Akkerbouwbedrijfbestaandeuiteen vrijstaandewoningendiverse bijgebouwenopca.2.52.20ha. cultuurgrond Boonhil39teSteenbergen Lodewijk Napoleonlaan 77 4904 LH Oosterhout Telefoon (0162) 426 348 Telefax (0162) 427 765 E-mail info@klijsen.nl Internet www.klijsen.nl Totaleoppervlakteperceel: 02.52.20ha. Vraagprijs: Opaanvraag Aanvaarding: inoverleg
GemeentewapenSteenbergen BoonhilSteenbergen
ALGEMEEN DegemeenteSteenbergenbestaatuitdekernenDinteloord,Prinsenland,Nieuw; Vossemeer,Steenbergen,DeHeen,WelbergenKruisland. DeagrarischegemeenteSteenbergenheeftruim23.000inwonerseneen oppervlaktevanplusminus160km².quaoppervlakteissteenbergenhiermeede opéénnagrootstegemeentevanbrabant. Naastagrarischeontwikkelingen,onderandereindeglastuinbouw,kent Steenbergenruimeindustriëlebedrijvigheid.Dankzijhaaruitstekendeligging tussendewereldhavensrotterdamenantwerpenzalsteenbergennavoltooiing vanderijkswega4(zoomweg)nogaantrekkelijkerwordenvoorondernemers. EristevenseengoedeverbindingmetZeeland. DeBoonhilinKruislandiseenvanoudsherbekendaardappel;pootgoedgebied enkenteengoedeontsluiting.
Locatie/bedrijf Multifunctioneelbruikbareagrarischelocatie Delocatieistotophedeningebruikalshandels;enkoelbedrijfvoor (pootgoed)aardappelenenuien. Hetbedrijfkenteengunstigeinterneenexterneontsluiting,middelseenruim bedrijfserfenliggingaaneendoorgaandewegtussenkruislandensteenbergen. Hetbedrijfendewoningzijnaangeslotenopallegangbarenutsvoorzieningen. (elektrisch125kva) Hetbedrijfkenteenaardappelopslagcapaciteitvantotaalcirca3.000tonindrie bedrijfsruimtes,deelslosgestortenkisten.verderisereenruimegoed ingerichtewerkplaatsaanwezig. Hetbouwblok,momenteelgroot0,75hectarekantheoretischwordenverruimd tot2,0hectare,maarfeitelijktot1,1ha,waardooreennieuwkoelhuisvancirca 30bij55meterkanwordengerealiseerd. Debedrijfswoningisruimengoedonderhoudenenvoorzienvaneengroot bijgebouw,mogelijk(deels)alskantoortegebruiken. Eriseenruimeprivé;opritaanwezignaardewoningaandekantvanhetwater. Dit$object$is$gelegen$op$een$courante$locatie$in$het$buitengebied$van$ Steenbergen$ $ $ $ $ $ $ $
$ $ $ $ $ $ $
$ $ Woningmetruimbijgebouw Deroyalevrijstaandewoningisin1997geheelgerenoveerd. Dewoningisopgetrokkenmetspouwmurenengedektmetpannen. Erisdubbelebeglazingaanwezigevenalsdakisolatie. Dewoningisgeheelvoorzienvankunststofkozijnenmetdraai;kiepramenmet horren.degehelebeganegrondisvoorzienvaneentegelvloermet vloerverwarming. Doordatookdedakgotenenoverstekkenvoorzienvannetafgewerkttrespakent dewoningweinigonderhoud.(kosten) Verderisdegehelewoningvoorzienvanelektrischbedienbarerolluikeneniser eenruimeprivé;opritaanwezignaardewoningaandekantvanhetwater. Opditmomentiseenruimteopdebeganegrondingebruikalskantoor,maar indiengewenstkaneengedeeltevanhetbijgebouwalsroyaalkantoorten behoevevanhetbedrijfwordeningericht. $
INDELING: Beganegrond Viadevoordeur,komtuinderuimehalaandevoorzijdevandewoning. Indehalligteentegelvloermetvloerverwarming.Viadehalisde bovenverdiepingbereikbaarmiddelseenfraaiehardhoutentrapopgang. Verderzijnviadehalzijndewoonkamer,deslaapkamer/hobbykamer,keuken, kantoorruimteendedouche/wcruimtebereikbaar. Dekantoorruimteligtaandeachterzijdevandewoningenisvoorzienvaneen tegelvloermetvloerverwarmingeneensysteemplafond.hetkantoorkenteen eigenloopdeurnaarbuiten
Dewoonkamerisaandevoorzijdevandewoninggelegenengeeft,vanwege de lichtverhoogdeligging vandewoning,fraaiuitzichtoverlanderijenaan deoverzijdevandewoning. Aandezijkantvandewoningisdetoegangtotdegaragegelegen.
DeruimewoonNleefkeukenheeftgeheelbetegeldewanden,eentegelvloer metvloerverwarmingeneengestuctplafond. Dekeukenopstellingkentveelkastruimteenisvoorzienvaneenkunststof aanrechtbladmetdubbelespoelbak,eeninductiekookplaat,rvs afzuigschouw,vaatwasser,koelkast,diepvriesencombimagnetron. Dekeukenopstellingbestaatuittweegedeeltes,waarvaneengedeelte uitsluitendbestaatuitkastruimte.$
Viadehaliseveneensdeslaapkamer/hobbykamerbereikbaar. Dezeisvoorzienvangranolwanden.Eriseenvastraameneendraai;kiepraam aanwezigeneenvastekast. Dedouche/toiletruimteisgeheelbetegeld.Eriseenbadkamermeubelmet wastafel,eenapartedoucheruimte,eenzwevendtoileteneendesignradiator. $
Verdieping Dewoningisvoorzienvaneenhoutenverdiepingsvloer. Viadeoverloopzijntweeslaapkamers,eeninloopkastendebadkamer toegankelijk.
Beideslaapkamerszijntegendetopgevelsgelegenenzijnvoorzienvaneen raampartijmetuitzetraamelktweeinloopkasten. Deouderslaapkameraandeoostenkantisvoorzienvaneenvinylvloer, schuurwerkwandenenplafond,tweevasteramenentweeinloopkasten. Detweedeslaapkamerheeftookeenvinylvloerenschuurwerkwanden.In dezeslaapkameriseenkastmetdeelektrischeboileraanwezig.
Deruimebadkamerisgeheelbetegeldenheeftmiddelsdedakkapeleenfraai uitzichtopdetuinenhetbedrijfsgedeelte. Eriseenzwevendtoiletaanwezigeneenligbadmetwhirlpool,een badkamermeubelmetwastafel.
GARAGE/Bijgebouw Hetbijgebouw,momenteelingebruikalsgarageenbergingisnaastdewoning gelegen. Hetbijgebouwisvoorzienvaneennetafgewerktegevlinderdebetonvloer,een kunststofplafondenvoorzienvanelektra,centraleverwarmingenwarmen koudwater.aandebuitenzijdekenthetweinigonderhoudmiddelskunststof kozijnen. Eriseenloopdeuraanwezigeneenopafstandbedienbaregrotegaragedeur. Indegarageisruimtevoortweeauto s. Tevensbestaatdemogelijkheidditbijgebouwinterichtenalskantoor,metopde verdiepingvoorraadofarchief. Gedeeltelijkishetbijgebouwmomenteelingebruikalsberging/witgoedruimte. TUIN Detuinomzoomtdewoningendeprivé;oprit. Aandewoninggelegeniseenroyaalterrasaanwezigmetoverkapping.Erzijn verderdiversebordersmetvasteplantenaanwezig,alsmedeenigefruitbomen. Erisopdiverseplaatsenbuitenverlichtingaanwezig.
Bedrijfsgedeelte Hetbedrijfsgedeeltebestaatuiteendrietalbedrijfsruimten,momenteelin gebruikvoorbewerken,sorteren,verpakkenenopslagvan(poot)aardappelenen uien. Rondomdebedrijfsloodseniseengrootverharderfvanca.1000m 2 aanwezig. Totaalbedraagtdeopslagcapaciteitcirca3.000tonaanaardappelen. Bedrijfsruimte1(18x32meter) Ditkoelhuis(bouwjaar1974)isopgebouwdmiddelseengemetseldbuitenbladen betonstenenbinnenblad.hetdakisvoorzienvanpolystyreenisolatieenabc golfplaten. Dezebevat15cellenmeteenopslagcapaciteitvanelk72tongelegenaantwee zijden,voorzienvanhoutenroostervloerenaluminiumkeerwandenen8 ventilatorenmetbuitenluchtafzuigingviadezijgevel.middelsventilatiekanalen opdemiddenvloeren2ventilatorenopdeachterzijdeisnog300tonproduct extraopdemiddenvloeropteslaan. Totaalbiedtditkoelhuisopslagruimtevoor1380tonaardappelen. Verderisditkoelhuisvoorzienvaneencentraletemperatuurregeling,met18 sensoreneneenvorstbeveiliging,hogedruknatriumlampeneneen compressor(opstelling)metvasteluchtleidingen. Specifiekeopschep;apparatuurentransportbandenzijnoptioneelverkrijgbaar.
Bedrijfsruimte2(14x32meter) Ditkoelhuis,bouwjaar1984envoorzienvanmechanischekoelingisopgebouwd middelseengemetseldbuitenbladenbinnendurox;blokken,metwapening. Hetdakisvoorzienvan15cm.polystyreenisolatieeneenbitumendak. Ditkoelhuiskanvoorkistenbewaringenlosstortenwordengebruikt.Totaal kunnencirca675kistenof800tonloswordenopgeslagen. Eriseenmechanischekoelingmeteencapaciteitvan24Kwattaanwezig, compleetmetfrequentieregelaarencentraletemperatuurregeling. Deluchtinlaatisdoormiddelvaneenhoutenroostervloer.Opdeachterzijdezijn drieventilatorenvanelk5,5kwattaanwezig. Ditkoelhuisistoegankelijkmiddelstweeroldeurenmeteenbreedtevanelk5,00 meter.
Bedrijfsruimte3(30x32meter) Deruimteisgedeeltelijkingebruikalswerkplaats,verwerkingsruimteenvoor opslag. Koelhuis Ditkoelhuis,voorzienvandroogwandengeeftdemogelijkheid860kistenopte slaan.hetbouwjaarbetreft1994,gebouwdvandamwand,voorzienvanisolatie van15cmenaandebinnenzijdegedeeltelijkafgewerktmetunderlayment houtenplatenendurox;blokken. Hetdakisvoorzienvan10cm.dupanelisolatieplatenenaandebuitenzijde asbestvrijegolfplaten. Eriseendroogwandmet3ventilatorenvanelk4,0Kwatteneendroogwandmet 3ventilatorenmetelk3,3Kwattaanwezig.Totaalkan860tonaardappelenindit koelhuiswordenbewaard. Verwerkingsruimte/sorteerruimte Eenruimegevlinderdebetonvloer,voldoendeverlichting(hogedruk natriumlampen)enruimetoegangmiddelseenelektrischeroldeurvan6,00 meterbreeden5,00meterhoogmakenditeengoedeverwerkingsruimte. Aanwezigzijno.aeenstortbunker,eenopvoerbandmetfrequentieregelaar, transportbandbovenderoldeurlangseneenleesbandmetsproei;installatie. Inzakeroerendezakenbestaatdemogelijkheiddezeinonderlingoverlegoverte nemen. Werkplaats Dezeistoegankelijkmiddelseenelektrischeroldeurmeteenbreedtevan5,00 metereneenhoogtevan4,30meter.hetbetrefteenvolledigingerichte werkplaats,voorzienvaneengevlinderdevloer,eenwerkbank,luchtleidingen, wasgelegenheidmetwarmenkoudwateretc.
Werktuigenloods(12x70meter) Voorzienvaneenbetonvloereneenaluminiumroldeur,dieophetbedrijfserf uitkomt. TevensisKoelhuis1metverwerkingsruimteinternbereikbaar. Hetdakbestaatgedeeltelijkuitasbestvrijeenasbesthoudendegolfplatenenis nietgeïsoleerd.debuitengevelszijngedeeltelijkvoorzienvandamwanden enkelsteensmetselwerk.
woonhuisbruto: ca.455m 3 Gebruiksoppervlaktewonen: ca.136m 2 Oppervlaktegebouwgebonden buitenruimte ca.167,6m 2 Oppervlakteexternebergruimte: ca.1.323m 2 Verwarming/warmwater: Isolatie: Nutsvoorzieningen:;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;; Verwarminggeschiedtdoormiddelvan eenverwarmingsketelopolie.warm watermiddelseenelektrischeboiler. Dewoningisvoorzienvandakisolatie,en dubbelebeglazing. Aangesloten op water, elektra, telefoon, eeniba;tankivmvuilwatereneenschotel ivmtv;ontvangst. KADASTRALEBEKENDHEID Gemeente Sectie Nummer Oppervlakte Steenbergen AA 137 00.28.05ha. Steenbergen AA 139 01.12.80ha. Steenbergen AA 838 00.66.00ha. Steenbergen AA 1081 00.32.70ha. Steenbergen AA 1082 00.12.65ha.+ Totaal: 02.52.20ha. Bron:Kadaster
BIJZONDERHEDEN * Agrarische locatie, gunstig gelegen in het buitengebied van Steenbergen/Kruisland *Uitbreidingsmogelijkhedentot1,25habouwblok * Hetbezichtigenvaneenobjectisookvooronzeopdrachtgeversmeestaleen bijzondere aangelegenheid. Alvorens een bezichtiging te laten plaatsvinden vragen wij u om eens langs het object te rijden en de directe omgeving te verkennen.naeenevt.bezichtigingstellenzowelonzeopdrachtgeversalswij, hetopprijsalsubinnenenkeledageneenreactiegeeft. * Koperdienterrekeningmeetehouden,dathijtotzekerheidvannakomingvan deevt.tesluitenkoopovereenkomstbinneneennaderaftesprekentermijn eenwaarborgsomofbankgarantiedienttedeponerenbijeennaderdoorhem tenoemennotaristergroottevan10%vandekoopsom. * Detekeningenenkaartindezebrochurezijnnietopschaalenslechtsindicatief ennietmaatgevend.
FINANCIERING Ukuntbijons,geheelvrijblijvend,terechtvooreenhypotheekadviesen/of hypotheekofferte.wijkunnenvoorueenofferteaanvragenbijdiverse geldverstrekkers. Voormeerinformatieofeenbezichtigingvanhetobjectkuntucontact opnemenmet: LodewijkNapoleonlaan77 4904LHOOSTERHOUT telefoon0162 426348 telefax0162 427765 website:www.klijsen.nl e;mail:info@klijsen.nl DEEIGENAARVANDITONROERENDGOEDHEEFTONSOPDRACHTGEGEVENTEBEMIDDELENBIJDEVERKOOP,HETGEEN VOOR U TEN AANZIEN VAN ONS UITERAARD GEEN ENKELE FINANCIËLE KONSEKWENTIE HEEFT. GEHEEL VRIJBLIJVEND INFORMERENWIJUUITVOERIGOVERDEFINANCIERINGSMOGELIJKHEDEN,MOGELIJKHEDENVOORDEVERKOOPVANUW EIGENWONINGC.Q.BEDRIJF,BESTEMMINGSPLAN,BEPALINGENE.D.UITERAARDISHETAANTEBEVELENOMTEZIENOF DESKUNDIGE BIJSTAND DOOR BIJVOORBEELD EEN NVMNMAKELAAR GEWENST IS. VOOR UITVOERIGE, VRIJBLIJVENDE INFORMATIEKUNTUSTEEDSCONTACTOPNEMENMETONS.DEZEBROCHUREISSAMENGESTELDOMUEENINDRUKTE GEVENVANHETOBJECT.HOEWELWIJBIJHETMAKENVANDEOMSCHRIJVINGZORGVULDIGTEWERKGAAN,KUNNENBIJ AFWIJKINGEN AAN DEZE BROCHURE GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND. DEZE INFORMATIE DIENT BESCHOUWD TE WORDENALSEENUITNODIGINGOMINONDERHANDELINGTETREDEN.EENOVEREENKOMSTKOMTALLEENTOTSTAND, INDIEN OVER ALLE RELEVANTE PUNTEN OVEREENSTEMMING IS BEREIKT. EVT. (KADASTRALE) TEKENINGEN IN DEZE BROCHUREZIJNINDICATIEF
Bestemmingsplan Hetverkochtekenteenagrarischebestemminginhetvigerendebestemmingsplan BuitengebiedSteenbergen,vastgesteld20juni2013. Nadereinformatiekuntuinzienopwww.RuimtelijkePlannen.nl Het$bestaande$bouwblok$kan$worden$vergroot$met$onderbouwing$d.m.v.$van$een$deugdelijk$ omgevingsplan,$waardoor$het$kan$worden$vergroot$tot$ca.$1,25$ha.$hierdoor$zou$zoals$ hieronder$een$nieuwe$bedrijfsruimte/koelhuis$kunnen$worden$gerealiseerd,$met$bijvoorbeeld$ de$maten$30$x$56$meter$($bouwtekening$aanwezig$)$$
Vraagenantwoord 1. Wanneerbenikinonderhandeling? U kunt niet afdwingen dat u in onderhandeling bent. U bent pas in onderhandeling als de verkoper reageert op uw bod. Dus: als de verkoper een tegenbod doet. Ook kan de verkopendemakelaaruitdrukkelijkaangevendathijmetuinonderhandelingis.ubentniet inonderhandelingalsdeverkopendemakelaaraangeeftdathijuwbodmetdeverkoperzal overleggen. 2. Mageenmakelaardoorgaanmetbezichtigingenalseralovereenbodonderhandeld wordt? Dat mag. Een onderhandeling hoeft nog niet tot een verkoop te leiden. De verkoper kan daarnaast wellicht graag willen weten of er meer belangstelling is. De eerste bieder hoeft nog niet de beste te zijn. Daarom gaan de bezichtigen door. Vaak zal de verkopende makelaar aan belangstellenden vertellen dat hij, zoals dat heet, onder bod is. Een belangstellendemagdanweleenboduitbrengen,maarkrijgtdaargeenantwoordoptotde onderhandeling met de eerste geïnteresseerde beëindigd is. De makelaar zal geen mededelingendoenoverdehoogtevanbiedingen.ditzouhetoverbiedenkunnenuitlokken. 3. Kanverkoperdevraagprijsvaneenwoningtijdensdeonderhandelingenverhogen? Hetantwoordisja.Alsdevraagprijsalleeneenuitnodigingistothetdoenvaneenbod,dan kan de verkoper ook besluiten de vraagprijs te verlagen of te verhogen. Tijdens een onderhandeling doen partijen vaak over en weer biedingen. Als de verkopende partij een bodaanvaardt,danisersprakevaneenkoop.alsdeverkopereentegenboddoet,kande koper door dit te aanvaarden de koop tot stand brengen. Andersom kan dat ook. Als de potentiëlekopereentegenboddoetdatafwijktvanhetboddatdeverkopendepartijeerder heeftgedaan,danvervaltheteerderebodvandeverkopendepartij.dusookalsdepartijen naarelkaartoekomen inhetbiedingproceskandeverkoperineensbesluitenomtochzijn tegenbodweerteverhogenendekoperzijnbodweerteverlagen. 4. Wanneerkomtdekooptotstand? Alsverkoperenkoperhetmondelingeenswordenoverdevoorhenbelangrijkstezakenbij dekoop(datzijnmeestaldeprijs,deopleveringsdatumendeontbindendevoorwaarden), dan is er een koop. De verkopende makelaar legt deze koop schriftelijke vast in een koopakte.daarinmoetstaanwatdepartijenmondelinghebbenafgesproken.meestalwordt er nog een aantal afspraken vastgelegd in de koopakte. Denk hierbij bijvoorbeeld aan de boeteclausule. Dergelijke aanvullende afspraken gelden pas zodra de koopakte door beide partijen is getekend of van tevoren mondeling akkoord is bevonden. Een ontbindende voorwaarde is overigens een belangrijk onderwerp. Hierover moeten de partijen het eens zijnvóórdemondelingekoop.letop:ukrijgtalskopernietautomatischeenontbindende voorwaarde voor de financiering. Bij uw bod moet u melden dat dit onder voorbehoud financiering is.
5. Wordikkoperalsikdevraagprijsbied? Over deze vraag bestaan veel misverstanden. Het hoogste rechtscollege, de Hoge Raad, heeftnamelijkineenvonnisbepaalddatdevraagprijsvaneenwoningeenuitnodigingistot hetdoenvaneenbod.alsudevraagprijsuiteenadvertentieofwoninggidsbiedt,dandoet ueenbod.deverkoperkandannogbeslissenofhijuwbodwelofnietaanvaardtofdathij zijnmakelaareentegenbodlaatdoen. 6. Mageenmakelaartijdensdeonderhandelingenhetsysteemvanverkoopwijzigen? Dat mag. Eén van de partijen mag de onderhandeling beëindigen. Soms zijn er zoveel belangstellendendiedevraagprijsbiedenofbenaderen,dathetmoeilijkistebepalenwiede beste koper is. In dat geval kan de verkopende makelaar natuurlijk in overleg met de verkoper besluiten de lopende onderhandeling af te breken en de biedprocedure te wijzigen.uiteraarddienthijeerstdeeventuelegedanetoezeggingennatekomen(zieook vraag acht en negen). De makelaar kiest vervolgens bijvoorbeeld voor een inschrijvingsprocedure.allebiedershebbendaneengelijkekansomeenhoogsteboduitte brengen. 7. Demakelaarvraagteen belachelijke hogeprijsvooreenwoning.magdat? De verkoper bepaalt waarvoor hij zijn woning verkoopt in overleg met zijn makelaar. De koperkanonderhandelenoverdeprijs,maardeverkoperbeslist.datgeldtvoorallezaken diedeverkoperbelangrijkvindtomovertebeslissenofhijzijnwoningaandezekoperwil verkopen.alsverkoperenkoperhetovereenaantalzakeneenszijn,isereenkoop.soms besluiten verkoper en koper over een aantal minder belangrijke zaken roerende zaken bijvoorbeeld pasteonderhandelenalszehetoverdehoofdzakeneenszijn.ineendergelijk gevalkaneenrechterbepalendatdepartijen,nuzehetoverdedoorhenzelfaangegeven hoofdzakeneenszijn,moetendoorgaanmetonderhandelentotereenredelijkresultaatis bereikt. 8. Watiseenoptie? Eenoptieinjuridischezingeefteenpartijdekeuzeomdooreeneenzijdigeverklaringeen koopovereenkomstmeteenanderepartijtesluiten.partijenzijnhetdanalweleensoverde voorwaardenvandekoop,maardekoperkrijgtbijvoorbeeldnogeenweekbedenktijd.bij deaankoopvaneennieuwbouwwoningiszo noptienogwelgebruikelijk.bijhetaankopen vaneenalbestaandewoningwordtvaaktenonrechtehetbegrip optie gebruikt.danheeft het de betekenis van bepaalde toezeggingen die een verkopende makelaar kan doen aan een belangstellende koper tijdens het onderhandelingsproces. Zo n toezegging kan bijvoorbeeldinhoudendateenbelangstellendekopereenpaardagendetijdkrijgtomnate denkenovereenbod.demakelaarzalindetussentijdproberennietmeteenanderepartij in onderhandeling te gaan. De belangstellende koper kan deze tijd gebruiken om beter inzichttekrijgeninzijnfinancieringofindegebruiksmogelijkhedenvandewoning.eenoptie kunt u niet eisen; de verkoper en verkopende makelaar beslissen zelf of er in een onderhandelingsprocesbepaaldetoezeggingenwordengedaan.
9. Alsikdeeerstebendiebeltvooreenbezichtiging,alsikdeeerstebendiedewoning bezichtigtofalsikdeeerstebendieeenboduitbrengt,moetdemakelaarindeze gevallenookheteerstemetmijinonderhandelinggaan? Opdezedrievragenishetantwoordnee.Deverkopendemakelaarbepaaltsamenmetde verkoper de verkoopprocedure. De verkopende makelaar heeft wel de verplichting u daaroverteinformeren.hetisverstandigalsuserieusbelangstellingheeftdemakelaarte vragen wat uw positie is. Dat kan veel teleurstelling voorkomen. Doet de makelaar u een toezegging,dandienthijdezenatekomen. 10. Zitdemakelaarscourtageinde kostenkoper? Neen. Voor rekening van de koper komen de kosten die de overheid hangt aan de overdrachtvaneenwoning.datisdeoverdrachtsbelastingendekostenvandenotarisvoor hetopmakenvandeleveringsakteenhetinschrijvendaarvaninderegisters.alsdeverkoper eenmakelaarinschakeltomzijnwoningteverkopen,danmoethijookzelfmetdemakelaar afrekenen voor deze dienst(makelaarscourtage). De makelaar dient bij de verkoop vooral hetbelangvandeverkoper,dusnietdatvandekoper.hetkandaaromeveneensvoorde kopervanbelangzijneeneigenmakelaarinteschakelen. DezetekstisafkomstiguitdebrochurevandeNVM Uwtienvragen