De heer C.J.M. Ahsmann Achterpoelen 3 2361 ME Warmond Bezoekadres Postadres Telefoon E-mail Website Gemeente Leiden Stadsbouwhuis Langegracht 72 Postbus 9100 2300 PC Leiden 14 071 wabo@leiden.nl www.leiden.nl/gemeente Datum 10-02-2015 Contactpersoon W. Schutte Ons Kenmerk WABO 120123 /298571 OLO Doorkiesnummer (071) 5165769 Onderwerp Beslissing op uw aanvraag om omgevingsvergunning Ruime Consciëntiestraat. Het bouwen van twee woningen. Datum binnenkomst 23-01-2012 datum besluit 10-02-2015 Geachte heer Ahsmann, Op 23-01-2012 hebben wij uw aanvraag tot een omgevingsvergunning ontvangen op grond van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) voor het volgende project: het bouwen van twee appartementen / woningen, het wijzigen van een tuinmuur en het aanleggen van parkeergelegenheid op het perceel, plaatselijk bekend Ruime Consciëntiestraat te Leiden. Deze aanvraag bestaat uit de volgende activiteiten: Het bouwen van een bouwwerk (twee appartementen / woningen). Het bouwen van een bouwwerk (wijzigen tuinmuur). Het maken van een uitweg. Inmiddels is de aanvraag omgevingsvergunning gewijzigd en heeft deze betrekking op de volgende activiteit: Het bouwen van een bouwwerk (twee appartementen / woningen). Wij hebben besloten om de vergunning te verlenen. De indieners van zienswijzen zijn van de vergunningverlening in kennis gesteld en wij wijzen erop dat rechten van derden aan het gebruik van deze vergunning in de weg kunnen staan. U treft de vergunning bijgevoegd aan. In uw omgevingsvergunning staan doorgaans voorwaarden vermeld, bijvoorbeeld de voorwaarde dat nog nadere constructieve gegevens overgelegd en beoordeeld moeten worden voordat met de werkzaamheden mag worden gestart. Het is dus belangrijk dat u kennis neemt en rekening houdt met de in uw omgevingsvergunning opgenomen voorwaarden. Ook vragen wij uw aandacht voor het onderstaande, waarbij opgemerkt moet worden dat wellicht niet alle mededelingen op uw vergunning van toepassing zijn. Op tijd beginnen Na inwerkingtreding van uw vergunning heeft u maximaal 26 weken (activiteit kap 52 weken) de tijd om met de werkzaamheden te beginnen. Na die 26 weken loopt u het risico dat de vergunning wordt ingetrokken. Uiteraard kunnen er omstandigheden zijn waardoor u niet binnen 26 weken kunt
beginnen. In dat geval verzoeken wij u ons hiervan in kennis te stellen en daarbij ook aan te geven wanneer u wel kunt starten met de werkzaamheden. Betaling leges Overeenkomstig de legesverordening bent u voor het in behandeling nemen van uw aanvraag voor een omgevingsvergunning leges verschuldigd. Voor betaling van dit bedrag ontvangt u een aparte, gespecificeerde nota. Bij deze nota wordt vermeld op welke wijze u eventueel bezwaar kunt aantekenen tegen de hoogte van het legesbedrag en de gehanteerde grondslagen. Verplichting tot melden start en voortgang van de bouwwerkzaamheden Een belangrijke taak van onze inspecteurs is het controleren of er in overeenstemming met de verleende vergunning wordt gebouwd. Goedgekeurde tekeningen moeten daarom steeds op het werk aanwezig zijn en u dient het begin van de werkzaamheden alsmede de start van heiwerkzaamheden, het betonstorten voor de fundering en de verdiepingen altijd te melden. Voordat met het storten van beton mag worden begonnen, dienen de wapening, bekisting en ondersteuning van de betonconstructie voorts door het team Bouwtoezicht te zijn goedgekeurd. De keuring moet 48 uur voor de voorgenomen aanvang van het storten worden aangevraagd bij de afdeling Handhaving, team Bouwtoezicht, telefoon (071) 516 5502. Als alle werkzaamheden zijn afgerond, dient u ons hiervan in kennis te stellen. De meldingen kunt u doen via service.bowo@leiden.nl.of faxnummer 071-516 7880 onder vermelding van het omgevingsvergunningnummer en het perceel waarop de vergunning van toepassing is. Afvoerleidingen / riolering / herbestrating Afvoerleidingen moeten zijn aangesloten op het openbaar riool. Dit zal door de gemeente voor rekening van de vergunninghouder worden uitgevoerd. Voordat de aansluitingen worden gemaakt dient eerst een nog te bepalen bedrag ter nadere verrekening in de gemeentekas te worden gestort (gironummer. 37206 ten name van de afdeling Stedelijk Beheer, Unit Civiel 1, onder vermelding van aansluiting riolering LDN01E 02062 ). Verder moet de hemelwaterafvoer zijn aangesloten op de huisriolering *lozen op het buitenwater. Voor eventuele herbestrating, die als gevolg van de werkzaamheden uitgevoerd moet worden, dient een nog te bepalen bedrag ter nadere verrekening in de gemeentekas te worden gestort (gironummer. 37206 ten name van de afdeling Stedelijk Beheer, unit Civiel 4, onder vermelding van waarborgsom bestrating LDN01E 02062 ). Milieu Werkzaamheden met (mogelijk) verontreinigde grond moeten plaatsvinden volgens wettelijke regels. Deze zijn opgenomen in de Wet milieubeheer, de Regeling melden bedrijfsafvalstoffen en gevaarlijke afvalstoffen (Landelijk Meldpunt Afvalstoffen) en het Besluit bodemkwaliteit. Indien u nog een bodemonderzoek moet verrichten, wijzen wij erop dat hieruit kan blijken dat mogelijk sprake is van een geval van ernstige bodemverontreiniging. De omgevingsvergunning treedt in dat geval pas in werking zodra is voldaan aan artikel 6.2c van de Wet algemene bepaling omgevingsrecht (Wabo). Voor toepassen van grond met kwaliteit boven de achtergrondwaarde binnen het werkgebied van Omgevingsdienst West-Holland dient een melding gedaan te worden door middel van het
meldingsformulier (www.odwh.nl). De omgevingsdienst beoordeelt of de partij grond mag worden toegepast op de geplande locatie. Voor het toepassen van meer dan 50 m 3 schone grond dient een melding te worden gedaan via www.meldpuntbodemkwaliteit.agentschapnl.nl. Archeologie Indien archeologische resten worden aangetroffen, dient dit op grond van artikel 53 van de Monumentenwet onmiddellijk te worden gemeld aan de minister van OC&W, door tussenkomst van de unit Monumenten en Archeologie van de gemeente, tel. nr. 071-5167950. De vondst dient gedurende 6 maanden, te rekenen vanaf de datum van de melding, ter beschikking te worden gesteld of gehouden voor wetenschappelijk onderzoek. Overige vergunningen Hoewel in de omgevingsvergunning de meeste vergunningstelsels zijn geïntegreerd, kan het toch voorkomen dat u nog andere vergunningen nodig hebt. Zo is op grond van artikel 2.10 van de Algemene Plaatselijke Verordening voor het hebben van voorwerpen (keten, steigers, bouwmaterialen e.d.) op, in, over of boven de weg een afzonderlijke vergunning nodig. Volgens artikel 5.24 van de Algemene Plaatselijke Verordening is ook voor het hebben van voorwerpen in, over of boven een openbaar water een afzonderlijke vergunning nodig. Deze vergunningen kunnen worden aangevraagd bij de afdeling Service & Informatie, telefoonnummer 071-5165503, unit Parkeren, Markt en Water, postbus 495, 2300 AL Leiden. Inbraakgevoeligheid en omgeving Wij maken u er op attent dat inbrekers regelmatig bouwsteigers gebruiken om panden die verbouwd worden en de naastgelegen panden te betreden. Wij raden u daarom aan afdoende maatregelen te nemen tegen inbraak. Tevens adviseren wij u om uw omgeving te laten weten dat u gaat beginnen met de (ver)bouwwerkzaamheden. Meer informatie Voor informatie en vragen kunt u terecht bij het Servicepunt Bouwen & Wonen van de gemeente Leiden, telefoon 14 071 of per e-mail: Wabo@leiden.nl Hoogachtend, Burgemeester en wethouders van Leiden, namens dezen, A.H. Karbet Teamleider Vergunningen & Subsidies Cc: Ballieux Organic Architects, De Sitterlaan 69, 2313 TL Leiden
Omgevingsvergunning (uitgebreide procedure) Burgemeester en wethouders van de gemeente Leiden gezien het verzoek ingediend door: De heer C.J.M. Ahsmann adres: Achterpoelen 3 postcode en woonplaats: 2361 ME Warmond ingekomen op: 23-01-2012 geregistreerd onder nummer Wabo 120123 / 298571 OLO. waarbij een omgevingsvergunning op grond van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) wordt gevraagd voor het volgende project: het bouwen van twee appartementen/woningen, het wijzigen van een tuinmuur en het aanleggen van parkeergelegenheid op het perceel, plaatselijk bekend Ruime Consciëntiestraat te Leiden. De aanvraag bestaat uit de volgende activiteiten: Het bouwen van een bouwwerk (twee woningen). Het bouwen van een bouwwerk (wijzigen tuinmuur). Het maken van een uitweg. overwegende: ten aanzien van de procedure De aanvraag tot omgevingsvergunning is op 03-02-2012 op de gebruikelijke wijze bekend gemaakt. Na bekendmaking zijn twee reacties binnengekomen. In artikel 3.10 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht staat dat afdeling 3.4 van de Algemene wet bestuursrecht onder andere van toepassing is op de voorbereiding van de beschikking op de aanvraag om een omgevingsvergunning, indien de aanvraag tot omgevingsvergunning slechts kan worden verleend met toepassing van artikel 2.12, eerste lid, sub a, onder 3 o Wabo. De aanvraag en de ontwerpbeschikking met bijbehorende stukken zijn op grond van de Algemene wet bestuursrecht met ingang van 16-04-2012 voor de duur van 6 weken ter inzage gelegd. Binnen deze termijn zijn vier zienswijzen op de ontwerpbeschikking ingediend: naam adres de zienswijze heeft betrekking op de volgende activiteiten: De heer H.W.M. Heeman Boisotkade 7 2311 PZ Leiden Bouwen Strijd met bestemmingsplan L.J.A. Pijnacker Ruime Consciëntiestraat 14 2311 PZ Leiden Bouwen Strijd met bestemmingsplan
D.A.S. namens de heer P. Gorter Boisotkade 6 2311 PZ Leiden Bouwen Strijd met bestemmingsplan Mevrouw R. Bering Boisotkade 8 2311 PZ Leiden Bouwen Strijd met bestemmingsplan Voor de beantwoording van de zienswijzen verwijzen wij naar de achter dit besluit gevoegde zienswijzennota, die hier als herhaald en ingelast moet worden beschouwd. Op 14-02-2013 heeft de gemeenteraad besloten de vereiste verklaring van geen bedenkingen (vvgb) niet af te geven, omdat de gemeenteraad van oordeel was dat het plan niet voldoet aan een goede ruimtelijke ordening. De vergunning is vervolgens op 26-03-2013 geweigerd. Tegen deze weigering is beroep in gesteld bij de rechtbank. De rechtbank heeft op 27-11-2013 een tussenuitspraak gedaan waarin de rechtbank de gemeenteraad in de gelegenheid heeft gesteld de inhoudelijke motivering betreffende het weigeren van de vvgb aan te vullen. Op 13-02-2014 heeft de gemeenteraad het volgende besloten: 1. Geen gebruik te maken van de mogelijkheid tot herstel van het door de Rechtbank Den Haag vastgestelde motiveringsgebrek van het besluit tot weigering van de afgifte van een verklaring van geen bedenking ten behoeve van het project Ruime Consciëntiestraat door de raad bij besluit van 14-02-2013. 2. Gezien punt 1 van dit besluit een verklaring van geen bedenkingen inzake de omgevingsvergunning Ruime Consciëntiestraat te verlenen, onder verwijzing naar de motivering, zoals opgenomen in de ruimtelijke onderbouwing getiteld Ruimtelijke onderbouwing Ruime Consciëntiestraat. 3. Ten aanzien van het bouwplan is geen exploitatieplan nodig omdat het kostenverhaal anders is geregeld. Op 18-03-2014 heeft het college een omgevingsvergunning verleend. Tegen dat besluit is beroep aangetekend en een voorlopige voorziening aangevraagd. De rechtbank heeft op 08-09-2014 (verzonden 12-09-2014) uitspraak gedaan met betrekking tot de voorlopige voorziening en de vergunning geschorst tot de (eind)uitspraak op het beroep. Naar aanleiding van deze uitspraak heeft de aanvrager op 22-09-2014 de aanvraag gewijzigd en verzocht de omgevingsvergunning voor wat betreft de activiteit het bouwen van een bouwwerk (wijzigen tuinmuur) in te trekken en de aanvraag omgevingsvergunning voor de activiteit het maken van een uitweg te wijzigen. Op 26-09-2014 heeft het college besloten de omgevingsvergunning in te trekken voor de activiteit het bouwen van een bouwwerk (wijzigen tuinmuur) en de omgevingsvergunning voor de activiteit het maken van een uitweg te wijzigen conform de bij dat besluit behorende tekeningen. De rechtbank heeft op 11-12-2014 uitspraak gedaan in de bodemprocedure. In deze uitspraak bepaalt de rechtbank dat het besluit van 18-03-2014 tot verlening van de omgevingsvergunning wordt vernietigd en dat er een nieuw besluit dient te worden genomen. De rechtbank was, voor zover hier van belang, van oordeel dat bij het nemen van het besluit
tot verlening van de vergunning de grondslag van de aanvraag is verlaten doordat ook vergunning voor de aanleg van een parkeerterrein is verleend terwijl die activiteit volgens de rechtbank geen onderdeel uitmaakte van de aanvraag. Gelet op genoemde uitspraak dienen in het te nemen besluit uitsluitend de in de aanvraag om omgevingsvergunning opgenomen activiteiten te worden betrokken. Op 16 januari 2015 heeft de aanvrager de aanvraag gewijzigd in die zin dat de aanvraag voor zover betrekking hebbend op de activiteit "uitrit aanleggen of veranderen" is ingetrokken. Concreet houdt dit in dat de aanvraag thans uitsluitend ziet op de activiteiten bouwen van twee woningen en afwijken van het bestemmingsplan voor de realisatie van die twee woningen. Eerdere weigering Zoals hierboven vermeld is de omgevingsvergunning In eerste instantie geweigerd omdat de gemeenteraad geen vvgb had afgegeven (besluit d.d. 26-3-2013). Nadat de gemeenteraad alsnog had besloten de vvgb te geven, is de omgevingsvergunning alsnog verleend (besluit 18-3-2014). Bij dat besluit is het weigeringsbesluit d.d. 26-3-2013 ingetrokken. De rechtbank heeft in de uitspraak d.d. 11-12-2014 (verzonden 12-12-2014) het besluit d.d. 18-3- 2014 vernietigd. Daarbij is geen uitzondering gemaakt voor het onderdeel betreffende de intrekking van het weigeringsbesluit, waardoor ook dat onderdeel is vernietigd. In het te nemen besluit zal daarom opnieuw moeten worden besloten tot intrekking van dat weigeringsbesluit. het bouwplan ten aanzien van de activiteit bouwen De aanvraag ziet op het bouwen van een bouwwerk. Op grond van artikel 2.1, eerste lid, onder a. van de Wabo is voor deze activiteit een omgevingsvergunning vereist. Het bouwplan is getoetst aan het Bouwbesluit, de bouwverordening, redelijke eisen van welstand en het bestemmingsplan. Bouwbesluit (artikel 2.10, eerste lid, onder a van de Wabo) Op grond van artikel 2.10, eerste lid, onder a van de Wabo moet de omgevingsvergunning worden geweigerd indien niet aannemelijk is gemaakt dat het aangevraagde bouwwerk voldoet aan de voorschriften zoals opgenomen in het Bouwbesluit. U heeft aannemelijk gemaakt dat het bouwplan, onder de gestelde voorwaarden, voldoet aan deze voorschriften. bouwverordening (artikel 2.10, eerste lid, onder b van de Wabo) Op grond van artikel 2.10, eerste lid, onder b van de Wabo moet de omgevingsvergunning worden geweigerd indien niet aannemelijk is gemaakt dat het aangevraagde bouwwerk voldoet aan de voorschriften zoals opgenomen in de bouwverordening. U heeft aannemelijk gemaakt dat het bouwplan voldoet aan deze voorschriften.
bestemmingsplan Op grond van artikel 2.10, eerste lid, onder c van de Wabo kan de omgevingsvergunning worden verleend indien de activiteit niet in strijd is met het bestemmingsplan, de beheersverordening of het exploitatieplan, of regels die zijn gesteld op grond van artikel 4.1, derde lid, of 4.3, derde lid, van de Wet ruimtelijke ordening (Wro). Ter plaatse is het bestemmingsplan Binnenstad II van kracht en geldt de bestemming gemengde doeleinden 5. Het bouwplan is in strijd met artikel 9, lid 3, sub d van het genoemde bestemmingsplan omdat het op de plankaart aangegeven bouwpercentage van 0 % met de bouw van de twee appartementen wordt overschreden. Uw aanvraag wordt daarom mede aangemerkt als een aanvraag om een vergunning voor een activiteit als bedoeld in artikel 2.1, eerste lid, onder c van de Wabo (afwijken van het bestemmingsplan m.b.t. het bouwen van twee appartementen / woningen). Op grond van artikel 2.12 eerste lid, sub a, onder 3 van de Wabo kan de omgevingsvergunning worden verleend indien de activiteit niet in strijd is met een goede ruimtelijke ordening en de motivering van het besluit een goede ruimtelijke onderbouwing bevat. Wij hebben besloten medewering aan het plan te verlenen. De ruimtelijke onderbouwing (NL.IMRO.0546.PB00050-0303) met gebruikmaking van ondergrond o_nl.imro.0546.pb00050.dwg zijn als bijlagen bij dit besluit gevoegd en maken daarvan deel uit. welstand (artikel 2.10, eerste lid 1, onder d van de Wabo) Op grond van artikel 2.10, eerste lid 1, onder d van de Wabo mag de omgevingsvergunning alleen worden verleend indien het uiterlijk of de plaatsing van het bouwwerk niet in strijd is met redelijke eisen van welstand. In de gemeente Leiden is de Welstandsnota gemeente Leiden 2010 van toepassing. Het bouwplan voldoet niet aan de in de welstandsnota opgenomen sneltoetscriteria en is daarom voorgelegd aan de Welstands- en Monumentencommissie Leiden (WML). De WML heeft in haar vergadering van 01-02-2012 geoordeeld dat het bouwplan niet in strijd is met redelijke eisen van welstand. Toetsingskader: Welstandsadvies: Welstandsnota Leiden 2010, Gebied 1A Historische Binnenstad. Plan is niet in strijd met redelijke eisen van welstand. Op 22-10-2014 is het gewijzigde plan waarbij de bestaande tuinmuur blijft staan en wordt aangesloten op de nieuwbouw voorgelegd aan de WML. De WML heeft het plan beoorddel en onderstaand advies uitgebracht. Toetsingskader: Welstandsadvies: Motivering: Welstandsnota Leiden 2010, gebied 01A Historische binnenstad behoud (van het historisch stadsbeeld). Niet in strijd met redelijke eisen van welstand. De commissie gaat akkoord met de voorgestelde wijziging op reeds verleende vergunning. Het voorgestelde muurdeel vormt een geëigende oplossing voor
de aansluiting tussen de nieuw te bouwen woning en het bestaande hekwerk. De materialisering is passend bij verleende vergunning. Wij hebben dit adviezen overgenomen en zijn daarmee van oordeel dat het bouwplan niet in strijd is met redelijke eisen van welstand. ten aanzien van de ingediende zienswijze Na bekendmaking zijn vier zienswijze ingediend. De zienswijzen en de beantwoording hiervan zijn opgenomen in een zienswijzennotitie welke als bijlage is toegevoegd en als zodanig deel uit maakt van dit besluit. Het college heeft de beantwoording van de zienswijzen in november 2012 vastgesteld. Wij zijn van oordeel dat de ingediende zienswijzen niet kunnen leiden tot het niet verlenen van de omgevingsvergunning. Burgemeester en wethouders besluiten: BESLUIT I. de weigering d.d. 26-03-2013 in te trekken. II de omgevingsvergunning te verlenen voor het project: het bouwen van twee woningen op het perceel, plaatselijk bekend Ruime Consciëntiestraat te Leiden. Deze vergunning betreft de volgende activiteiten: Het bouwen van een bouwwerk (twee woningen). Het gebruiken van gronden of bouwwerken in strijd met een bestemmingsplan. III gelet op het belang van de aanvrager om zo spoedig mogelijk te kunnen bouwen en gelet op de uitspraak van de rechtbank waarin wordt aangegeven dat het bouwplan voor de woningen als zodanig van een goede ruimtelijke onderbouwing is voorzien, besluiten wij op grond artikel 6.2 Wabo de vergunning na bekendmaking terstond in werking te laten treden. IV. aan deze vergunning de volgende voorwaarden te verbinden: constructief U mag niet eerder met de betreffende werkzaamheden (laten) beginnen dan nadat aannemelijk is gemaakt dat de hieronder genoemde constructieve gegevens voldoen aan de bepalingen van het Bouwbesluit. Hiertoe dienen tenminste 3 weken voor aanvang van de werkzaamheden de volgende gegevens via het Omgevingsloket Online te worden overgelegd. 1. Gegevens en bescheiden met betrekking tot belastingen en belastingcombinaties (sterkte en stabiliteit) en de uiterste grenstoestand van alle (te wijzigen) constructieve delen van het bouwwerk alsmede van het bouwwerk als geheel. 2. De berekening van de brandwerendheid van de constructie ten gevolge van een inpandige brand.
3. De berekening van de horizontale krachtsafdracht in de kapconstructie als gevolg van de aard van de daken. 4. De berekening van inpandige hekwerken en hun bevestigingen. 5. In geval van ontgraven (direct) naast een bestaande fundering (op staal), een controleberekening van de draagkracht van de bestaande fundering de tijdelijke en nieuwe toestand rekening houdend met eventuele horizontale belasting uit grond onder de belendende vloer. bouwveiligheidsplan Een bouwveiligheidsplan en toegankelijkheid van de bouwplaats met de volgende onderdelen. 6. Gegevens en bescheiden over de toe te passen bouwmethodiek en de toe te passen materialen, materieel, hulp- en beveiligingsmiddelen bij de bouwwerkzaamheden. 7. Een rapportageplan betreffende alle te monitoren zaken. 8. De gegevens die beschikbaar komen tijdens het monitoren (dienen binnen 24 uur te worden aangeleverd). V. mededelingen: constructief 1. De constructieberekening en de tekeningen van de architect geven verschillende materialen voor enkele wanden. Deze tekeningen dienen op elkaar afgestemd te worden. 2. De zettingen van belendingen dienen als volgt te worden beperkt: a. De maximale rotatie bij neerwaartse doorbuiging is 1:500. b. De maximale rotatie bij opwaartse buiging is 1:700. c. Bij monumentale belendingen mogen de rotaties slechts 60% van de genoemde waarden bedragen. d. In de rotatie dient te zijn opgenomen 35% van de zetting van de belending zoals die volgens berekening al zou hebben plaatsgevonden. 3. Trillingen aan belendingen moeten minimaal voldoen aan SBR richtlijn-a. 4. Schade of ernstige hinder voor de omgeving moet zo veel mogelijk worden voorkomen. 5. Als grens voor geluidhinder moeten de waarden die worden gegeven in het Bouwbesluit worden gehanteerd. 6. Extra scheurvorming aan de belendingen kan niet worden uitgesloten. Redelijkerwijs is niet te verwachten dat dit leidt tot het niet voldoen aan het Bouwbesluit van betrokken panden. Het ontstaan van schade is mogelijk. Het verlenen van de vergunning houdt niet in dat de gemeente hiervoor aansprakelijk kan worden gehouden. 7. Er dient een coördinator aangesteld te worden die verantwoordelijk is voor het indienen van de gegevens en bescheiden ten behoeve van de constructieve toets aan het Bouwbesluit. Deze gegevens en bescheiden dienen in een zodanige vorm te worden aangeleverd dat een goede en efficiënte afhandeling van de bouwconstructieve beoordeling mogelijk is. Daarvoor is ook de samenhang tussen de berekeningen en tekeningen en overige bescheiden van de afzonderlijke constructieonderdelen van het bouwwerk noodzakelijk. 8. Indien één of meerdere van de eisen wat betreft trillingen en geluidshinder worden overschreden dienen de veroorzakende werkzaamheden worden gestaakt en moet de inspecteur van het Team Bouwtoezicht van de Gemeente Leiden onmiddellijk op de hoogte te worden gesteld. De werkzaamheden mogen pas weer worden hervat indien het Team Bouwtoezicht de maatregelen die worden voorgesteld heeft goedgekeurd.
authentiek adres De vergunning wordt verleend voor de volgende authentieke adressen: Ruime Consciëntiestraat 9, Ruime Consciëntiestraat 11 te Leiden bijgevoegde documenten De volgende toegevoegde gewaarmerkte stukken maken deel uit van de vergunning: Papierenformulier.pdf ingediend op 23-01-2012. Berekeningen Rapport BB 20111022 BB120330.pdf ingediend op 23-01-2012. Berekeningen Bezonningsstudie 20110525 BB120330.pdf ingediend op 23-01-2012. Constructietekening constructie omgevingsvergunning BB120330.pdf ingediend op 23-01-2012. Conscientiestraat BA notitie Geluidwering van de scheidingsconstructie BB120330.pdf ingediend op 23-01-2012. Kleur- en materiaalstaatbb120330.pdf ingediend op 23-01-2012. Berekeningen Rapport EPC berekening 2 appartementen Leiden rev.0 BB 120330.pdf ingediend op 23-01-2012. Berekeningen Ventilatieberekening Leiden 15102011BB 120330.pdf ingediend op 23-01-2012. Detailtekening hor.raam-deur.jpg ingediend op 23-01-2012. Detailtekening kopgevel st Jorishof BB 120330.pdf ingediend op 23-01-2012. Detailtekening vert. raam-deur.jpg ingediend op 23-01-2012. Rapportage over bodemgesteldheid RAPPORT BB 120330.pdf ingediend op 26-01-2012. Tekeningen set, aangepaste bouwkundige tekeningen BB 120330.pdf ingediend op 15-06-2012. Vervallen is tekening B09 in zijn geheel en tekeningen B01 en B10 voor zover het de tuinmuur en de aansluiting op de woningen betreft. Constructie bouwveiligheidsplan 298571 1407224258168 1350875 1406023058341 Bouwveiligheidsplan BB 140820 ingediend op 05-08-2014 Constructie B 5260 schroefinjectiepaal 298571 1407224526648 1350875 1406022878623 BuispB5260Schroef injectiepaal-si-kopie BB 140820.pdfingediend op 05-08-2014. Constructie fundering belending 298571 1408343631945 Afstemmingstekening D3rx BB 140820 ingediend op 18-08-2014. Monitoringsplan 2014 ruimeconcentiestraatleiden Bouwveiligheidsplan eerste aanvulling BB 140820 ingediend op 20-08-2014. Constructie paaldrukweerstand en paaltechnische berekening 298571 1408969122409 Haaring Conscientiestraat Leiden Paaldraagvermogen Paaltechnische Berekening BB 140827 ingediend op 25-08-2014. Constructietekening palenplan t/m doorsneden 298571 1408969652232 211290 D-1 E 250814 BB 140827.pdf ingediend op 25-08-2014 Rapportage brandveiligheid bijlage BB 120330.pdf ingediend op 15-06-2012. Tekening parkeren en tuinmuur 298571 1411390121759 W Erfafscheiding BB 140925.pdf ingediend op 22-09-2014. Tekening W Aansluiting rolhek BB 141022.pdf ingediend op 20-10-2014. Tekening en foto tuinmuur 24032014 Conscientiestraat W Parkeren (1) BB 150130.pdf ingediend op 20-01-2015. Ruimtelijke onderbouwing (inclusief zienswijzenota)nl.imro.0546.pb00050-303 BB 120330.pdf.
Beroepsclausule Wie door het verlenen van deze vergunning rechtstreeks in zijn belangen is getroffen, en tijdig zienswijzen tegen het ontwerpbesluit heeft gemaakt, kan daartegen op grond van de Algemene wet bestuursrecht binnen een termijn van 6 weken na de dag waarop dit besluit ter inzage is gelegd beroep instellen bij de rechtbank, Sector Bestuursrecht, postbus 20302, 2500 EH Den Haag. Indien onverwijlde spoed - gelet op de betrokken belangen - het vereist, kunt u ook de Voorzieningenrechter van de rechtbank in Den Haag verzoeken om een voorlopige voorziening te treffen. Verzonden: Leiden 10-02-2015 Burgemeester en wethouders, namens dezen, A.H. Karbet Teamleider Vergunningen en Subsidies