12 MODERNE HERENHUIZEN half vrijstaande woningen Jac. P. Thijsselaan Stadshagen Zwolle Luxe Modern Ruim Energiezuinig Gasloos
Breecamp Op de grens tussen Stadshagen en de Mastenbroekerpolder ligt Breecamp. Een wijk met talloze mogelijkheden om te recreëren én een ongekend veelzijdig woningaanbod. Breecamp heeft het allemaal. situatie schaal 1:500 B Sportcomplex 2 minuten lopen Milligerplas 3 minuten fietsen Of je nu alleen, samen, met een klein of groot gezin woont; je voelt je thuis in Stadshagen. In je directe omgeving vind je alles wat je dagelijks nodig hebt. Scholen, verenigingen, winkels er is zelfs een zwembad in je eigen wijk. Om uitgebreid boodschappen te doen, ga je naar winkelcentrum Stadshagen. Treinstation Winkelcentrum 8minuten fietsen Woningtype A Woningtype B Woningtype C 2 Woningtype D
Jac. P. Thijssepad 12 11 10 9 8 Jac. P Thijsselaan 7 6 Heukelstraat 5 4 3 2 1 Heukelstraat 3
4 Gevel bwnrs. 1/2 en 3/4
5
Woningtype A Voorgevel Zijgevel 6
Begane grond Bouwnummer 1 (getekend) bouwnummer 12 (gespiegeld) schaal 1:50 < 6190 > < 5700 > Berging < 4000 > Woonkamer < 2940 > < 11300 > Hal < 920 > < 1060 > < 4980 > < 1350 > Toilet Keuken M.K. < 1500 > < 1660 > Achtergevel < 3580 > 7
< 2100 > < 3500 > < 4000 > Slaapkamer 3 Overloop < 3100 > Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 < 5170 > < 4030 > < 1150 > < 2650 > Badkamer < 1810 > < 2950 > Woningtype A Eerste verdieping Bouwnummer 1 (getekend) bouwnummer 12 (gespiegeld) schaal 1:50 8
Tweede verdieping Bouwnummer 1 (getekend) bouwnummer 12 (gespiegeld) schaal 1:50 < 5700 > < ca. 2590 > 2600+ < 4700 > < ca. 5687 op 2600+ vloer > < ca. 7890 tot knieschot > Zolder MV WP 9
10 Gevel bwnrs. 3/4
11
Begane grond Bouwnummer 2 en 4 (getekend) bouwnummer 3 en 5 (gespiegeld) schaal 1:50 < 5700 > Berging < 6190 > < 4000 > Woonkamer < 2940 > < 11300 > Hal < 4980 > < 1060 > < 920 > Toilet < 1350 > Keuken < 1660 > < 1500 > M.K. < 3580 > Voorgevel 12
Woningtype B Zijgevel Achtergevel 13
< 3500 > < 2100 > Slaapkamer 1 < 4000 > < 5170 > Slaapkamer 3 < 4030 > Slaapkamer 2 Overloop < 1150 > < 3100 > < 2650 > < 1810 > Badkamer < 2950 > Eerste verdieping Bouwnummer 2 en 4 (getekend) bouwnummer 3 en 5 (gespiegeld) schaal 1:50 14
Tweede verdieping Bouwnummer 2 en 4 (getekend) bouwnummer 3 en 5 (gespiegeld) schaal 1:50 < 5700 > < ca. 2590 > 2600+ < ca. 5687 op 2600+ vloer > < ca. 7890 tot knieschot > < 4700 > Zolder MV Woningtype B WP 15
16 Gevel bwnrs.8/9
17
Voorgevel Zijgevel Achtergevel Woningtype C 18
Begane grond Bouwnummer 7 (getekend) bouwnummer 6 (gespiegeld) schaal 1:50 < 5700 > < 4000 > Woonkamer Hal < 11300 > < 1350 > < 920 > Toilet < 1060 > < 4980 > Keuken M.K. < 1500 > < 1660 > < 3580 > 19
< 2100 > < 3500 > Slaapkamer 1 < 4000 > Slaapkamer 3 < 5170 > Overloop < 3100 > < 1150 > Slaapkamer 2 < 4030 > < 2650 > Badkamer < 1810 10 > < 2950 > Woningtype C Eerste verdieping Bouwnummer 7 (getekend) bouwnummer 6 (gespiegeld) schaal 1:50 20
Tweede verdieping Bouwnummer 7 (getekend) bouwnummer 6 (gespiegeld) schaal 1:50 knieschot < 5700 > < ca. 2590 > 2600+ < 4700 > Zolder < ca. 7890 tot knieschot > < ca. 5687 op 2600+ vloer > MV WM WP 21
22 Interieur impressie
23
Begane grond Bouwnummer 8 en 10 (getekend) bouwnummer 9 en 11 (gespiegeld) schaal 1:50 < 5700 > < 4000 > Berging < 6190 > Woonkamer < 2940 > < 11300 > Keuken < 4980 > Hal < 1060 > < 920 > Toilet < 1350 > < 1660 > < 1500 > M.K. < 3580 > Voorgevel 24
Woningtype D Zijgevel Achtergevel 25
< 3500 > Slaapkamer 1 < 2100 > < 4000 > < 5170 > Slaapkamer 3 Overloop < 4030 > Slaapkamer 2 < 1150 > < 3100 > < 2650 > < 1810 > Badkamer < 2950 > Eerste verdieping Bouwnummer 8 en 10 (getekend) bouwnummer 9 en 11 (gespiegeld) schaal 1:50 26
Tweede verdieping Bouwnummer 8 en 10 (getekend) bouwnummer 9 en 11 (gespiegeld) schaal 1:50 < 5700 > < ca. 2590 > 2600+ < ca. 7890 tot knieschot > < ca. 5687 op 2600+ vloer > < 4700 > Zolder MV Woningtype D WP 27
< 5700 > < 5700 > < 6190 > Berging Woonkamer < 6460 > Berging < 6190 > < 5200 > Woonkamer < 3040 > < 2940 > < 12500 > < 13760 > Hal Hal < 1060 > < 4980 > < 1060 > < 1350 > < 920 > Toilet < 4980 > < 920 > Toilet < 1350 > M.K. < 1500 > < 1660 > Keuken Keuken < 1660 > < 1500 > M.K. < 3580 > < 3580 > Begane grond verlengen woonkamer 1200 mm Begane grond Verlengen woonkamer 2400 mm Er zijn meerdere opties mogelijk. In deze brochure laten we de belangrijkste opties zien. Nieuwsgierig wat er nog meer mogelijk is? Vraag de makelaar naar de mogelijkheden Opties 1:200 28
< 6920 > < 6320 > < 4000 > Woonkamer < 4000 > Woonkamer < 11300 > Hal < 1060 > Hal < 11300 > < 1350 > < 920 > Toilet < 4980 > < 1350 > < 920 > Toilet < 1060 > < 4980 > M.K. < 1500 > < 1660 > M.K. < 1500 > < 1660 > Keuken Keuken < 3580 > < 3580 > Begane grond Erker 1200 mm alleen mogelijk bij bouwnummers 6 en 7 Begane grond Erker 600 mm alleen mogelijk bij bouwnummers 6 en 7 < 3500 > < 2100 > knieschot < 5170 > Slaapkamer 1 Inloopkast < 3010 > < ca. 2590 tot knieschot > Berging < 2050 > positie dakvenster < ca. 3890 tot knieschot > < 1710 > 2600+ Toilet < 890 > Slaapkamer 5 < 4030 > Slaapkamer 2 < 2950 > < 1930 > Overloop < 1810 > < 1150 > < 3100 > Badkamer < 2650 > Eerste verdieping Inloopkast Separaat toilet Badkamer met ligbad Uiteraard zijn losse onderdelen of een mix van opties ook mogelijk. MV WP < 4980 > < 1050 > Overloop < 2050 > WM < 3580 > Slaapkamer 4 < 3900 > Zolder Indeling verdieping 29
Kleur- en materiaalstaat Onderdeel Materiaal Kleur Gevels Metselwerk Baksteen, Oranje/ halfsteensverband roodblauw Metselwerk accentvlakken Baksteen, Oranje/ staand verband roodblauw Voegwerk Doorstrijkmortel Antraciet Metselwerk erkers voorgevel Baksteen Wit gekeimd Metselwerk zijgevel Baksteen Wit gekeimd bnr. 6 & 7 Geveldragers en lateien Staal, gepoedercoat Antraciet Geveldragers en lateien Staal, gepoedercoat Wit t.p.v. keimwerk Beglazing HR++ Blank Vulling kozijnen t.p.v. Geëmailleerd glas Verkeersgrijs vloerranden HWA achtergevel PVC Grijs HWA Erker vlak in metselwerk PVC kokerprofiel Grijs Gevels berging bnr. 6 & 7 Gewolmaniseerd hout Naturel Daken Dakbedekking plat dak Bitumineuze dakbedekking met ballastlaag Zwart Dakbedekking hellend dak Keramische vlakke pan Antraciet Hemelwaterafvoer Kunststof Grijs Dakrandprofiel Aluminium In kleur metselwerk Dakrandoverstek Waterbestendig Zwart plaatmateriaal Onderdeel Materiaal Kleur Kozijnen, ramen en buitendeuren Kozijnen in metselwerk Kunststof Verkeersgrijs Entreedeur Kunststof Kastanjebruin Luifelconstructie Metaal, gepoedercoat Grijs Garagedeur Staal Kastanjebruin Waterslagen Aluminium Kleur kozijn Ventilatieroosters Aluminium Kleur kozijn Buitenterrein Pad naar voordeur Prefab betontegels Grijs Gemetselde penant Baksteen, halfsteens- Oranje/roodmet huisnummer verband / Prefab beton blauw Grijs Gemetselde tuinmuren + Baksteen, halfsteens- Oranje/ hekwerk met hedera verband / Dubbelstaaf roodblauw mathekwerk Zinkgrijs Erfafscheiding beplant Beukenhaag * Alle genoemde merken in deze kleur- en materiaalstaat zijn indicatief. Merken en fabricaten van gelijke kwaliteit en hoedanigheid mogen, indien bemonsterd en goedgekeurd door de architect, ook worden toegepast. Keuken impressie 30
Ruimte Benoeming Afwerking C.V. Overige Bouwbesluit Wand Plafond Vloer in C voorzieningen afwerkstaat Begane grond Entree Verkeersruimte Behangklaar Structuur spuitwerk Zandcement 15 - Kruipluik Onderzijde trap dekvloer - Rookmelder is geschilderd. - Schakelaar t.b.v. buitenlichtpunt (voorgevel) Toilet Toiletruimte Wandtegels tot 1200 mm Structuur Vloertegels - - Vrij hangende closetcombinatie en fonteincombinatie boven vloer, daarboven spuitwerk - Afzuigventiel t,b.v. mechanische ventilatie structuur spuitwerk Meterkast Meterruimte Onafgewerkt Onafgewerkt vloerplaat met - - Meters nutsbedrijven conform voorschriften sparingen - - Belinstallatie Woonkamer Verblijfsruimte Behangklaar Structuur spuitwerk Zandcement- 20 - Thermostaat dekvloer - Bediening ventilatiesysteem Keuken Verblijfsruimte Behangklaar Structuur spuitwerk Zandcement- - Afgedopte riolering, waterleidingen en gasaansluiting dekvloer 20 - Afzuigventiel t.b.v. mechanische ventilatie (2Xl) - Loze aansluitpunten t.b.v.vaatwasser en boiler - Er wordt geen keukeninrichting geleverd Eerste verdieping Overloop Verkeersruimte Behangklaar Structuur spuitwerk Zandcement- - - Rookmelder dekvloer - Thermostaat Badkamer Badruimte Wandtegels tot Structuur spuitwerk Vloertegels, tp.v. 22 - Wastafelcombinatie met spiegel en planchet onderkant plafond op betonnen plafond douchehoek iets - Vrij hangende closetcombinatie verdiept gelegd - Douchecombinatie - Afzuigventiel t.b.v. mechanische ventilatie Slaapkamers Verblijfsruimte Behangklaar Structuur spuitwerk Zandcement 20 op betonnen plafond dekvloer Tweede verdieping Zolder Onbenoemde Behangklaar Spuitwerk, dakplaat Zandcement- - - Opstelplaats warmtepomp en mechanische ventilatie unit ruimte onafgewerkt. dekvloer - Afzuigventiel t.b.v. mechanische ventilatie - Aansluitpunten t.b.v wasmachine Garage Garage Bergruimte Schoon metselwerk, t.p.v. Balklaag met Mogelijkheid tot - - Lichtpunt met schakelaar en dubbele wandcontactdoos woningscheiding dakplaten afgewerkte kalkzandsteen (onbehandeld) betonvloer vellingblokken Berging Berging Bergruimte Hout onafgewerkt Balklaag met Betontegels - - Lichtpunt met schakelaar en enkele wandcontactdoos dakplaten (onbehandeld) 31
Interesse? Neem snel contact op Initiatief Realisatie Informatie en verkoop Architect www.beverwijkbouw.nl Assiesstraat 126 8011XV Zwolle T 038-7410741 E contact@woonfabriekzwolle.nl www.moderneherenhuizen.nl