Pliniusstraat 11 6417 TR Heerlen woonoppervlakte 90 m2 perceeloppervlakte 140 m2 4 slaapkamers te koop Vraagprijs: 119.000 k.k. Stichting Woonpunt verkoop@woonpunt.nl 088-050 60 70 www.woonpunt.nl
Kenmerken Locatie Energie Pliniusstraat 11 isolatie: muurisolatie gedeeltelijk dubbel glas 6417 TR Heerlen spouwmuren 119.000 k.k. Basisinformatie verwarming: C.V.-ketel warm water: C.V.-ketel CV-Ketel: Vaillant HrPro bouwjaar CV-Ketel: 2010 soort object: woonhuis type object: tussenwoning bouwtype: bestaande bouw woonoppervlakte: 90 m2 Gebouw perceelopp.: 140 m2 verdiepingen: 4 bouwjaar: 1959 slaapkamers: 4 beschikbaar: in overleg inhoud: 475 m3 Kadastrale informatie gemeente Heerlen, sectie H, nummer 3472, perceelopp. 140 m2, type geheel gemeente Heerlen, sectie H, nummer 3293, perceelopp. 0 m2, type mandelig Kaart energielabel: E Overig tuin: achtertuin tuin oppervlakte: 60 m2 ligging: oosten achterom: ja
Omschrijving In de wijk Aarveld gelegen geheel onderkelderde tussenwoning met tuin. Souterrain Geheel onderkelderd met provisiekelder en ruime hobbykelder. Ook bereikbaar vanuit de tuin (middels trap). Begane grond Hal/entree met verdiepingstrap en toiletruimte. Doorzon woonkamer. Separate keuken voorzien van keukeninstallatie met onder- en bovenkasten. Goed omsloten, op het noordoosten gelegen tuin. Met terras, gazon, borders en achteringang. Eerste verdieping Overloop met vier slaapkamers en de badkamer. Tweede verdieping Bereikbaar via vlizotrap, ruime bergzolder en mogelijkheid voor een extra slaapkamer. Kamers Woonkamer: 28 m2 Slaapkamer 1: 12 m2 Slaapkamer 2: 11 m2 Slaapkamer 3: 8 m2 Slaapkamer 4: 6 m2 Bijzonderheden De woning is voorzien van kunststof kozijnen, met deels dubbele beglazing (begane grond). Projectnotaris Hendriks & Fleuren Zuyd Notarissen Heerlen
Foto's
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Algemene informatie Meer informatie en bezichtigen Disclaimer Bij de verkoop van dit object maakt Stichting Woonpunt gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van dit object zult u Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien u meer informatie over het object wenst, of het object wilt bezichtigen kunt u rechtstreeks contact opnemen met Stichting Woonpunt op telefoonnummer 088-050 60 70 of via email verkoop@woonpunt.nl. Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zogenaamde artist impressions gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Vrijblijvende aanbieding De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding. Bijzondere bepalingen Asbest. Geen eigen gebruik. In deze woning is asbest aanwezig. Bij woningen die voor 1994 gebouwd zijn, was het gebruikelijk asbesthoudend materiaal toe te passen in de bouw. Wanneer koper de asbest wenst te verwijderen, zal dit moeten gebeuren volgens de wettelijke voorschriften en is dit voor rekening en risico van de koper. Verkoper heeft een informatieplicht met betrekking tot eventuele gebreken aan de woning. Aangezien de verkoper de woning niet zelf gebruikt/bewoond heeft, kunnen er gebreken aan de woning zijn die de verkoper niet bekend zijn. Het risico hiervan komt voor rekening van de koper. Koper kan ervoor kiezen een bouwkundige inspectie te laten uitvoeren om dit risico te verkleinen. Projectnotaris. Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht. Ouderdomsclausule. Wanneer woningen ouder zijn dan 15 jaar bestaat er meer risico op gebreken aan de onroerende zaak. In de koopovereenkomst wordt een artikel opgenomen waarmee koper verklaart bekend te zijn met de leeftijd van de woning. Koper dient zijn verwachtingen met betrekking tot (de kwaliteit van) de woning aan te passen aan de leeftijd van de woning. Powered by TCPDF (www.tcpdf.org) Zelfbewoningsplicht / verhuurverbod. De koper is verplicht de woning minimaal één jaar zelf te bewonen. Gedurende dit jaar mag de woning niet verhuurd of op andere wijze in gebruik gegeven worden aan anderen. Dit geldt niet voor eerstegraads bloed- en aanverwanten. Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd.