VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE STAALSTEDEN 4 ENSCHEDE

VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE STAALSTEDEN 4 ENSCHEDE Objectinformatie: Staalsteden 4 te Enschede pag. 1 van 10

VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE STAALSTEDEN 4 7547 TA ENSCHEDE Huurprijs : Vanaf 695,-- per maand te vermeerderen met BTW. Vraagprijs : Vanaf 102.900,-- v.o.n. te vermeerderen met BTW. Totale oppervlakte : Circa 2000 m 2 Omschrijving : Op uitstekende locatie op het industrieterrein "de Marssteden" te Enschede heeft Interhave Bedrijfshuisvesting bedrijfsunits gerealiseerd. Bedrijventerrein "de Marssteden" is zeer goed bereikbaar door de centrale ligging aan de snelweg A35 en de uitvalswegen van Enschede. Om het complex heen is een zeer ruim buitenterrein gelegen. Hierdoor is parkeren, laden en lossen uitstekend mogelijk. Nieuwgebouwde, hoogwaardige en multifunctionele bedrijfsunits. - vanaf ca. 86 m² - tot ca. 300 m² bedrijfsruimte met ca. 150 m² kantoor - iedere gewenste oppervlakte bespreekbaar - maar liefst ca. 9 meter hoog; - standaard betonnen verdiepingsvloer op 5 meter hoogte - meerdere verdiepingen mogelijk - inclusief nutsvoorzieningen tot in de meterkast - overheaddeur - loopdeur - ieder opleveringsniveau mogelijk - voor diverse doeleinden geschikt - uitstekend beleggingsobject. Indeling: Huisnr. 4.1: Verkocht. 4.2: Beschikbaar: BG 10x15 = 150 m² 1 e verd 10x15 = 150 m² Totaal 300 m² 4.3: Beschikbaar: BG 5x15 = 75 m² 1 e verd 65 m² Totaal 140 m² 4.3A: Verhuurd. 4.4: Verkocht. 4.5: Beschikbaar: BG 7,5x15 = 113 m² 1 e verd 7,5x15 = 113 m² Totaal 226 m² 4.6: Verhuurd. 4.6A: Verhuurd. Objectinformatie: Staalsteden 4 te Enschede pag. 2 van 10

4.7: Beschikbaar: BG 300 m² (in aanbouw) 1 e verd 150 m² Totaal 450 m² * * afwijkende maten en/of wensen zijn nog in te passen 4.8: Verkocht. 4.9: Verkocht. 4.10: Beschikbaar: BG 9,5x15 = 143 m² 1 e verd 9,5x15 = 143 m² Totaal 286 m² 4.11: Verhuurd. 4.12: Verhuurd. 4.13: Verhuurd. 4.13A: Verhuurd. Prijzen: Huisnr. 4.1: Verkocht. 4.2: Koopprijs (V.O.N., excl. BTW): 198.000,-- Huurprijs (per maand, excl. BTW): 1.250,-- 4.3: Koopprijs (V.O.N., excl. BTW): 102.900,-- Huurprijs (per maand, excl. BTW): 695,-- 4.3A: Verhuurd. 4.4: Verkocht. 4.5: Koopprijs (V.O.N., excl. BTW): 152.900,-- Huurprijs (per maand, excl. BTW): 890,-- 4.6: Verhuurd. 4.6A: Verhuurd. 4.7: Koopprijs (V.O.N., excl. BTW): 319.000,-- Huurprijs (per maand, excl. BTW): 2.100,-- 4.8: Verkocht. 4.9: Verkocht. 4.10: Koopprijs (V.O.N., excl. BTW): 189.000,-- Huurprijs (per maand, excl. BTW): 1.190,-- 4.11: Verhuurd. 4.12: Verhuurd. 4.13: Verhuurd. 4.13A: Verhuurd. Prijzen zijn exclusief eventueel voorschot servicepakket (elektra, water). Wijzigingen voorbehouden. Meer informatie? Hiervoor kunt u contact opnemen met de behandelend makelaar, Christian de Kinkelder, te bereiken op telefoonnummer: 06-41520416 of Bas ten Doeschot, te bereiken op telefoonnummer: 06-51743419. Objectinformatie: Staalsteden 4 te Enschede pag. 3 van 10

Kadastrale gegevens : Gemeente Lonneker Sectie N Nummer(s) 1061 Grootte 9140 m 2 Aanvaarding : In overleg. Huurovereenkomst : Indien partijen tot overeenstemming komen zullen de hoofdhuurvoorwaarden worden vervat in een op het model standaard ROZ-huurovereenkomst gebaseerde overeenkomst. Zekerheidsstelling : In geval van huur geldt:: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur plus servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW. In geval van koop geldt: Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper dient door koper als waarborgsom in handen van de notaris een bedrag ten bedrage van 10% van de koopsom te worden gestort. Deze waarborgsom zal, behoudens het bepaalde in artikel 10 van de koopakte, in mindering van de koopsom strekken. Over deze waarborgsom wordt door verkoper geen rente vergoed. Als de notaris over de waarborgsom rente vergoedt, komt deze rente aan koper toe. In plaats van deze waarborgsom te storten kan koper een schriftelijke bankgarantie doen stellen voor het bedrag groot 10% van de koopsom, mits deze bankgarantie onvoorwaardelijk is, voortduurt tot tenminste één maand na de overeengekomen datum van eigendomsoverdracht, afgegeven is door een in Nederland gevestigde bankinstelling en de clausule bevat dat de desbetreffende bankinstelling op eerste verzoek van de notaris het bedrag van de garantie aan de notaris zal uitkeren. Huurprijsaanpassing : Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen. Nadere informatie : ten Hag bedrijfsmakelaars bv Boulevard 1945 20 7511 AE ENSCHEDE Tel. (053) 850 60 70 Fax. (053) 850 60 65 Email bedrijfsmakelaars@tenhag.nl Objectinformatie: Staalsteden 4 te Enschede pag. 4 van 10

Objectinformatie: Staalsteden 4 te Enschede pag. 5 van 10

Deze tekening is verschaald; er kunnen géén rechten aan worden ontleend. Objectinformatie: Staalsteden 4 te Enschede pag. 6 van 10

Deze tekening is verschaald; er kunnen géén rechten aan worden ontleend Objectinformatie: Staalsteden 4 te Enschede pag. 9 van 10