Uw vertrouwde makelaar in de regio Anna van Bourgondiestraat 28 Sint-Annaland www.leunis.nl
Bent u op zoek naar een volledig woonprogramma op de begane grond? Dan is deze geschakelde bungalow met garage wellicht uw nieuwe huis! De woning staat op 376 m2 eigen grond waarbij de achtertuin op het Zuid-Westen gelegen is. De woonkamer is uitgebouwd waardoor hij een oppervlakte heeft van maar liefst 48 m2 en is voorzien van een sfeervolle houtkachel. De open keuken heeft diverse inbouwapparatuur. De beide slaapkamers hebben openslaande deuren naar de tuin. De losstaande garage bevindt zich direct grenzend aan de tuin. Wilt u de mogelijkheden van deze woning bekijken, maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Vraagprijs 229.900,-- kosten koper Soort woning: Bungalow Aantal kamers: 3 Type woning: Geschakelde woning Isolatie: Dak, Glas Woonopp.: 108 m² Ligging: In een woonwijk Buitenruimte: 3 m² Onderhoud woning: Goed Externe bergruimte: 20 m² Voortuin: Noord-Oost Inhoud woning: 415 m³ Achtertuin: Zuid-West Perceeloppervlak: 376 m² C.V. ketel: Nefit Smartline HR, 05 Bouwjaar: 1971 Garage: Aangebouwd steen Schuur/berging: Vrijstaand hout
Entree U betreedt de woning via de hal. In de hal bevindt zich een radiator, de meterkast, bergkast, kast met daarin de c.v. ketel en het toilet. Het plafond van de hal is voorzien van houtenschroten. De wanden zijn afgewerkt met schoonmetselwerk. De betonnen vloer is voorzien van vloerbedekking. Vanuit de entree heeft u toegang tot de woonkamer, badkamer, 2x slaapkamer en de bijkeuken. Meterkast De meterkast beschikt over 4 groepen, kabelaansluiting, enkeltariefmeter en de gasmeter. De watermeter bevindt zich in het luik in de hal. Toilet Het toilet beschikt over een fonteintje. Het plafond is voorzien van gips. De wanden zijn voor 1/2 betegeld en verder gesausd. De betonnen vloer is voorzien van plavuizen. Woonkamer De sfeervolle L-vormige woonkamer beschikt over een sfeervolle houtkachel met schouwpartij, vaste kast, radiator en een telefoon- en kabelaansluiting. Het plafond is voorzien van gips en balken. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en granol. De betonnen vloer is voorzien van vloerbedekking. Uittreksel Kadastrale Kaart Keuken 2333 1515 14 916 875 16 917 876 918 877 18 2067 Anna van Bourgondiëstraat 175 176 1 177 3 1107 929 2269 2270 8 6 De open keuken heeft een hoek opstelling met kookeiland en beschikt over een koelkast, vaatwasser, (combi) magnetron, afzuigkap en 4-pits keramisch. Het plafond is voorzien van spuitwerk. De wanden zijn voor 1/2 betegeld. De betonnen vloer is voorzien van vinyl. 9 18 G01 878 18 G02 879 18 G03 880 18 G04 28 15 13 11 13 881 1516 30 2267 15 17 2335 2336 882 19 32 883 21 23 25 34 2014 884 2338 2337 27 2015 29 0 m 5 m 25 m Deze kaart is noordgericht 12345 Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 26 oktober 2017 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel SINT ANNALAND G 881 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Bijkeuken De bijkeuken heeft een wasmachine- en drogeraansluiting. Het plafond is voorzien van gips. De wanden zijn afgewerkt met kunststofschroten. De betonnen vloer is voorzien van vinyl. Slaapkamers Slaapkamer 1 beschikt over een bergkast, radiator, openslaande tuindeuren naar de tuin en een vaste wastafel. Het plafond is voorzien van gips. De wanden zijn afgewerkt met granol en lambrisering. De betonnen vloer is voorzien van vloerbedekking. Slaapkamer 2 heeft een bergkast, radiator en openslaande tuindeuren naar de tuin toe. Het plafond is voorzien van gips. De wanden zijn afgewerkt met granol. De betonnen vloer is voorzien van vloerbedekking. Badkamer De badkamer heeft een inloopdouche met thermostaatkraan, wastafel, badmeubel, raam en een designradiator. Het plafond is voorzien van kunststofschroten en spots. De wanden zijn geheel betegeld. De betonnen vloer is voorzien van plavuizen. Tuin De ruime voortuin heeft buitenverlichting, siertuin en sierbestrating. Oppervlakte: 82,5 m². De keurig aangelegde achtertuin beschikt over buitenverlichting, buitenkraan en een siertuin. De ruime achtertuin biedt voldoende mogelijkheden voor het creëren van een aantal sfeervolle zithoeken. Oppervlakte: 180 m². Berging De blokhut beschikt over elektra. Afmetingen: 2.27 x 2.27. Garage De aangebouwde garage beschikt over een elektrische paneeldeur en elektra. Afmetingen 5.15 x 2.80.
U bent één van onze unieke kenmerken! Succes dat we delen Gemiddeld rapportcijfer: 8,9 Het mooiste compliment dat wij kunnen krijgen komt van onze eigen klanten. Dankzij hun beoordelingen op WIDBM. nl hebben wij een hoge score gekregen. Dat is iets waar wij natuurlijk erg trots op zijn. Leunis Makelaars heeft zowel in 2016 & 2017 het keurmerk Uitstekende Makelaar gekregen, een succes waar we erg trots op zijn, want onze klanten hebben ons deze titel bezorgd. Dat maakt dat ú ons unieke kenmerk bent! Daarnaast bieden wij u ook nog meer unieke kenmerken. U leest er meer over in deze brochure. Natuurlijk moet uw huis opvallen tussen al het aanbod, gevonden worden door zoekers én aanspreken bij uw doelgroep. Dat weten wij voor u te bereiken! Het resultaat is een goed gestructeerde aanpak, waarbij de presentatie van uw woning met kop en schouders boven die van concurrerende objecten uitsteekt, waardoor u sneller en voor een betere prijs verkoopt dan andere verkopers. GRATIS WAARDE- BEPALING VERKOOPT de meeste woningen in de gemeente Tholen NO CURE, NO PAY Geen (verkoop)resultaat, geen kosten. U betaalt dus nooit onnodig! Kantoor is 6 dagen per week geopend. Bezichtigingen ook S AVONDS EN OP ZATERDAG mogelijk. In 2017 verkochten wij ruim 264 woningen KANTOOR met 3 makelaars! Jong en enthousiast team. GROOTSTE AANBOD in de gemeente Tholen UW WONING ONLINE BIJ: www.leunis.nl
Huis kopen? Vertrouw op Leunis Makelaars als aankoopmakelaar! Huis verkopen? Gratis waardebepaling van uw woning! V.O.F. Leunis Makelaars Eendrachtsweg 11 4691 EK Tholen 0166-604522 info@leunis.nl www.leunis.nl KvK-nr.: 54980135 BTW-nr.: NL.8515.14.674.B01 IBAN: NL68ABNA0456886796 BIC: ABNANL2A Taxatie? Leunis Makelaars is gecertificeerd & deskundig taxateur. Huis verhuren? Informeer naar onze werkwijze! Leunis Makelaars reikt verder dan het eiland Tholen. Zo dragen wij ons steentje bij aan Compassion, die gelooft dat armoede te verslaan is. Daarvoor kun je het beste beginnen bij kinderen want zij zijn het beste te vormen en hebben het potentieel om de armoedecirkel te doorbreken, zolang iemand hen de kans geeft.