2 * bouwjaar 1986 * * ruime living * speelse study met vide * 3 slaapkamers * aparte hobbyruimte / kantoor * zonovergoten tuin (Zuid) * * ruime inpandige berging * luxe keuken inrichting (2015) * compleet sanitair * INDELING Via een ruime oprit heeft u middels de overdekte entree toegang tot de hal. In de hal vindt u de garderobe, meterkast en het gastentoilet. De volledig betegelde toiletruimte heeft een fonteintje, radiator en een venster. WOONKAMER Toegang tot de ruime woonkamer die, evenals de hal, is belegd met een fraaie Indiase leistenen tegelvloer. De woonkamer is tuingericht met aan de achterzijde een aluminium schuifpui met een elektrische luifel. Deze grote raampartijen tezamen met de raampartijen aan de voorzijde zorgen voor veel lichtinval. In de woonkamer is een verdiepingstrap gesitueerd die toegang biedt tot een royale study met fraaie vide met zicht op de woonkamer. In het zitgedeelte is een sfeervolle gashaard aanwezig. Het eetgedeelte is aan de achterzijde gesitueerd en grenst aan de keuken. KEUKEN De luxe keuken is in 2015 vernieuwd en is in een hoekopstelling gecombineerd met een kookeiland en is uitgerust met de volgende apparatuur: - Luxe Bora inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging in de glasplaat - Vaatwasser met geraffineerd ingebouwde indicatieverlichting (Bosch) - Rvs spoelbak - Magnetron (Siemens) - Oven (Siemens) - Koelkast (Liebherr) Er is volop bergruimte in de vorm van grote lades met softmotion systeem aanwezig. Het granieten werkblad met melkglas achterwand en inbouwverlichting in speelse koof maken de keukeninrichting compleet. Een groot venster geeft vanuit de keuken zicht op de achtertuin. BIJKEUKEN/KANTOOR/BERGING Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische bijkeuken met hierin de witgoedaansluitingen en volop bergruimte. Middels een loopdeur met enkele beglazing is toegang tot achtertuin mogelijk. Tevens is vanuit de bijkeuken het kantoor bereikbaar. Deze ruimte heeft schoonmetselwerk wanden, zeil als vloerbedekking en een venster voor fijn daglicht en is bovendien uitgerust met een airco-installatie. Vanuit kantoor toegang tot een ruime berging met een elektrische kanteldeur naar de oprit. SLAAPKAMERS
OMSCHRIJVING Aansluitend aan de woonkamer treft u een ruim portaal met lichtkoepel voor daglichttoetreding, die toegang biedt tot de badkamer, separaat toilet en 3 slaapkamers. De slaapkamers hebben allen een keurige laminaatvloer en gladde stucwerk wanden en plafonds. De raampartijen zijn uitgevoerd met houten kozijnen met isolerende beglazing (draaiend deel heeft enkele beglazing) en bieden zicht op de achtertuin. Slaapkamer I heeft daarnaast een vaste wastafel met betegelde achterwand. BADKAMER EN TOILET De volledig betegelde badkamer in in frisse kleurstelling uitgevoerd en beschikt over een dubbele vaste wastafel in meubel met daarboven een grote spiegel, een ligbad, separate doucheruimte en een designradiator. In het plafond is een lichtkoepel verwerkt voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie. Het separaat toilet met fonteintje is volledig betegeld in dezelfde lichte kleurstelling als de badkamer. 1E VERDIEPING Middels een hardhouten trap heeft u vanuit de woonkamer toegang tot een study met spelse vide op de 1e verdieping. Vanuit deze kamer heeft u een mooi zicht op de woonkamer, daktuinterras en de tuin. De raampartijen zijn uitgerust met rolluiken. Vanuit de videkamer heeft u middels een loopdeur toegang tot de dakruimte (mosdak), alsmede de ruime cvruimte. Hierin treft u een aansluiting voor de cv-installatie (Nefit Ecomline HR combiketel ca. 2003). TUIN De zonnige patiotuin (zuid) is bijzonder fraai aangelegd en voorzien van onder meer diverse zonneterrassen met houten vlonders, mooie borders met volwassen beplanting en een vijverpartij met waterloopje. Tevens is een wateraansluiting aanwezig alsmede tuinverlichting en elektra-aansluitingen. In deze prachtige, maximaal privacybiedende achtertuin kunt u na een drukke dag genieten van uw rust. Middels een loopdeur is de bijkeuken toegankelijk.
FOTO'S