Plompertstraat 6 te Rotterdam Ca. 235 m² bedrijfsruimte Totaal ca. 280 m² kantoorruimte HUURPRIJS 2.300,00 k.k. KOOPSOM 545.000,00 k.k. exclusief BTW en servicekosten
Kenmerken Huurprijs 2.300,00 per maand, exclusief BTW en servicekosten Huurtermijn Bespreekbaar Parkeerplaatsen Ja Opleveringsniveau In huidige staat BTW belast Ja Zekerheidsstelling Bankgarantie Indexering Jaarlijks Servicekosten 135,-- per maand, excl. BTW Betalingen Per maand Datum van oplevering Direct Energielabel Nee Koopsom 545.000,00 k.k. exclusief eventueel verschuldigde BTW. Dit betreft de koopsom voor het totaal, derhalve inclusief 280 m² kantoorruimte. Omzetbelasting Indien verkoper dit wenst, dient koper bereid te zijn mede te werken aan een met BTW belaste levering. Plompertstraat 6, Rotterdam 2
Indeling Ca. 280 m² representatieve kantoorruimte op de eerste verdieping Ca. 112 m² entresol Ca. 60 m representatieve entree op de begane grond Ca, 90 m² representatieve kantoorruimte op de eerste verdieping Optioneel kan de kantoorruimte worden uitgebreid tot 280 m². Voorzieningen Kantoorruimte: entree en algemene ruimte (begane grond en hal eerste verdieping) Elektrisch beveiligingsrolluik; Videofooninstallatie; Natuurstenen vloer; Spiegelwanden; Lamellenplafond met inbouwarmaturen; Vaste wandkast; Natuurstenen trap naar verdieping met 2 bordessen en roestvrij stalen leuningen; Afsluitbare berging onder trap; Lift van roestvrij staal naar verdieping met separate liftkamer; Garderobe; Pantry met vaatwasser en keramische kookplaat; Toiletruimten met toilettafels; Brandslanghaspel; Lichtkoepels voorzien van anti-inbraakrooster, gedeeltelijk te openen voor ventilatie; Technische ruimte met 50 lt boiler ten behoeve van pantry; 2 cv Nefit ketels. Plompertstraat 6, Rotterdam 3
Voorzieningen vervolg Kantoor/directiekamer (eerste verdieping) Overige kantoorruimten op eerste verdieping Aluminium kozijnen met dubbelglas, gedeeltelijk draai/kiepramen; Lamellenplafond met inbouwarmaturen; Ruim balkon met openslaande deuren aan voorzijde; Vloerbedekking; Verwarming middels cv en radiatoren; Airconditioning; Diverse vaste kastenwanden; Vloerpaddenstoelen ten behoeve van 220V en telefoonbekabeling; Toiletruimte met toiletmeubel en voorportaal; Gasgestookte open haard; Minibar; Bezetsignaal aan buitenzijde; Alarm/overvalknop; Airco in het directiekantoor aan de voorzijde. Vloerbedekking; Lamellen plafond met inbouwarmaturen; Diverse vaste kastenwanden; Verwarming middels cv en radiatoren; Airconditioning in het grote kantoor; Aluminium kozijnen met dubbelglas, gedeeltelijk; Draai/kiepramen met ventilatieroosters; Vloerpaddenstoelen ten behoeve van 220V en telefoonbekabeling. Plompertstraat 6, Rotterdam 4
Omschrijving Algemeen Huurprijsaanpassing Zeer representatieve bedrijfs-/kantoorruimte met Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum een hoogwaardig opleveringsniveau o.a. voorzien huuringang, op basis van de wijziging van het van personenlift gelegen in het Waalhavengebied. prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), Bijkomende kosten gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Een voorschot groot 135,-- per maand, exclusief Statistiek (CBS) BTW voor de navolgende leveringen en diensten: - Onderhoud CV-installatie; Huurtermijn - Onderhoud Hormann Overheaddeur; Flexibele huurperioden zijn bespreekbaar. - Onderhoud Indeko Rolluik voor kantoor entre; - Alarmsysteem; Omzetbelasting - Kone liftkeuring; Over de huurpijs zal BTW in rekening worden - Kone inspecties (2x); gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden - Onderhoud airco (2 stuks). gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs. De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie. Plompertstraat 6, Rotterdam 5
Vervolg omschrijving Zekerheidsstelling Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW. Betalingswijze De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldoen bij vooruitbetaling per maand. Huurovereenkomst De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te 's-gravenhage, worden opgemaakt. Bijzonderheden Het behoort tot de mogelijkheden om de kantoorruimte uit te breiden met ca. 235 m² bedrijfsruimte en ca. 112 m² entresol. Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Plompertstraat 6, Rotterdam 6
Locatie Bereikbaarheid Het bedrijvengebied Waalhaven is uitstekend gesitueerd en centraal gelegen aan de in- en uitvalswegen. Deze wegen bieden directe aanknopingspunten met het landelijk net van rijkswegen in alle richtingen. Het gehele Rotterdamse havengebied, de distriparken en elke stedelijk bestemming in Groot Rotterdam zijn hierdoor uitstekend bereikbaar. Parkeren Vrij parkeren aan de openbare weg. Plompertstraat 6, Rotterdam 7
Bestemmingsplan Volgens opgave van de gemeente Rotterdam is voor deze locatie het bestemmingsplan "Oud Charlois" van toepassing. Dit plan is vastgesteld d.d. 13 maart 2008 (onherroepelijk d.d. 11 december 2008). Het perceel heeft volgens de plankaart de bestemming "Bedrijven II" en is bestemd voor bouwwerken, opslag-, en werkterreinen ten behoeve van bedrijven welke zijn vermeld in de categorieën 1 t/m 3, van de Lijst van bedrijfsactiviteiten behorende bij voorschriften van het bestemmingsplan "Oud Charlois", welke wij u op verzoek kunnen doen toekomen. www.planviewer.nl Plompertstraat 6, Rotterdam 8
Plompertstraat 6, Rotterdam 9
Plompertstraat 6, Rotterdam 10
Plattegrond Plompertstraat 6, Rotterdam 11
Kadastrale kaart Adres Plompertstraat 6 Postcode / Plaats 3087 BD Rotterdam Gemeente Charlois Sectie / Perceel B / 6829 Soort Eigendom Plompertstraat 6, Rotterdam 12
U bent van harte welkom Neem vrijblijvend contact op via: E-mail: bog@ooms.com Telefoonnummer: 010-424 88 88 Deskundigheid Maaskade 113 3071 NJ Rotterdam Aandacht Service Beste promotie Passie Persoonlijke benadering Prijs/kwaliteit Goed bereikbaar Plompertstraat 6, Rotterdam 13