Roermond - Herten. Bouwkavels (met vrijstaande villa) Uw droomhuis op deze prachtige plek

Roermond - Herten Bouwkavels (met vrijstaande villa) Uw droomhuis op deze prachtige plek

Ervaar de vrijheid. U koopt niet alleen een kavel, u koopt de ruimte om uw droom te verwezenlijken. Alle vrijheid en maximale invloed op het eindresultaat. Uw eigen creatie, een op maat gesneden woning in alle opzichten! Helemaal zelf bouwen of liever samen met Brummelhuis? Beide opties hebben zo hun voordelen. Zelf (laten) bouwen geeft maximale vrijheid. Samen bouwen met Brummelhuis geeft u ook veel keuzevrijheid en brengt u daarnaast gemak en vooraf duidelijkheid over de kosten. De keuze is aan u! Inhoudsopgave Locatie, omgeving en voorzieningen 4 Verkaveling 6 Laten bouwen met Brummelhuis 8 Woningtype Veldbloem 1 Woningtype Zonnebloem 16 Woningtype Margriet 0 Zelf bouwen, stappenplan Voorschriften voor de bouw 4 Over BPD

BOUKOUL LEEUWEN Retailpark Locatie, omgeving en voorzieningen Noorderplas De Weerd Designer Outlet Hatenboer Huis & Tuin Boulevard N80 Stadspark Marina Oolderhuuske MAASNIEL N71 CENTRUM A73 ASENRAY Met de snelweg A73 op korte afstand ben je vanuit OolderVeste snel op je werk, bij familie of een andere stad. OolderVeste is de plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ROERMOND een veilige, kindvriendelijke en groene woonomgeving. Op loopafstand van OolderVeste liggen onder meer een OOL supermarkt, sportcentrum, basisschool, kinderopvang en verschillende verswinkels. Oolderplas Hattem HERTEN Deze fraaie, nieuwe wijk biedt verder volop ruimte aan groen, speelplekken en waterrecreatie; de Oolderplas ligt op een steenworp afstand. N71 MERUM A73 Het stadscentrum binnen handbereik MELICK Centraal in Limburg ligt de cultuur- en shopstad Roermond. Roermond is goed bereikbaar via de A73 en de A en heeft veel te bieden. Het is een sfeervolle stad met een grote rijkdom aan historie, cultuur, winkels, water en natuur. Landelijk en dorps wonen in Herten met het stadscentrum van Roermond binnen handbereik.

Verkaveling 10 bouwkavels Fraaie bouwkavels In het westelijk deel van OolderVeste, aan de mooie straat Herensteerten zijn 10 bouwkavels te koop. De kavels zijn bedoeld voor het bouwen van een vrijstaande villa die naar eigen wens ont- 0,9m,0m worpen kan worden. De kavels variëren in grootte we 9m 7, Ve e ide van circa 500 tot circa 715 m. Wilt u met uw gezin in deze leuke wijk wonen? Bouw dan uw droomhuis 0 op deze plek! 5,5 5,9 1,1 5,8m P09 ca.504 m P10 ca.507 m 3,7 Bestaande bebouwing P031m 1 ca. 7,0 1,1m 7,9 m,9m 5,5 P50103m 31,1 ca.,1m 31,1 P01 0 m ca. 5 m 0 31 7,9 5,5m Alle afgebeelde maten zijn circa-maten P010m ca. 5 0 P031m 1 ca. 7 3 Toekomstige bebouwing Boom (indicatief),0 3,7 Locatie inrit 0 0,9m Bouwkavels,9 en Legenda,4m eert 5 Her enst,7m 6,4m 5 6,6m,1m 7 6,6 7,1 P08 ca.504 m 6,8 3,6 ca.56 m,3 6 P07,7m 31,1m 3 6, 5,1m 3,3 5,7 31 en ca. 55 m 1,1m ert P06 3 ste 3 ren 6,8 6,3 7,0 He ca. 510 m 7,1 P05 6,8 ca. 510 m 6,6 Vee we ide P04 eide 1,1 6,8 Vee w 5,9 3 ca. 510 m P03 7,1 5,9 1,1 3 ca. 510 m 1,1 P0 3 5,4 1,1 3 ca.713 m 31,1m P01 13 m,7 5

Samen met Brummelhuis invulling geven aan uw droomhuis Een unieke woning voor u! Helemaal op maat gemaakt naar uw eigen wensen? Het is mogelijk in OolderVeste. Stelt u zich het volgende eens voor: met een mooie kavel op het oog en een hoofd boordevol ideeën ontwerpt u samen met de woningadviseur van Brummelhuis uw eigen huis. Alle wensen en ideeën krijgen vorm en ruimte. Zelf bepalen of u een moderne strakke uitstraling kiest of een meer traditionele architectuurstijl. Een prachtige erker, een dakterras of een master bedroom annex badkamer op zolder? Of liever een ruime leefkeuken met open haard en openslaande deuren naar de tuin? U mag het zeggen! Brummelhuis geeft u advies over de optimale woning, doorloopt met u het ontwerpproces, zorgt voor zekerheden en verzorgt alle papieren rompslomp zoals het aanvragen van de vergunningen. Zij nemen u alle zorg uit handen en regelen alles voor u. Zodat u zich alleen maar hoeft te concentreren op uw droomhuis. Brummelhuis is een dochteronderneming van BPD en al meer dan dertig jaar gespecialiseerd in het bouwen van unieke huizen op vrije kavels. Vanuit tien kantoren in Nederland worden kopers begeleid bij het realiseren van hun droomhuis. Uw woonwensen centraal Net als u, koesteren veel mensen de wens ooit hun werkelijkheid te laten worden. Wilt u uw woning samen eigen droomhuis te bouwen. Dan biedt het kopen van met een ervaren woningadviseur ontwerpen en ontzorgd een vrije kavel oneindig veel mogelijkheden. Een vrije worden in het hele traject? Dan is Brummelhuis hiervoor kavel is een uitgelezen kans om al uw woonwensen een deskundige partij. Woningborg-garantie standaard Opleveringskeuring standaard Nieuwsgierig geworden? een overeenkomst voor de aankoop van uw kavel en de Brummelhuis werkt alleen samen met aannemers die Wij willen er zeker van zijn dat uw huis goed en degelijk Indien u meer informatie over OolderVeste en de bouw- bouw van uw droomhuis. Brummelhuis heeft voor de voldoen aan de hoge standaarden van Woningborg. gebouwd is. Daarom kiezen wij onze aannemers zorg- kavels heeft gekregen bij de verkopende makelaar, zorgt bouwkavels in OolderVeste alvast een aantal vrijstaande Risico s op financieel en technisch gebied worden voor vuldig en op basis van onze jarenlange ervaring. Het de makelaar voor een afspraak met de woningadviseur van woningen geselecteerd die passen bij het beeldkwaliteit- u als koper met het Woningborgcertificaat afgedekt. Zo bouwen van een huis is echter mensenwerk. Vandaar Brummelhuis. De woningadviseur gaat geheel vrijblijvend plan dat door de gemeente is opgesteld. Zo krijgt u een wordt met het Woningborg-certificaat de bouwkundige dat bij de oplevering van uw droomhuis een gedegen en kosteloos met u in gesprek om samen uw droomhuis te goed beeld van de mogelijkheden inclusief het kostenplaat- kwaliteit van uw droomhuis gewaarborgd tot 6 jaar keuring plaats vindt door de Vereniging Eigen Huis. Het ontwerpen. Uw wensen en eisen worden op de speciaal je. Op de volgende pagina s zijn 3 woningen uitgewerkt. (ernstige technische gebreken tot 10 jaar) na oplevering. lidmaatschap en de opleveringskeuring van Vereniging voor uw woning gemaakte tekening aangegeven. Deze 3 woningen moeten nog door de Commissie Beeld- Ook heeft u met een Woningborg-certificaat de zeker- Eigen Huis worden u door Brummelhuis kostenloos Vervolgens ontvangt u binnen weken een offerte waarin kwaliteit worden getoetst. Maar wilt u het huis groter? heid dat uw woning bij een eventueel faillissement van aangeboden. alles verwerkt is. Zodat u de woning krijgt zoals u dat wenst Meer s? Een andere indeling? Maak uw wensen de aannemer zonder meerkosten en u snel duidelijkheid heeft waar u financieel aan toe bent. kenbaar en samen met Brummelhuis ontwerpt en bouwt wordt afgebouwd. Na uw akkoord op het ontwerp en de offerte ontvangt u u uw droomhuis. 6 7

Woningtype Veldbloem Woningtype Veldbloem, begane grond Kenmerken Inhoud: ca. 75 m 3 (inclusief berging/garage) Woonoppervlakte: ca. 187 m Oppervlakten: < 90 > Woonkamer en keuken: ca. 59 m Bijkeuken: ca. 5 m² Berging/garage: ca. 1 m² Slaapkamer I: ca. 18 m² Slaapkamer II: ca. 16 m² Slaapkamer III: ca. 13 m² Badkamer: ca. 8 m² Zolder: ca. 4 m² (hoogte 150 cm) < 589 > woonkamer < 88 > zitkamer < 84 > bijkeuken < 190 > < 43 > berging < 619 > < 488 > < 534 > < 375 > < 167 > < 140 > wc < 107 > < 330 > hal < 359 > mk eethoek keuken luifel 8 9

Woningtype Veldbloem, eerste verdieping Woningtype Veldbloem, tweede verdieping < 388 > < 430 > < 499 > < 449 > < 75 > < 45 > < 379 > overloop < 543 > < 314 > badkamer k. < 134 > < 95 > < 69 > <ca. 443 > vloer zolder < ca. 443 > vloer < 388 > 10 11

Woningtype Zonnebloem Woningtype Zonnebloem, begane grond Kenmerken Inhoud: ca. 615 m 3 Woonoppervlakte: ca. 163 m Oppervlakten: Woonkamer en keuken: ca. 51 m Berging/garage: ca. 17 m Slaapkamer I: ca. 18 m Slaapkamer II: ca. 14 m optie bijkeuken Slaapkamer III: ca. 8 m Badkamer: ca. 7 m Zolder: ca. 35 m² (hoogte 150 cm) berging < 569 > < 39 > < 68 > keuken < 90 > < 150 > wc < 9 > mk eethoek optie carport < 66 > hal < 85 > < 35 > < 98 > < 76 > < 339 > woonkamer < 68 > < 308 > 1 13

Woningtype Zonnebloem, eerste verdieping Woningtype Zonnebloem, tweede verdieping < 9 > < 389 > < ca. 387 > vloer < 341 > < 8 > < 44 > overloop < 378 > < 75 > < 40 > < 98 > < 378 > badkamer zolder < 339 > < 40 > < 09 > dressing 14 15

Woningtype Margriet Woningtype Margriet, begane grond Kenmerken Inhoud: ca. 740 m 3 Woonoppervlakte: ca. 176 m Oppervlakten: Woonkamer en keuken: ca. 50 m Bergruimte/garage: ca. 0 m Slaapkamer I: ca. 18 m Slaapkamer II: ca. 14 m optie bijkeuken optie uitgebouwde keuken optie veranda Slaapkamer III: ca. 13 m Badkamer: ca. 7 m Zolder: ca. 44 m² (hoogte 150 cm) < 300 > < 688 > < 689 > berging luifel < 83 > mk < 9 > < 379 > hal < 45 > keuken < 457 > wc < 151 > < 559 > eethoek < 434 > woonkamer < 958 > 16 17

Woningtype Margriet, eerste verdieping Woningtype Margriet, tweede verdieping < 354 > < 34 > < ca. 468 > vloer < 81 > < 379 > < 354 > overloop < 557 > zolder < 948 > < 89 > < 68 > badkamer < 381 > < 389 > 18 19

Zelf bouwen, stappenplan Dit stappenplan geeft u inzicht, van aankoop tot sleuteloverdracht Zelf bouwen stappenplan Bij het kopen van een bouwkavel koopt u niet alleen de grond, maar ook de ruimte om uw droom te verwezenlijken. En zelf bouwen is minder moeilijk dan u denkt. Belangrijk is te weten op welk moment u welke beslissing moet nemen. Dit stappenplan geeft u inzicht in het traject vanaf aankoop van de kavel tot aan de sleuteloverdracht van uw nieuwe woning. STAP 1 Aankoop bouwkavel U heeft interesse in één van de bouwkavels in OolderVeste. Maar welk deel van de kavel mag bebouwd worden, hoe hoog mag de woning worden? En wat is de gewenste stijl? Tijdens een persoonlijk gesprek met de makelaar worden uw vragen beantwoord. Ook de Voorschriften voor de bouw in deze brochure, helpen u deze vragen te beantwoorden. STAP Het voorlopig ontwerp Als u heeft besloten om voor een bouwkavel in OolderVeste te kiezen, kunt u naar een architect van uw eigen keuze stappen om uw woonwensen te vertalen naar een eerste ontwerp. Samen met de randvoorwaarden en bebouwingseisen vanuit de gemeente stelt de architect een programma van eisen op. Waar komt welke ruimte, hoe groot worden ze? In welke stijl wordt er gebouwd? Welke materiaal- en kleurkeuze? Uw eigen wensen in combinatie met de gemeentelijke voorwaarden resulteren uiteindelijk in uw op maat gemaakte woning. U kunt ook alvast een aannemer in de arm nemen om te toetsen of de woning binnen uw budget past. Als het ontwerp in grote lijnen naar uw tevredenheid is, wordt het al snel aan de Welstandscommissie van de gemeente voorgelegd. Deze toetst uw plannen. Groen licht? Dan kunt u samen met uw architect de laatste details nog invullen. STAP 3 Het definitief ontwerp en de bouwaanvraag Langzaam wordt het grof ontwerp uitgewerkt tot een definitief ontwerp. Nu is het tijd voor de officiële bouwaanvraag. De gemeente bekijkt en beoordeelt de bestektekeningen, met daarin alle details van uw woning. Tegelijkertijd kunt u bij verschillende aannemers op basis van de bestekstekeningen offertes opvragen. U selecteert daarna een aannemer, zodat u bij het verkrijgen van de vergunning voor de woning ook zo snel mogelijk met de bouw van uw huis kunt beginnen. Dat voorkomt oponthoud. STAP 4 De bouw start De vergunning is verleend, de hypotheek is rond en de aannemer is geselecteerd: met andere woorden, de bouw van uw droomwoning kan beginnen. Een spannende tijd. In dit stadium kunt u showrooms bezoeken om ook de binnenkant van de woning helemaal naar eigen wens te maken. Keuken, badkamer, tegels, vloeren en eventueel al een ontwerp voor de tuin. De contouren van uw nieuwe huis worden steeds beter zichtbaar, uw droom komt uit! STAP 5 De oplevering! De woning is gereed. De aannemer levert uw huis op en u krijgt de sleutels van uw nieuwe droomwoning. Gefeliciteerd! Na de verhuizing kan het genieten vanuit uw nieuwe thuis in OolderVeste beginnen. Voor een uitgebreidere versie van dit stappenplan, kijk op de website www.oolderveste.nl. 0 1

Voorschriften voor de bouw Voorschriften voor de bouw De belangrijkste voorschriften waaraan uw droomhuis De hoogte van het hoofdgebouw bedraagt 1 of bouw- moet voldoen staan hieronder opgesomd. Deze voor- lagen plus een kap. schriften vloeien onder andere voort uit het bestemmingsplan en het beeldregieplan dat voor deze bouw- Bijgebouw kavels geldt. Bijgebouwen worden ten minste 3 meter achter de Algemeen voorgevel van het hoofdgebouw geplaatst. Het totale grondoppervlak van bijgebouwen bedraagt Een woning mag worden gebruikt voor de uitoefening per bouwperceel maximaal 70 m bij kavels kleiner dan van een aan huis verbonden beroep. Kelders zijn niet toegestaan. 700 m en maximaal 10% van de totale oppervlakte van het bouwperceel bij kavels groter dan 700 m. Beeldkwaliteit Het maximale bebouwingspercentage per kavel De maximale goothoogte van bijgebouwen met een Beeldkwaliteit heeft betrekking op het architectonisch bedraagt 50% voor kavels tussen de 400 en 600 m en kap bedraagt 3 meter. De maximale bouwhoogte van ontwerp en wordt gewaarborgd als in het ontwerp rekening 40% voor kavels groter dan 600 m. bijgebouwen met een kap bedraagt 5 meter. wordt gehouden met bepaalde aspecten. Deze aspecten Hoofdgebouw De maximale bouwhoogte van bijgebouwen zonder kap bedraagt 3 meter. zijn ontleend aan de Nota Beeldkwaliteit 010 van de gemeente Roermond en gelden, samen met het Beeld- De voorgevel van het hoofdgebouw moet minimaal 5 meter uit de voorerfgrens worden gesitueerd. Erfafscheidingen regieplan, als toetsingskader voor de Commissie Beeldkwaliteit. Het is raadzaam in de zogenaamde vooroverleg- De afstand van het hoofdgebouw tot de zijdelingse De hoogte van erfafscheidingen bedraagt voor de voor- fase advies van de Commissie Beeldkwaliteit te vragen. perceelsgrens bedraagt aan beide zijden minimaal gevelrooilijn maximaal 1 meter en achter de voorgevelrooi- 3 meter. lijn maximaal meter. Er zijn uitsluitend groene (begroeide) Hier wordt o.a. getoetst op basis van de volgende aspecten: Het hoofdgebouw mag aan één zijde in de zijdelingse perceelsgrens worden gebouwd. transparante erfafscheidingen toegestaan. Schaal en maatverhoudingen Relatie tussen gebruik, vorm & constructie min. 3 m. HOOFDGEBOUW min. 3 m. Een heldere structuur Samenhang tussen materialen en kleuren Relatie tussen bouwwerk en omgeving De kavels zijn gelegen in de zone De Velden, een woongebied met een klassieke verkaveling á la jaren dertig tuindorpen met kromme straten en groene profielen. De architectuur heeft een romantische uitstraling met als inspiratiebronnen Dudok, Delftse school, e.d. De geleding van de bebouwing is overwegend horizontaal met diverse kapvormen met een hellingshoek van minimaal 30 graden. Het materiaalgebruik is hoofdzakelijk baksteen in een roodachtige kleur met een donkergrijze kap. Op de hoeken zijn de woningen tweezijdig gericht. kavel straat min. 5 m. 3

Waarom nieuwbouw? - Advertentie - 10 voordelen van een nieuwbouwhuis Levende omgevingen nodigen ook uit om naar buiten te gaan BPD creating living environments Onze onderneming houdt zich bezig met één van onze belangrijkste levensbehoeften: wonen. Met woningen, woonwijken en alle woonwensen die er leven in de landen waarin wij actief zijn: Nederland, Frankrijk en Duitsland. Naar die woonwensen doen we uitgebreid onderzoek waarvan de resultaten de basis vormen voor wat we ontwikkelen. De meeste van onze bewoners zullen het niet weten, maar wij hebben aan de wieg gestaan van hun huizen en buurten. Sinds onze oprichting in 1946 hebben wij de bouw van meer dan 300.000 woningen mogelijk gemaakt en vandaag wonen ruim een miljoen Europeanen in woonwijken waarin onze hand herkenbaar is. Daarmee zijn we letterlijk één van de grootste huismerken van ons continent. Levende woonomgevingen Woonplezier is één van de belangrijkste ingrediënten van ons levensgeluk. Maar dat plezier vraagt om meer dan een woning alleen. Het vereist ook een woonomgeving waarin mensen zich even fijn en veilig voelen als in hun eigen huis. Daarom maken we ons bij BPD, voorheen bekend als Bouwfonds Ontwikkeling, sterk voor het verwezenlijken van living environments, woon- en leefomgevingen die ook zelf leven. Waar de bebouwde omgeving en de natuur elkaar op een harmonieuze manier ontmoeten. Die rust, ruimte en geborgenheid bieden en als ontmoetingsplek ook activiteiten op straat aanmoedigen. Waar iedereen, van jong tot oud, met veel plezier kan wonen en samenkomen. Bouwen is voortbouwen Duurzaamheid staat in ons werk centraal en daarbij denken we niet alleen aan het verminderen van CO ² -uitstoot en lagere energierekeningen voor onze bewoners. Een geslaagde woonwijk moet zelf ook duurzaam zijn, letterlijk toekomstwaarde hebben en decennia na oplevering nog steeds aantrekkelijk zijn voor nieuwe generaties. Vrijwel elke leefomgeving overleeft zijn eerste bewoners. Aan ons de taak om verder te denken dan een leven lang is. En dus kijken we in ons werk niet alleen naar de toekomst, maar koesteren we ook wat al bestond: de voormalige koekjes fabriek, de karakteristieke boerderij, de slingerende beek of oude beuk. Bouwen is voortbouwen, vinden we. In een levende omgeving proef je alle tijden. Meer weten over BPD of nieuwbouwprojecten? Kijk op www.bpd.nl Kies voor een nieuwbouwhuis. Je koopt toch ook geen 6. Nieuw is duurzamer derdehandsschoenen? Kun je deze op het oog gekke Voor een nieuw huis worden tegenwoordig alleen vergelijking maken? Wij vinden van wel. De meeste mensen duurzame, milieuvriendelijke materialen en technieken die iets kopen, kopen namelijk het liefst iets wat nieuw gebruikt. En omdat een nieuwbouwhuis ook veel energiezuiniger is, komt het in aanmerking voor het predicaat is. Waarom zou dat principe dan niet gelden voor een huis? We zetten de belangrijkste voordelen voor je op groen. En dat is goed voor het milieu én je portemonnee. een rij. 7. Nieuw is veiliger 1. Nieuw is onbeschreven Nieuwbouwhuizen zijn standaard uitgerust met een Nieuw is een gevoel van fris, puur, mooi. Nieuw is écht professioneel rookalarm. En met het modernste, inbraakwerend hang- en sluitwerk. Je geniet van een veilige helemaal van jezelf. Onbeschreven en onaangetast. Een nieuw bouwhuis heeft geen geschiedenis. Het doet niet omgeving en houdt ongewenste bezoekers buiten. denken aan de smaak, keuzes of het leven van de vorige bewoners. 8. Nieuw is aangenamer Oude huizen zijn sfeervolle huizen hoor je weleens. Maar. Nieuw is zorgelozer oude huizen kunnen ook koude huizen zijn. In de winter Een nieuwbouwhuis is een huis zonder zorgen waar je zijn ze niet warm te krijgen en in de zomer juist niet koel. geen omkijken naar hebt. Alles is nieuw, alles doet het. Nieuwbouwhuizen daarentegen kenmerken zich door een Op bijna alles zit garantie en onderhoudskosten heb je aangename temperatuur, ongeacht de tijd van het jaar. de eerste jaren vrijwel niet. Ze zijn voorzien van extra isolerend glas en zijn ook verder 3. Nieuw is energiezuiniger Bereken het zelf in het Rabobank Hypotheekdossier. geen overdrachtsbelasting te betalen en qua energiekosten ben je met een nieuw, duurzaam huis al gauw Wie een nieuwbouwhuis koopt, heeft alle vrijheid van Plannen 800,- per om jaar een goedkoper Dijkwoning nieuwbouwwoning huis te kopen uit. te of kopen te verbouwen? te in kopen OolderVeste? in OolderVeste? Dan wilt Dan u wilt graag wereld. Dan u graag weten wilt Je kiest weten u wat graag je eigen wat badkamer, je eigen keuken weten financieel wat mogelijk financieel is. mogelijk Met het Rabobank is. Met het Hypotheekdossier Rabobank Hypotheekdossier en kunt als je u een gemakkelijk extra kunt kamer u wenst, kan dat meegenomen gemakkelijk berekenen 5. Nieuw hoeveel berekenen is stiller u kunt hoeveel lenen u en kunt wat lenen u daarvoor en wat per u daarvoor maand worden betaalt. per tijdens maand de bouw. betaalt. Een oud huis wordt nooit Voor veel mensen is hun huis een plek om tot rust te komen. helemaal van jezelf. Of in elk geval, duurt het jaren Ga meteen naar rabobank.nl/hypotheekdossier Samen sterker Een hypotheek nodig Auto s zijn de laatste 0 jaar veel zuiniger geworden, computers stukken sneller. Maar ook de bouwwereld heeft in de afgelopen jaren bepaald niet stilgezeten. Zo heeft een nieuwbouwhuis van nu energielabel A en is daarmee al gauw 30% zuiniger dan een woning die pakweg 5 jaar geleden is gebouwd. 4. Nieuw is voordeliger Als koper van een nieuwbouwhuis heb je een aantal financiële meevallers. Bij de koop hoef je bijvoorbeeld Even weg uit de drukte en hectiek van alledag. Zeker in een nieuwbouwhuis kun je dat volop doen. Dankzij de modernste isolatie kun je in een nieuwbouwhuis iets horen wat in een druk land als Nederland zeer weldadig kan zijn. De stilte. goed geïsoleerd. Zo heb je in de winter warme voeten en is het in de zomer lekker koel. en meteen weten wat mogelijk is. 9. Nieuw is bloemrijker Een nieuwbouwwoning is een huis in een prettige omgeving. Een omgeving die ook zelf leeft. Waar bewoners en bezoekers zich welkom voelen. Want naast de ontwikkeling van huizen zijn we ook verantwoordelijk voor de inrichting van het gebied waarin ze staan. Zo komen we tot buurten met altijd voldoende perkjes en parken, met vijvers en speelplaatsen, met scholen, winkels en een goede ontsluiting. 10. Nieuw is persoonlijker voor je dat bereikt. Je blijft breken en verbouwen om het precies op maat en smaak te krijgen. Daarom nieuwbouw!

locatie Kijk ook op: www.oolderveste.nl EEN ONTWIKKELING VAN BPD T +31 (0)40 6 59 878 verkoop.zuid@bpd.nl VERKOOPINFORMATIE Jack Frenken makelaars en adviseurs Graaf Reinaldstraat 1, Roermond T 0475 335 5 Voorbehoud verkoopdocumentatie De verkoopdocumentatie is met de grootste zorg samengesteld, aan de hand van gegevens zoals die ten tijde van het samenstellen van deze brochure bekend waren. Desondanks maken wij een voorbehoud ten aanzien van eventuele wijzigingen die onder andere voortkomen uit eisen en wensen van overheden en/of nutsbedrijven. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Voor de juiste informatie wordt verwezen naar de tot de contractstukken behorende verkoop tekeningen en technische omschrijving. November 017 HANDIGE ADRESSEN MEER INFORMATIE OVER DE WONINGEN / LATEN BOUWEN Brummelhuis Roermond Neerstraat 7b, Roermond T +31 (0)6 79 68 6 www.brummelhuis.nl NOTARIS TRANSPORT VAN DE GROND Van Hecke Houben Notarissen Steegstraat 1, Roermond T 0475 35 19 19 info@vhnotarissen.nl Volg ons ook op: www.facebook.com/oolderveste Voor vragen over het indienen van de bouwaanvraag en toetsing bestemmingsplan: Gemeente Roermond afd. Bouw en woningtoezicht T 0475 35 99 99 Aansluitingen voor bouwaansluitingen, elektra, gas, water, cai: Centraal Meldpunt Aansluitingen www.aansluitingen.nl