Bürserberg, Boden 16 Top 02 www.ddimmobilien.nl 0031 6543 76 957 - Kromstraat 1 5357 PB Overlangel - info@dd-immobilien 1
Bürserberg Top 02 Bürserberg ligt in Vorarlberg, het meest westelijke Bundesland van Oostenrijk, dat grenst aan Zwitserland, Liechtenstein en Duitsland. De afstand van Utrecht naar Bürserberg bedraagt ca. 830 km. Bürserberg is met 525 inwoners een klein dorpje, dat op 900 m hoogte aan de hoofdweg door het Brandnertal ligt. Het is een ideaal vakantiegebied met zowel in de zomer als de winter veel sport-en vrijetijdsmogelijkheden. Bürserberg laat een prima toeristische ontwikkeling zien. Met name de bouw van een groot Landal Park enkele jaren geleden heeft voor een flinke impuls gezorgd. Het prachtige dorp Brand ligt op slechts 4 Km verwijderd en heeft onder meer een 18-holes golfbaan, een natuur-zwembad, tennis (overdekt en open) en een manege. De diverse restaurants en terrassen nodigen u uit om 12 maanden per jaar heerlijk te genieten van alles wat Brandnertal culinair heeft te bieden. Beide plaatsen zijn met met ski,- en wandelroutes verbonden. Op zo n 5 km (aan de ingang van het Brandnertal) bevindt zich de oude stad Bludenz en het dorp Bürs met een groot winkelcentrum (Zimbapark), liggend op het snijpunt van vijf Alpendalen: de Walgau, Groot Walsertal, Klostertal, Silvretta-Montafon en ten slotte het Brandnertal. Met de trein vanuit Bludenz bent u in 15 minuten in St.Anton am Arlberg. Vanuit heel Europa is het Brandnertal zeer goed bereikbaar met trein, vliegtuig en per auto. Zeer centraal gelegen. 0031 6543 76 957 - Kromstraat 1 5357 PB Overlangel - info@dd-immobilien 2
Bürserberg Top 02 In 40 minuten is de cultuurstad Bregenz aan de Bodensee bereikbaar. Hier vindt o.a. de jaarlijkse Festspiele plaats met een groot theater op het water. Ook Vaduz in Liechtenstein en wintersportplaatsen als Lech/Zürs en St.Anton am Arlberg of Silvretta-Montafon zijn in korte tijd bereikbaar. Naar Innsbruck en Zürich is het ongeveer 1,5 u rijden. Iedere dag zijn er vluchten naar deze plaatsen en komt u uitgerust aan in uw appartement. Het appartement maakt onderdeel uit van een complex van 9 appartementen. Dit complex ligt achter het 4 sterren Natuur Hotel Taleu,(www.taleu.at) met aan de zonzijde een schitterend uitzicht op het berglandschap en de stad Bludenz. Het is een zeer rustige omgeving, waar geen mogelijkheden meer zijn voor bebouwing. Het appartementencomplex is via een gang op de begane grond verbonden met het 4* Hotel Taleu, dat eigendom is van de familie Morscher. Alle eigenaren en gasten van de appartementen kunnen gebruik maken van de luxe wellness -faciliteiten van Hotel Taleu. De wellness - ruimte bestaat uit een binnenzwembad, een Finse (panorama)sauna, een infrarood sauna, een stoombad en een rustruimte. De eigenaren van de appartementen en hun gasten kunnen ook genieten in het restaurant en aan de bar van het hotel. 0031 6543 76 957 - Kromstraat 1 5357 PB Overlangel - info@dd-immobilien 3
Bürserberg Top 02 Het goed onderhouden appartement ligt op de begane grond van het appartementencomplex. Zeer belangrijk is dat deze woning een z.g. Zweitwohnsitz bestemming heeft. Het appartement is van hoge kwaliteit, heeft veel wooncomfort en is uitstekend uitgerust: houten kozijnen, beuken deuren, hoogwaardige vloertegels door het hele appartement, vloerverwarming met thermostaten per ruimte, satellietontvangst en een qua apparatuur volledig ingerichte keuken. Bij de bouw is een gezond woonklimaat nagestreefd. Elk appartement beschikt verder over een kelder (een opbergruimte van 5,36 m2) en over een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. Verder is er voor alle bewoners een fietsenberging en een skiruimte beschikbaar. Top 02 is qua woon-/leefruimte 50,2 m2 groot. De verdeling hiervan is als volgt: - Woonkamer/Keuken 27,87 m2; - Slaapkamer 11,83 m2; - Garderobe 3,85 m2; - Badkamer 4,96 m2; - Opbergkast in keuken 1,65 m2. De zonnige tuin heeft een oppervlakte van 66 m2. Het aan de woonkamer grenzende, terras, met een fantastisch uitzicht over het dal richting Arlberg, is bijna 15 m2 groot. Het appartement wordt volledig gemeubileerd aangeboden. 0031 6543 76 957 - Kromstraat 1 5357 PB Overlangel - info@dd-immobilien 4
Bürserberg Top 02 In plaats van ligbad is er een douche afm. 90x90 0031 6543 76 957 - Kromstraat 1 5357 PB Overlangel - info@dd-immobilien 5
Bürserberg Top 02 Foto s Top 02 0031 6543 76 957 - Kromstraat 1 5357 PB Overlangel l - info@dd-immobilien 6
Bürserberg Top 02 Ontspannen in de Wellness van Hotel Taleu De wellness van Hotel Taleu bestaat uit : Verwarmd binnenzwembad Finse Sauna Infrarotsauna Stoombad 0031 6543 76 957 - Kromstraat 1 5357 PB Overlangel - info@dd-immobilien 7
Foto s Bürserberg Top 02 Volop genieten van het prachtige vrije uitzicht over het dal richting Arlberg en de stad Bludenz. 0031 6543 76 957 - Kromstraat 1 5357 PB Overlangel - info@dd-immobilien 8
Foto s Bürserberg Top 02 Entree en toegang naar badkamer met douche en toilet. 0031 6543 76 957 - Kromstraat 1 5357 PB Overlangel - info@dd-immobilien 9
Foto s Bürserberg Top 02 Uitstekend en onderhoudsvrij woon en slaap verblijf. Volop genieten van uw vakantie. 0031 6543 76 957 - Kromstraat 1 5357 PB Overlangel - info@dd-immobilien 10
Foto s Bürserberg Top 02 Toegang naar parkeergarage, eigen berging met wasdroger en verwarmde ski/schoenenruimte. 0031 6543 76 957 - Kromstraat 1 5357 PB Overlangel - info@dd-immobilien 11
Foto s Bürserberg Top 02 Toegang naar heerlijke binnentuin,wellness en restaurant. 0031 6543 76 957 Kromstraat 1 5357 PB Overlangel - info@dd-immobilien 12
Kenzahlen 0031 6543 76 957 - Kromstraat 1 5357 PB Overlangel - info@dd-immobilien 13
Brandnertal/Bürserberg Links www.vorarlberg-alpenregion.at Contact Frans Diks Tel: 0031(0)654 376957 f.diks@dd-immobilien.nl 0031 6543 76 957 - Kromstraat 1 5357 PB Overlangel - info@dd-immobilien 14