Woonoppervlakte ca. 550 m 2 Vraagprijs 1.150.000,- kosten koper TE KOOP Parkweg 4 Deventer
Object Hartje centrum, op de grens van de historische binnenstad, het fraaie Rijsterborgherpark en de mooie Buitengracht ligt deze zeer ruime VILLA, omgeven door een riante tuin op een kavel van maar liefst 1.752 m2. De villa is in 1924 onder architectuur gebouwd en is de afgelopen decennia in gebruik geweest als kantoor. Ook is de villa momenteel nog ingericht en afgewerkt als luxe kantoorvilla en is in enkele jaren geleden nog volledig van binnen en van buiten in stijl is gerenoveerd en uitgebreid. De bestemming van de villa is wonen met de aanvullende functie kantoor. Met andere woorden: wonen is zonder meer toegestaan! Parkeergelegenheid is er meer dan voldoende op eigen terrein. Landelijk wonen en/of werken, maar dan in de stad. Om te ervaren wat we hiermee bedoelen nodigen we u graag uit om de villa van binnen en buiten te bezichtigen. Wij nemen er graag de tijd voor. Tevens wordt het object thans te huur aangeboden als kantoorruimte, zowel als geheel als ook per kamer en verdieping. Kadastrale informatie Gemeente Deventer Sectie E Nummer 12859 Groot 17 a en 52 ca Bestemming
Bij de gemeente Deventer valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Binnenstad. De bestemming van het perceel is: Wonen met functieaanduiding Kantoor. Een gebruik al woning is derhalve toegestaan Opleveringsniveau In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen: -Netwerkbekabeling -WIFI -Keuken -Toiletten -Fraaie plafonds -Authentieke haard -Vloerbedekking Aanvaarding In overleg. Zekerheidsstelling Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te voldoen op derdenrekening praktiserend notaris binnen uiterlijk 4 weken na overeenstemming. Voorbehoud Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend. Inhoud totaal ca. 1.700 m³ Woonoppervlakte totaal ca. 550 m² Perceeloppervlakte totaal 1.750 m²
KADASTRALE GEGEVENS Adres Parkweg 4 Postcode / Plaats 7411 SH Deventer Gemeente Deventer Sectie / Perceel E / 12859 Oppervlakte 1.752 m 2 Soort
CONTACT Allereerst danken wij u, mede namens de eigenaar van de woning, voor de door u getoonde interesse. Als verkopend makelaar zijn wij graag bereid u te informeren over deze woning. In deze brochure vindt u een reeks aan gegevens over de woning. Een aantal foto s en, indien beschikbaar, plattegronden completeren het geheel. Wanneer u nog vragen heeft naar aanleiding van deze brochure bel ons gerust voor meer informatie. Ons kantoor is geopend op werkdagen van 08.30 uur tot 17.30 uur. Daarnaast komen wij graag bij u thuis om u vrijblijvend een indicatie te geven van de waarde van uw woning. Graag ontvangen wij van u een reactie naar aanleiding van de bezichtiging of het opvragen van deze brochure. De verkopers stellen uw reactie erg op prijs. Voldoet deze woning niet aan uw woonwensen, dan kan Rodenburg Makelaars u begeleiden in de zoektocht naar de juiste woning. Het is mogelijk om Rodenburg Makelaars in te schakelen als aankopend makelaar. Zowel voor een eenmalige aankoop als de totale begeleiding helpen wij u graag verder! Graag tot ziens! Rodenburg Makelaars, dynamisch tot uw dienst Rodenburg Makelaars Apeldoorn Paslaan 20 7311 AL Apeldoorn T 055-5268268 apeldoorn@rodenburg.nl www.rodenburg.nl