TE KOOP van Ommerenstraat 36 5708 KB Helmond 350.000 k.k. Interesse in deze woning? Bel +31 (0)492 548 935 of ga naar www.vanderduimmakelaardij.nl
KENMERKEN Prijs 350.000 k.k. Postcode 5708 KB Ligging Aan rustige weg, In woonwijk Woningtype Geschakelde woning Tuin Ja, Achtertuin, 1000 1750cm Garage Garage, Inpandig Woonruimte 157m² Perceeloppervlakte 304m² Inhoud 525m³ Kamers 5 Oplevering in overleg Woontype Bestaande bouw Stad Helmond Adres van Ommerenstraat 36 Bouwjaar 1979
OMSCHRIJVING DEZE MODERNE, VRIJSTAANDE WONING LIGT OP EEN PRACHTIG AANGELEGD, ZONOVERGOTEN EN PRIVACYBIEDEND PERCEEL EN IS AAN DE LINKERZIJDE MET DE (INPANDIGE) GARAGE GESCHAKELD AAN DE BUREN. VERDER O.A. VOORZIEN VAN 4 RIANTE SLAAPVERTREKKEN, EEN LUXE (SIEMATIC 2010) KEUKENINRICHTING, DUBBELE TUINDEUREN, EEN DIEPE TUIN (CA. 17 METER) EN EEN ZEER KINDVRIENDELIJKE LIGGING. INDELING BEGANE GROND: Via de ruime oprit bereikt u de overdekte entree van de woning. U komt binnen in de hal die is voorzien van een beuken parketvloer en stucwerk wanden en plafond. In de hal treft u een garderobe, het gastentoilet en de vaste trap naar de 1e verdieping. Verder heeft u toegang tot de living en de garage. De ruime L-vormige living is eveneens belegd met een fraaie beuken parketvloer en in een lichte kleurstelling afgewerkt met glad gestukadoorde wanden en plafond. Aan de achtertuin is de ruime zitkamer gesitueerd. In dit zitgedeelte treft u een sfeervolle design kachel en is het verlaagde plafond voorzien van fraaie inbouwverlichting. Dubbele deuren bieden tevens toegang tot het mooie, ruim bemeten terras en de fraaie tuin. Het riante eetgedeelte is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft door de grote glaspartij een mooi uitzicht op de rustige, kindvriendelijke straat. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot de gesloten keuken. De luxe ingerichte keukeninrichting (SieMatic 2010) is in en U-opstelling geplaatst en voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De keuken is in stijlvolle kleurstelling in hoogglans uitgevoerd en uitgerust met onder- en bovenkastje en een ruim granieten werkblad. Voorts is de keuken voorzien van o.a. de volgende apparatuur: * luxe, inductiekookplaat met wokbrander (gas); * design afzuigkap; * grote vriezer; * stoomoven (Siemens); * koffiezetmachine (Siemens); * combimagnetron (Siemens); * volledig geïntegreerde vaatwasser (Atag); * close-in-boiler (geraffineerd geplaatst onder de plint); * grote koelkast en een * rvs spoelunit. De grote raampartij biedt veel natuurlijk lichtinval en een mooi uitzicht op de voortuin, rustige straat en de oprit. GARAGE EN TUIN: De inpandige garage is ruim en is eveneens inpandig te bereiken. Een loopdeur biedt toegang tot de achtertuin en met behulp van fraaie, dubbele garagedeuren is de oprit te betreden. In de garage is de meterkast geplaatst (10 groepen), een raampartij met uitzicht op de achtertuin en aansluitingen voor een wasmachine en een droger. De fraai aangelegde achtertuin is middels dubbele tuindeuren (verbouwd in 2002) te betreden en voorzien van een mooi en groot betegeld natuursteen (hardsteen) terras, wateraansluitingen met putje, elektravoorziening, tuinverlichting, mooi gazon, borders met volwassenen beplanting, een sproeiïnstallatie een een praktische, royale, houten tuinberging (2009) met elektra, dubbele deuren en veel extra bergruimte. 1E VERDIEPING: Vanaf de ruime overloop heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers, een praktische ingebouwde kast met veel
OMSCHRIJVING bergruimte en de compleet uitgevoerde badkamer. Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Alle slaapkamers zijn gestukadoord en in overwegend lichte kleurstellingen uitgevoerd. Tevens zijn de overloop en de slaapvertrekken voorzien van een keurige laminaatvloer en zijn alle slaapkamers uitgerust met een vaste wastafel. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en uitgerust met onder meer: + toilet; + ligbad met handdouche; + separate douchecabine met thermostaatkraan en een + vaste wastafel Een raampartij zorgt voor prettig daglichtinval en extra ventilatiemogelijkheden. 2e VERDIEPING: De zeer ruime voorzolder biedt u veel bergruimte en is voorzien van twee raampartijen die veel lichtinval bieden. Verder is de Nefit combiketel op de voorzolder geplaatst en is er een mogelijkheid voor het plaatsen van een wasmachine en een droger. De grote zolderkamer is via een loopdeur te betreden en met de volle diepte van de woning. De twee dakramen en het royale dakkapel bieden deze slaapkamer veel lichtinval. Verder is hier een eenvoudige mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te realiseren.
FOTO'S
FOTO'S
FOTO'S
FOTO'S
FOTO'S
FOTO'S