ENJOY YOUR LEISURE INVESTMENT

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "ENJOY YOUR LEISURE INVESTMENT"

Emilie Claessens
8 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Bospark Lunsbergen BORGER DRENTHE powered by ENJOY YOUR LEISURE INVESTMENT 1

2 ENJOY YOUR LEISURE INVESTMENT

3 Bospark Lunsbergen BORGER DRENTHE In Drenthe, pal naast natuurgebied Gieten-Borger ligt Bospark Lunsbergen. Liefhebbers van rust en ruimte zijn bij dit park aan het goede adres. De combinatie van de diverse faciliteiten en een goede service zorgen voor een geslaagd verblijf. U geniet hier nog onbekommerd van al het natuurschoon. Fietsen langs kalme vennetjes en imposante hunebedden, wandelen langs het Boomkroonpad of een bezoek aan de enorme heidevelden van Nationaal ark De Dwingelerveld. Zoals Vincent van Gogh al zei: Mooi is hier alles, waar men ook gaat. Vrijstaande recreatiebungalows De vrijstaande recreatiebungalows, type Zuiderveld, liggen in de beschutting van het bos en bieden veel privacy. Ze zijn geschikt voor 6-8 personen. Alle bungalows zijn ruim van opzet en standaard luxe afgewerkt. Architectonisch sluiten ze naadloos aan bij de omgeving. Kopers hebben de mogelijkheid de bungalows voor eigen recreatief gebruik te benutten of als interessante belegging voor recreatieve verhuur via Euroase arcs, een dochterorganisatie van Roompot Vakanties/R Holidays, met aantrekkelijke huurgaranties. arkfaciliteiten winkel restaurant café/bar snackbar overdekt zwembad met apart kleuterbad (gratis toegang voor onze gasten) all weather tennisbanen Koos Kids Club sport en animatieprogramma tijdens schoolvakanties fi etsverhuur tafeltennis jeu de boules baan biljart midgetgolf voetbal- en volleybalveld kinderspeelplaatsen wasserette. 47 vrijstaande recreatiebungalows op royale percelen eigen grond in bosrijke omgeving uitstekende verhuurmogelijkheden geschikt voor 6-8 personen prijzen vanaf ,- v.o.n. (excl. B.T.W.) Enjoy your leisure investment met Roompot label Orisant Leisure is de huismakelaar van Roompot Vakanties/ R Holidays, één van de grootste leisure aanbieders in Nederland. Het uitgebreide projectaanbod van Roompot Vakanties/R Holidays en haar dochterorganisaties Euroase arcs en Sarcon biedt u alle mogelijk denkbare investerings- en beleggingsmogelijkheden op toplocaties. Ook op het gebied van eigen gebruik en verhuur is de keuze aan u, al dan niet met aantrekkelijke lange termijn garanties. powered by 3

Fietsen langs kalme vennetjes en imposante hunebedden, wandelen langs het Boomkroonpad of een bezoek aan de enorme heidevelden van Nationaal ark De Dwingelerveld.

6 6 ENJOY YOUR LEISURE INVESTMENT

7 BUS "Lunsbergen" 27 Kinderchalets MIVA-chalet LU6 Lagerheide LU4 Noordzand Chalets BUS "Lunsveen" Seizoenplaatsen Campers Seizoenplaatsen fase 1: Situatie ROLDE 8 km Informatie plattegrond Receptie Wasserette Supermarkt Restaurant Recreatieruimte Snackhoek Overdekt zwembad Volleybal-veld Sportveld Speelplaatsen Toiletgebouwen Tennisbanen Rijwielstalling Midgetgolf / Jeu de boules Camperservice Autowasplaats Afval/glas/papiercontainers arkeerplaatsen Brandblussers BORG 2 km ER 7

Noordzand 113 106 107 97 87 84 61 62 31 30 24 Chalets 114 115 116 117 108 118 121 82 83 81 73 69 63 68 67 56 53 258 88 124 89 77 72 70 64 65 54 57 66 55 60 120 123 129 79 80 78 58 59 125 126 137 136

8 Verhuur via R Holidays DE NIEUWE NAAM VAN ROOMOT VAKANTIES R Holidays staat voor recreëren en beleggen, een bijzondere combinatie, want met een geringe investering verdient u uw huis terug d.m.v. verhuur. Onze know-how in deze sector leert ons dat een comfortabele bungalow op een toplocatie, mits goed beheerd, een zeer rendabele investering blijkt. R Holidays verhuurt momenteel (seizoen 2006/2007) zo n vakantietenten, stacaravans, chalets, appartementen, bungalows en villa s verdeeld over diverse parken en resorts. Daarnaast worden er nog kampeerplaatsen gereserveerd. Naast de door het concern zelf ontwikkelde parken worden ook particuliere woningen via de speciaal opgerichte Tourist Shops verhuurd. Alleen het beste wordt geboekt en om dit te garanderen blijven wij altijd betrokken bij de exploitatie van de bungalows, parken en campings. De manieren van verhuur 1. Verhuur op bemiddelingsbasis U kunt uw recreatiewoning in verhuur geven bij R Holidays. Het verschil tussen netto- en consumentenprijslijst varieert per park. U kiest zelf de vorm van verhuur welke ideaal is voor uw situatie: a) verhuur op bemiddelingsbasis met eigen gebruik (onbeperkt) of b) verhuur op bemiddelingsbasis zonder eigen gebruik. Vorm a) is ideaal voor eigenaren die zelf vaak willen genieten van hun woning. Elk eigen gebruik kan fi scale consequenties met zich meebrengen. Vorm b) levert een hoger fi scaal voordeel op. Hieronder puntsgewijs de diensten, welke u mag verwachten. R Holidays zorgt voor: de werving van gasten de complete administratieve en financiële afwikkeling van verhuur ontvangst van gasten, beheer van de woning het controleren van inventaris en uitvoeren van schoonmaakwerkzaamheden bij iedere gastenwisseling een oplossing bij problemen met gasten. 2. Verhuur met gegarandeerde netto-opbrengst (huurgarantie) Uw woning wordt 50 weken per jaar ter beschikking gesteld voor verhuur door R Holidays. Eigen gebruik is 2 weken per jaar mogelijk, buiten schoolvakanties. De netto huurgarantie houdt in dat alle kosten inzake het eigendom en exploitatie van de woning voor rekening van R Holidays komen. Alleen het groot onderhoud van de buitenzijde van de woning is voor uw rekening. Netto huurgarantie type Zuiderveld: 6.000,- per jaar (excl. B.T.W.). Voor zowel de methode gegarandeerde opbrengst als de methode op bemiddelingsbasis geldt: R Holidays beheert uw eigendom en omringt dit met de grootst mogelijke zorg. 8 ENJOY YOUR LEISURE INVESTMENT

R Holidays verhuurt momenteel (seizoen 2006/2007) zo n 1.700 vakantietenten, stacaravans, chalets, appartementen, bungalows en villa s verdeeld over diverse parken en resorts.

9 Opbrengsten Op bemiddelingsbasis Het Call Center reserveert een jaar van tevoren ook woningen die nog niet geleverd zijn (bijvoorbeeld leveringsdatum april 2007). Zo kan het voorkomen dat een eigenaar van een woning (in december 2006 gekocht) reeds in april 2007 opbrengsten overgemaakt krijgt van een woning die in dezelfde maand wordt geleverd. Binnen een maand na afl oop van ieder kwartaal ontvangt u uw huurgelden. Gegarandeerde opbrengst Vanaf de ingebruikname datum wordt er per geheel kwartaal een kwart van het gegarandeerde jaarbedrag overgemaakt. De peildata zijn 31/03, 30/06, 30/09 en 31/12. Grote fiscale voordelen Wanneer uw woning verhuurd wordt in het kader van het vakantiebestedingsbedrijf, wat gezien de ligging van de aangeboden woningen niet te betwisten valt, is er sprake van een onderneming voor de omzetbelasting. Hierbij maakt het niet uit of de eigenaar voor zichzelf gaat verhuren, dan wel dit middels R Holidays gaat doen. Omdat er voor de omzetbelasting sprake is van een onderneming kan de eigenaar de in de koopprijs begrepen omzetbelasting terugvorderen (BTW). Deze som kan in het eerste jaar oplopen tot bijvoorbeeld ,- netto (bij een aanschafprijs van ,- incl. BTW). Simpelweg gezegd wordt de woning ,- goedkoper! De kleine ondernemingsregeling Wie BTW-ondernemer wordt, moet over de huuropbrengst in principe ook BTW afdragen. Een uitzondering geldt bij de toepassing van de kleine ondernemingsregeling (KOR). De huuropbrengst is met 6% belast. Bij een gegarandeerde nettoopbrengst van bijvoorbeeld 6.000,- netto is dat dus 360,- aan BTW. De kleine ondernemingsregeling zegt dat onder het bedrag van per saldo 1.345,- aan BTW niet moet worden afgedragen. U kunt om binnen deze regeling te vallen dus wel drie woningen aanschaffen. Hierover is een uitgebreid accountantsrapport verkrijgbaar. 9

Binnen een maand na afl oop van ieder kwartaal ontvangt u uw huurgelden.

11 Wijzigingen voorbehouden. Aan de teksten, sfeerbeelden en plattegronden in deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

Vergelijkbare documenten

Vakantiepark De Katjeskelder

Vakantiepark De Katjeskelder Oosterhout (Noord-Brabant) Het Park Kindvriendelijk en royaal opgezet vakantiepark Vakantieplezier voor jong en oud Gelegen in natuurgebied De Vrachelse Heide in Noord-Brabant,