Kastanjelaan 291 Amstelveen WONINGINFORMATIE

Kastanjelaan 291 Amstelveen WONINGINFORMATIE

Kastanjelaan 291 In het complex "OAKPARK" gelegen 4-kamerappartement met terras over de gehele breedte van het appartement (ruim 17 meter) en een separate garagebox en berging op de begane grond. Het complex is gelegen op loopafstand van het Oude Dorp van Amstelveen (diverse restaurants, museum Jan van der Togt) maar ook nabij het Stadshart Amstelveen. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met openbaar vervoer als met eigen vervoer en er is, naast de inpandige garage, voldoende parkeergelegenheid voor het complex en in de directe omgeving. Indeling: Entree/hal met videofooninstallatie, toiletruimte met fonteintje. De L-vormige woonkamer is zeer royaal en biedt zowel uitzicht aan de voorzijde als aan de achterzijde van het complex. Vanuit de woonkamer kunt u via diverse schuifpuien naar het terras op het westen. Aansluitend aan de woonkamer is de woonkeuken gelegen voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, oven, magnetron en Amerikaanse koelkast. Direct grenzend aan de keuken is de praktische bijkeuken met kastenwand en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Aan de achterzijde van het appartement is tevens een zeer royale werkkamer gelegen compleet met op maat gemaakte kastenwand en daardoor zeer geschikt als werkkamer/bibliotheek. Zowel vanuit de werkkamer als de keuken is er een toegang naar de slaapkamer, aansluitend aan deze slaapkamer is de privé badkamer met ligbad, wastafel, douche en toilet. Vanuit de binnenhal is ook de tweede slaapkamer bereikbaar met aansluitend een inloopkleedkamer en een tweede badkamer met douche en wastafel. In de binnenhal is verder nog een toiletruimte met fonteintje. Bijzonderheden: Woonoppervlakte circa 247 m² De woonkamer, keuken en werkkamer zijn voorzien van een prachtige natuurstenen vloer Het appartement is volledig voorzien van isolerende beglazing Royaal terras (circa 44 m²) op het westen Separate garage inbegrepen Servicekosten 516,93 per maand In the complex "OAKPARK" located 4-room apartment with a terrace over the entire width of the apartment (over 17 meters), separate garage and storage room on the ground floor. The complex is located within walking distance of the area Oude Dorp of Amstelveen (several restaurants, museum Jan van der Togt) but also near the Stadshart Amstelveen. The accessibility is excellent by public transport and by car and there is, next to the garage, enough parking space in front of the complex and in the immediate surroundings. Layout: Entrance/hall with videophone, toilet with a sink. The very spacious living room offers a view to the front and to the rear of the complex and access through several sliding doors to the terrace facing west. Adjacent to the living room is the kitchen with ceramic hob, dishwasher, oven, microwave and American fridge. Immediately adjacent to the kitchen is the utility room with cupboards and connections for washingmachine and dryer. A spacious office at the rear of the apartment complete with cupboards, this room is very suitable as an office/library. Both the office and the kitchen has access to the bedroom, adjacent to this bedroom is the private bathroom with bathtub, sink, shower and toilet. The second bedroom is accessible from the inner hall followed by a walk-in dressing room and a second bathroom with shower and sink. The indoor hall has also a toilet with a sink. Specifics: Living area approx 247 sqm The living room, kitchen and workroom are equipped with a beautiful stone floor The apartment is fully equipped with insulating glass Large terrace (about 44 sqm) facing west Separate garage included Service charges 516,93 a month Vraagprijs 1.090.000,- k.k.

Kadastrale gegevens Gemeente AMSTELVEEN Sectie / Perceel M / 5061 Soort Volle eigendom Schatting van uw woonlasten Onroerend zaakbelasting volgt Waterschapslasten volgt Rioolrecht 198,-- per jaar Aanvullende informatie Het koopcontract wordt gemaakt door de notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Uithoorn, Badhoevedorp, Mijdrecht, Abcoude, Aalsmeer. Het koopcontract dat gebruikt wordt is het model Ring Amsterdam. De keuze van het notariskantoor is aan de koper, tenzij anders aangegeven in deze brochure. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden een notaris aan te wijzen. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting Zolang verkoper en koper geen schriftelijke overeenkomst ondertekend hebben, is er geen overeenkomst tot stand gekomen. Verkoper zal ervoor zorg dragen dat er bij de overdracht van de woning een definitief energielabel ter hand wordt gesteld. Het voorlopige label kunt u alvast inzien op www.zoekuwenergielabel.nl. De oppervlakte is met grootst mogelijke zorgvuldigheid gemeten maar biedt geen garantie en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Roerende goederen Op verzoek verstrekken wij u graag een gedetailleerde lijst van de roerende zaken. Hierop staat aangegeven welke zaken in de woning achterblijven, welke ter overname worden aangeboden en de zaken die door verkoper worden meegenomen.

Van elke woning is uitgebreide up to date wijkinformatie met foto s beschikbaar op onze website: www.brockhoff.nl/wijkinfo, of scan de hiernaast afgedrukte QR-code. U vindt hier onder andere informatie over: Openbaar vervoer; Parken en groenvoorzieningen; Winkelvoorzieningen; Sportvoorzieningen; Scholen en kinderdagverblijven; Geschiedenis van de wijk; Restaurants; Cultuur; Etc. LOCATIE

Ruimte voor aantekeningen Ruimte voor aantekeningen

Ruimte voor aantekeningen Hypotheekadvies Het kopen van een (andere) woning is een belangrijke stap. De hypotheek die daarbij komt kijken, moet aansluiten op uw persoonlijke situatie. Nu en in de toekomst. Daarom is het wel zo prettig om advies in te winnen over de maximale hypotheek en de maandlasten die daarbij horen. Onze adviseurs maken graag tijd voor u vrij om u te adviseren over de mogelijkheden. Open Huis Veel van de bij ons te koop staande woningen doen mee met ons maandelijkse Open Huis op elke éérste zaterdag van de maand. Een actueel overzicht van deelnemende woningen vindt u op www.brockhoff.nl. Meer informatie? Wilt u meer informatie over de woning of een (tweede) bezichtiging inplannen? Wij horen graag van u! Uw contactpersoon voor verdere vragen: René ten Cate Rtc@brockhoff.nl 020-543 73 73

WWW.BROCKHOFF.NL Kantoor Amstelveen Bezoekadres: Keizer Karelweg 223 1181 RC Amstelveen Postadres: Postbus 630 1180 AP Amstelveen Telefoon: 020 543 73 73 Fax: 020 543 73 70 Email Algemeen Bedrijfsmakelaardij Nieuwbouw info@brockhoff.nl bog@brockhoff.nl nieuwbouw@brockhoff.nl Twitter: Facebook: @BrockhoffTweet Facebook.com/BrockhoffMakelaars Openingstijden: Werkdagen 08:30-17:30 Zaterdag 10:00-13:00