LeisureTimes LeisureTimes is het blad van Leisurelands BV - April 2018 www.leisurelands.nl Nieuwe Ontwikkelingen Duurzame ontwikkeling vraagt om integrale aanpak Impuls voor toerisme Heerderstand Breed recreatieaanbod voor Slingeplas Uitbreiding recreatief aanbod op Rhederlaag is uitdaging Met Light Rail naar Lelystad Belangrijke rol voor natuurbeleving bij Strandparc Nulde en Nijkerk aan Zee 20 recreatiegebieden in Nederland
Inhoud PG 8 Uitbreiding recreatief aanbod op Rhederlaag PG 2 Inleiding PG 5 Impuls voor toerisme Heerderstand PG 3 & 4 Duurzame ontwikkeling vraagt om integrale aanpak PG 6 & 7 Breed recreatief aanbod voor Slingeplas PG 9 Column: Met Light rail naar Lelystad PG 10 & 11 Belangrijke rol voor natuurbeleving bij Strandpark Nulde en Nijkerk aan Zee. Inleiding Duurzaam ontwikkelen Zandvoort is Amsterdam aan Zee. Waarom de Veluwe dan niet positioneren als het Central Park van onze hoofdstad? Het is één van de ideeën van Jos Vranken, directeur van NBTC Holland Marketing. Hij is regelmatig sparringpartner van Erik Droogh, directeur van Leisurelands. Beide bedrijven delen een missie: het versterken van de regio en het doorontwikkelen van toerisme en recreatie buiten de Randstad. In dit nummer een interview met Erik Droogh en Jos Vranken, waarin u meer kunt lezen over hun visie en aanpak. Deze editie van de LeisureTimes staat helemaal in het teken van diverse ontwikkelingen op onze recreatiegebieden. Wij zijn continu bezig met het nadenken over de toekomst. Tijden, trends en behoeften veranderen immers steeds. De verwachting is dat het aantal buitenlandse bezoekers blijft groeien. Daarnaast is Nederland een populaire vakantiebestemming voor de Nederlanders zelf, zeker als het gaat om korte vakanties. Maar ook voor de dagrecreatie blijven onze recreatiegebieden belangrijk. Ontwikkelen en investeren doen we nooit alleen. Dat gaat in nauwe samenspraak met omwonenden, provincie en gemeenten. Soms komen daar nog partijen als Rijkswaterstaat bij en in veel gevallen zijn milieuorganisaties nauw betrokken. Idealiter zijn natuur, economische bedrijvigheid, de functie van het gebied en recreatie met elkaar in balans en dat bereik je door intensief samen te werken en goed naar elkaar te luisteren. Voorbeelden hiervan zijn de ontwikkelingen bij Heerderstrand, Slingeplas en Rhederlaag. Een belangrijke rol is ook weggelegd voor de ondernemers. Zonder hen geen investeringen. Met de economie weer op stoom, staan zij te trappelen om diverse ambitieuze plannen uit te voeren. In dit nummer een interview met Gert en Coen van den Broek van de VDB recreatie groep. Recreatie is rust en ruimte is hun motto. Hun plannen voor Strandparc Nulde en Nijkerk aan Zee zijn prachtige ontwikkelingen, die echt meerwaarde gaan opleveren voor deze recreatiegebieden. En ook zij hebben plannen om de toerist te verleiden om buiten Amsterdam te kijken.
Duurzame ontwikkeling vraagt om integrale aanpak Nederland is een populaire vakantiebestemming en het aantal bezoekers zal fors blijven toenemen. Daarnaast is Nederland dé vakantiebestemming voor de Nederlanders zelf, zeker als het gaat om de tweede, derde en vierde veelal korte vakantie. Met HollandCity willen wij een optimale spreiding van het groeiend aantal bezoekers in tijd en ruimte realiseren. Daar liggen kansen voor de regio s, aangezien toerisme een hefboom kan zijn voor economische versterking. Denk aan werkgelegenheid, verbetering van het voorzieningenniveau en de bereikbaarheid, aldus Jos Vranken, directeur van het NBTC Holland Marketing oftewel het Nederlands Bureau voor Toerisme en Congressen. Jos Vranken en Erik Droogh, directeur van Leisurelands, ontmoeten elkaar regelmatig om visies en ideeën uit te wisselen. Erik Droogh: Het versterken van de regio s is een belangrijk uitgangspunt. Om onze recreatiegebieden duurzaam in stand te houden moet je over je eigen grenzen kijken en ook werken aan samenwerking en partnerships buiten je eigen sector. Nieuwe verdienmodellen vragen om een andere visie en een integrale aanpak. Zo kunnen wij bijvoorbeeld met onze gebieden ook een bijdrage leveren aan de energietransitie, daar zijn we de laatste jaren al druk mee aan het experimenteren. Jos Vranken Erik Droogh Brede samenwerking Erik Droogh is tevens één van de initiatiefnemers van Renaissance van het Platteland, een platform dat streeft naar nieuwe verbindingen tussen stad en platteland. Erik Droogh: We zien de laatste tijd dat steeds meer partijen aanhaken bij het gedachtengoed van het platform Renaissance. Naast de onderlinge samenwerking tussen de initiatiefnemers van het eerste uur vindt nu ook regelmatig overleg plaats met organisaties als de P10 gemeenten, een samenwerkingsverband van plattelandsgemeenten met kleine kernen, de K6, provincies met krimpregio s, VNO/NCW en het NBTC. Met deze contacten willen wij een brede beweging realiseren om de kansen die een sterkere binding tussen stad en platteland biedt ook bij beleidmakend Nederland op de kaart te krijgen. Dat is nog een hele uitdaging. Voedsel, energie en recreatie Stad en platteland hebben elkaar nodig waar het gaat om gezond en veilig voedsel, de energietransitie en goede en kwalitatief hoogwaardige voorzieningen die ruimte geven aan ontspanning, rust en recreatieve beweging. Erik Droogh: Al deze thema s zijn belangrijk voor ons. In de kern zijn wij natuurlijk een recreatiebedrijf. Maar we zijn ook in gesprek met Eneco om projecten met zonne-energie te ontwikkelen op onze recreatiegebieden, onder andere met drijvende panelen. Het doel is dat Leisurelands in 3.
4. 2020 energieneutraal is. Als deze projecten succesvol zijn kunnen wij aangrenzende bedrijven en woningen ook van energie gaan voorzien. Daarnaast verpachten wij gronden aan agrariërs, ook omdat zij kunnen helpen om de natuur en het buitengebied in stand te houden. Zo zien wij een steeds breder scala aan activiteiten ontstaan. Hard nodig om op termijn onze recreatiegebieden duurzaam in stand te houden. Kansen: 50% meer internationale reizigers Jos Vranken sluit zich graag bij deze brede beweging aan: Het NBTC is verantwoordelijk voor de branding, marketing en ontwikkeling van de bestemming Nederland in binnen- en buitenland. Met HollandCity hebben wij een strategie ontwikkeld om internationale bezoekers in tijd en ruimte te spreiden. In het kort gezegd: we laten zien dat Nederland meer is dan Amsterdam, onder andere via thematische samenwerkingsverbanden die we via een internationaal podium bieden. Het spreiden van bezoekers is noodzakelijk om Nederland ook in de toekomst geliefd, leefbaar en winstgevend te houden. Het aantal bezoekers zal in de komende jaren naar verwachting alleen maar toenemen. Voor ons land betekent dat, ten opzichte van 2015, een potentiële groei van zo n 7 miljoen extra bezoekers richting 2030. Het is de vraag of hotspots als Amsterdam, Giethoorn, Kinderdijk en Volendam dit aankunnen. Vandaar dat plannen voor spreiding van het toerisme zoveel kansen bieden. HollandCity geeft richting aan groei Aan de hand van HollandCity wordt Nederland internationaal gepositioneerd als een metropool met diverse aantrekkelijke districten op korte afstand van elkaar. Jos Vranken: Voor het overgrote deel van de internationale bezoekers zijn de afstanden in Nederland zo klein dat ze vergelijkbaar zijn met afstanden binnen wereldsteden. Het uitgangspunt van HollandCity is dat we bezoekers spreiden en kennis laten maken met nieuwe bestemmingen. Zo kan je de Veluwe bijvoorbeeld positioneren als het Central Park van ons land. Daar is in veel gebieden wel wat voor nodig: het product moet eerst verder ontwikkeld worden om het potentieel van de regio te realiseren. Met HollandCity als stevige basis voor een meerjarig ontwikkelprogramma voor de bestemming Nederland kunnen we een brug slaan tussen thema s als krimpregio s, een betere verbinding en het begeleiden van bezoekersstromen aan de hand van big data-analyse. Met een integrale aanpak wordt toerisme een hefboom voor gebiedsontwikkeling, groei, werkgelegenheid en bereikbaarheid. En daar ontmoeten wij Leisurelands en het platform Renaissance. We hebben daarin een gezamenlijk belang. Met marketing alleen lukt het niet. We zien dat de investeringen zich nog steeds hoofdzakelijk concentreren binnen de Randstad.
Impuls voor toerisme Heerderstrand Recreatiegebied Heerderstrand op de Veluwe Heerderstrand is een recreatiegebied op de Veluwe. Het is een prachtig gebied, omringd door natuur,maar met nog relatief weinig bedrijvigheid en een verouderde inrichting. Daar gaat binnenkort verandering in komen. Voor dit gebied staat een aantal kwaliteitsverbeteringen op stapel, die een positief effect zullen hebben op de aantrekkingskracht van het gebied. Heerderstrand is, met haar ligging direct aan de A50 en aan de rand van de Veluwe, zeer geschikt als start- of rustpunt voor fiets-, wandel-, mountainbike-, hardloop- en ruiterroutes. Door de aanwezige voorzieningen voor parkeren en horeca te verbeteren, wordt het nog aantrekkelijker om hier te starten met recreatieve activiteiten en tussendoor of na afloop iets te drinken of een hapje te eten. Nieuwbouw Paviljoen Fairway Op dit moment is er één bedrijf gevestigd op Heerderstrand: Pitch en Putt Heerde. Zij bieden daar outdooractiviteiten aan, zoals pitch en putt golf, bosgolf en footgolf. De Pitch en Putt baan op Heerde omvat 18 holes, variërend van 34 tot 90 meter lang. De bijbehorende horeca, Paviljoen Fairway, is prachtig gelegen aan het strand met een fantastisch uitzicht over de plas. Binnen afzienbare termijn verrijst hier een geheel nieuw paviljoen met een volwaardige horecafunctie. Uiteraard ook weer met een heerlijk terras aan het water. Kwaliteitsslag Voor de parkeervoorziening op Heerderstrand is een plan ontwikkeld om de hoofdparkeerplaats een forse kwaliteitsimpuls te geven. Niet alleen het aanzicht, maar ook de (brand)veiligheid, biodiversiteit en het gebruikscomfort worden hiermee versterkt. Met name het aanbrengen van een duidelijke structuur met verharde wegen en de aanplant van loofbomen (beuk en schijnacacia) ter vervanging van naaldbomen (grove den), zijn belangrijke verbeteringen op het gebied van (brand)veiligheid. Dit project draagt bij aan de beoogde kwaliteitsslag, een verbetering van het toeristisch product, die wordt nagestreefd in het kader van de gebiedsopgave Veluwe op 1. Deze gebiedsopgave is één van de opgaven die voortkomen uit een Omgevingsvisie van de provincie Gelderland, met als doel om het gebied Veluwe als populairste toeristische bestemming (nummer 1 van Nederland) te verbeteren. VeluweAlliantie Recent is een samenwerkingsovereenkomst getekend, waarin 21 Veluwse gemeenten, de provincie Gelderland, terreinbeheerders, belangenverenigingen, recreatieondernemers en grondeigenaren, waaronder Leisurelands, hebben afgesproken om samen op te trekken onder de naam VeluweAlliantie. Dit om te komen tot een Veluweagenda en Uitvoeringsprogramma s met concrete projecten. De gebieden van Leisurelands zijn waardevol voor de recreatie op de Veluwe, vanwege de ligging en de aanwezigheid van water met de daaraan verbonden kwaliteiten en recreatiemogelijkheden. 5.
Breed recreatieaanbod voor Slingeplas Slingeplas is één van de recreatiegebieden in de Achterhoek die Leisurelands in 2014 heeft toegevoegd aan haar portefeuille met de overname van het Recreatieschap Achterhoek Liemers. Er is gekozen voor een breder recreatief aanbod, passend bij de schaal en het karakter van het gebied. Door onder meer te kiezen voor het realiseren van verblijfsrecreatie, wordt de verblijfsduur van bezoekers verlengd. Dit heeft een positief effect op onder meer het dagrecreatieve aanbod en de lokale economie. 6. Sindsdien is er veel gebeurd. Het achterstallig onderhoud is weggewerkt en het gebied is omgevormd naar een open parklandschap. Ook de infrastructuur is flink verbeterd. Om het gebied levendig en rendabel te houden, is tegelijkertijd een gebiedsvisie opgesteld waarin de ontwikkelrichting is bepaald voor de (middel)lange termijn. Diversiteit aan outdooractiviteiten Naast een zone voor verblijfsrecreatie komt er een nieuwe zone voor dagrecreatie. Deze bestaat uit strand en een groene zone, die samen een aantrekkelijk decor vormen voor de recreant. Op basis van een analyse van de eigenschappen van het gebied en de markt is gekozen voor een verdere invulling met outdooractiviteiten. Hiermee worden de kwaliteiten van het gebied beter benut. De nieuwe activiteiten moeten met name de recreatieve waarde vergroten door het aanbod te verbreden en de verblijfsduur van bezoekers te verlengen, maar ook dienen ze als economische drager(s) voor de instandhouding van het recreatiegebied. Zone intensieve recreatie (incl. publieksactiviteiten) met dubbelbestemming agrarisch gebruik oofdontsluiting utoverkeer) VERBINDEN EDEVOORT Aansluiting op regionale fietsen wandelroutes Parkzone met ontwikkellocaties Appartementengebouw en 3 woningen Doortrekken laanstructuur VERBINDEN 2. P Pastoorsdijk P Schaarsbeek Verleggen fiets-/wandelpad naar de dijk 1. Strand Aansluiten op Pastoorsdijk VERBINDEN Boven Slinge Verleggen fiets-/wandelpad naar de dijk Aansluiting op regionale fietsen wandelroutes VERBINDEN Vakantiepark De Twee Bruggen Zoekgebied opwaardering voorzieningen Potentiële ontwikkellocaties dagrecreatief (locaties indicatief) Zone groen decor met extensieve recreatie Versterken laanstructuur Opwaarderen (deels verleggen) fiets-/wandelpad (traject indicatief) Potentiële uitbreidingsrichting Potentiële nieuwe wandel-/fietsroute (traject indicatief) Potentiële doorsteek/ verbinding plassen Versterken/Verbeteren Verbindingen Parkeervoorziening P Gemeente Aalten / Gemeente Winterswijk Boven Slinge 200m Kaart behorende bij gebiedsvisie Slingeplas
Nieuw bestemmingsplan Na vaststelling van de gebiedsvisie op 16 februari 2016 door de gemeenteraad van Aalten, is de volgende stap gezet. Dit was de ontwikkeling van een nieuw bestemmingsplan dat ruimte biedt voor de beoogde doorontwikkeling. Daarbij is ingezet op een flexibel ruimtelijk kader met een beeldkwaliteitsplan, waarbinnen een recreatieondernemer de mogelijkheid heeft om een concreet plan uit te werken. Drijvende recreatieverblijven Als vorm voor verblijfsrecreatie wordt gedacht aan maximaal 50 drijvende recreatieverblijven op en aan het water. Hier kan optimaal genoten worden van de kwaliteiten van het gebied. Daarnaast is er ruimte voor een groepsaccommodatie en camperplaatsen, ook weer op een aantrekkelijke plek met uitzicht op het water. Slingeplas kan zich zo ontwikkelen tot een populaire vakantiebestemming en plek voor dagrecreatie: een veelzijdig gebied met veel outdooractiviteiten. Naar verwachting gaat het bestemmingsplan in april 2018 in procedure. De verwachting is dat eind 2019 gestart kan worden met de realisatie. Onder: Inspiratiebeeld uit beeldkwaliteitsplan 7. vrijstaande waterlodges aan vlonderpad Ketelhuis vlonder in landschapsstructuur verbinding over de plas
Uitbreiding recreatief aanbod op Rhederlaag is uitdaging Rhederlaag is hét watersportgebied van Oost- Nederland, gelegen in de uiterwaarden van de rivier de IJssel. Het gebied is circa 600 hectare groot, waarvan 360 hectare water is. Doordat het gebied zo waterrijk is, is het een uitdaging om mogelijkheden te vinden voor verdere uitbreiding van de recreatieve voorzieningen. Door goede samenwerking is dat toch gelukt. 8. Het aantrekkelijke watersportgebied is ooit ontstaan door zandwinning. Rhederlaag heeft een grote diversiteit aan recreatievoorzieningen op en rondom het water. Zo zijn er meerdere jachthavens, vakantieparken, horecagelegenheden en stranden. Verder leent het gebied zich uitstekend voor grootschalige evenementen zoals het jaarlijks terugkerende evenement Dreamfields. Water en natuur gaan voor De meerwaarde van de directe verbinding met de IJssel, de ligging in de uiterwaarden, heeft tot gevolg dat het gebied lastig is om te ontwikkelen. Omdat het gebied onder water loopt bij (extreem) hoog water, wordt het gezien als waterbodem. Bepaalde obstakels zoals gebouwen en houtopstanden hebben invloed op de snelheid waarmee water kan worden afgevoerd en capaciteit aan water dat het gebied kan bergen. Om die reden is bepaalde wet- en regelgeving hier van toepassing. Provincie, gemeente, Rijkswaterstaat én het Waterschap zijn dan ook in beeld bij ontwikkelingen op het recreatiegebied. Bebouwing bijvoorbeeld is, met uitzondering van bepaalde gevallen, niet toegestaan. Daarnaast is het gebied opgenomen in Natura2000, wat gepaard gaat met de nodige regelgeving ter bescherming van leefgebieden van bepaalde flora en fauna. Al met al een uitdagende locatie om het recreatief aanbod uit te breiden. Samenwerking In nauwe samenwerking met diverse partijen, bestaande uit ondernemers, omwonenden, verenigingen en belangenbehartigers is een Notitie van uitgangspunten geformuleerd voor de verdere ontwikkeling van het gebied. De belangrijkste ontwikkeling is de uitbreiding van het bestaande vakantiepark De Veerstal met circa 100 seizoensgebonden standplaatsen en een bijbehorend voorzieningengebouw. Middels zandwinning wordt een bestaande baai vergroot. Hier omheen worden nieuwe standplaatsen gesitueerd. Daarbij worden er twee nieuwe baaien gecreëerd die aantrekkelijk zijn voor de watersport. De verwachting is dat de benodigde vergunningen in de zomer van 2018 worden aangevraagd, waarna een uitbreide procedure volgt om de ontwikkelingen mogelijk te maken in de ruimtelijke ordening.
Column Met Light Rail naar Lelystad! Gebiedsontwikkeling, duurzame bestemming, investeren in krimp, betere verbindingen, bereikbaarheid en nieuwe verdienmodellen om het buitengebied in stand te houden. Het is een greep uit de thema s als je praat over nieuwe ontwikkelingen en projecten bij Leisurelands. Daar zijn ze dus bezig met de toekomst, denk je dan. En het werkt, want Leisurelands weet de terugloop van traditionele dagrecreatie, oftewel een dagje op je handdoekje aan de plas zitten, goed op te vangen. Het is een kwestie van inspelen op veranderend consumentengedrag en maatschappelijke trends. De uitdaging is of dat op termijn blijft lukken. De vergrijzing en de krimp in de buitengebieden gaan grote gevolgen hebben. In 2030 woont 65% van de mensen wereldwijd in de stad. Ook bij ons gaat het hard. Transitiehoogleraar Jan Rotmans geeft bijvoorbeeld aan dat er tot 2030 in de Achterhoek nog zo n 50 scholen dicht gaan en 8.000 woningen worden gesloopt. Het is dan toch bijzonder dat ongeveer 100 kilometer verderop ons land volledig dichtslibt en wat ongelukjes of een regenbuitje op de A1 voor urenlange files zorgen. Dat terwijl Nederland in feite het formaat van een redelijke wereldstad heeft en dus eigenlijk ook zo bestuurd zou moeten worden. Je ziet dat op lokaal niveau dus best het een en ander tot stand komt. Sterker nog, de mensen gaan het steeds meer zelf regelen. Logisch, want de landelijke overheid stoot steeds meer taken af. Wat gebeurt er dan nog op nationaal niveau? Neem de infrastructuur. Er worden wat snelwegen verbreed. En de soap rond de luchthaven in Lelystad zal betekenen dat het aantal vluchten van en naar Schiphol verder zal moeten uitbreiden. Gelukkig is het begrip vol daar al jarenlang heel rekbaar. Ook het concept Light Rail werd onlangs weer van stal gehaald. Dat is het realiseren van een fijnmazig netwerk met metroachtige verbindingen in Randstad, en het liefst ook daarbuiten. Dit idee dateert van midden jaren 90 en we zijn nu, bijna 25 jaar later, nog niet veel verder. 9. Dat komt omdat deze discussies zich afspelen op het niveau van de waan van de dag. Ondertussen blijft de bevolking groeien en zal het aantal internationale reizigers sterk toenemen. Rond 2030 heeft Nederland 18 miljoen inwoners en zal het aantal mondiale reizigers (ten opzichte van 2015) met 50% zijn gegroeid. Nederland is internationaal gezien een aantrekkelijke bestemming en dat schept dus enorme kansen. Denk alleen aan de economische impuls die dit geeft, zeker als we in staat zijn om al die toeristen meer over ons land te verspreiden. Kansen ontstaan echter nooit zomaar. Als we die kunnen en willen benutten moet daar iets tegenover staan. Voor al die nieuwe inwoners en toeristen is eigenlijk een Deltaplan voor de infrastructuur nodig. Dat vraagt om overkoepelende visie, urgentie en bestuurlijk lef, weg van het bestaande hokjes denken. Zodat we het ooit nog eens gaan meemaken dat we via de Light Rail-verbinding vanaf de luchthaven Lelystad (of toch die luchthaven in zee?) op onze welverdiende vakantie gaan. Nico Kamminga RM
Belangrijke rol voor natuurbeleving bij Strandparc Nulde en Nijkerk aan Zee 10. Het allerbelangrijkste om te kunnen onthaasten, om echt tot rust te komen, is een mooie natuurlijke omgeving. Onze ervaring is dat mensen het beste ontspannen door lekker buiten en in de natuur te zijn, weg van de stad. Recreatie is wat ons betreft: rust en ruimte. Dat laatste is dan ook de kernwaarde van de VDB recreatie groep, het bedrijf van Gert en Coen van den Broek. Ik spreek de twee enthousiaste ondernemers (vader en zoon) in restaurants SES, bij Strandparc Nulde. Aan niets is te zien dat het restaurant onderdeel is van de VDB recreatie groep. Dat doen we bewust, vertelt Gert van den Broek. Niet wij zijn belangrijk, de identiteit en sfeer van de individuele parken en restaurants staat voorop. Kijk, die mensen die daar net binnen komen en een praatje maken met de beheerder, denken dat hij de eigenaar is. Ze hebben geen idee wie wij zijn. En zo hoort het ook, want de mensen die hier werken, zijn het visitekaartje van onze bedrijven. De heldere visie op recreatie heeft hen al ver gebracht. Het Veluws bedrijf, dat al 55 jaar bestaat, heeft inmiddels zes vakantieparken, vijf restaurants, een strand en een klimbos. Beleving, gastvrijheid en een permanent vakantiegevoel in een mooie omgeving staat centraal. Zo is permanente bewoning van recreatiewoningen niet toegestaan, want dat beïnvloed de vakantiebeleving van de andere huurders. Vandaag wil ik alles weten over twee nieuwe projecten die de VDB recreatie groep gaat ontwikkelen op twee terreinen van Leisurelands; Strandparc Nulde en Nijkerk aan Zee. Strandparc Nulde Binnenkort wordt gestart met de uitbreiding van Strandparc Nulde. De procedure voor het bestemmingsplan voor deze uitbreiding is in twee jaar afgerond. Dat is ongelofelijk snel. Hoe hebben ze dat voor elkaar gekregen? We hebben de ontwikkeling en aanvraag samen met de natuurclubs gedaan, vertellen Gert en Coen. Omdat natuurbeleving bij ons voorop staat, was het verschil in belangen
minder groot. Door intensief te overleggen waren we er zo snel uit. Strandparc Nulde wordt met vijf hectare uitgebreid. Er komen lodges (50-125) nabij het strand en boomhutten. De houten lodges krijgen ruime kavels, maar er komen geen hekjes, ze staan middenin de natuur. Er wordt een klein haventje aangelegd en er komt een groepsaccommodatie. Het park wordt helemaal autoluw en we willen een echte strandsfeer creëren. Dat doen we onder meer door beplanting (zoals helmgras) terug te brengen naar hoe het vroeger was, in de Zuiderzeetijd. Tiny houses Inspiratie voor hun ideeën krijgen ze op allerlei plekken. Zo ontstond het idee voor het creëren van tiny houses op een recreatiepark door het principe van moestuintjes. Coen: Mensen maken bij hun moestuintje vaak een heel klein huisje of schuurtje, waar ze ook wel eens overnachten. Ze willen eigenlijk lekker buiten zijn en hebben alleen een plek nodig om te slapen. Dat principe hebben wij toegepast op Strandparc Nulde: we creëren ook kleine units: tiny houses op een park, die je net als een recreatiewoning kunt kopen. Nijkerk aan Zee Van Nijkerk aan Zee wil de VDB recreatie groep weer a place to be maken. Jarenlang lag het terrein er verloederd bij, terwijl het door de centrale ligging aan de poort naar de Veluwe een uniek plekje is. Maar het is geen Bloemendaal. Je moet echt iets kunnen bieden, willen mensen er op af komen. We richten ons op gezinnen met kinderen en 55-plussers, vertelt Gert. En mooie plannen zijn er. Het bestaande Restaurant Strandhuys, dat al even in bezit is van de VDB recreatie groep, krijgt een groot nieuw terras. Er komt een Beachclub op het strand en er zijn plannen voor een Wereldrestaurant, gespecialiseerd in eend. Nijkerk aan Zee biedt straks een breed pallet aan activiteiten: het wordt een evenementenlocatie, je kan er lekker naar het strand, loungen in de hippe Beachclub of langer verblijven op een van de camperplekken. Zelfs trouwen Ibiza-style, met je voeten in het zand, is straks mogelijk. Zaken doen aan het strand Bijzonder is de creatie van businessbeach. We gaan in Nijkerk aan Zee boomhutten maken met uitzicht op het water, vertellen Gert en Coen. Daar gaan we werk- en vergaderplekken creëren en ruimtes om te netwerken of events te organiseren. Volgens mij bestaat zo n concept nog niet, het wordt uniek. Natuurbeleving De recreatiegrond bij Nijkerk aan Zee wordt niet helemaal gecultiveerd. Naast de doe-weide hebben we een stuk grond van 3 hectare die we bestemmen voor natuurbeleving. Dat verhoogt niet alleen de aantrekkelijkheid van het hele gebied, het is ook heel geschikt om natuur- en milieueducatie te geven aan bijvoorbeeld schoolklassen. Allemaal prachtige plannen, wanneer worden deze gerealiseerd? Ook voor dit traject zijn de procedures bijna afgerond. Wijziging van het bestemmingsplan duurde hier vier jaar, dat viel ons nog mee. Ook hier hebben we dit in samenspraak met de natuuren milieuorganisaties gedaan. We willen zo snel mogelijk starten, waarschijnlijk is het deze zomer al mogelijk om een camperplek te huren. 11.
www.leisurelands.nl Colofon: LeisureTimes is een gelimiteerde uitgave van Leisurelands. Wilt u ook LeisureTimes ontvangen? Neem dan contact op met Leisurelands. Redactie: Bindt communicatie Gates for Glory Leisurelands Vormgeving: Leisurelands Drukwerk: BDUPrint, Barneveld Fotografie: Gerwin van Luttikhuizen Leisurelands Leisurelands Kermisland 110 6825 JC Arnhem Postbus 2108 6802 CC Arnhem 026 384 88 00 info@leisurelands.nl www.facebook.com/leisurelands 20 recreatiegebieden in Nederland Berendonck Bussloo Groene Heuvels Hambroekplas Heerderstrand Hilgelo Kievitsveld Mookerplas Nevelhorst Rhederlaag Slingeplas Strand Horst Strand Nulde Stroombroek Surfoever Hoge Bijssel Wylerbergmeer Zandenplas Zeumeren