SfeervOl wonen in De Afhang
HOrst aan de Maas Met haar 17 kernen Horst, Sevenum, America, De gemeente Horst aan de Maas heeft uitstekende voorzieningen op het gebied van gezondheidszorg en onderwijs. Het centrum van Horst kent een Ook als het gaat om het bloeiende verenigingsleven en de vele evenementen die hier plaats vinden, hoef je je niet te vervelen. Hierdoor wordt een gezonde leefbaarheid op cultureel en sportief vlak gecreëerd. Kronenberg, Evertsoord, Helenaveen, Broekhuizen, Broekhuizenvorst, Griendstveen, Grubbenvorst, Hegelsom, Lottum, Meerlo, Swolgen, Tienray, veelzijdigheid aan winkels en horecagelegenheden en Venray en Venlo liggen op een steenworp afstand. Behoud en versterking van de leefbaarheid in de landelijke kernen staat bij de gemeente Horst aan de Maas hoog in het vaandel. Het landelijk Venray Meerlo De gemeente Horst aan de Maas, een groene Melderslo en Meterik -elk met een eigen identiteit- karakter, het voorzieningenniveau, het sociale buffer tussen de stedelijke centra Venlo en telt de gemeente Horst aan de Maas ruim 41.000 Het merendeel van het oppervlak van de gemeente klimaat, betrokkenheid bij lokale besluitvorming, Venray, is prachtig gelegen in het landelijk inwoners. De autosnelwegen A67 (Venlo Horst aan de Maas bestaat uit buitengebied. veiligheid en een schoon milieu zijn belangrijke gebied van Peel en Maas, in het hart van Eindhoven) en A73 (Maastricht Nijmegen) De vele natuurgebieden zijn ideaal voor recreatie, aandachtspunten. Horst aan de Maas, A73 Noord-Limburg. liggen op enkele minuten rijden afstand. zoals wandelen en fietsen. lekker leven in een landelijke omgeving. Meterik Griendtsveen N277 De Afhang Horst Sevenum Grubbenvorst OOst west thuis best 2 3 A67 Venlo
de afhang Aan de westzijde van Horst, tussen Horst en landelijke sfeer GROEN WONEN IN DE AFHANG 420 D 420a C 420b E Cs Cs Ds 421 421a 421b Meterik, wordt het nieuwbouwplan de Afhang gerealiseerd. de Afhang wordt een nieuw woongebied met zo n 550 woningen van hoogwaardige kwaliteit. De woonwijk krijgt een eigen identiteit en past geheel bij de landelijke Kenmerkend voor de Afhang is dat de nieuwe bebouwing aansluit bij de bestaande boerderijwoningen, twee-onder-één-kapwoningen 470 F 471 F 472 475b C raat Gs 475a 473 473a A B D 491 444 E 489 483 482 Ds C s Cs 490 A 438 F genst 488 B 439 441 Van M e Bs F fase 3 30 grondgebonden woningen, bestaande uit o.a. gezinswoningen, levensloopbestendige B 440 Van Megenstraat. Zuidgrond B.V. ontwikkelt in Bs 442 ligt tussen fase 1 en 2, aan de Tuinderslaan en de As 443 een start gemaakt met fase 3. Deze uitbreiding aan Na een succesvolle afronding van fase 1 en 2 is ersl herkenbare architectuur. d Tuin historische bebouwing met een voor Horst Tuinderslaan Custer sweg Custersweg uitstraling van Horst. 474 Bs 474a As Gs G 475 straat Van Megen F 445 en vrijstaande woningen. De woningen zijn ruim van opzet en gelegen op Tuind e rslaan royale kavels. schaal: 1: 2300 Het groen wonen in de Afhang is op harmonieuze wijze gecombineerd met de landelijke sfeer en de architectuur van Horst zelf. Het groene karakter, de 30-km zones en de diverse speelvoorzieningen maken de wijk landelijk en bijzonder kindvriendelijk waar u zich snel thuis zult voelen! Legenda Karakteristieke twee-onder-een-kapwoningen type A & B Comfortabele eengezinswoningen type C, D & E Royale herenhuizen type F Levensloopbestendige boerderijwoningen type G Bestaande bebouwing Toekomstige bebouwing 5
10 karakteristieke twee-onder-één-kapwoningen Type a & B In de Afhang worden 10 karakteristieke twee-onder-één-kapwoningen gerealiseerd. De woningen beschikken allen over een ruime tuin op het noorden of op het zuidwesten. Merendeel van de woningen hebben uitzicht op groen. De woningen zijn op de begane grond standaard voorzien van een entreehal, toilet, meterkast, ruime eet-/woonkamer en een keuken. Op de verdieping beschikken deze woningen standaard over een overloop, 3 ruime slaapkamers en een royale badkamer welke standaard is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Via een vaste trap is de ruime zolder bereikbaar. Op de zolder bevindt zich de opstelplaats voor de wasautomaat en wasdroger. 6 De woningen hebben een inhoud (incl. garage) variërend van ca. 583 m 3 tot ca. 608 m 3 en zijn gelegen op ruime kavels met oppervlakte variërend van ca. 198 m 2 tot 248 m 2. Alle woningen hebben een garage en een opstelplaats voor een auto op eigen terrein. Een mooie plek 7
Karakteristieke twee-onder-één-kapwoningen schaal 1:100 type A & B afmetingen Woonkamer + keuken ca. 42 m 2 Slaapkamer 1 ca. 16 m 2 Slaapkamer 2 ca. 10 m 2 Slaapkamer 3 ca. 9 m 2 Badkamer ca. 5 m 2 Zolder ca. 34 m 2 Eerste verdieping Garage ca. 17 m 2 type A/B type A/B type A type B 8 9
12 comfortabele eengezinswoningen Type c, d & e LEKKER SPELEN IN DE TUIN De woningen hebben een inhoud variërend van ca. 401 m 3 tot ca. 420 m 3 en zijn gelegen op ruime kavels met oppervlakte variërend van ca. 105 m 2 tot ca. 249 m 2. Alle woningen hebben een houten berging achter in de tuin. In de Afhang worden 12 comfortabele eengezinswoningen gerealiseerd. De woningen beschikken allen over een ruime tuin met zon op het oosten of op het zuiden. Alle woningen hebben een vrije achterom middels een mandelig achterpad. De woningen zijn op de begane grond standaard voorzien van een entreehal, toilet, meterkast, ruime eet-/woonkamer en een keuken. Vanuit de woonkamer is de tuin bereikbaar. Op de verdieping beschikken deze woningen standaard over een overloop, 3 ruime slaapkamers en een royale badkamer welke standaard is voorzien van een toilet, douche en een wastafel. Via een vaste trap is de ruime zolder bereikbaar. Op de zolder bevindt zich de opstelplaats voor de wasautomaat. 10 11
Comfortabele eengezinswoningen schaal 1:100 type C, d & e afmetingen Woonkamer + keuken ca. 32 m 2 Slaapkamer 1 ca. 12 m 2 Slaapkamer 2 ca. 9 m 2 Slaapkamer 3 ca. 6 m 2 Badkamer ca. 5 m 2 Eerste verdieping Zolder ca. 26 m 2 type C/D/E type C/D/E type C/D type E Berging ca. 5 m 2 12 13
VOOR IEDER WAT WILS 14 15
Royale herenhuizen Type F In de Afhang worden 5 royale herenhuizen gerealiseerd. De woningen beschikken allen over een ruime tuin op het zuidoosten of op het oosten. Merendeel van de woningen hebben een vrije achterom. WONEN in stijl De woningen hebben een inhoud (incl. garage) van ca. 642 m 3 en zijn gelegen op ruime kavels met een oppervlakte variërend van ca. 306 m 2 tot ca. 335 m 2. De woningen hebben een garage en een opstelplaats voor een auto op eigen terrein. De woningen zijn op de begane grond standaard voorzien van een entreehal, toilet, meterkast, ruime eet-/woonkamer en een royale keuken. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar. Op de verdieping beschikken deze woningen standaard over een overloop, 3 ruime slaapkamers en een royale badkamer welke standaard is voorzien van een douche, ligbad en een wastafel. Op de verdieping is een seperaat toilet aanwezig. Via een vaste trap is de ruime zolder bereikbaar. Op de zolder bevindt zich de opstelplaats voor de wasautomaat en wasdroger. 16 17
Royale herenhuizen schaal 1:100 type f afmetingen Woonkamer + keuken ca. 48 m 2 Slaapkamer 1 ca. 17 m 2 Slaapkamer 2 ca. 12 m 2 Slaapkamer 3 ca. 9 m 2 badkamer + toilet ca. 6 m 2 Zolder ca. 39 m 2 Eerste verdieping Garage ca. 17 m 2 18 19
Levensloopstendige boerderijwoningen Type G slaapkamer en badkamer Op de begane grond De boerderijwoningen zijn rustig gelegen op loop- en fietsafstand van het centrum met uitzicht op de beekzone. De woningen beschikken standaard over een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woningen zijn op de begane grond standaard voorzien van een entreehal, toilet, meterkast, ruime woon-/eetkamer, keuken, gang, slaapkamer en badkamer voorzien van toilet, douche en wastafel. Op de verdieping beschikken deze woningen over een overloop, berging en slaapkamer. De opstelplaats voor de wasautomaat en droger bevindt zich in de badkamer op de begane grond. De woningen hebben een inhoud van ca. 460 m 3 en zijn gelegen op ruime kavels met een oppervlakte van ca. 206 m 2 tot en met 297 m 2 21
Levensloopstendige boerderijwoningen schaal 1:100 type G afmetingen Woonkamer + keuken ca. 35 m 2 Slaapkamer 1 ca. 15 m 2 Slaapkamer 2 ca. 22 m 2 Badkamer ca. 6 m 2 Berging ca. 6 m 2 Garage ca. 17 m 2 Eerste verdieping 22 23
Opties type a, b Twee-onder-één-kapwoningen Deze woningen zijn verder nog uit te breiden met tal van opties waaronder: 1. uitbouw 1,2 m / 1,8 m / 2,4 m 2. erker 3. trapkast 4. schuifpui / dubbele tuindeuren Opties type C, D, E Comfortabele eengezinswoningen Deze woningen zijn verder nog uit te breiden met tal van opties waaronder: 1. uitbouw 1,2 m / 1,8 m / 2,4 m 2. schuifpui / dubbele tuindeuren 3. trapkast 5. deur tussen garage en keuken 4. dakvenster 6. dakvenster 5. dakkapel 7. dakkapel 6. hobby kamer 8. hobby kamer 9. geïsoleerde garage 4 Type A/B 4 1 Type A Type B Type C/D/E 2 Type C/D Type E 1 5 6 6 1 2 1 4 4 5 9 3 3 7 8 8 3 3 6 6 7 5 2 24 25
Opties type F Royale herenhuizen Deze woningen zijn verder nog uit te breiden met tal van opties waaronder: 1. uitbouw 1,2 m/ 1,8 m/ 2,4 m 2. erker 3. trapkast 4. schuifpui/ dubbele tuindeuren Eerste verdieping Deze woningen zijn verder nog uit te breiden met tal van opties waaronder: 1. Geïsoleerde berging 2. Binnendeur tussen keuken en garage 3. Trapkast incl. aansluiting wasmachine en droger 4. Tweede badkamer 5. Techniekkast 5. deur tussen garage en keuken 6. dakvenster 7. dakkapel 8. hobbykamer 9. geïsoleerde garage 4 1 5 1 4 6 1 2 4 Opties type G Levensloopbestendige Boerderijwoningen 3 9 3 3 5 Deze woningen zijn verder nog uit te breiden met tal van opties waaronder: 1. geïsoleerde garage 2. binnendeur tussen keuken en garage 7 8 3. trapkast incl. aansluiting wasmachine en wasdroger 4. tweede badkamer 5. techniekkast In deze brochure proberen wij een zo goed mogelijk beeld te geven van de mogelijkheden van deze woningen. Wij hebben in deze brochure reeds enkele uitbreidingsopties uitgewerkt. Naast deze mogelijkheden zijn er diverse opties uitgewerkt om uw 26 2 woning een eigen karakter te geven. Deze vindt u in de koperskeuzelijst. 27
Projectontwikkeling: Aannemer: Verkoop en informatie: Contactpersoon: Ralph Beunen Tel. (077) 260 00 00 info@startpuntwonen.nl Contactpersoon: Marjan Eggermont Tel. (077) 398 90 90 horst@intermakelaars.com Deze brochure is nauwkeurig en met zorg samengesteld aan de hand van gegevens en tekeningen verstrekt door gemeentelijke diensten, architect, constructeur en overige adviseurs van dit plan. De vermelde maten in deze brcohure staan vermeld in millimeters en zijn circa-maten. Desondanks moeten wij een voorbehoud maken ten aanzien van wijzigingen voortvloeiend uit bijvoorbeeld eisen van overheid en/of nutsbedrijven, een gewijzigde constructie, steden-bouwkundige verkaveling, etc. Alle perspectieftekeningen en afbeeldingen in deze brochure geven een impressie weer en dienen als illustratie. Ondanks alle zorgvuldigheid die is nagestreefd, kunnen aan deze tekeningen en afbeeldingen geen rechten worden ontleend. Volg ons op Facebook WWW.WONENINDEAFHANG.NL