DB intergemeentelijk zwembad Anzegem-Deerlijk THV S&R Ommersheimbad april 2018 1
VOORSTELLING TEAM S&R Group als betrouwbare partner 2
VOORSTELLING TEAM S&R Group als betrouwbare partner Referenties: DB: Geel, Hasselt, Moorslede, PPS: Overpelt, Lier, Mons, Gent, Beveren, Westerlo, Brugge,... In aanbouw: Kortrijk, Zwevegem, Eupen, KULeuven, Braine-l Alleud,... 3
S&R OMMERSHEIMBAD Het project 4
VISIE & CONCEPTIDEE Site Ambitie: - verdere ontwikkeling site - zwembad als sluitstuk sportaccommodatie Analyse: - maximaliseren beperkte oppervlakte - valoriseren groene parkomgeving - creatie optimale zichten andere activiteiten 5
VISIE & CONCEPTIDEE Site Ontsluiting: - beperkt gemotoriseerd verkeer via Vlaschaertstraat - goede en veilige ontsluiting voor fietsers en wandelaars - voorstel nieuwe doorsteek naar Beukenhofstraat Oriëntatie en zichten: - horeca + terras: zonnig met mooie zichten - sportbad noordelijk: geen verblinding redders 6
VISIE & CONCEPTIDEE Concept Functioneel schema: - korte eenvoudige looplijnen : zwembad / horeca - mooie zichtassen - goede oriëntatie Stap 1: definiëring bouwvolume - compact bouwvolume - binnen opgelegde grenzen - krachtige sterke vorm 7
VISIE & CONCEPTIDEE Concept Stap 2: breken strak volume - interessante vorm door verschuiving wand - markeren inkom door creatie opening Stap 3: integratie omgeving - natuurlijke vorm in park - geleiding naar inkom 8
VISIE & CONCEPTIDEE Concept Stap 1: verhogen 0-pas optillen gebouw -> geen grondwater extra voordeel mooie zichten horeca en terras Stap 2: aanpassing hoogtes - hoogte daar voorzien waar nodig Stap 3: technieken - praktisch luchtgroeplokaal op dak 9
INPLANTING 10
VISIE & CONCEPTIDEE Materialisatie buitenzijde Gevel: - Houten gevelbekleding in groene omgeving - Afgewisseld met zwarte vlakken in bepleistering - Buitenmaterialen in beton - Inheemse beplanting 11
VISIE & CONCEPTIDEE Ruimtelijke waarde - materialisatie Eén concept gelinkt aan natuurlijke omgeving Warme houten tinten Sober interieur verrijkt met speelse toetsen 12
13
14
15
VISIE & CONCEPTIDEE Functionele waarde Gevraagde programma Volledig gelijkvloers Leesbaar Korte looplijnen Zichtlijnen 16
VISIE & CONCEPTIDEE Functionele waarde - sportbad 25x10m, diepteverloop : 1,15-3,0m, 29 C 4 zijden overloop, 4 wedstrijdbanen (5 trainings- of lesbanen) Goede toegankelijkheid Ruime berging 17
VISIE & CONCEPTIDEE Functionele waarde - instructiebad 10x5m, diepteverloop : 0,4-0,8m, 31 C Goede toegankelijkheid Waadgoot => voetsproeiers Redderslokaal (0.10) EHBO (0.11) Poetslokaal (0.9) 18
VISIE & CONCEPTIDEE Functionele waarde - overige lokalen Inkomhal met afsluitbare kassa (0.1) Aansluitende administratie (0.2) Sanitair Kleedkamers 8 groepen 30 individuele 4 familie Alternatief kleedkamers 8 22-9 19
VISIE & CONCEPTIDEE Functionele waarde - horeca Multifunctionele horeca Afsluitbare bar Geïntegreerde kijkzone (3) Ruim terras (6) Keuken (5) 20
VISIE & CONCEPTIDEE Functionele waarde personen met een beperking Publieke ruimtes - volledig gelijkvloers Aparte kleedkamers Baden met vaste liften 21
VISIE & CONCEPTIDEE Functionele waarde - PMB Kleedkamers Alternatief 22
23
24
25
26
VERDIEPING: VISIE & CONCEPTIDEE Functionele waarde - personeel Omkleedruimtes (1.4) Personeelslokaal (1.3) HVAC (1.1) 27
KELDER: VISIE & CONCEPTIDEE Functionele waarde - Technieken Zout (1.1) Stookplaats (1.2) Waterbehandeling (1.6) Bergingen Horeca (1.5) Middenspanningscabine (1.8) 28
DAK 29
TECHNISCHE (MEER)WAARDE Waterbehandeling en sanitair Goed ontworpen en zuinige installatie (gravitair) Bouwkundige filter sportbad Maximale water- en warmterecuperatie HVAC en elektriciteit Speciaal ontwikkelde zwembadluchtgroepen (Menerga) WKK + condenserende ketels Dak voorzien van PV-installatie 45 kwpiek LED verlichting Ecologie & duurzaamheid Zwembadbestendige uitvoering Corrosiewerend (geen staal of andere corrosiegevoelige uitvoeringen) Lange levensduur en toch recupereerbaar => kleine ecologische voetafdruk BEN gebouw ( passief ): K15 E44 (berekening 2018) 30
TIMING & PLANNING ONTWERP & VERGUNNINGSAANVRAAG 27.03.18 22.05.18 8 WEKEN VERGUNNING & UITVOERINGSDOSSIER 22.05.18 05.12.18 6,5 MAANDEN BOUW 06.12.18 24.02.20 +/- 14,5 MAANDEN (287 werkdagen) 31
GLOBALE & MAXIMALE PRIJS Realisatie zwembad Omschrijving excl. BTW Totaal, excl. BTW 6.013.784,43 32
VRAGEN? WIJ GAAN ER ALVAST VOOR! 33