Te Koop Noordstedeweg 212, 3431 KC Nieuwegein
Noordstedeweg 212, 3431 KC Nieuwegein Vraagprijs : 200.000,-- k.k. Kadastrale gegevens : Gemeente Jutphaas, sectie C, nummer 3300 A78+99 Inhoud : 185 m³ Woonoppervlakte : 55 m² Bouwjaar : 2012 OP ZOEK NAAR VEEL LICHT EN EEN LEUKE WOONRUIMTE? Dit moderne appartement bevindt zich midden in het vernieuwde stadshart van Nieuwegein. Kenmerkend voor dit appartement zijn o.a. een eigen parkeerplaats in de privégarage, mooie daktuin, riant dakterras en fraai uitzicht. Het Stadskwartier in Nieuwegein biedt ontzettend veel gemak. U bevindt zich hier namelijk te midden van talrijke voorzieningen zoals supermarkten, diverse winkels van City Plaza, restaurants, gezellige terrasjes, het theater, het stadshuis, de bibliotheek en het openbaar vervoer. Nieuwegein is qua bereikbaarheid ideaal aangezien het centraal in Nederland ligt. De A2, de A12 en de A27 zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid met de auto. Met de sneltram bent u binnen 20 minuten in het centrum van Utrecht. INDELING: BEGANE GROND: Afgesloten entree van het complex met video-intercom, hal met dubbele liftinstallaties en een trappenhuis, welke toegang geven naar de parkeerkelder, woonverdiepingen, bergingen, fietsenstalling en bromfietsstalling. Via de gezamenlijke daktuin, welke alleen toegankelijk is voor bewoners, bereikt men het appartement dat direct gelegen is aan de daktuin. APPARTEMENT: Mooie lichte entree met praktische bergkast. Modern zwevend toilet met fonteintje. Sfeervolle en lichte woonkamer met vrij uitzicht over het vernieuwde centrum van Nieuwegein. Moderne open inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vriezer, combimagnetron, inductie-kookplaat en afzuigkap. Via de woonkamer is het zonnige inpandige balkon te bereiken (ZW). Het balkon biedt mooi vrij zicht over het nieuwe centrum. Het appartement beschikt over goed bemeten slaapkamer. De ruime en moderne badkamer is voorzien van inloopdouche, vaste wastafel en modern tegelwerk.
Het appartement beschikt verder over een mooie moderne PVC-vloer, strakke wandafwerking (stucwerk) en draai-kiepramen met kunststofkozijnen en dubbele beglazing. Alle ruimtes zijn voorzien van, afzonderlijk te regelen, vloerverwarming en vloerkoeling. Bij het appartement behoort ook een inpandige berging bereikbaar vanuit de entreehal gelokaliseerd op de 2e verdieping. Deze berging is apart af te sluiten en bevindt zich in een vochtvrije ruimte. KELDER: Afgesloten hal met toegang naar de parkeergarage waar u een eigen parkeerplaats heeft. BIJZONDERHEDEN: - Zeer licht en gezellig appartement in het stadshart van Nieuwegein met eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage. - Complex voorzien van afgesloten entree met liftinstallaties. - Het fraaie balkon is gesitueerd op het westen, biedt veel privacy en geeft een prachtig zicht op de ondergaande zon. - Het complex is opgeleverd in 2012 en is zeer luxe afgewerkt met o.a. PVC vloeren, luxe keuken en ruime badkamer. - Servicekosten bedragen 126,80 inclusief glas- en opstalverzekering per maand, inclusief 25,- per parkeerplaats per maand. - Gemeenschappelijke fietsenstalling, ruimte voor scootmobielen en daktuin van ruim 4.000 m2. - Vloerverwarming én vloerkoeling met thermostaat per ruimte via de centrale WKOinstallatie. - Het appartement is volledig voorzien van kunststof draai kiep kozijnen; - Energielabel A. - Aanvaarding in overleg (kan snel). - Nieuwsgiering geworden? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Ingrid van Eck Makelaardij Europalaan 20 3526 KS UTRECHT Telefoonnummer: 06-40236334 Internet: www.ingridvaneckmakelaardij.nl E-mail: info@ingridvaneckmakelaardij.nl De door Ingrid van Eck Makelaardij en verkoper verstrekte vrijblijvende informatie dient uitsluitend gezien te worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel de informatie met de meeste zorg is samengesteld, wordt noch door Ingrid van Eck Makelaardij noch door diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens. Koopovereenkomst conform NVM model. Notaris ter keuze van de kopende partij. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de kopende partij wordt door de kopende partij binnen één week na verstrijken van de ontbindende voorwaarden een waarborgsom (of bankgarantie) in handen van de notaris gestort groot 10% van de koopsom. Alle baten, lasten en verschuldigde canons waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerendezaakbelasting wegens het feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.