IPS
Er is maar één kans voor een eerste indruk! De foto s van jouw huis is vaak het eerste dat een koper van jouw huis ziet. Binnenkort komen wij langs om een prachtige fotoreportage te maken. Door alvast voorbereidingen te treffen, help je ons om jouw huis zo goed mogelijk in beeld te brengen. Wij geven je graag een aantal tips. GANG Haal de jassen van de kapstok Haal kinderwagen/buggy en schoenen weg Voordeur schoonmaken aan de buiten en binnenkant KEUKEN Ruim het aanrecht zoveel mogelijk leeg Keukengerei, rekjes en bakjes leeghalen of weghalen Vensterbanken voor minstens 75% leegmaken Magneten en post it notes en prikborden weghalen Afvalbak verwijderen Aanrecht en keukenkastjes schoonmaken
WOONKAMER Verwijder spullen die niet thuishoren in de woonkamer of die geen meerwaarde hebben op de foto. Denk hierbij aan: snoeren, schoenen, afstandsbediening, post, kinderspeelgoed, tijdschriften Haal persoonlijke zaken zoals foto s, verzamelingen of hobby gerelateerde zaken weg of groepeer ze op een plek waar ze niet alle aandacht vragen Herstructureer de boekenkast, 60% tot 80% vulling is goed. Groepeer de boeken op hoogte en op kleur Zet vensterbanken niet te vol, 75% van de vensterbank moet leeg zijn, anders wordt het zicht naar buiten belemmerd en oogt het onrustig op de foto Probeer zichtlijnen zoveel mogelijk vrij te houden, zodat er niet tegen de achterkant van meubels aangekeken wordt. Soms is het nodig om een stoel (tijdelijk) weg te halen. Het weghalen van een kinderbox uit de woonkamer is voor de ruimtelijkheid wenselijk Losse spulletjes ogen rommelig, zet het bij elkaar in een groepje (bij voorkeur 3) dan lijkt het samen 1 geheel Schuif de meubels iets van de kant/muren, daardoor oogt de kamer groter Gordijnen open doen (donkere gordijnen maken de ruimte smaller en kleiner, lichte in de kleur van de muur maken de ruimte groter)
SLAAPKAMERS Horren uit ramen verwijderen voor een goed zicht naar buiten Vitrages en rolgordijnen open doen Verwijder spullen die niet thuis horen in de slaapkamer of die geen meerwaarde hebben (zoals kleding, schoenen, verzorgingsproducten, afstandsbediening) Maak de bedden netjes op met een neutrale dekbedhoes of sprei, voeg eventueel wat kussens toe. Door het beddengoed te strijken oogt het fris en netjes. Als er een klamboe boven het bed hangt: weghalen ZOLDER Zijn de dakramen schoon Hoek bij wasmachine opruimen Wasrek en wasmiddelen opbergen Stapeltje handdoeken opgevouwen op wasmachine of blad leggen
BADKAMER Haal verzorgings- en cosmeticaproducten weg ook uit de douche, van de badrand en de wastafel(s) Zet een paar parfum- of aftershave flessen neer en schone, gestreken handdoeken in een neutrale kleur (wit/zwart/grijs) of in het rood als dat bij jouw badkamer past Witte handdoeken die lekker ruiken in badkamer en toilet doen aan de sauna denken Pedaalemmertje verwijderen HUISDIEREN Katten moeten bij de fotoreportage naar buiten (als mogelijk) en de kattenbak en voerbakjes moeten weggehaald worden Even ergens anders onderbrengen, hondenmanden, benches en voerbakken weghalen Geen loslopende dieren in huis bij de fotoreportage
BUITEN Heb je parkeerplaatsen aan de voorzijde van je huis? Probeer dan je eigen auto op de dag van de fotoreportage voor de deur te plaatsen, zodat deze weggereden kan (kunnen) worden als de frontfoto wordt gemaakt Geen fietsen, vuilnisbakken of zakken voor de woning of tegen de gevel zetten Zorg dat het onkruid is weggehaald en de stoep op het pad is geveegd Zet bij goed weer tafel en stoelen buiten eventueel met kussens Zeem de ramen Staat er al een te koop bord? Haal dat dan even weg Gras maaien Snoei bomen of struiken als het mogelijk is en haal de droogmolen weg Haal uitgebloeide planten of bloemen uit borders en/of potten
VIAVESTA MAKELAARS & ADVISEURS Klein Amerika 15, 2806 CA Gouda 0182 511 283 gouda@viavesta.nl viavesta.nl