Bedrijfsruimte TE KOOP Papland 9G 4206 CK Gorinchem
OMSCHRIJVING Algemeen: Het betreft een zelfstandige bedrijfsruimte die deel uitmaakt van een bedrijfsverzamelgebouw. De bedrijfsunit is verdeeld over de begane grond en een betonnen verdiepingsvloer. De verdiepingsvloer is kan eventueel gebruikt worden als kantoorruimte, showroom of opslagruimte en is bereikbaar via een houten trap. Locatie: De bedrijfsunit is gelegen op het bedrijventerrein Papland te Gorinchem. Deze locatie is goed bereikbaar via de afrit Gorinchem-Oost Arkel vanaf rijksweg A15 en via het centrum van Gorinchem (5 minuten afstand). Parkeren: Er is 1 vaste parkeerplaats aan de overzijde van de unit beschikbaar. Afmetingen: Begane grond ca. 80 m² Verdiepingsvloer ca. 75 m² Bouwaard: - Onderheide betonnen fundering; - onderheide betonnen begane grond vloer; - opgebouwd uit een staalconstructie; - gevels aan de voorzijde van metselwerk en aan de achterzijde van gevelbeplating; - kozijnen met dubbele isolerende beglazing; - stalen dak met isolatie en bitumineuze dakbedekking. Opleveringsniveau: - Overheaddeur, handbedienbaar; - Meterkast; - Toilet; - Verlichting; - Verwarming. Vraagprijs: 160.000,-- k.k. excl. BTW. Kadastrale gegevens: Volgens de Rijksdienst voor het Kadaster en de openbare registers in Nederland, blijkt uit de kadastrale registratie van het terrein plaatselijk bekend als de Papland 9G te 4206 CK Gorinchem het navolgende. Gemeente Gorinchem Sectie H Nummer 599 Grootte 87 ca Bestemming: Thans is van toepassing het vigerende bestemmingsplan Bedrijventerreinen en stationsomgeving vastgesteld op 26 juni 2014 waaruit blijkt dat onderhavige locatie de bestemming bedrijventerrein heeft.
OMSCHRIJVING Bouwjaar: 2009. Aanvaarding: In overleg. Reclamevoering: Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder. Zekerheidsstelling bij verkoop: Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom is van toepassing op de transactie welke beschreven in bovenstaande informatie. Omzetbelasting: Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B van de Wet Omzetbelasting zullen verkoper en koper een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verkoop. Deze zogenaamde "opteringsverklaring" zal bij ondertekening van de koopovereenkomst door koper zijn ondertekend. Reclame: Het aanbrengen van gevelreclame in overleg met de verhuurder en met toestemming van de bevoegde gemeentelijke instanties. Offerte: Nadrukkelijk wordt vermeld dat bovenstaande objectinformatie niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Indien u een aanbieding of offerte wenst kan ons kantoor deze, in overleg met en na goedkeuring door opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen. Deze objectinformatie geldt als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Een transactie kan pas dan tot stand komen nadat eigenaar schriftelijk hiervoor haar goedkeuring heeft Aansprakelijkheid: Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft. Tekeningen: Alle tekeningen/plattegronden geven een oppervlakte aan. De indeling kan afwijken t.o.v. de werkelijkheid. Nutsvoorzieningen: Indien de binnen het pand aanwezige meterkast niet is voorzien van meters t.b.v. gas, water en elektra in de meterkast dient de gebruiker deze gelijktijdig met de aanvraag voor levering van nutsvoorzieningen aan te vragen. Gebruiker dient rekening te houden met een leveringsperiode van een aantal weken. Op verzoek kan bij verkoper de benodigde EAN code worden opgevraagd. Koper is zelf verantwoordelijk of de in het object aanwezige aansluitingen van de nutsvoorzieningen in voldoende mate geschikt zijn voor de beoogde bedrijfsactiviteiten van de koper. Hiertoe behoren ook de eventuele kosten voor het aanpassen van de aansluitingen om deze geschikt te maken.
OMSCHRIJVING Voor meer informatie: Waltmann Bedrijfshuisvesting Johan de Wittstraat 168, 3311 KJ DORDRECHT De heer H.M.A. (Hans) van Andel T 078 61 4 10 30 M 06 53 42 95 10 E h.vanandel@waltmann.com
LOCATIE Onderstaande kaarten zijn slechts een indicatie van de straat en omgeving, niet van het object.
FOTO S
PLATTEGROND
PLATTEGROND
PLATTEGROND
PLATTEGROND
KADASTRALE KAART
Johan de Wittstraat 168, 3311 KJ Dordrecht T. 078-6141030, E. bedrijfshuisvesting@waltmann.com Nevenvestiging Sliedrecht en omstreken, tel. 0184-647766