AG VESPA VEKOOP 1 appartement in wooncomplex ogeweg 86 2140 Borgerhout Op de hoek van de Engelselei en de ogeweg in Borgerhout kocht AG VESPA leegstaande gebouwen en bouwde er een wooncomplex met 33 wooneenheden. et project bestaat uit een mix van woningen en appartementen, zowel nieuwbouw als renovatie, rond een zonnige, gemeenschappelijke tuin. 1 NIEUWBOUWAPPAEMEN 84 m² 1 slaapkamer 30 m² tuin 10 m² privé terras/(winter)tuin Verkoop aan vaste prijs: 149.000 AG VESPA verkoopt nog één nieuwbouw-- appartement in de ogeweg 86. et appartement is energiezuinig, beschikt over een private buitenruimte en is bereikbaar via een lift. Elke koper mag gebruik maken van de gemeenschappelijke binnentuin, die een oase van rust biedt. Men kan, indien gewenst, een private ondergrondse autostaanplaats kopen. 1 AUOSAANPLAAS/WOONEENEID Optioneel aan te kopen Vaste prijs: 20.000 Alle prijzen zijn exclusief 21 % BW et project, een ontwerp van Santermans + Cielen architecten, ligt dichtbij het centrum van Borgerhout met een uitstekende verbinding naar de Singel, de Antwerpse ing en verschillende autostrades. OAAL POJEC OGEWEG - ENGELSELEI www.agvespa.be 03 259 28 10 info@vespa.antwerpen.be 33 wooneenheden gemeenschappelijke binnentuin en fietsenstallingen ondergrondse parkeergarage
Borgerhout Dicht bij de stad en toch anders AG VESPA realiseerde in de omgeving al verschillende woonprojecten. Ook de komende jaren blijft AG VESPA in de wijk investeren met verschillende bouwprojecten. De wijk Oud-Borgerhout, het stuk binnen de Singel, is bij veel jonge gezinnen weer erg in trek als woonbuurt. Een groeiend aanbod aan kwalitatieve, hedendaagse woningen, een aantal nieuwe hippe horecazaken, een kleurrijke buurt met een actief buurtleven en het ruime cultuuraanbod maken van de wijk een nieuwe trekpleister.
Ligging Centraal gelegen Gelegen in de wijk Oud-Borgerhout et Antwerpse stadscentrum is slechts 10 minuten verwijderd en is vlot bereikbaar met het openbaar vervoer of de fiets. Er is een uitstekende verbinding naar de Binnensingel, de Antwerpse ing en verschillende autostrades. Verschillende buurtwinkels op wandelafstand uim cultuur- en vrijetijdsaanbod op wandelafstand: de oma, rix, sportinfrastructuur,... Op fietsafstand van het park Spoor Noord en het ivierenhof Vlakbij het Krugerplein, dat heraangelegd is tot een aangename speelomgeving voor kinderen, met een speeltuin en basketbalveld
Algemene kenmerken appartement ogeweg 86/001: Bewoonbare oppervlakte: 84 m² 1 slaapkamer Badkamer met ruime douche 10 m² privé terras/(winter)tuin 30 m² tuin Voor de appartementen geldt: Extra isolatie tegen geluid om een aanvaardbare akoestische norm te behalen Gemeenschappelijke binnentuin en fietsenstalling Ondergrondse autostaanplaats optioneel aan te kopen Semi-casco afwerking: plaatsing van keuken en vloeren dient door de koper te gebeuren. Je kan dus verder afwerken naar eigen stijl.
Verkoop appartement ogeweg 86/0001 De vaste prijs voor het appartement in de ogeweg 86/0001 bedraagt: 149.000 euro (exclusief 21% BW) (honderdnegenenveertig duizend euro)
Grondplannen nieuwbouwappartement 1 slaapkamer GELIJKVLOES ogeweg 86/0001 Bewoonbare opp. erras/(winter)tuin uin EPC E-Peil 84 m² 10 m² 30 m² 154,979 kwh/m² E 74 et appartement 86/0001 bevindt zich op het gelijkvloers. et appartement omvat een inkomhal, berging met aansluiting voor de wasmachine, slaapkamer, badkamer met ruime douche & toilet, leefruimte met open keuken, privé terras/ wintertuin en een tuin met toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin. Er is een private kelderberging aanwezig in het gebouw. KELDE Alle maten die weergegeven worden, zijn louter indicatief. Scheidingswanden in stippellijn, toestellen en meubilair aangeduid op het plan worden niet geplaatst en zijn louter ter illustratie.
MEE FOO S? Wil je meer foto s van deze appartementen bekijken? Surf naar www.agvespa.be naar de rubriek E KOOP of scan de onderstaande Q-code met een smartphone of tablet. ogeweg 86/0001
Verkoop parkeergarage ogeweg 98 De vaste prijs voor een ondergrondse autostaanplaats bedraagt: 20.000 euro (excusief 21% BW) (twintigduizend euro) Aan elke koper van een woning wordt de mogelijkheid geboden één vooraf bepaalde parkeerplaats aan te kopen in de ondergrondse garage met adres ogeweg 98. Grondplan parkeergarage ogeweg 98 39 autostaanplaatsen bevinden zich in een ondergrondse garage. VEDIEPING -1 L1 L3 K K3 K K K K K K ogeweg 86/0001: L1 Alle maten die weergegeven worden, zijn louter indicatief en ter illustratie.
Overzicht woonproject ogeweg - Engelselei 86 90 94 96 98 29 28 27 26 25 24 23 22 21 DEEL 2: ogeweg 90 AG VESPA verkoopt een wooncomplex met 33 wooneenheden. De verkoop verloopt in verschillende delen. De ingang van de ondergrondse garage bevindt zich in de ogeweg 98. VEKOC 90/0401 VEKOC 86/0301 VEKOC 90/0301 VEKOC 90/0201 VEKOC 90/0202 VEKOC 86/0201 VEKOC 90/0101 VEKOC 90/0102 VEKOC 86/0101 86/0001 Alle maten die weergegeven worden, zijn louter indicatief en ter illustratie.
BEZICIGING EN INFOMAIE et project is tijdens de week te bezoeken op afspraak Contactpersoon voor meer informatie en bezichtigingen: Eefje Du Bois el: 03 259 28 43 Email: eefje.dubois@vespa.antwerpen.be An-Astrid De Ferm el: 03 259 21 50 Email: an-astrid.deferm@vespa.antwerpen.be WIJZE VAN VEKOOP De appartementen worden door AG VESPA verkocht aan vaste prijs. BIJZONDEE VEKOOPSVOOWAADEN De verkoop gebeurt onder het btw-stelsel (tarief nieuwbouw 21%). Dit betekent dat de koper bovenop de prijs nog 21% btw betaalt op de grond en het gebouw; De koper verklaart te weten dat de verkoper alle nodige inspanningen heeft geleverd om een aanvaardbare akoestische norm te behalen. Dit garandeert echter niet dat de akoestische norm effectief werd geleverd, aange zien er onder meer conform de EPB-regelgeving gewerkt werd. Ieder gebrek desaangaande kan niet als een verborgen gebrek beschouwd worden; De renovatie- en restauratieverplichting zoals bedoeld in artikel 3.2. van de algemene verkoopvoorwaarden is op dit eigendom niet van toepassing; De aangekochte woning zal de enige woning zijn (van het gezin) van de kandidaat-koper of de kandidaat-koper is bereid hiervan zijn enige woning te maken. De vorige woning zal dan ook binnen het jaar na de aankoop van de huidige woning verkocht dienen te zijn. De data van het verlijden van de notariële aktes gelden als bewijs en bepaling van de termijn. De kandidaat-koper zal een kopie van zijn verkoopakte overmaken aan AG VESPA; De kandidaat-koper verbindt zich ertoe (samen met zijn gezin) binnen de zes maanden na het verlijden van de authentieke akte van aankoop, het pand te zullen bewonen en er zijn domicilie te vestigen, en dit voor een ononderbroken periode van minimum 5 jaar. Binnen deze periode van 5 jaar na het verlijden van de akte van aankoop, kan de kandidaat koper noch verkopen, noch verhuren; Enkel natuurlijke personen kunnen aankopen; Een bestemming andere dan eengezinswoning wordt uitgesloten. SEDENBOUWKUNDIGE GEGEVENS Gelegen in woongebied Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd Geen stedenbouwkundige misdrijven vastgesteld Geen dagvaardingen uitgebracht echt van voorkoop Geen verkavelingsvergunning afgeleverd BIJLAGEN Algemene verkoopvoorwaarden
NIEUWSBIEF AG VESPA Blijf op de hoogte van de nieuwste koopwoningen in Antwerpen en schrijf je in op de nieuwsbrief van AG VESPA. Via deze nieuwsbrief communiceert AG VESPA over algemeen nieuws, verhuringen, concessies, vactures, marktverkenningen, enz.. Je kan je eenvoudig inschrijven via de website van AG VESPA: www.agvespa.be Onderaan de pagina kan je het inschrijfformulier vinden. E-MAIL ALE AG VESPA Bij de start van een verkoop of een verhuur stuurt AG VESPA een e-mail uit naar alle mensen die ingeschreven zijn op onze e-mail alert. Wil je enkel op de hoogte blijven van de verkoop of verhuur van onze woonprojecten? Schrijf je in via: www.agvespa.be/blijf-op-de-hoogte AG VESPA OP FACEBOOK EN WIE Liever geen e-mail alert of nieuwsbrief? Volg AG VESPA via Facebook of witter. Elk project dat te koop of te huur komt, wordt gepost via deze kanalen. Vind je onze Facebook- en witterpagina leuk? Word fan en deel alle nieuwtjes met familie, vrienden, kennissen of collega s die ook geïnteresseerd zijn in wat AG VESPA allemaal te bieden heeft. Facebook: www.facebook.com/agvespa witter: www.twitter.com/agvespa ALLE INFOMAIE OVE WOONPOJECEN AG VESPA? Wil je meer informatie over dit project of andere woningen van AG VESPA? Ga dan naar: www.agvespa.be/te-koop-te-huur/te-koop DISCLAIME INFOBOCUE Alle prijzen, foto s, oppervlaktematen en plannen die vermeld staan in deze brochure zijn louter informatief en onder voorbehoud van vergissingen en/of wijzigingen. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend, zij worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege. Uw eventuele opmerkingen kan u melden aan AG VESPA via info@vespa.antwerpen.be
AG VESPA Autonoom Gemeentebedrijf voor vastgoed en stadsprojecten Antwerpen Generaal Lemanstraat 55 bus 4 2018 Antwerpen tel: 03 259 28 10 fax: 03 259 28 11 www.agvespa.be info@vespa.antwerpen.be BE 0267 402 076 IBAN BE37 0910 1270 6928