Uw vertrouwde makelaar in de regio Wilhelminastraat 25 Stavenisse www.leunis.nl
Verhuizen en wonen dat kan in deze instapklare, vrijstaande woning die bovendien onderhoudsarm is door de kunststof kozijnen! Via de ruime entree hal kom je in de woonkamer met schuifdeuren naar de gezellige woonkeuken. De hele begane grond is afgewerkt met eiken vloerdelen. De landelijke keuken heeft een granieten aanrechtblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de aangebouwde bijkeuken bereikbaar. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer gelegen. De 2e verdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap, hier zijn 2 extra slaapkamers gerealiseerd met beperkte stahoogte. De achtertuin heeft een vrij achterom en een houten blokhut met aansluitend een veranda. Vraagprijs 189.500,-- Kosten Koper Soort woning: Eengezinswoning Aantal kamers: 6 Type woning: Vrijstaande woning :Onderhoud woning: goed Woonopp: 120 m² Achtertuin: westen :Inhoud woning: 405 m³ C.V. ketel: Nefit Proline Perceeloppervlak: 173 m² Garage: geen garage Bouwjaar: 2002 Schuur/berging: vrijstaand hout
Entree U betreedt woning via de hal. In de hal bevindt zicht, een radiator, de meterkast en het toilet. De meterkast beschikt over 8 groepen, dubbeltariefmeter, ISDN aansluiting, 2 aardlek en de water- en gasmeter. Het plafond is voorzien van spuitwerk. De wanden zijn gesausd. De betonnen vloer is voorzien van eiken onderdelen. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, woonkamer en de eerste verdieping. Toilet Het toilet beschikt over een fonteintje en mechanische ventilatie. Het plafond is voorzien van spuitwerk. De wanden zijn geheel betegeld. De betonnen vloer is voorzien van plavuizen. Woonkamer De sfeervolle doorzon woonkamer heeft een vaste trapkast, radiator en telefoon- en kabelaansluiting. Het plafond is voorzien van spuitwerk. De wanden zijn afgewerkt met spuitwerk en gesausd met sierrand langs het plafond. De betonnen vloer is voorzien van eiken onderdelen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken. Keuken De woonkeuken heeft een rechte opstelling en is voozien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, (combi)magnetron, afzuigkap, granieten werkblad en een 4-pits gaskomfoor. Het plafond is voorzien van spuitwerk. De wanden zijn gesausd. Bij de aanrecht is het betegeld. De vloer is voorzien van een houten vloer. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. Uittreksel Kadastrale Kaart 49 775 776 47 777 45 30 G04 77843 30 G03 30 G02 30 G01 28 G03 28 G02 Prins Bernhardstraat 284 251257 28 857 1658 905 18a 21 283 26 G03 26 G02 1082 26 G04 1083 1084 1583 28 G01 Prins Bernhardstraat 32 1411 273 274 276 1256 27 281 Wilhelminastraat 17 323 289 16 26 G01 290 1081 Prinses Marijkelaan 1079 1080 858 15 G02 1716 1715 15 G01 277 13 14 325 266 267 1006 39 37 35 1412 31 313 29 275 18 321 859 264 41 26 319 315 312 23-25 1317 322 860 Bijkeuken De bijkeuken is voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting. Het plafond is voorzien van spuitwerk. De wanden zijn voor 1/2 betegeld en gesausd. De betonnen vloer is voorzien van plavuizen. Eerste verdieping Aankomend op de overloop van de eerste verdieping heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop beschikt over een bergkast. Het plafond is voorzien van spuitwerk. De wanden zijn gesausd. De houten vloer is voorzien van laminaat. 292 24 291 12 1495 1494 293 11 10 330 329 327 0 m 5 m 25 m Deze kaart is noordgericht 12345 Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 7 augustus 2017 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel STAVENISSE F 281 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Slaapkamers Slaapkamer 1 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een bergkast, radiator en een handmatig rolluik. Het plafond is voorzien spuitwerk. De wanden zijn afgewerkt met behang. De houten vloer is voorzien van laminaat. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over ene radiator en een handmatig rolluik. Het plafond is voorzien van spuitwerk. De wanden zijn afgewerkt met behang. De houten vloer is voorzien van laminaat. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een radiator en een handmatig rolluik. Het plafond is voorzien van spuitwerk. De wanden zijn afgewerkt met behang. De houten vloer is voorzien van laminaat. Badkamer De badkamer beschikt over een toilet, douche met cabine en thermostaatkraan, badmeubel, wastafel, radiator en een raam. Het plafond is voorzien van spuitwerk. De wanden zijn geheel betegeld. De houten vloer is voorzien van plavuizen. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en geeft toegang tot 2 slaapkamers. Het plafond is voorzien van isolatie platen. De wanden zijn afgewerkt met behang. De houten vloer is voorzien van laminaat. Slaapkamers (tweede verdieping) Slaapkamer 4 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een bergkast. Het plafond is voorzien van isolatie platen. De wanden zijn afgewerkt met behang. De houten vloer is voorzien van laminaat. Slaapkamer 5 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een bergkast. Het plafond is voorzien van isolatieplaten. De wanden zijn afgewerkt met behang. De houten vloer is voorzien van plavuizen. Tuin De achtertuin beschikt over buitenverlichting, buitenkraan, sierbestrating en een vrije achterom. Afmetingen: 13 x 7. Berging De berging heeft betontegels en is voorzien van elektra. Aansluitend aan de berging bevindt zich de veranda.
U bent één van onze unieke kenmerken! Succes dat we delen Gemiddeld rapportcijfer: 8,9 Het mooiste compliment dat wij kunnen krijgen komt van onze eigen klanten. Dankzij hun beoordelingen op WIDBM. nl hebben wij een hoge score gekregen. Dat is iets waar wij natuurlijk erg trots op zijn. 2015 WIDBM Leunis Makelaars heeft zowel in 2015 & 2016 het keurmerk Uitstekende Makelaar gekregen, een succes waar we erg trots op zijn, want onze klanten hebben ons deze titel bezorgd. Dat maakt dat ú ons unieke kenmerk bent! Daarnaast bieden wij u ook nog meer unieke kenmerken. U leest er meer over in deze brochure. Natuurlijk moet uw huis opvallen tussen al het aanbod, gevonden worden door zoekers én aanspreken bij uw doelgroep. Dat weten wij voor u te bereiken! Het resultaat is een goed gestructeerde aanpak, waarbij de presentatie van uw woning met kop en schouders boven die van concurrerende objecten uitsteekt, waardoor u sneller en voor een betere prijs verkoopt dan andere verkopers. GRATIS WAARDE- BEPALING VERKOOPT de meeste woningen in de gemeente Tholen NO CURE, NO PAY Geen (verkoop)resultaat, geen kosten. U betaalt dus nooit onnodig! Kantoor is 6 dagen per week geopend. Bezichtigingen ook S AVONDS EN OP ZATERDAG mogelijk. In 2016 verkochten wij ruim 170 woningen KANTOOR met 3 makelaars! Jong en enthousiast team. GROOTSTE AANBOD in de gemeente Tholen UW WONING ONLINE BIJ: www.leunis.nl
Huis kopen? Vertrouw op Leunis Makelaars als aankoopmakelaar! Huis verkopen? Gratis waardebepaling van uw woning! V.O.F. Leunis Makelaars Eendrachtsweg 11 4691 EK Tholen 0166-604522 info@leunis.nl www.leunis.nl KvK-nr.: 54980135 BTW-nr.: NL.8515.14.674.B01 IBAN: NL68ABNA0456886796 BIC: ABNANL2A Taxatie? Leunis Makelaars is gecertificeerd & deskundig taxateur. Huis verhuren? Informeer naar onze werkwijze! Leunis Makelaars reikt verder dan het eiland Tholen. Zo dragen wij ons steentje bij aan Compassion, die gelooft dat armoede te verslaan is. Daarvoor kun je het beste beginnen bij kinderen want zij zijn het beste te vormen en hebben het potentieel om de armoedecirkel te doorbreken, zolang iemand hen de kans geeft.